この会社が向いている条件
- 岐阜県・愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価52〜75万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社トスコ
情報なしTOSCO Co., Ltd.
愛知県名古屋市を本拠に、土地仕入れから設計・施工・販売までを自社一貫で手がける地域密着の住宅・不動産会社です。
- 対応エリア岐阜県・愛知県
- 坪単価の目安52〜75万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価85.8/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岐阜県・愛知県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.8/ 100
5段階中4.3- 建物性能4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ UA値0.60以下(HEAT20 G1基準・ZEH水準説明値)＋0.3、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。C値、ZEH対応率、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公式での明示確認に至らず起点維持。断熱等級5の標準訴求は加点条件外のため軸全体は中位評価。
- 保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 構造躯体保証 最長60年(有償メンテナンス延長運用)＋0.3、防水保証10年(初期10年該当)＋0.2を採用。構造躯体の初期年数は10年で初期20年以上の上位加点には届かず。24時間サポート、設備保証年数、長期定期点検制度の具体的年月運用は公式での明示確認に至らず起点維持。
- 価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式性能ページで明示＋0.3、SUUMO・くふうイエタテのポータル参考値あり(52〜75万円/坪)＋0.2、複数価格帯のラインナップ(EASEL ／ スタンダードプラン ／ BOXSTAR ／ BOXSTAR+ ／ SIMPLE EDITION)＋0.3を採用。公式坪単価レンジは商品ページ非掲載のため坪単価系の上位加点は不採用。
- 施工実績4.2/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 年間引渡200棟(2022年度 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄掲載値 ／ 100棟以上)＋0.2、施工エリア複数都道府県(愛知・岐阜の2県)＋0.2を採用。累計引渡戸数・業界ランキング・第三者検査の標準導入は公式および主要二次ソースでの数値明示確認に至らず起点維持。年間1,000棟以上の上位加点基準には届きません。
- 企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1976年(50年)で設立50年以上＋0.4を採用。資本金3,800万円のため資本金加点は不採用。建設業許可は愛知県知事許可(特-5)第104804号で国土交通大臣許可加点は不採用。自社は非上場、親会社も独立系のため上場加点は不採用。ISO9001 ／ ISO14001は公式での確認に至らず起点維持。
- 商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ5種類以上(EASEL ／ スタンダードプラン ／ BOXSTAR ／ BOXSTAR+ ／ SIMPLE EDITION)＋0.5、規格寄り(BOXSTAR系 ／ SIMPLE EDITION)と完全自由設計(EASEL)の両方提供＋0.3を採用。木造在来工法のみのため複数構造工法加点なし、平屋専用商品の独立ラインは公式で確認できず加点なし。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(EASEL Architecture)＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー・建築家コラボブランド・外観バリエーション豊富の客観的根拠は公式および公的アーカイブでの確認に至らず加点見送り。設計士による敷地条件別個別設計を訴求点として中位評価。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は愛知・岐阜の2県で「5以上」基準に届かず加点なし。ショールームは愛知県あま市の1拠点で、SUUMO掲載モデルハウス6件・営業所2件を補助確認しても「10拠点以上」基準には届かないため加点なし。地域密着型の運用が反映された評価です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 85.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.25×0.18 + 4.55×0.20 + 4.15×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.8
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
52〜75万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：52〜75万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SUUMO建築実例52〜70万円/坪
SUUMOハウスメーカー検索の建築実例ベース参考値。建物本体工事費中心で付帯工事は除外注記があります。
くふうイエタテ55〜75万円/坪
くふうイエタテ尾張版の会社紹介で掲載される参考レンジ。35坪本体価格目安は1,800〜2,300万円が併記されます。
BOXSTAR系 ／ SIMPLE EDITION見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.60公式性能ページのZEH基準説明値
- C VALUE
- 情報なしC値は公式での公表確認に至らず
- SEISMIC
- 3全棟構造計算 ／ ベタ基礎を訴求
- INSULATION
- 5商品ページに等級5記載 ／ 仕様確定時に書面確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：愛知県・岐阜県 ／ 名古屋・尾張・あま・知多・三河を主軸 愛知・岐阜 公式販売・土地カテゴリで確認
商品
EASEL ／ イーゼル
参考レンジ 52〜75万円/坪 ／ ポータル外部参考値
2008年4月開始の注文住宅事業部ブランド。設計士とゼロからつくる完全自由設計で、敷地条件に応じた個別設計、耐震等級3、ZEH水準、樹脂窓・Low-E複層ガラス・アルゴンガスを訴求します。
スタンダードプラン
参考レンジ 52〜75万円/坪 ／ ポータル外部参考値
コスト・使いやすさ・デザインのバランス重視。木造在来工法ベースで全棟構造計算と耐震等級3、ZEH水準UA0.6以下・断熱等級5を訴求する基本ラインです。
BOXSTAR+ ／ ボックススター プラス
坪単価は公式商品ページ非掲載
総2階の箱型を基本にした規格寄り注文住宅。1階天井高2.7m、吹付けウレタンフォーム、樹脂窓、断熱等級5を標準で訴求し、制振ダンパーをオプション提案します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ 地盤20年構造耐力上主要な部分10年、雨水浸入10年、瑕疵担保10年、地盤20年で初期運用します。瑕疵担保責任保険は国土交通大臣指定の保険法人を採用すると公式記載があります。
- EXTENSION
- 最長60年 ／ 有償メンテナンス条件9年目および以後10年ごとに有償メンテナンス工事を実施することで構造・防水保証を延長運用し、最長60年に到達します。シロアリは5年ごとの有償メンテナンスで更新と説明されています。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 定期点検案内
- 10年INITIAL構造・防水・瑕疵 初期保証満了
- 20年GROUND地盤保証 期間
- 30〜50年EXTEND10年ごと有償メンテで延長運用
- 60年MAX構造・防水 最長延長運用
会社情報
- 正式社名
- 株式会社トスコ
- 設立
- 1976年
- 本社
- 愛知県名古屋市中村区
- 代表者
- 代表取締役 澤田 崇
- 資本金
- 3,800万円
- 従業員数
- 単体44名 ／ グループ50名 ／ 採用媒体出典
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 43億円 ／ 採用媒体掲載値 ／ 直近期は非公表
- 対応エリア
- 愛知県・岐阜県 ／ 名古屋・尾張・あま・知多・三河を主軸
- 主要構造
- 木造在来工法
- 主要事業
- 注文住宅 ／ 分譲住宅 ／ 宅地分譲 ／ リフォーム ／ ビル・マンション賃貸管理
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 設計士と一からつくる完全自由設計EASEL Architectureを2008年から運用
- 全棟で耐震等級3を目標とし、建物ごとの詳細な構造計算とベタ基礎を公式訴求
- 吹付けウレタンフォーム ／ 樹脂窓 ／ Low-E複層ガラス ／ アルゴンガス、断熱等級5・ZEH水準説明UA0.6以下を訴求
- 構造・防水保証は有償メンテナンス条件で最長60年、地盤保証20年も併用
- 土地仕入れ・建築条件付き土地・分譲住宅・注文住宅を一気通貫で扱う自社一貫体制
- 1976年設立の地域密着会社で、宅建業・建設業・一級建築士事務所を自社登録
- BOXSTAR+の1階天井高2.7m標準など、商品ごとの差別化仕様を公式に明示
検討時の論点
- 主力商品の公式坪単価レンジは商品ページ非掲載で、見積もり依頼が前提
- C値、換気熱交換効率、太陽光・蓄電池の標準容量、断熱材厚みは公式での確認に至らず
- 対応都道府県は愛知・岐阜の2県中心で、全国・広域対応の社と比較するとエリアは絞られる
- 定期点検の具体的年月スケジュール、24時間365日窓口、設備保証年数は公式での明示の確認に至らず
- BOXSTAR ／ SIMPLE EDITIONは規格・セレクト要素があるため、完全自由設計を求める場合はEASEL・スタンダードプランと比較確認
- 建設業許可は愛知県知事許可で、国土交通大臣許可ではない地域密着の許認可区分
- 直近期売上高・年間引渡棟数・累計棟数は公式での公表確認に至らず、規模感は公開情報から推定しにくい
総評
株式会社トスコは1976年6月に澤田電機株式会社として設立され、1988年3月に株式会社トスコへ社名変更した独立系の住宅・不動産会社です。1994年に宅地建物取引業免許、1998年に一般建設業許可と一級建築士事務所登録を順次取得し、土地分譲・分譲住宅・注文住宅・リフォーム・賃貸管理を一気通貫で扱う体制を構築しました。2008年に開始した設計士主導の注文住宅事業部EASELが主力ブランドの一つです。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アーレックス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・houseTypes
- 株式会社トスコの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/tosco.html（新しいタブで開きます）確認日：
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