この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70〜150万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
山下建設
工務店YAMASHITA KENSETSU Co., Ltd. ／ HOWZ YAMAKEN
山下建設株式会社は神奈川県大和市に本社を置く独立系の地域工務店です。法人番号7021001026059の単一法人で、湘南・横浜エリアを主な施工圏として自由設計の注文住宅とリフォームを展開し、自然素材と木造軸組工法を組み合わせた家づくりを掲…
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安70〜150万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価81.0/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.0/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.46です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年、24時間サポート体制(SUUMO公式DB掲載 / 二次ソース)です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は70〜150万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式仕様ページで明示、家づくり学校に外部ポータル参考値70〜150万円/坪掲載です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1961年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(神奈川県全域＋東京都一部)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系 ／ 親会社・HD なし」です。従業員数は41人です。加点したのは、設立1961年(64年)で50年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(おもいっきりMY STYLEの家、蓄熱式床暖房仕様、全館空調仕様)です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応、外観デザインバリエーション豊富(無垢床・ホタテ漆喰など自然素材を組み込む複数デザインの公式施工事例)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア81.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70〜150万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：70〜150万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
おもいっきりMY STYLEの家70〜150万円/坪
家づくり学校掲載の外部参考値。最多価格帯は80〜90万円/坪と表記されており、公式採用値ではありません。
蓄熱式床暖房仕様見積もり依頼
主力商品への追加仕様。公式に価格レンジの掲載がなく、機種・運用条件で個別見積りが前提です。
全館空調仕様見積もり依頼
主力商品への追加仕様。公式に価格レンジの掲載がなく、機種・運用条件で個別見積りが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.46 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.46茅ヶ崎東海岸北IIモデルハウスの個別値 ／ 商品共通値ではない
- C VALUE
- 0.46同モデル個別値 ／ 全棟実測平均は公表項目外
- SEISMIC
- —公木造軸組＋構造用パネル＋金物補強の構造を公式掲載
- INSULATION
- SLセルロースファイバーは選択仕様 ／ 等級共通値は公表項目外
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：神奈川県全域＋東京都一部 ／ モデルハウス5拠点 神奈川＋東京一部 湘南・横浜中心 ／ モデル5拠点
商品
おもいっきりMY STYLEの家
参考レンジ 70〜150万円/坪 ／ 家づくり学校掲載
自由設計の注文住宅。木造軸組工法＋構造用パネル＋構造用金物補強の構造に、無垢床・ホタテ漆喰など自然素材の標準提案を組み合わせる主力商品です。仕様選択により断熱・気密・換気・床暖房・全館空調の追加が可能です。
蓄熱式床暖房仕様
価格は公表項目外 ／ 主力商品への追加仕様として提供
基礎下の配管に温水を通して基礎を温め、床から室内へ熱を伝える設備仕様。第一種熱交換タイプの24時間換気が標準と公式仕様ページに記載され、冬季の床面温度の安定を訴求する位置付けです。
全館空調仕様
価格は公表項目外 ／ 主力商品への追加仕様として提供
住まい全体に空気を循環させて室内温度差を抑える設備仕様。全棟無条件標準ではなく、プラン・予算に応じた仕様選択として提供されています。施工店舗で機種・運用条件の書面確認が前提です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期10年構造耐力上主要な部分の初期保証10年、雨水侵入を防止する部分の初期保証10年で運用され、品確法の義務水準を満たす位置付けです。延長保証の対象範囲・条件は公式に詳細掲載がなく、契約書での確認が前提となります。
- SUPPORT & INSPECTION
- 1か月・2年・10年点検 ／ 24時間窓口公式アフターサポートで1か月・2年・10年の定期点検運用、SUUMO公式DBに24時間365日コールセンター掲載、公式スタッフページにアフター部門「すまいまもり部」の記載があります。長期点検制度の運用は公表項目として整理されていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1か月FIRST CHECK初回定期点検
- 2年SECOND CHECK2年目定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
- 継続点検SUMAI MAMORIすまいまもり部 ／ 24時間窓口
会社情報
- 正式社名
- 山下建設株式会社 ／ 法人番号 7021001026059
- 設立
- 1961年 ／ 創業 1943年
- 本社
- 神奈川県大和市柳橋
- 代表者
- 代表取締役 山下康洋
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 41名 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系 ／ 親会社・HD なし
- 売上高
- 公表項目外 ／ 業績ベースの加点なし
- 対応エリア
- 神奈川県全域＋東京都一部 ／ モデルハウス5拠点
- 主要構造
- 木造軸組工法＋構造用パネル＋構造用金物補強
- 主要事業
- 自由設計注文住宅、リフォーム、土地探し支援
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1943年創業・1961年法人設立で60年超の事業継続。神奈川県知事許可・一級建築士事務所登録・宅建免許の3許認可を保有
- 自由設計「おもいっきりMY STYLEの家」を主軸に、無垢床・ホタテ漆喰など自然素材の標準提案を組み込む方針
- 茅ヶ崎東海岸北IIモデルハウスでUA0.46 W/㎡K・C0.46 cm²/m²の個別値を公式モデルハウスページに掲載
- SUUMO公式DB掲載の24時間365日コールセンターと、公式スタッフページ記載のアフター部門「すまいまもり部」
- オーナー向け「Yamaken family CLUB」と新築成約時の紹介ギフトカード特典で、引渡し後の関係継続施策を運用
検討時の論点
- 商品共通のUA値・C値・耐震等級は公表項目外で、契約前にプラン毎の計算書ベース確認が前提
- 構造保証は初期10年で、延長条件・最長年数の公式詳細掲載がなく、契約書での確認が必要
- 主力商品の公式坪単価レンジが公表項目外、家づくり学校掲載の70〜150万円/坪が外部ポータル参考値
- 対応エリアは神奈川県全域＋東京都一部に限定。湘南・横浜から離れた地域は施工可否の事前確認が必要
- 自由設計のため外観・窓・照明・外構・工期の検討負荷が高め。公式お客様の声にも設計反省点が複数掲載
総評
山下建設株式会社は1943年創業・1961年法人設立、神奈川県大和市柳橋に本社を置く独立系の地域工務店です。法人番号は7021001026059で、神奈川県知事許可(般-7)第16585号・神奈川県知事登録 第4164号(一級建築士事務所)・神奈川県知事免許(6)第22418号(宅地建物取引業)を取得しています。屋号は「HOWZ YAMAKEN」「やまけん」とも表記され、自由設計の注文住宅「おもいっきりMY STYLEの家」を主力としています。
本ページの対象は神奈川県大和市柳橋5-7-10、公式URL howz-yamaken.co.jp、代表 山下康洋 氏の山下建設株式会社(法人番号7021001026059)単体です。全国には東京都・愛知県・大阪府等に同名の「山下建設」が複数存在しますが、それらは本ページの対象外で、法人番号7021001026059の単一法人として混同回避の方針で評価しています。親会社・持株会社は公式に確認できず、独立系の地域工務店として整理しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
サンワ設計
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県
- 坪単価
- 60〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5石井工務店
- 対応エリア
- 福島県・栃木県・群馬県
- 坪単価
- 61〜75万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5渡邊工務店
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 65万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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