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株式会社ワイズシステム

設計事務所WISE SYSTEM Inc.

兵庫県神戸市垂水区を拠点に、型に沿わない完全注文住宅を手がける独立系の工務店です。パートナー設計事務所の設計士とともに家づくりを進め、全現場で断熱施工前の気密検査を実施し、C値0.5未満を基準にした高気密施工を訴求しています。

  • 対応エリア兵庫県
  • 坪単価の目安85〜100万円/坪
  • 断熱C値 0.5（気密）
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社ワイズシステムに相談する

会社データ評価81.4/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価85〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 兵庫県以外での建築を検討している
  • 坪単価を85万円より抑えたい
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.4/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ C値0.5以下（断熱施工前の気密検査でC値0.5未満を基準）＋0.5、耐震等級3標準仕様（耐震等級3を基本 ／ ピン工法）＋0.3を採用。UA値・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級は公表項目に基づく評価の範囲では確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年（品確法義務水準）で「初期20年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証・24時間サポート・長期定期点検（最長10年点検運用で50年級の長期運用ではない）は該当せず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ ポータル参考値あり（家づくり学校の取扱坪単価85〜100万円 ／ SUUMO掲載の本体価格2500万〜3999万円帯）＋0.2を採用。坪単価の公式明示・標準仕様の公式詳細明示・複数価格帯ラインナップは該当せず加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 第三者検査の標準導入（ネクストステージによる全10回の第三者チェック）＋0.3を採用。年間施工棟数は外部掲載で3〜4棟規模のため100棟以上の加点基準に届かず。累計着工棟数は公表項目に基づく評価の範囲では確認できず起点維持。施工エリアは兵庫県の1県のため複数都道府県加点なし。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2008年で30年未満、資本金500万円で1億円未満、自社は非上場、建設業許可は兵庫県知事許可で大臣許可ではないため、いずれも該当せず起点維持。住宅瑕疵担保責任保険の加入は法定義務水準で起点維持。親会社・持株会社の公表がない独立系のため流用論点なし。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 住宅商品は完全注文住宅の一本立てで、商品シリーズ3種類以上・規格住宅と自由設計の併売・複数構造工法・平屋専用商品は公表項目の範囲では確認できず該当なし。木造軸組のみのため複数構造加点もなし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（型に沿わない完全注文住宅）＋0.4、建築家・設計者コラボ（パートナー設計事務所の設計士との設計体制）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞は公開検索範囲で確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は兵庫県の1県で5以上の基準に届かず、ショールームは神戸市垂水区の1拠点で10拠点以上の基準に届かないため起点維持。地域密着型として兵庫県南部に集中する体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

85〜100万円/坪

外部参考値の取扱坪単価レンジ：85〜100万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 取扱坪単価85〜100万円/坪

    家づくり学校の外部参考値です。最多坪単価は85〜95万円で、公式採用値ではありません。

  • SUUMO掲載実例2500万〜3999万円

    SUUMO掲載の本体価格帯の実例です。プラン・仕様・敷地条件で変動する参考値です。

  • 公式坪単価見積もり依頼

    公式サイトに坪単価レンジの掲載はなく、完全注文住宅のため個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

C VALUE
<0.5断熱施工前に全現場で気密検査を実施
SEISMIC
3耐震等級3を基本 ／ ピン工法
INSULATION
推奨吸音・調湿・難燃性を訴求 ／ UA値は公表項目外
INSPECTION
10ネクストステージによる全10回の検査

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
兵庫県
本社所在地
兵庫県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：兵庫県南部 ／ 神戸市・明石市近辺 兵庫県南部 神戸市・明石市近辺

商品

  • 木造注文住宅 ／ 完全注文住宅

    取扱坪単価 85〜100万円 ／ 外部参考値

    木造軸組工法＋ピン工法を採用し、耐震等級3を基本とする完全注文住宅です。予算・機能・デザイン・空間のバランスを取りながら、パートナー設計事務所の設計士とともに家づくりを進めます。

  • 店舗・オフィスデザイン

    住宅スコアの対象外 ／ 関連事業

    物件探しや収益バランスの助言を含めた店舗・オフィスの企画とデザインを展開します。住宅とは別領域ですが、素材感や空間設計の経験を住宅提案にも活かせる位置付けです。

  • リフォーム・リノベーション

    新築とは別カテゴリの実績

    住宅・店舗・オフィスのリフォームとリノベーションを手がけます。家づくり学校の対応割合では、リフォームが施工件数の多くを占める事業構成として掲載されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 10年瑕疵保証構造耐力上主要な部分と雨水浸入防止部分について10年間の瑕疵保証を掲げています。設備の不具合は1年間保証で、住宅設備機器は各メーカー保証の扱いです。
PERIODIC INSPECTION
1・3・5・10年の無料定期点検引渡し後の節目で無料定期点検を実施し、点検時以外の不具合にも即時対応を心掛けると説明しています。点検記録や是正の共有方法は契約前の確認ポイントです。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年INSPECTION無料定期点検 ／ 設備保証満了
  3. 3年INSPECTION無料定期点検
  4. 5年INSPECTION無料定期点検
  5. 10年STRUCTURE無料定期点検 ／ 構造・防水保証満了

会社情報

正式社名
株式会社 WISE SYSTEM ／ ワイズシステム
設立
2008年
本社
兵庫県神戸市垂水区
代表者
代表取締役 ／ 二級建築士 山口 昌彦
資本金
500万円
従業員数
7名
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
兵庫県南部 ／ 神戸市・明石市近辺
主要構造
木造軸組工法＋ピン工法
主要事業
木造注文住宅、店舗・オフィスデザイン、リフォーム・リノベーション

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 型に沿わない完全注文住宅で、パートナー設計事務所の設計士とともに細部まで相談できる体制
  • 全現場で断熱施工前に気密検査を実施し、C値0.5未満を基準にした高気密施工を訴求
  • 耐震等級3を基本とし、ピン工法で建築基準法水準の1.5倍の耐震性を目安に説明
  • ネクストステージによる全10回の第三者チェックで、見えなくなる部分の確認体制を整備
  • 断熱材にセルロースファイバーを推奨し、吸音・調湿・難燃性などの機能を訴求
  • 店舗・オフィスデザインの経験を住宅の素材・空間提案に活かせる地域密着の体制

検討時の論点

  • 取扱坪単価は外部参考値で85〜100万円のため、価格だけで選ぶ層には合いにくい
  • UA値・換気方式・サッシ仕様・断熱材厚み・ZEH実績は公表項目の範囲では確認できず、性能比較時に要確認
  • 保証は初期10年の運用で、30年超や60年の延長型と比較すると年数面では短め
  • 新築の施工棟数は外部掲載で3〜4棟規模のため、希望時期の着工枠は早めに確認したい
  • 対応エリアは兵庫県南部が中心で、県外や遠方は対応可否と施工管理体制の個別確認が必要

総評

株式会社ワイズシステムは2008年設立、兵庫県神戸市垂水区を拠点に住宅・店舗・オフィスの設計施工とリフォーム・リノベーション、木造注文住宅を展開する独立系の工務店です。型に沿わない完全注文住宅を掲げ、パートナー設計事務所の設計士とともに家づくりを進めます。全現場で断熱施工前に気密検査を行い、C値0.5未満を基準にした高気密施工を訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・insulationGrade・houseTypes・freeDesign

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