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株式会社一級建築士事務所 上野工務店

設計事務所UENO KOUMUTEN / cube design reform

大阪府茨木市を本社に、天満・京都山科・兵庫伊丹の支店で近畿一円に対応する独立系の地域工務店です。

  • 対応エリア滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか1件
  • 坪単価の目安75〜100万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価81.1/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか1件での建築を検討している
  • 坪単価75〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.1/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ C値0.5以下(平均C値0.2 ／ 公式換気ページ)＋0.5、耐震等級3標準仕様(公式耐震ページ)＋0.3を採用。UA値は公式非公表のため加点なし、ZEH対応率は2020〜2022年実績0%で50%以上の加点基準に届かず、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3の公式明示も確認できないため起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 新築の構造躯体保証は公式非公表で、20年以上 ／ 30年以上 ／ 最長60年以上 ／ 無期限の上位加点基準は判定不能、防水保証10年以上・シロアリ保証10年以上の公式明示も確認できず加点なし。24時間サポート体制・長期定期点検制度も公式に運用名称が確認できないため起点維持。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務扱い。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ ポータル参考値(SUUMO注文住宅の参考坪単価75〜100万円/坪)＋0.2を採用。公式坪単価の明示・坪単価+本体価格目安の公式明示・標準仕様の詳細な公式明示・補助金税制優遇ガイドの公式提供・複数価格帯ラインナップは公式に確認できず加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県の5府県)＋0.2を採用。年間着工棟数100棟以上 ／ 1,000棟以上 ／ 5,000棟以上、累計着工棟数10,000棟以上 ／ 100,000棟以上、第三者検査の標準導入は公式・SUUMO公式DBともに明示が確認できないため加点なし。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 建設業許可 国土交通大臣(般-3)26327号(複数都道府県営業所のため大臣許可)＋0.2を採用。設立は1999年創業27年で30年以上加点基準に届かず、資本金1,000万円で1億円以上加点基準にも届かず、非上場で上場加点なし、ISO9001 ／ 14001も公式に確認できず起点維持。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務のため起点維持扱い。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 注文住宅は自由設計1ブランドのみで、商品シリーズ3種類以上の加点基準に届かず。リフォーム事業部cube design reformと土地探し・不動産サポートは別事業領域で、住宅商品シリーズの数としては加点採用しない。規格住宅と自由設計の両方提供、複数構造工法、平屋専用商品も公式に該当が確認できないため起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(自由設計注文住宅 ／ 一級建築士事務所登録 京都府知事(4A)第02806号)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(施工事例で平屋・狭小地・3階建・ガレージハウス・二世帯・店舗設計までを公式整理)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・建築家・デザイナーコラボブランドは上野工務店名義での受賞・コラボ情報を確認できず加点なし。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県5以上(大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀の5府県 ／ SUUMO注文住宅掲載)＋0.2を採用。20以上 ／ 全国の上位加点基準には届かず、ショールームは大阪本社+天満・京都山科・兵庫伊丹の4直営拠点で10拠点以上の加点基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 81.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

75〜100万円/坪

SUUMO参考坪単価 75〜100万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅 参考坪単価75〜100万円/坪

    SUUMO注文住宅の参考坪単価。税込表記方針で、外構・地盤改良・屋外給排水・ガス・照明・カーテン等は別途。30坪本体は2,250万〜3,000万円の単純計算レンジ。

  • cube design reform250万〜5,300万円

    SUUMOリフォーム事例価格帯。戸建・マンションの水回り、内装、屋根外壁、外構、太陽光、窓、防犯、耐震工事までを含む案件別の参考値。

  • 公式坪単価・値引き制度公表項目に基づく評価

    公式は「予算・希望を打合せ、最終仕様で見積り」と説明し、坪単価・値引き制度・紹介割引の公式数値は確認できません。比較時はSUUMO参考値を出発点に、本体・付帯・諸経費・外構・地盤改良を分けた総額見積で判断するのが安全です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.2 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
非開示断熱等性能等級6(ZEH水準)を公式掲載 ／ UA値の絶対値は要見積
C VALUE
0.2気密測定の対象棟数・年度の詳細は非公表
SEISMIC
3耐風等級2も公式確認 ／ 全棟許容応力度計算は要書面確認
INSULATION
6主に発泡ポリウレタン+アクアフォームLITE

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか1件
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：近畿一円 ／ 注文住宅は大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀の5府県(一部地域除く) 近畿5府県 大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀 ／ 一部地域除外あり

商品

  • 自由設計注文住宅

    SUUMO参考坪単価 75〜100万円/坪 ／ 付帯・諸経費別途

    土地探し・資金計画から設計、性能・素材、施工、アフターまでをワンストップで相談できる自由設計の注文住宅です。構造は木造軸組+構造用ハイベストウッドの面材工法で、断熱等性能等級6・耐震等級3・耐風等級2・平均C値0.2を公式に訴求します。

  • cube design reform ／ キューブデザインリフォーム

    SUUMOリフォーム事例価格 250万〜5,300万円 ／ 案件別

    2008年開設のリフォーム事業部で、戸建・マンションの水回り、内装、屋根外壁、エクステリア、太陽光、窓、防犯、耐震工事までを自社職人で対応します。SUUMOリフォーム掲載の事例価格帯は250万〜5,300万円で、案件規模により大きく変動します。

  • 土地探し・不動産サポート

    案件別 ／ 提携ローン会社あり ／ ローン相談可

    物件購入相談、仲介、リフォーム・建築相談、提携ローン相談、インスペクション相談などを行う不動産事業で、宅地建物取引業免許は国土交通大臣(2)第8994号です。新築用地・中古住宅+改修の検討者を対象に、SUUMO土地店舗ページにも提携ローン会社あり・ローン相談可と掲載されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
公表項目に基づく評価新築の構造躯体・防水・シロアリ初期保証年数、設備保証、地盤保証の公式明示は確認できませんでした。住宅瑕疵担保履行法に基づく構造10年・雨水侵入防止10年の最低基準は法定義務として担保されますが、独自延長保証の有無は契約前に書面で要確認です。
OWNER CONTACT
既存顧客向け電話窓口・24時間フォーム問い合わせページに既存顧客向け窓口(0120-753-758)と問い合わせフォームを公式掲載しています。フォームは24時間受付で、返信は営業時間内(9:00〜19:00、水曜定休)。24時間365日の独自緊急対応制度の公式名称は確認できませんでした。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2年LAW BASE瑕疵担保責任(2年)
  3. 10年STATUTORY品確法 構造・防水10年
  4. 要確認EXTENSION延長保証は契約前確認

会社情報

正式社名
株式会社 上野工務店 ／ 屋号:株式会社一級建築士事務所 上野工務店
創業 ／ 設立
1999年創業 ／ 2006年有限会社設立 ／ 2012年株式会社化
本社
大阪府茨木市新堂
代表者
代表取締役社長 上野 勝弘
資本金
1,000万円
従業員数
34名 ／ 公式会社概要
上場区分
非上場 ／ 独立系 ／ 親会社なし
売上高
公表項目に基づく評価 ／ 公式非開示
対応エリア
近畿一円 ／ 注文住宅は大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀の5府県(一部地域除く)
主要構造
木造軸組 ＋ 構造用ハイベストウッドによる面材工法
主要事業
自由設計注文住宅、cube design reform(大型リフォーム)、店舗設計、土地探し・不動産仲介、資金計画相談
類似HM
アーキホームライフ ／ 泉北ホーム ／ アイ工務店

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 断熱等性能等級6(ZEH水準)・耐震等級3・耐風等級2・平均C値0.2㎠/㎡を公式に明示しており、地域工務店としては性能数値の開示が比較的整理されている
  • 大阪本社+天満・京都山科・兵庫伊丹の4直営拠点で近畿一円に対応し、注文住宅は大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀の5府県で施工エリアを展開する
  • 社員大工・自社職人による責任施工と、構造用ハイベストウッドを用いた面材工法・剛床による箱状一体化を公式に訴求
  • 土地探し・資金計画・設計・施工・リフォーム・店舗設計・不動産仲介をワンストップで相談でき、宅建業免許(国土交通大臣免許)・建設業許可(国土交通大臣許可)を保有
  • SUUMOリフォーム成約者口コミ・ホームプロ口コミで担当者の予算調整、職人の丁寧さ、現場での小変更への対応、技術的提案の評価を確認
  • 2008年開設のリフォーム事業部cube design reformで戸建・マンションの大規模改修・水回り改修・耐震改修にも対応し、注文住宅と一体運用

検討時の論点

  • UA値の絶対値、商品別断熱厚み、全棟許容応力度計算の標準有無、トリプルガラス樹脂サッシ・全館空調・全館床暖房の標準搭載条件は公式商品ページで未掲載で、性能比較は仕様書ベース
  • 新築の構造躯体・防水・シロアリ初期保証年数、最長延長保証、定期点検スケジュール、地盤保証、設備保証の公式明示が確認できず、契約前に保証書サンプルでの書面確認が必須
  • SUUMO参考坪単価は75〜100万円/坪で安価帯ではなく、公式の坪単価・値引き制度・紹介割引制度も非公表のため、相見積前提で予算線引きが重要
  • 年間引渡棟数・累計引渡棟数・売上高・営業利益・直近3期の財務情報は公式・公的情報のいずれにも明示が確認できず、施工実績・財務体力の数値比較は難しい
  • 同名の上野工務店(栃木県真岡市)・上野工務店(京都府舞鶴市)・株式会社上野工務店(福島県喜多方市、閉鎖情報)とは別法人で、検索時に同名異社の情報が混在する可能性があるため法人番号3120901031186での同定が安全
  • ZEH普及目標は2025年新築50%・既存改修50%だが、2020〜2022年の公式実績はいずれも0%で、ZEH対応比率の実績ベースでは加点条件に届いていない

総評

株式会社上野工務店は1999年に大阪府茨木市で個人開業、2006年に有限会社、2012年に株式会社へと組織化した独立系の地域工務店です。屋号として「株式会社一級建築士事務所 上野工務店」を用い、注文住宅・建替・大型リフォーム(cube design reform)・店舗設計・不動産仲介をワンストップで手がけます。代表の上野勝弘氏は大工出身の創業者で、社員大工・自社職人による責任施工と、断熱等性能等級6・平均C値0.2・耐震等級3を公式に訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • アーキホームライフ

    対応エリア
    滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか1件
    坪単価
    55〜80万円/坪

    会社データ評価

    総合4.6/5

  • 泉北ホーム

    対応エリア
    滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
    坪単価
    62.9〜85.9万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

  • アイ工務店

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    74.4〜99.6万円/坪

    会社データ評価

    総合4.6/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・houseTypes

株式会社一級建築士事務所 上野工務店の掲載ページ
https://iebase.jp/company/ueno-koumuten.html（新しいタブで開きます）確認日：

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