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株式会社上村工務店

工務店UEMURA KOUMUTEN

三重県の伊勢志摩・中南勢エリアで設計から施工、アフターメンテナンスまでを自社で担う地域工務店です。設計士と一からつくる自由設計の住まい Sum:er を主力に、許容応力度計算による耐震等級3を標準とした木造在来の家づくりを進めています。

  • 対応エリア三重県
  • 坪単価の目安60〜75万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
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会社データ評価83.0/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 三重県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価60〜75万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 三重県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.0/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ UA値0.6以下（HEAT20 G1 ／ 0.60以下）＋0.3、耐震等級3標準仕様（許容応力度計算）＋0.3を採用。ZEH対応率41%は50%の基準に届かず加点なし。C値は公式非公表のため起点維持。断熱等性能等級5は加点表の該当条件がないため起点維持。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、24時間サポート体制＋0.2、長期定期点検制度（全邸対象の毎年点検を期間無制限で運用）＋0.3を採用。構造保証は初期10年・延長最長20年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証年数は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式サイトで明示（Sum:erの断熱材厚・サッシ・UA値・耐震等級）＋0.3、外部ポータル参考値あり（坪単価60〜75万円）＋0.2を採用。坪単価レンジの公式明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 2024年の施工実績30棟は年間100棟の基準に届かず加点なし。累計棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。施工エリアは三重県単独で複数都道府県の基準に該当せず加点なし。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 法人設立1977年で設立30年以上＋0.2を採用。1958年からの事業継続は歴史として扱い、設立50年の加点は法人基準で見送り。資本金2,000万円は1億円の基準に届かず、建設業許可は三重県知事許可のため国土交通大臣許可の加点なし。非上場のため上場加点なし。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 公開中の商品はSum:erが中心で、幸 箱は準備中、UEMURA HOUSEは後継へ移行のため、商品シリーズ3種類以上の基準に届かず加点なし。木造軸組工法が中心で複数構造工法の加点なし。平屋専用商品としての独立ラインは確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（設計士と一からつくるSum:er、前身のUEMURA HOUSE）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応は三重県単独で都道府県5以上の基準に届かず加点なし。ショールームは伊勢営業所を中心とした体制で、10拠点以上の基準に該当せず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.45×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜75万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：60〜75万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • Sum:er ／ スマ・イル60〜75万円/坪

    外部ポータルの坪単価目安。35坪の参考本体価格は2,100万円前後で、公式採用値ではありません。

  • 標準仕様の公開仕様書あり

    Sum:erの断熱材厚やサッシ、UA値0.6以下、耐震等級3など標準内容を公式に掲載。総額は個別見積りが前提です。

  • コスト方針見積もり依頼

    広告費や中間マージンを抑える方針をコストのページで説明。具体的な総額は仕様と土地条件で変わります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.6Sum:er 標準仕様のUa値の上限
SEISMIC
3許容応力度計算で標準採用
INSULATION
5標準仕様で等級5を掲載
ZEH RATIO
412025年度の普及目標は50%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
三重県
本社所在地
三重県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：三重県 ／ 伊勢志摩・中南勢 三重県 伊勢志摩・中南勢

商品

  • Sum:er ／ スマ・イル

    坪単価 60〜75万円 ／ ポータル参考値

    2024年に登場した主力シリーズ。設計士と一からつくる自由設計で、許容応力度計算による耐震等級3、UA値0.6以下、断熱等性能等級5を標準に据えています。木造軸組工法とベタ基礎が基本です。

  • 幸 箱 ／ コバコ

    仕様・価格は公開準備中

    家族の時間をやさしく心地よく、という考え方で提案する暮らしのかたち。公式サイトでは新しいかたちに生まれ変わる準備中の商品として案内されています。構造や価格は今後の公開待ちです。

  • UEMURA HOUSE ／ ウエムラハウス

    後継のSum:erへ移行

    完全自由設計として展開してきた前身シリーズ。主力はSum:erへ引き継がれており、自由設計の設計思想や標準性能の土台となっている位置付けの商品です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 延長で最長20年瑕疵担保責任保険の構造10年に建物長期保証10年を加え、構造の保証は計20年で運用されます。防水も初期10年、設備は最大10年、地盤は20年の品質保証です。
PERIODIC INSPECTION
期間無制限の毎年点検宣言全邸を対象に毎年の点検を無料で期間の制限なく続けると公式FAQで宣言しています。住宅設備の修理受付を含む24時間365日の相談窓口も用意されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜3年INSPECTION定期点検
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 20年STRUCT-MAX構造保証の延長上限

会社情報

正式社名
株式会社上村工務店
創業
1958年
設立
1977年
本社
三重県志摩市
代表者
代表取締役会長 上村義一 ／ 取締役社長 前田始希
資本金
2,000万円
従業員数
21名
上場区分
非上場
売上高
約7億円 ／ 2023年 ／ ポータル掲載値
対応エリア
三重県 ／ 伊勢志摩・中南勢
主要構造
木造軸組工法
主要事業
注文住宅、新築・建替、リフォーム、宅地建物取引、外構・公共工事

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 主力商品Sum:erで許容応力度計算による耐震等級3を標準に据え、ベタ基礎と省令準耐火構造を採用
  • 標準仕様でUA値0.6以下、断熱等性能等級5を掲げ、断熱材厚やサッシ仕様を公式に開示
  • 構造は瑕疵担保保険10年と長期保証10年で計20年、地盤は20年の品質保証
  • 全邸を対象に毎年点検を期間の制限なく無料で続ける宣言と、24時間365日の相談窓口
  • 設計から施工、アフターまでを自社で担い、土地探しの段階から相談に応じる体制
  • 決定理由として担当者の対応・設計技術・自由設計が挙がり、平屋やZEH対応の施工事例も公開

検討時の論点

  • 主力商品の坪単価は公式で体系開示されておらず、総額は個別見積りが前提
  • 気密性能を示すC値が公表されておらず、実測の有無を含めて確認が必要
  • 対応エリアは三重県の伊勢志摩・中南勢が中心で、県外には及ばない
  • もう一つの商品 幸 箱 は準備中で、仕様や価格はこれからの公開待ち
  • 2024年度のZEH普及実績は41%で、2025年度の目標50%に向けた途上

総評

設計から施工、引き渡し後のメンテナンスまでを一つの会社でつなぐ家づくりが、上村工務店の輪郭です。一級建築士や宅地建物取引士など有資格者が在籍し、土地探しの段階から相談に乗る伊勢志摩・中南勢エリアの地域工務店として歩んできました。1958年に創業し、有限会社の設立を経て株式会社へ組織変更、本社を三重県志摩市に置き、伊勢市にも営業所を構えています。

埼玉県や神奈川県にも同じ「株式会社上村工務店」という商号の会社がありますが、本ページは三重県志摩市阿児町鵜方を本社とする会社を対象にしています。住まいパートナーズなどのネットワークには独立した一社として参加しており、資本のつながりではないため、その規模や実績を当社の評価には持ち込んでいません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・houseTypes

株式会社上村工務店の掲載ページ
https://iebase.jp/company/uemura-koumuten.html（新しいタブで開きます）確認日：

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