遠鉄ホームとサーラ住宅の違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   対応エリアの表記が違う

   遠鉄ホーム

   静岡県西部

   サーラ住宅

   東海4県（愛知全域・静岡西部・岐阜南部・三重北部）（岐阜県・静岡県・愛知県・三重県）

   何を数えた値かは会社ごとに違うため、建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

2. 2

   構造・工法の書かれ方が違う

   遠鉄ホーム

   木造（eストロング工法対象）

   サーラ住宅

   木造

3. 3

   UA値の出どころが違う

   遠鉄ホーム

   0.46（ブライト）W/㎡K（ブライトの商品値 ／ ブライトの商品ページ掲載値 ／ 遠鉄ホームの全商品共通値ではありません）

   サーラ住宅

   0.26（SINKA KIWAMI）W/㎡K以下（地域区分5・6・7 ／ SINKA KIWAMIの商品値 ／ 建築地・プラン・仕様によりUA値0.26にならない場合があります）

   どちらも会社全体の平均とは限りません。値は出所の適用条件と合わせて読んでください。

4. 4

   保証の年数と延ばし方が違う

   遠鉄ホーム

   注文住宅：構造・防水 初期20年 ／ 条件付き最長60年（19年目の所定の有償メンテナンス工事が必要）

   サーラ住宅

   SINKA：構造・防水 初期20年 ／ 条件付き最長50年（保証延長：耐久診断・必要なメンテナンス工事 ／ 点検：50年間無償 ／ 50年間の無償定期点検と保証延長条件を分離しています ／ 耐久診断・必要なメンテナンス工事の料金はこの表示では肯定しません）

5. 5

   商品の作り方が違う

   遠鉄ホーム

   完全自由設計のブライト・ブライト-S・ブライト80・自然素材の家 icora・規格型平屋・ブライト平屋

   サーラ住宅

   SINKA・SINKA KIWAMI・SINKA Ult-air

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

両社そろって公開されている項目だけを 10 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。

→ 横にスクロールするとサーラ住宅の列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

遠鉄ホームとサーラ住宅の価格は、税区分と価格基準を同じ軸にそろえられないため並べていません。

対応エリアの表記

遠鉄ホームは静岡県西部、サーラ住宅は東海4県（愛知全域・静岡西部・岐阜南部・三重北部）（岐阜県・静岡県・愛知県・三重県）。建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの値、実測の平均、 制度の基準に合わせた値などがあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 対応エリアの表記を確認したい

  遠鉄ホームは静岡県西部、サーラ住宅は東海4県（愛知全域・静岡西部・岐阜南部・三重北部）（岐阜県・静岡県・愛知県・三重県）。何を数えた値かは会社ごとに違うため、建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

• 断熱の数値を重視する

  UA値は 遠鉄ホーム 0.46（ブライト）W/㎡K（ブライトの商品値 ／ ブライトの商品ページ掲載値 ／ 遠鉄ホームの全商品共通値ではありません） ／ サーラ住宅 0.26（SINKA KIWAMI）W/㎡K以下（地域区分5・6・7 ／ SINKA KIWAMIの商品値 ／ 建築地・プラン・仕様によりUA値0.26にならない場合があります）。ただしどちらも出所の条件つきの値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は、遠鉄ホーム 注文住宅：構造・防水 初期20年 ／ 条件付き最長60年（19年目の所定の有償メンテナンス工事が必要）、サーラ住宅 SINKA：構造・防水 初期20年 ／ 条件付き最長50年（保証延長：耐久診断・必要なメンテナンス工事 ／ 点検：50年間無償 ／ 50年間の無償定期点検と保証延長条件を分離しています ／ 耐久診断・必要なメンテナンス工事の料金はこの表示では肯定しません） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

• 構造の種類にこだわりがある

  遠鉄ホーム 木造（eストロング工法対象） ／ サーラ住宅 木造。希望する構造を扱っているかで候補が変わります。

遠鉄ホームとサーラ住宅を比べるときの注意点

• 当サイトが参照している坪単価50〜100万円と65〜80万円は、どちらも外部参考値で、会社公式の同条件価格ではありません。遠鉄ホームで公式確認できる金額はブライト80の特定参考プランの建物本体価格で、税抜1,690〜1,760万円です。サーラ住宅は会社横断の公式坪単価・本体価格を確認できないため、この2つのレンジを契約価格として比べないでください。

• 対応地域は完全には同じではありません。遠鉄ホームは静岡県西部を主軸とし、サーラ住宅は東海4県のうち静岡西部にも対応すると公開しています。土地対応も、前者は地域の不動産ネットワークを使うリクエスト、後者は分譲宅地・土地検索を公式に案内しているため、希望地の探索対象、仲介か売主物件か、費用を個別に確認してください。

• UA値0.46と0.26は同じ商品条件の数値ではありません。遠鉄ホームの0.46はブライトの商品値で、ブライト80は0.6です。注文住宅の等級6も選択プランによって下回る場合があります。サーラ住宅の0.26はSINKA KIWAMIの5・6・7地域での値で、建築地・プラン・仕様による例外があります。数値だけで会社全体の断熱差と読まないでください。

• 断熱・構造の方式も商品範囲を外せません。遠鉄ホームのeストロング工法はブライトとブライト-Sの注文住宅に限る標準採用で、サーラ住宅のまるごと外断熱・断熱等級6・耐震等級3はSINKAの説明です。SINKA KIWAMIの等級7・UA値0.26W/㎡K以下には地域・プラン条件があります。どちらも会社の全商品・全プランへ広げず、候補商品の矩計図と仕様書で確認してください。

• 耐震等級3の表記だけでは適用範囲がそろいません。遠鉄ホームは全棟取得を掲げつつ、法令上の制限や自由設計で選んだプランによる例外を明記しています。サーラ住宅はSINKAの技術ページで許容応力度計算による等級3と制震を案内しています。検討プランで評価書が交付されるかを確認してください。

• 注文住宅の初期保証は両社とも20年ですが、延長上限と運用が違います。遠鉄ホームは注文住宅について、19年目の所定の有償メンテナンス工事を条件に最長60年です。分譲住宅は物件により制度が異なり、2026年8月完成予定の公式分譲物件にも初期20年・最長60年の記載があるため、一律に初期10年・最長30年とは断定しません。サーラ住宅のSINKAは耐久診断と必要なメンテナンス工事を条件に最長50年です。50年間の定期点検は無償で、保証延長の有無にかかわらず継続すると案内されているため、延長条件とは分離してください。耐久診断・工事の未確認料金は肯定しません。無料点検を無料補修や無条件延長と読まないでください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   検討している商品では、UA値はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：値は 遠鉄ホーム 0.46（ブライト）W/㎡K（ブライトの商品値 ／ ブライトの商品ページ掲載値 ／ 遠鉄ホームの全商品共通値ではありません）、サーラ住宅 0.26（SINKA KIWAMI）W/㎡K以下（地域区分5・6・7 ／ SINKA KIWAMIの商品値 ／ 建築地・プラン・仕様によりUA値0.26にならない場合があります） で、どちらも出所の条件つきの値で、条件が変われば同じ値にならないから。

2. Q2

   建築予定地は施工対象ですか。土地探しは自社・グループ保有地、仲介物件、未公開物件のどこまで扱い、仲介手数料はいくらですか。

   なぜ聞くか：両社とも静岡県西部と土地情報を案内していますが、公式ページで見える探索経路と地域区分が違い、当サイトの会社データに個別住所の施工可否や手数料はありません。

3. Q3

   検討商品のUA値、断熱等性能等級、断熱方式、耐震等級は、この敷地とプランでいくつですか。評価書と仕様書を出してもらえますか。

   なぜ聞くか：UA値と等級はブライト、ブライト80、SINKA、SINKA KIWAMIで異なり、地域・建築地・プラン・仕様による例外があります。

4. Q4

   見積りは同じ延床面積と仕様で、建物本体・付帯工事・外構・土地・オプション・諸費用を分け、税込総額と価格有効期限を示してもらえますか。

   なぜ聞くか：公式確認できる価格は遠鉄ホームの特定商品の建物本体価格だけで、当サイトが参照している両社の坪単価は外部参考値です。契約日別の適用価格も公開されていません。

5. Q5

   契約予定日に適用される保証書で、対象部位、初期保証、延長上限、定期点検・耐久診断・補修工事それぞれの無料／有料の別、時期、概算費用を示してもらえますか。

   なぜ聞くか：最長年数だけでは比較できず、両社で延長条件と点検継続の扱いが違います。対象契約日の公開がなく、現行公式内にも物件別の制度差があります。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 遠鉄ホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/entetsuhome.html確認日 2026年7月28日
• サーラ住宅の会社ページhttps://iebase.jp/company/sala-jutaku.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。