この会社が向いている条件
- 宮城県・山形県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
ユニテハウス山形
ビルダーUNITE HOUSE YAMAGATA ／ CREATE LEMON Co., Ltd.
株式会社クリエイト礼文が運営する山形・宮城地盤の住宅ブランドです。ツーバイフォー工法と六面体モノコック構法、商品別本体参考価格の公式掲載、最長55年保証を軸にした注文住宅事業を展開しています。
- 対応エリア宮城県・山形県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長55年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価86.2/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 宮城県・山形県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.2/ 100
5段階中4.3建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様、SII公式ZEHビルダー区分評価6つ星(ZEH対応率80%以上相当)です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は55年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、定期点検制度(1・2・5・10年定期点検 ＋ うちラク相談アプリで継続運用)です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。加点したのは、8商品の本体参考価格(1,800万〜2,446万円・税抜)を公式ラインナップで明示、各商品ページで標準仕様の詳細を明示、複数価格帯のラインナップ(エントリー1,800万円台・中位2,000万円台前半・ZEH上位2,400万円台)で選択肢提供です。
施工実績 4.2点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。会社の設立（創業）は1990年です。加点したのは、年間着工棟数100棟以上を充足するため、施工エリアは山形・宮城の複数都道府県です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は117人です。加点したのは、設立1990年で35年が経過し設立30年以上、国土交通大臣許可(特-5)第24214号です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、8商品体系(UNITE HOUSE / SMART UNITE / SMART UNITE CRAFT派生4種類 / HIRAYA / GX-ZEH)で商品シリーズ5種類以上、セミオーダー型のUNITE HOUSEと規格住宅型のSMART UNITEを併存、HIRAYAで平屋専用商品です。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、SMART UNITE CRAFT 4スタイル(インダストリアルミックス / ナチュラルボタニカル / ソフトミニマル / スタイリッシュモダン)による外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（宮城県・山形県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式本体参考価格レンジ：1,800万〜2,446万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SMART UNITE ／ HIRAYA1,800万円〜
公式本体参考価格・税抜。規格住宅型と平屋専用のエントリーレンジで、価格管理を重視する層に適合度が高い水準です。
SMART UNITE CRAFT ／ UNITE HOUSE1,928〜2,140万円〜
公式本体参考価格・税抜。派生スタイル4種類と主力ラインで、デザインテーマとセミオーダー余地を加えた中位レンジです。
GX-ZEH2,446万円〜
公式本体参考価格・税抜。太陽光と蓄電池を標準装備したZEH／GX対応住宅の上位レンジで、光熱費抑制と防災電源訴求が中心です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長55年の記載あり・延長条件の記載あり
- SEISMIC
- 3SMART UNITEで等級3取得を公式表記
- STRUCTURE
- 2×4上山市の自社ツーバイフォー工場で供給
- ZEH BUILDER
- 6環境共創イニシアチブ公式評価値
- INSULATION
- 参樹脂サッシ＋Low-Eペアガラス ／ 高性能グラスウールで構成
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ビルダー
- 対応エリア
- 宮城県・山形県
- 本社所在地
- 山形県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長55年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：山形・宮城 ／ 直営拠点5 ／ FCで広域展開 山形・宮城 直営拠点5 ／ FCで広域展開
商品
UNITE HOUSE ／ ユニテハウス
参考価格 2,140万円〜 ／ 税抜本体価格
「すきなもの、ぜんぶ入れよう」をテーマにした主力商品。ツーバイフォーと六面体モノコック構法を踏襲し、セミオーダーで設計・間取りの自由度を確保する位置付けです。
SMART UNITE ／ スマートユニテ
参考価格 1,800万円〜 ／ 税抜本体価格
「創るのではなく、出会う」をテーマにした規格住宅型ライン。SMART UNITEで耐震等級3取得を公式表記し、長期優良住宅対応はプラン・加盟店条件で運用されます。
GX-ZEH ／ ジーエックス ゼッチ
参考価格 2,446万円〜 ／ 税抜本体価格
太陽光と蓄電池を標準装備したZEH／GX対応住宅。光熱費抑制と防災電源を両立させる訴求で、SII公式ZEHビルダー6つ星と組み合わせて省エネ商品の中核を担います。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 延長で最長55年初期保証10年に対し、定期点検と必要メンテナンス工事の実施を条件に保証延長を運用、公式告知では最長55年まで延長運用する内容で整理されています。
- PERIODIC INSPECTION
- 1・2・5・10年定期点検 ／ うちラク相談アプリ1年・2年・5年・10年の定期点検と、オーナー専用「うちラク」相談アプリでメンテナンス窓口を運用、契約後の相談導線が整理されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜2年INSPECTION初期定期点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 30年MIDPOINT中長期点検 ／ 延長メンテナンス
- 55年MAX構造保証延長上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社クリエイト礼文 ／ ブランド ユニテハウス山形
- 設立
- 1990年
- 本社
- 山形県山形市
- 代表者
- 代表取締役 大場 友和
- 資本金
- 9,300万円
- 従業員数
- 117名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため起点維持
- 対応エリア
- 山形・宮城 ／ 直営拠点5 ／ FCで広域展開
- 主要構造
- ツーバイフォー工法 ／ 六面体モノコック構法
- 主要事業
- 注文住宅、不動産、フランチャイズ、不動産コンサル、飲食・リゾート
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 公式ラインナップに8商品の本体参考価格が掲載され、1,800万〜2,446万円のレンジで初期比較がしやすい
- 山形県住宅着工棟数で2009年〜2023年の15年連続首位を公式公表(リビング通信社調べ)
- ツーバイフォー工法と六面体モノコック構法、上山市のユニテハウス2×4ファクトリーで構造・部材供給を一貫運用
- SMART UNITEで耐震等級3取得を公式表記、長期優良住宅対応は許容応力度計算・第三者機関の技術審査を訴求
- SII公式ZEHビルダー区分評価で6つ星を獲得、GX-ZEHは太陽光・蓄電池を標準装備
- 初期構造10年・防水10年に加え、定期点検と必要メンテナンスで最長55年までの保証延長を運用
- 累計施工実績3,500棟以上(公式Q&A)と土地探しから建築までのワンストップ対応で地域密着型の導線を確保
検討時の論点
- UA値・C値・Q値の数値は公式商品ページに掲載がなく、断熱性能を数値で比較する用途では契約前の書面確認が前提
- 2023年12月に国土交通省と山形県が外壁施工不適合を公表し、対象建築物の調査・是正工事が継続中で進捗確認が必要
- 本格事業エリアは山形・宮城が中心で、直営拠点5に対しFCで広域展開する構成のため契約前提の窓口を確認したい
- セミオーダーと規格住宅型を併存させる商品設計のため、完全自由設計を期待する場合は変更可能範囲を要確認
- 公式Q&Aの「最長60年」と保証ページ・PR TIMESの「最長55年」で表記の不一致があり、契約書・約款の適用条件を要確認
- 公式売上高・営業利益・年間引渡戸数は非上場のため公表項目で確認できる範囲が限られ、会社規模評価は施工実績・地域順位を中心に整理する性質
総評
株式会社クリエイト礼文は1990年4月設立、山形県山形市南原町に本社を置く独立系の住宅・不動産事業会社です。住宅ブランド「ユニテハウス」は2008年10月に開発・販売を開始し、ツーバイフォー工法と六面体モノコック構法、商品別の本体参考価格公開、最長55年保証、SII公式ZEHビルダー6つ星評価を軸に山形・宮城エリアで展開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ウンノハウス
- 対応エリア
- 宮城県・山形県・福島県
- 坪単価
- 60〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アイムの家 宮城
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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