渡辺武彦建築設計事務所

• 建物性能3.8/5

  重み 0.20

  起点3.75、加点なし。UA値とC値は公表項目になく起点維持。耐震等級も標準値が商品化されておらず、耐震等級3標準や長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3、ZEH対応率といった加点条件に該当する公表値が確認できないため加点なし。性能は案件ごとの設計で設定する前提です。

• 保証・アフター3.8/5

  重み 0.18

  起点3.75、加点なし。設計事務所型のため引渡し後の保証は施工会社の規定によります。当事務所の公式ページに構造躯体保証や防水保証、シロアリ保証、24時間窓口、長期定期点検制度の独自記載が確認できず、加点条件に該当する公表値がないため起点維持としています。

• 価格・コスト透明性3.8/5

  重み 0.20

  起点3.75、加点なし。公式は設計監理料を業務報酬基準に基づき算定する方針を示していますが、これは施工費の坪単価レンジではないため坪単価明示の加点には当てず、標準仕様の詳細やポータル参考価格、複数価格帯の商品ラインナップにも該当する公表値が確認できないため起点維持です。

• 施工実績4.0/5

  重み 0.12

  起点3.75 ＋ 加点0.30。設計と施工を分け、設計者が施主側で工事監理にあたる第三者的な工事監理の標準導入で＋0.3を採用。対応エリアは広島市が中心で件数が特定できず、施工エリア複数都道府県の加点は確実な根拠がないため見送り。年間や累計の棟数は公表項目になく棟数加点なし。

• 企業信頼性4.0/5

  重み 0.10

  起点3.75 ＋ 加点0.20。1978年設立で設立30年以上に該当し＋0.2を採用。設立50年以上の基準には届かないため上位加点は見送り。資本金は公表項目になく資本金加点なし、自社は非上場で上場加点なし、親会社やグループはなく流用の論点もありません。建設業大臣許可は設計事務所のため非該当、ISO認証も公表が確認できず起点に上乗せしていません。

• 商品ラインナップ4.0/5

  重み 0.06

  起点3.75 ＋ 加点0.30。木造と鉄筋コンクリート造に対応し、鉄骨を組み合わせた事例もある複数構造工法対応で＋0.3を採用。規格住宅は持たず自由設計に一本化しているため規格と自由設計の両提供の加点なし。商品シリーズ数の加点基準にも届かず、平屋専用商品の設定も確認できないため加点なし。

• デザイン・建築自由度4.2/5

  重み 0.08

  起点3.75 ＋ 加点0.40。家族の暮らしと敷地条件から一邸ずつ図面を起こす完全自由設計対応で＋0.4を採用。福岡市都市景観賞やコンペ最優秀賞の受賞歴はありますが、加点対象のグッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーには該当しないため賞による加点はなし。建築家事務所のため建築家コラボ枠は重複適用せず、外観バリエーション加点も保守的に見送りました。

• 対応エリア3.8/5

  重み 0.06

  起点3.75、加点なし。拠点は広島市西区で、広島市内の実例が複数確認できますが、対応都道府県5以上を裏づける公式の県数リストが確認できないため加点なし。第三者掲載の全国対応の記述は公式の対応エリア一覧ではないため加点に用いていません。ショールームや展示場は常設の拠点がなく、拠点数の加点にも該当しないため起点維持です。

• 設計監理料の方針業務報酬基準

  公式の問い合わせ案内で、国土交通省の業務報酬基準に基づく旨が示されています。坪単価商品ではなく、規模や難易度に応じた案件別見積です。

• 施工費別途・案件別

  建物の構造や面積、仕様、施工会社、敷地条件によって変わります。設計監理料とは別に、工事を請け負う施工会社へ支払う費用です。

• 総額の捉え方分けて比較

  総額で比べるときは、設計監理料と工事費を分け、税の扱いや申請費などの含み範囲をそろえて確認すると判断しやすくなります。

※坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・tsuboPrice・houseTypes

渡辺武彦建築設計事務所の掲載ページ

https://iebase.jp/company/watanabe-takehiko-architect.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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