旭化成ホームズとスウェーデンハウスの違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   構造・工法の書かれ方が違う

   旭化成ホームズ

   木造・鉄骨造（Asu-haus木造）

   スウェーデンハウス

   木造

2. 2

   断熱等性能等級の出どころが違う

   旭化成ホームズ

   HEBEL HAUS：等級6標準（地域区分5〜7 ／ プランにより変動）／ Asu-haus：等級7・UA値0.26W/㎡K以下を全邸標準

   スウェーデンハウス

   6–7（標準等級6 ／ 強化等級7 ／ 断熱強化仕様で等級7対応 ／ 採用条件付き）

   どちらも会社全体の平均とは限りません。値は出所の適用条件と合わせて読んでください。

3. 3

   保証の年数と延ばし方が違う

   旭化成ホームズ

   ヘーベルハウス：構造・防水 初期30年（2017年10月以降の新築請負契約が対象）

   スウェーデンハウス

   構造 初期10年（条件付き最長20年とは別）

4. 4

   商品の作り方が違う

   旭化成ホームズ

   RATIUS|RD・RATIUS|GR・Asu-haus

   スウェーデンハウス

   マクトⅡ・フローヴィア・ヒュースエコゼロ

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

この表では、両社がともに公開している項目を並べています。 数値の下には、その値の出所と適用条件を記載しています。

→ 横にスクロールするとスウェーデンハウスの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

旭化成ホームズとスウェーデンハウスの価格は、税区分と価格基準がそろわず、同じ条件では比べられません。

所在地一覧の掲載範囲

旭化成ホームズとスウェーデンハウスの展示場・モデルハウスなどの所在地一覧は、施工可能範囲としては比較していません。建築予定地の可否は各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの値、実測の平均、 制度の基準に合わせた値などがあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 断熱の数値を重視する

  断熱等性能等級は 旭化成ホームズ HEBEL HAUS：等級6標準（地域区分5〜7 ／ プランにより変動）／ Asu-haus：等級7・UA値0.26W/㎡K以下を全邸標準 ／ スウェーデンハウス 6–7（標準等級6 ／ 強化等級7 ／ 断熱強化仕様で等級7対応 ／ 採用条件付き）。ただしどちらも出所の条件つきの値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  初期保証は、旭化成ホームズ ヘーベルハウス：構造・防水 初期30年（2017年10月以降の新築請負契約が対象）、スウェーデンハウス 構造 初期10年（条件付き最長20年とは別） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

• 構造の種類にこだわりがある

  旭化成ホームズ 木造・鉄骨造（Asu-haus木造） ／ スウェーデンハウス 木造。希望する構造を扱っているかで候補が変わります。

旭化成ホームズとスウェーデンハウスを比べるときの注意点

• 両社ともモデルハウスの所在県と建築できる地域は同じ意味ではないため、所在地件数を対応エリアとして扱わず、建築予定地の住所で確認してください。

• 旭化成ホームズのUA値0.26・C値0.2・耐震等級3は木造のAsu-hausの商品値です。HEBEL HAUSの主力鉄骨商品へ広げないでください。スウェーデンハウスの断熱等級7も強化仕様や商品・地域の条件が付くため、両社の全商品標準値としては並べられません。

• 気密の0.2と0.64は測定条件が違います。0.2はAsu-hausの公式公称値、0.64は2022年度に引き渡した全棟の実測平均です。商品公称値と特定年度の平均実測値なので、差をそのまま個別邸の性能差として読まないでください。

• 耐震等級3の表示も会社全体の一律仕様ではありません。旭化成ホームズ側はAsu-haus、スウェーデンハウス側はマクトⅡの対応仕様として当サイトの会社データに載っています。検討商品とプランで住宅性能評価書を取得できるかを確認してください。

• 価格の根拠は非対称です。旭化成ホームズの公式額はRATIUS|GRとAsu-hausの発売時坪単価だけで、税区分や含まれる工事は当サイトの会社データに記載がありません。スウェーデンハウスの75〜150万円/坪は外部参考値で、公式価格ではありません。同じ商品・面積・地域・税区分・工事範囲の見積りで比べてください。

• 保証と無料点検は別です。HEBEL HAUSは2017年10月以降の請負契約と所定の定期点検を条件に構造・防水を初期30年保証し、30年目以降の指定有償補修で最長60年へ延長します。60年無料定期点検は2019年11月1日以降の新築請負契約が対象で、従来制度の既存住宅には別途案内です。スウェーデンハウスは基本10年から、有償点検と必要な有償メンテナンスで最長20年へ延長し、50年間の無料定期検診は別制度です。無料点検を無料補修や同じ年数の保証と読まないでください

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   検討している商品では、断熱等性能等級はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：値は 旭化成ホームズ HEBEL HAUS：等級6標準（地域区分5〜7 ／ プランにより変動）／ Asu-haus：等級7・UA値0.26W/㎡K以下を全邸標準、スウェーデンハウス 6–7（標準等級6 ／ 強化等級7 ／ 断熱強化仕様で等級7対応 ／ 採用条件付き） で、どちらも出所の条件つきの値で、条件が変われば同じ値にならないから。

2. Q2

   初期保証が終わったあと、保証を続けるために必要な点検・補修の内容と費用を書面で見せてください。

   なぜ聞くか：初期保証は、旭化成ホームズ ヘーベルハウス：構造・防水 初期30年（2017年10月以降の新築請負契約が対象）、スウェーデンハウス 構造 初期10年（条件付き最長20年とは別） です。この年数だけでは、延長のときに必要になる工事の仕様・個別の金額・免責の範囲が分からないため。

3. Q3

   建築予定地の住所は営業・施工対象ですか。契約主体の法人名、提案ブランド、商品名も見積書に明記されますか。

   なぜ聞くか：両社のモデルハウス所在地集計は施工可能範囲ではなく、旭化成ホームズ側は法人とHEBEL HAUSブランドの区別も必要です。

4. Q4

   同じ延床面積・地域・仕様・付帯工事で、税込総額と坪単価の計算根拠をそれぞれ書面で出してもらえますか。

   なぜ聞くか：旭化成ホームズ側の公式額は商品発売時の坪単価で税区分と包含範囲が不明、スウェーデンハウス側の会社データのレンジは外部参考値です。

5. Q5

   検討商品のUA値・C値・耐震等級は、標準仕様ですか、強化仕様やオプションですか。個別プランの計算書・測定結果・評価書は受け取れますか。

   なぜ聞くか：旭化成ホームズ側の数値はAsu-haus限定で、スウェーデンハウス側にも年度平均や商品・地域・強化仕様の条件があります。

6. Q6

   契約日に適用される保証書で、初期保証の対象部位、延長条件、無料点検と有償点検、有償補修の時期と費用を示してもらえますか。

   なぜ聞くか：両社で初期保証・延長上限・無料点検期間が異なり、保証延長には有償の点検または補修条件があります。契約時期による適用差も書面確認が必要です。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 旭化成ホームズの会社ページhttps://iebase.jp/company/asahi-kasei-homes.html確認日 2026年7月28日
• スウェーデンハウスの会社ページhttps://iebase.jp/company/swedenhouse.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。