メインコンテンツへスキップ
イエベース住宅会社比較カルテ
比較表を保存

株式会社結設計

設計事務所YUI ARCHITECT OFFICE

建築家が依頼者・家族・敷地・予算を直接聞き取り、機能と美しさ、構造、コストを総合調整して一棟ずつ設計監理する、東京都中央区日本橋の一級建築士事務所です。

  • 対応エリア全国（公開情報の記載：東京都）
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証情報なし
  • 構造木造・鉄筋コンクリート造
株式会社結設計に相談する

会社データ評価79.2/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.2/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 全国対応の記載があるため、建築予定地が広い範囲で検討できる
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.2/ 100

5段階中4.0
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 商品別のUA値・C値・断熱等級の標準値は公式非公表で、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応も数値として確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。木造軸組やRC造、独自のFSU工法に対応し、外皮断熱や複層ガラス、蓄熱床暖房などの設計思想は確認できるが、全棟一律の性能数値や耐震等級3標準、許容応力度計算の標準採用は公式非公表のため加点対象外とした。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 設計監理を主とする事務所で、引渡し1か月後点検と希望による1年後点検は確認できるが、構造躯体保証の初期年数や最長延長、防水・シロアリの長期保証、24時間体制、長期の定期点検制度はいずれも会社制度としての公式記載がなく加点条件に該当しないため起点維持。建物保証や瑕疵担保責任保険は施工者との工事契約側で用意される性質のもので、設計事務所の保証として加点には算入していない。

  • 価格・コスト透明性4.2/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 木造2階建て100万円/坪から、RC造2階建て150万円/坪からという坪単価レンジを公式サイトで明示している点で坪単価レンジ明示として＋0.4を採用。設計監理料10〜13%や総予算の構成も公式に示されるが、本体価格目安そのものの一覧や標準仕様の価格内訳、ポータル参考値は確認できないため、坪単価系の他の加点や標準仕様明示の加点は非該当とした。価格は建築工事費の目安で、設計監理料や外構、諸費用は別枠になる点を本文で明示している。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設計事例が東は岩手県、西は広島県まで複数の都道府県に及ぶ点で施工エリア複数都道府県として＋0.2を採用。戸建住宅284軒は設計・監理実績で、施工者が引き渡した棟数に限定した定義ではないため、累計着工棟数10,000棟以上の加点ラインには流用せず起点維持。年間の着工棟数は公式非公表で、第三者検査の標準導入も公開情報で確認できないため加点対象外とした。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1977年創業で設立50年以上に該当し＋0.4を採用。資本金1,000万円は1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点なし、登録は一級建築士事務所で建設業の国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。親会社やホールディングスの記載はなく、独立系として自社の公表情報のみで採点している。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 木造軸組とRC造、独自のFSU工法、混構造など複数の構造工法に対応している点で複数構造工法対応として＋0.3を採用。家づくりは規格化された商品シリーズではなく自由設計が前提で、住宅の商品シリーズが3種類以上という加点条件や、規格住宅と自由設計の両方提供、平屋専用商品の加点条件には該当しないため、それらは起点維持とした。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 規格制約のない建築家による完全オーダーメイドの設計監理を主力としている点で完全自由設計対応として＋0.4、木造からRC造、混構造まで多様な構造と外観の事例を持つ点で外観デザインバリエーションとして＋0.2を採用。木材利用の施設でウッドデザイン賞の受賞は確認できるが、グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 東京都・関東を主軸に全国的に設計活動し、過去の事例は岩手県から広島県まで及ぶが、対応都道府県の具体的な数は公式に明示されておらず、5県以上という加点ラインを公表値で確認できないため起点維持。ショールームや展示場は設けておらず、拠点は東京都中央区の事務所1か所で、ショールーム10拠点以上の加点ラインにも該当しない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.15×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

建築工事費は坪単価目安を公表 ／ 設計監理料・土地・外構・諸費用は別枠

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 木造2階建て100万円〜/坪

    通常仕様の建築工事費目安です。自然素材や蓄熱床暖房、照明、造作家具などを含む例として説明されており、地域差が2〜3割あります。

  • RC造2階建て150万円〜/坪

    鉄筋コンクリート造2階建ての建築工事費目安です。木造と同様に過去物件の実績にもとづく金額で、地域差があります。

  • 設計監理料工事費の10〜13%

    新築の設計監理料の目安です。長期優良住宅の申請などの特殊要因があると、1〜2%上乗せされる場合があると説明されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
案件別起点維持 ／ 加点判定の対象外
C VALUE
案件別起点維持 ／ 加点判定の対象外
STRUCTURE
木造・RC・混構造FSU工法など多様な構造に対応
SEISMIC
案件別に検討構造・法規を案件別に検討 ／ 標準等級は未掲載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
全国（公開情報の記載：東京都）
本社所在地
東京都
構造
木造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：東京都・関東中心 ／ 遠方は条件相談 東京・関東中心 遠方案件は条件相談 全国に設計事例

商品

  • 木造2階建ての自由設計住宅

    木造2階建て通常仕様 100万円〜/坪 ※建築工事費目安

    依頼者と敷地、予算に合わせて建築家が個別に設計監理する木造住宅です。木をふんだんに使う設計を得意とし、自然素材や蓄熱床暖房、造作家具までを含めた住まいづくりを進めます。会社の主力に位置づけられる家づくりです。

  • RC造・混構造の住宅

    RC造2階建て 150万円〜/坪 ※建築工事費目安

    鉄筋コンクリート造や混構造での個別設計に対応します。都市部の敷地条件や特殊な要望に合わせて構造を選べる点が、木造専門の会社とは異なる強みです。設計監理実績ではRC造22軒、混構造35軒を公表しています。

  • FSU工法・増改築設計

    FSU工法・改修は内容に応じて見積りで提示

    FSU工法は通常の3〜4倍の木材を使い、壁や床、屋根をパネル化して解体後の再使用まで見据える独自開発の工法です。既存住宅の増改築やリノベーションにも対応し、今ある建物の価値を活かす設計を進めます。

保証・アフター

DESIGN SUPERVISION
設計者による点検引渡し1か月後に設計者が点検し、未了の手直し工事や不具合を確認します。希望があれば1年後などの点検にも応じる流れです。設計監理者としての対応であり、建物そのものの長期保証とは性質が異なる点を踏まえて検討するのが確実です。
CONTRACTOR WARRANTY
施工者契約側で確認構造躯体や防水、シロアリの保証年数、設備保証、地盤保証、24時間体制の窓口は、施工者との工事契約と住宅瑕疵担保責任保険の側で用意されます。誰がどの範囲を何年保証するのか、点検の時期と費用とあわせて、契約前に書面で確かめておくのが大切です。
  1. 0ヶ月HANDOVER引渡し
  2. 1ヶ月CHECK1か月後点検
  3. 1年OPTION希望により1年後点検

会社情報

社名
株式会社結設計
創業 ／ 法人化
1977年創業 ／ 1987年法人化
本社
東京都中央区日本橋堀留町
代表者
代表 藤原 昭夫
資本金
1,000万円
事務所登録
一級建築士事務所 東京都知事登録 第36525号
上場区分
非上場 ／ 独立系の一級建築士事務所
対応エリア
東京都・関東中心 ／ 遠方は条件相談
主要構造
木造軸組・RC造・混構造 ／ FSU工法
主要事業
住宅・施設の設計監理、工法研究開発、建築事業コンサル

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 建築家が依頼者・敷地・予算・法規を整理しながら一棟ずつ設計監理し、納得できる案になるまで修正案を再提案する進め方
  • 実施設計図書をもとに複数の施工者へ見積を依頼し、見積書の妥当性や過不足を設計者がチェックする流れがある
  • 通常の3〜4倍の木材を使い再使用まで見据えるFSU工法を独自に開発し、木材利用の施設で採用実績がある
  • 木造2階建て100万円/坪から、RC造150万円/坪からと建築工事費の目安と、設計監理料10〜13%を公式に明示している
  • 戸建住宅284軒の設計監理実績を公表し、木造179軒、RC造22軒、混構造35軒など構造の幅を持つ
  • 創業1977年で1987年法人化、一級建築士事務所の東京都知事登録を持つ独立系の事務所として継続している

検討時の論点

  • 公表されている坪単価は建築工事費の目安で、土地・設計監理料・外構・諸費用・税を含む総額ではない高価格帯にあたる
  • 商品別のUA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値は数値での公式掲載がなく、性能は案件ごとの確認が前提になる
  • 構造・防水・シロアリの長期保証や24時間窓口は会社制度ではなく、施工者との工事契約と瑕疵保険の側で確認する形になる
  • 戸建284軒は設計監理実績で、施工者が引き渡した棟数や年間の引渡棟数とは定義が異なる
  • 土地探しサポートはあるが宅地建物取引業免許は公式で確認できず、契約実務は窓口を分けて確かめる必要がある
  • Googleの口コミは本調査で件数や本文を取得できておらず、評判は実画面での確認が必要になる

総評

いちばん豪華な家ではなく、その家族にとって最適の家を探るという姿勢を掲げ、依頼者・家族・敷地・予算・法規・施工条件を整理しながら一棟ずつ設計する進め方が、この会社の家づくりの軸です。代表の藤原昭夫氏は設計事務所で設計監理を学び、建設会社で現場監督として施工を経験したうえで結設計を立ち上げました。創業は1977年、1987年に法人化し、本社は東京都中央区日本橋堀留町に置く一級建築士事務所です。木をふんだんに使う設計を得意とし、通常の3〜4倍の木材を使い解体後の再使用まで見据えるFSU工法を独自に開発してきました。

自社で施工部隊を抱えるハウスメーカーや工務店ではなく、設計監理と研究開発、建築事業コンサルタントを主業務とします。実施設計図書をもとに複数の施工者へ見積を依頼し、見積書の妥当性や過不足までチェックする流れを公式に掲げ、価格を調整するときも図面と見積を照らし合わせて変更案を出します。資本金は1,000万円で、上場はしていない独立系の事務所です。公式サイトや公的データベースに親会社やホールディングスの記載はなく、グループや親会社の規模を当社の評価に持ち込むことはしていません。なお、富山県の株式会社結-YUI-、千葉県の結設計株式会社、山形県の株式会社結設計工房とは、法人番号5010001031427で区別される東京都中央区の会社を対象とし、別の会社とは区別しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・tsuboPrice・houseTypes

株式会社結設計の掲載ページ
https://iebase.jp/company/yui-sekkei.html（新しいタブで開きます）確認日：

このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。

掲載内容の訂正を依頼する

次のアクション

気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。

株式会社結設計に相談する

連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。