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有限会社都市工房

工務店TOSHI KOUBOU

江戸川区西瑞江を拠点に、狭小地や変形地が多い城東エリアで都市型の注文住宅を手がける地域密着の工務店です。

  • 対応エリア千葉県・東京都
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱UA値 0.25
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証情報なし
  • 構造木造
有限会社都市工房に相談する

会社データ評価82.4/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 千葉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.25 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 千葉県・東京都以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.4/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 高性能トリプル断熱工法の自社モデルでUA値0.25を公式技術ページに掲載しており、HEAT20 G3水準として＋0.7を採用。さらにオリジナルフレーム工法で耐震等級3相当を標準の設計仕様として掲げ、Fwie15柱や24mm構造用合板の剛床、ベタ基礎を基本とする点で耐震等級3標準仕様として＋0.3。UA値は計算値で全棟保証値ではない旨を踏まえても自社公表値のため採用し、C値や気密測定は公式に確認できないため起点維持とした。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 緊急トラブルに備える24時間365日のコールセンターを公式に案内している点で24時間サポート体制として＋0.2を採用。住宅完成保証や設備延長保証5年は確認できるが、構造躯体や防水、シロアリの初期保証年数と長期点検の運用が公開情報で確定できないため、構造保証年数や定期点検制度の加点は見送り起点維持とした。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 商品別の坪単価や建物本体価格は公式に公表がなく、施工例ページでも坪単価は問い合わせ扱いのため、坪単価レンジの明示や本体価格目安の加点に該当しない。標準仕様の価格範囲や補助金ガイドの提供、SUUMO等のポータル参考値も採点に使える形で確認できないため、価格透明性は加点条件に該当せず起点維持とした。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 注文住宅の対応エリアが東京都の城東各区と千葉県市川市にまたがり、施工エリア複数都道府県として＋0.2を採用。年間着工棟数や累計棟数は公式に数値の公表がなく、二次ソースでも採点に使える棟数を確認できないため起点維持とし、第三者検査の標準導入も公開情報で確定できないため加点条件に該当しない。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 会社概要に基づく設立は1993年で、設立30年以上として＋0.2を採用。資本金は300万円で1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は東京都知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。同名の別法人や全国ブランドの上場の有無は採点に流用しない。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 自由設計のオンリーワンの家を主力に、耐震住宅、高性能トリプル断熱の住宅、漆喰の家、太陽光の家、FFC・免疫住宅まで性能や用途のテーマ別カテゴリを公式に展開し、商品シリーズ5種類以上として＋0.5を採用。さらに平屋にも対応する旨を公式に掲げる点で平屋専用商品として＋0.2。構造は木造系が中心で複数構造工法の加点は非該当とした。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 標準規格型ではなく敷地ごとの個別設計で要望に応える完全自由設計として＋0.4を採用。狭小住宅や3階建て、二世帯、店舗併用住宅、平屋まで外観と用途のバリエーションが豊富な点で＋0.2。グッドデザイン賞などの受賞歴は公開情報で確認できないため起点維持の扱いとした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 注文住宅の対応エリアは東京都の江戸川区・葛飾区・足立区・江東区と千葉県市川市が中心で5県以上に届かず、ショールームや展示場は公開ページで確認できない。瑞江を起点とした地域密着型の体制として整理し、加点条件に該当せず起点維持とした。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.45×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は施工例ごとに問い合わせ ／ 総額見積りでの比較が前提

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • オンリーワンの家見積りで提示

    狭小地や変形地に合わせた自由設計の主力モデルです。公式の坪単価は非公表で、敷地条件と仕様に応じた見積りで金額が決まります。

  • 耐震・断熱仕様見積りで提示

    耐震等級3相当やトリプル断熱など性能仕様の選び方で費用が変わります。内容は見積明細で確認するのが前提です。

  • 太陽光・漆喰など個別見積り

    太陽光や蓄電池、漆喰などは個別設計と個別見積りが前提です。補助金は公的サイトで条件を確認します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.25 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
0.25HEAT20 G3水準の自社モデル ／ 全棟保証値ではない
C VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
STRUCTURE
フレーム工法Fwie15柱・24mm剛床・ベタ基礎を基本
SEISMIC GRADE
等級3相当直下率70%以上 ／ 第三者評価の取得は別費用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
千葉県・東京都
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：東京都・千葉県 ／ 江戸川区を中心とした城東・市川市周辺 東京都・千葉県 江戸川区を中心に城東・市川市周辺が対象

商品

  • オンリーワンの家（自由設計の注文住宅）

    坪単価は施工例ごとに見積りで提示

    狭小地や変形地を含む都市部の敷地条件に合わせ、施主ごとの要望を設計から施工、アフターまで一貫対応する主力の自由設計モデルです。2階建てや3階建て、二世帯、平屋、店舗併用住宅まで、限られた敷地を生かすプランに対応します。

  • 地震に強い家・耐震住宅

    坪単価は施工例ごとに見積りで提示

    耐震等級3相当を掲げ、Fwie15柱や24mm構造用合板による剛床、基礎立上り幅150mm、直下率70%以上などを公式に説明しています。第三者性能評価機関による評価の取得は別費用と事前申込が必要と明記されているため、評価書が必要な場合は事前確認が前提です。

  • 断熱に強い家（高性能トリプル断熱工法）

    坪単価は施工例ごとに見積りで提示

    準防火地域でもUA値0.25を目指す自社モデルとして、トリプル断熱パネルとポリスチレンフォーム系断熱材、Low-Eペアガラスを公式に掲載しています。掲載値は計算値で全棟の保証値ではないため、希望する断熱性能は仕様書で確認しておくと安心です。

保証・アフター

EQUIPMENT WARRANTY
住宅設備の延長保証5年公式の保証制度ページでは、住宅設備の延長保証5年をハウスワランティ経由で案内しています。地盤保証の利用者に向けた仕組みとされ、地盤の不同沈下には1事故あたり最大10万円という記載が確認できます。一方で構造躯体や防水、シロアリの初期保証年数は公開ページから読み取れないため、年数と適用条件は保証書で確認しておくのが確実です。
AFTER SUPPORT
完成保証・24時間365日受付住宅完成保証と工事賠償保障に加え、24時間365日のコールセンターを案内しています。引き渡し後のアフターメンテナンスを実施する流れも公式に掲載されています。定期点検の年月スケジュールは公開ページに具体的な記載がないため、点検の時期と費用は契約前に確かめておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し・完成保証
  2. 5年EQUIPMENT住宅設備の延長保証
  3. 365日SUPPORT24時間コールセンター

会社情報

社名
有限会社都市工房
代表者
代表取締役 小林新市（一級建築士）
本社
東京都江戸川区西瑞江3丁目11番地7
設立
1993年5月10日（会社概要に基づく）
資本金
300万円（会社概要に基づく）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
法人番号
3011702008211
建設業許可
東京都知事許可（般一3）第103426号
建築士事務所
一級建築士事務所 東京都知事登録 第63905号
対応エリア
東京都・千葉県 ／ 江戸川区を中心とした城東・市川市周辺
主要事業
新築注文住宅、外構、増改築、リフォーム、不動産売買・賃貸

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 狭小地や変形地を得意とし、2階建てや3階建て、二世帯、店舗併用住宅まで都市部向けの施工事例を公式コンセプトと施工例で確認できる
  • 代表の小林新市氏が一級建築士で、一級建築施工管理技士などの資格情報も公開しており、小規模工務店として担当者の顔が見えやすい
  • オリジナルフレーム工法でFwie15柱や24mm構造用合板の剛床、ベタ基礎を基本とし、耐震等級3相当を公式に掲げている
  • 高性能トリプル断熱工法でUA値0.25の自社モデルを公式技術ページに掲載し、断熱性能を重視する姿勢が読み取れる
  • 住宅完成保証や工事賠償保障、設備延長保証5年、24時間365日のコールセンターを公式に案内している
  • 公的な法人番号3011702008211や建設業許可、一級建築士事務所登録など基本情報を確認できる

検討時の論点

  • 商品別の坪単価や本体価格が公表されておらず、価格は総額の見積りで比較する必要がある
  • UA値0.25は自社モデルの計算値で全棟の保証値ではなく、C値や全棟気密測定の体制は公開ページで確認できない
  • 耐震等級3相当は自社の設計仕様の説明で、第三者性能評価機関による評価の取得は別費用と事前申込が必要とされる
  • 構造躯体や防水、シロアリの初期保証年数と定期点検スケジュールが公表されておらず、保証書での確認が前提になる
  • 売上高や従業員数、年間引渡棟数、累計棟数が公表されておらず、会社規模は公開情報からは読み取りにくい
  • 注文住宅サイトのGoogleの口コミ件数や平均点はこの調査では取得できておらず、施主の評判の母数は確認できていない

総評

狭小地や変形地が多い城東エリアで、敷地条件に合わせた都市型の注文住宅を自由設計で手がける地域工務店です。狭小住宅や3階建て、二世帯、店舗併用住宅まで、限られた敷地を生かすプランを設計から施工、アフターまで一貫して担います。代表の小林新市氏は一級建築士で、オリジナルフレーム工法による耐震等級3相当の構造と、高性能トリプル断熱工法によるUA値0.25の自社モデルを公式技術ページに掲載しています。本店は東京都江戸川区西瑞江3丁目11番地7で、設立は1993年、資本金は300万円です。

入力された社名は「株式会社都市工房」ですが、注文住宅の公式サイトと公的な法人情報で確認できた対象は法人番号3011702008211の有限会社都市工房です。同名の「株式会社都市工房」は東京都中野区の測量関連の会社や、神奈川県横浜市鶴見区の会社、東京都江東区で社名順が異なる会社など複数存在するため、本ページでは住所と法人番号で区別される江戸川区西瑞江の会社のみを対象としています。クレバリーホームなどの全国ブランドを比較する場合も、本部や工法ブランドの全国累計棟数や受賞、店舗網は当社自身の実績ではないため採点には含めず、有限会社都市工房が公表する範囲で評価しています。契約前には法人番号と本店住所を必ず確認してください。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・insulationGrade・warrantyYears・tsuboPrice

有限会社都市工房の掲載ページ
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