この会社が向いている条件
- 長野県・愛知県・三重県・滋賀県 ほか2件での建築を検討している
- 坪単価32.8〜153.7万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
TOMIKEN 一級建築士事務所（株式会社富田建設）
設計事務所Tomita Kensetsu Corporation
滋賀県甲賀市を拠点に、一級建築士事務所として高級注文住宅やデザイン住宅、白馬の別荘・シャレーを手がける設計施工会社です。標準仕様を持たず、建築士が初回の打合せから関わる完全自由設計を掲げ、設計から施工までを自社で一貫して担います。
- 対応エリア長野県・愛知県・三重県・滋賀県 ほか2件
- 坪単価の目安32.8〜153.7万円/坪
- 断熱情報なし
- 耐震耐震等級 3
- 保証情報なし
- 構造木造
会社データ評価81.0/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.0/ 100
5段階中4.0- 建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 全棟で耐震等級3への対応を公式に訴求しているため耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。UA値の標準値、C値の全棟平均、ZEH対応率、長期優良住宅の標準対応は公表項目で確認できず加点なしです。断熱はSUUMOにHEAT20 G1基準標準との記載がありますが、軸の加点はUA値とC値の階段判定が基準のため起点維持の扱いとしています。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 公式の保証ページに雨漏り保証10年の記載があるため防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体の初期保証年数や延長後の最長保証、シロアリ保証、24時間サポート体制、長期の定期点検制度は公表項目になく加点なしです。
- 価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMOに建築実例のポータル参考坪単価の掲載があり＋0.2、高級注文住宅・別荘・店舗と価格帯の異なる事業カテゴリで複数の選択肢を提供＋0.3を採用。公式の坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細表は公式サイトでの明示が確認できず該当加点なしです。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが滋賀・京都・大阪・愛知・三重・長野の複数都道府県にまたがるため施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間着工棟数と累計着工棟数は公式・二次ソースとも数値が確認できず加点なし。第三者検査の標準導入も公表項目になく加点なしです。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 2001年設立で設立30年以上の基準に届かず、資本金2,000万円も1億円以上の基準に届かないため加点なし。建設業許可は滋賀県知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。ISOの取得は公表項目で確認できず加点なしです。
- 商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 高級注文住宅、別荘・シャレー、店舗・賃貸と目的の異なる事業カテゴリを設計施工で扱っているため商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。標準仕様を持たない完全自由設計のため規格住宅の提供はなく規格と自由設計の両方提供には該当せず、構造は木造中心、平屋専用商品も公表項目になく加点なしです。
- デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 標準仕様を持たず建築士が初回から関わる完全自由設計に対応＋0.4、注文住宅・別荘・シャレー・店舗と幅広い施工事例を持ち外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公式・公的アーカイブで確認できず加点なしです。
- 対応エリア4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが滋賀・京都・大阪・愛知・三重・長野の6県にわたるため対応都道府県5以上＋0.2を採用。常設のショールームは白馬の別荘ショールームと各拠点が中心で、ショールーム10拠点以上の基準には届かないため加点なしです。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 81.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 81.0
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
32.8〜153.7万円/坪
ポータル参考坪単価 32.8〜153.7万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
高級注文住宅・デザイン住宅32.8〜153.7万円/坪
公式の坪単価掲載はなく、SUUMO建築実例の参考値です。完全自由設計のため、素材や造作、間取りの内容によって金額の幅が広くなります。
高級別荘・VILLA / CHALET見積もり前提
白馬の別荘・シャレーは坪単価が公式サイトに掲載されておらず、土地と建物を合わせた相談と見積もりが前提になります。
店舗・賃貸・事業用建築個別見積もり
店舗や賃貸住宅などの事業用建築は、計画の規模や用途により金額が変わるため、個別の見積もりが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
情報なし
- SEISMIC GRADE
- 等級3耐震等級の上位区分にあたる等級3を訴求
- STRUCTURE CALC
- 許容応力度一棟ごとに構造計算を行う姿勢
- INSULATION
- G1基準SUUMOにG1基準標準との記載
- STRUCTURE
- 木造木造を中心に一棟ごとに個別設計
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 長野県・愛知県・三重県・滋賀県 ほか2件
- 本社所在地
- 滋賀県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 情報なし
公開情報の対応エリア表記：滋賀・京都・大阪・愛知・三重・長野 ／ 6県 滋賀・京都・白馬 関西と長野県白馬村が中心
商品
高級注文住宅・デザイン住宅
ポータル参考坪単価 32.8〜153.7万円/坪
標準仕様を持たず、建築士が初回から打合せに参加して設計から施工までを自社一貫で進める主力カテゴリです。木造を中心に一棟ごとに個別設計し、全棟で許容応力度計算と耐震等級3への対応を訴求しています。デザイン性と自由設計を重視する層に向いた家づくりです。
高級別荘・VILLA / CHALET
坪単価は公式サイト非掲載
長野県白馬村を中心に、山岳リゾートの別荘やシャレーを設計施工するカテゴリです。木造2階建のシャレー事例があり、白馬店と別荘ショールームを拠点に、土地と建物を合わせて提案するHakuba Villa Planも用意しています。別荘やリゾート品質の住まいを考える層に向いています。
店舗・賃貸・事業用建築
価格は計画ごとの個別見積もり
店舗やテナント、賃貸住宅など、住宅以外の設計施工を担うカテゴリです。京都三条エリアでテナントと賃貸を組み合わせたプロジェクトを手がけるなど、住まいづくりで培った設計力を事業用の建物にも広げています。事業用の建築を設計から相談したい層に向いた領域です。
保証・アフター
- WATERPROOF WARRANTY
- 雨漏り保証 10年公式の保証ページで、雨漏りに対する保証を引渡しから10年とすることが確認できます。品確法が定める雨水の浸入を防ぐ部分の10年保証と整合する内容で、本評価では防水保証10年以上として加点対象としています。
- OTHER WARRANTY
- 構造保証・点検は要確認構造躯体の保証年数や延長保証の枠組み、シロアリ保証の年数、定期点検のスケジュール、24時間の窓口の有無は公表項目に含まれていません。引渡し後の安心材料を重視する場合は、保証書面と点検計画を相談時に確認するのが前提となります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年WATERPROOF雨漏り保証 ／ 品確法の節目
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 富田建設
- ブランド
- TOMIKEN 一級建築士事務所
- 設立
- 2001年7月
- 本社所在地
- 滋賀県甲賀市水口町
- 代表者
- 代表取締役 富田守 ／ 富田樹
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 14名 ／ 求人票掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の設計施工会社
- 事業エリア
- 滋賀・京都・大阪・愛知・三重・長野 ／ 6県
- 主要構造
- 木造中心 ／ 完全自由設計
- 主要事業
- 高級注文住宅・別荘・店舗の設計施工
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 標準仕様を持たず、建築士が初回の打合せから関わる完全自由設計を基本に据えている
- 設計から施工までを自社で一貫して担う体制で、設計意図を施工に通しやすい進め方をとっている
- 全棟で耐震等級3への対応と許容応力度計算の実施を訴求し、構造の検証姿勢を明示している
- 高級注文住宅、別荘・シャレー、店舗・賃貸と目的の異なる事業カテゴリを設計施工で扱っている
- 白馬村にショールームと白馬店を構え、関西の注文住宅とリゾート建築の二つの軸を持つ
- 2001年設立で滋賀・京都・白馬に複数拠点を構え、許可・登録と法人番号が公的に確認できる
検討時の論点
- UA値やC値といった断熱・気密の数値が公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
- 坪単価や本体価格、標準仕様の詳細が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
- 完全自由設計は丁寧な打合せと施工を要するため、工期が長めになりやすい点を見込んでおきたい
- 少人数体制の設計施工会社のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
- 構造躯体の保証年数や定期点検のスケジュールが公表項目になく、保証書面での確認が前提となる
総評
株式会社富田建設は、滋賀県甲賀市水口町を拠点に、TOMIKEN 一級建築士事務所のブランドで高級注文住宅とデザイン住宅を手がける設計施工会社です。2001年に設立され、当初は富田建設、とみけん・お住みつき倶楽部、きらめきPlaza一級建築士事務所として歩み始め、2009年にTOMIKEN 一級建築士事務所へと名称を改めました。標準仕様を持たず、建築士が初回の打合せから関わる完全自由設計を基本に、設計から施工までを自社で一貫して担う体制をとっています。
施工エリアは滋賀・京都を主軸に、大阪・名古屋・三重、そして長野県白馬村まで広がります。本社と近江大橋店、京都三条店、白馬店に加え、白馬には別荘・シャレーのショールームを設けており、関西の注文住宅と白馬のリゾート建築という二つの軸を持つ点が特徴です。なお、富田建設は独立系の会社で、特定の親会社やフランチャイズ本部に属しているわけではありません。沿革には関連会社として株式会社TOMIKEN Design Plusの設立が記載されていますが、資本関係は公表されていないため、本ページの評価は富田建設の公表項目のみを対象とし、関連会社の規模や実績は加点に用いていません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
SAWAMURA建築設計
- 対応エリア
- 福井県・滋賀県
- 坪単価
- 70〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5平屋工房
- 対応エリア
- 滋賀県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.3/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：サブライムホーム
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・warrantyYears・houseTypes
- TOMIKEN 一級建築士事務所（株式会社富田建設）の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/tomiken.html（新しいタブで開きます）確認日：
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