日本ハウスホールディングスとセルコホームの違いを比較

30秒で分かる違い

1. 1

   坪単価の元になっている数字が違う

   日本ハウスホールディングス

   税別77万円/坪〜（公式発売資料の地域・面積限定価格（福島・33坪総二階の本体価格））

   セルコホーム

   LUNEA HOUSE 30坪 本体価格2,150万円(税別) ／ 坪換算 約72万円/坪（加盟法人公式の掲載例（中央公式の全国一律価格ではない））（掲載例を延床坪数で除した換算。公式坪単価ではない）

   数字は算出元と適用条件をそろえて読んでください。

2. 2

   構造・工法の書かれ方が違う

   日本ハウスホールディングス

   木造（ストロング工法）

   セルコホーム

   木造

3. 3

   UA値の出どころが違う

   日本ハウスホールディングス

   0.25W/㎡K（上位仕様 ／ 館・KIWAMI仕様ページ掲載値）

   セルコホーム

   0.32W/㎡K（THE HOME ／ 公式性能ページ ／ HEAT20 G3水準(0.34以下)）

   どちらも会社全体の平均とは限りません。値は出所の適用条件と合わせて読んでください。

4. 4

   保証の年数と延ばし方が違う

   日本ハウスホールディングス

   構造躯体：4寸構造は条件付き60年 ／ 3.5寸構造は35年（商品・仕様により保証期間が異なる ／ 長期優良住宅などの条件あり ／ 指定時期の有料防蟻・防水メンテナンスが延長条件）

   セルコホーム

   基礎・構造躯体 初期10年 ／ 10年保証満了前の点検結果に基づく有償メンテナンスを条件に最長20年

5. 5

   商品の作り方が違う

   日本ハウスホールディングス

   日本ハウス 檜百年住宅「館」・日本ハウス 檜百年住宅 グレートステージ・日本ハウス 檜百年住宅 クレステージ

   セルコホーム

   ザ・ホーム・ルネアハウス・ザ・ホーム エネサス

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

両社そろって公開されている項目だけを 9 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。

→ 横にスクロールするとセルコホームの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

日本ハウスホールディングスは税別77万円/坪〜（公式発売資料の地域・面積限定価格（福島・33坪総二階の本体価格））、セルコホームはLUNEA HOUSE 30坪 本体価格2,150万円(税別) ／ 坪換算 約72万円/坪（加盟法人公式の掲載例（中央公式の全国一律価格ではない））（掲載例を延床坪数で除した換算。公式坪単価ではない）。どちらか一方は下限だけの表記で上限が分からないため、重なる範囲は出していません。

対応エリアの表記

日本ハウスホールディングスとセルコホームの施工可能範囲を同じ表示軸で確認できないため、対応エリアは並べていません。建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの値、実測の平均、 制度の基準に合わせた値などがあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 予算の上限を先に決めている

  坪単価の目安は、日本ハウスホールディングス 税別77万円/坪〜（公式発売資料の地域・面積限定価格（福島・33坪総二階の本体価格））、セルコホーム LUNEA HOUSE 30坪 本体価格2,150万円(税別) ／ 坪換算 約72万円/坪（加盟法人公式の掲載例（中央公式の全国一律価格ではない））（掲載例を延床坪数で除した換算。公式坪単価ではない） です。日本ハウスホールディングスは一部の商品で公式の金額を出しています。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

• 断熱の数値を重視する

  UA値は 日本ハウスホールディングス 0.25W/㎡K（上位仕様 ／ 館・KIWAMI仕様ページ掲載値） ／ セルコホーム 0.32W/㎡K（THE HOME ／ 公式性能ページ ／ HEAT20 G3水準(0.34以下)）。ただしどちらも出所の条件つきの値なので、検討する商品でも同じ値になるかを確認してからでないと、この軸では選べません。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  公開されている保証の表記は、日本ハウスホールディングス 構造躯体：4寸構造は条件付き60年 ／ 3.5寸構造は35年（商品・仕様により保証期間が異なる ／ 長期優良住宅などの条件あり ／ 指定時期の有料防蟻・防水メンテナンスが延長条件）、セルコホーム 基礎・構造躯体 初期10年 ／ 10年保証満了前の点検結果に基づく有償メンテナンスを条件に最長20年 です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

• 構造の種類にこだわりがある

  日本ハウスホールディングス 木造（ストロング工法） ／ セルコホーム 木造。希望する構造を扱っているかで候補が変わります。

日本ハウスホールディングスとセルコホームを比べるときの注意点

• 価格は同じ単位ではありません。日本ハウスホールディングスはグレートステージの福島・33坪総二階・本体価格を税別77万円/坪〜、セルコホームはLUNEA HOUSEの30坪・本体価格を税別2,150万円、税込2,365万円と当サイトの会社データに記載しています。付帯工事などを含む同条件の総額ではありません。

• UA値とC値は会社全体の値ではありません。日本ハウスホールディングスのUA値0.25は上位仕様、セルコホームのUA値0.32とC値0.5はTHE HOMEの値です。検討商品、建築地、プラン、窓仕様をそろえた仕様書で確認してください。

• 木造でも工法の表記が異なります。日本ハウスホールディングスは木造軸組工法、セルコホームの主力商品は木造枠組壁工法の2×6 BODYです。ただし、いずれも商品別の仕様があるため、この構造表記を全商品へ広げないでください。

• 保証年数は対象と条件が違います。日本ハウスホールディングスは館・グレートステージの構造躯体60年とクレステージ35年で、長期優良住宅等と有料の防蟻・防水メンテナンス等が前提です。無償点検と無償補修を同じ意味にしないでください。

• セルコホームについて当サイトが参照している会社データにはFC／パートナー展開が記載されていますが、加盟法人ごとの契約主体、標準とオプションの境界、保証主体・保証窓口は記載が無いものがあります。ブランド名だけで契約相手や保証請求先を決めず、法人名と約款を見積段階で確認してください。

• 対応地域の数字は施工可能地域そのものではありません。日本ハウスホールディングスの47都道府県は公式展示場導線の掲載範囲、セルコホームの30都道府県は公式モデルハウス検索表示です。建築予定地の担当店または加盟法人が実際に施工できる市区町村かを確認してください。

• 価格・仕様・保証がどの契約日に適用されるかは、当サイトが参照している両社の会社データに記載が無い項目があります。現在のカタログやウェブ表示だけで判断せず、契約予定日、商品名、建築地、適用する保証書の版を見積書と一緒に書面でそろえてください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   この坪単価は本体価格と総額のどちらですか。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いを見積書の内訳で確認してください。

   なぜ聞くか：日本ハウスホールディングス 税別77万円/坪〜（公式発売資料の地域・面積限定価格（福島・33坪総二階の本体価格）） と セルコホーム LUNEA HOUSE 30坪 本体価格2,150万円(税別) ／ 坪換算 約72万円/坪（加盟法人公式の掲載例（中央公式の全国一律価格ではない））（掲載例を延床坪数で除した換算。公式坪単価ではない） だけでは、付帯工事・諸費用・外構・税を含む総額が分からないから。

2. Q2

   検討している商品では、UA値はいくつになりますか。標準仕様ですか、オプションですか。

   なぜ聞くか：値は 日本ハウスホールディングス 0.25W/㎡K（上位仕様 ／ 館・KIWAMI仕様ページ掲載値）、セルコホーム 0.32W/㎡K（THE HOME ／ 公式性能ページ ／ HEAT20 G3水準(0.34以下)） で、どちらも出所の条件つきの値で、条件が変われば同じ値にならないから。

3. Q3

   建築請負契約の相手となる正式法人名と、引渡し後の保証主体・修理受付窓口を見積書に記載してもらえますか。

   なぜ聞くか：セルコホームについて当サイトが参照している会社データではFC／パートナー展開を記載する一方、加盟法人ごとの契約主体と保証窓口は記載していません。日本ハウスホールディングス側も直営契約の範囲は当サイトの会社データに記載がありません。

4. Q4

   検討商品の構造、UA値、C値、断熱等性能等級、耐震等級は、建築予定地とプランではそれぞれいくつで、標準仕様ですか。

   なぜ聞くか：両社とも公開値に商品・地域・プラン等の条件があり、会社全体の共通値としては扱えません。

5. Q5

   提示価格は税込ですか税別ですか。本体・付帯工事・外構・地盤・申請・オプションを分けた総額見積りを出してもらえますか。

   なぜ聞くか：当サイトが参照している一方の値は税別の坪単価、もう一方は30坪の税別本体価格で、同じ価格基準ではありません。

6. Q6

   契約予定日に適用される初期保証、条件付き延長、無償点検、無償補修、有償メンテナンスを、対象部位・時期・概算費用つきで示してもらえますか。

   なぜ聞くか：保証の年数、対象部位、延長条件が異なり、対象契約日や無料・有料の境界は当サイトの会社データだけでは確定できません。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 日本ハウスホールディングスの会社ページhttps://iebase.jp/company/nihonhouse-hd.html確認日 2026年7月28日
• セルコホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/selcohome.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。