積水ハウスとタマホームの違いを比較

30秒で分かる違い

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   対応エリアの表記が違う

   積水ハウス

   沖縄県を除く全国（北海道は一部地域）北海道は一部地域（石狩・後志・胆振・日高・上川・空知の各管内） ／ その他地域は札幌支店へ問い合わせ

   タマホーム

   47都道府県2025年5月31日現在 ／ 全国234ヶ所の展示場（2026年5月31日現在）

   何を数えた値かは会社ごとに違うため、建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

2. 2

   坪単価の元になっている数字が違う

   積水ハウス

   80〜150万円/坪 ／ 2026年平均約120万円/坪比較サイト集計値 ／ 税別目安 ／ 本体価格ベース

   タマホーム

   46.7〜87.3万円/坪外部参考値

   数字は算出元と適用条件をそろえて読んでください。

3. 3

   構造・工法の書かれ方が違う

   積水ハウス

   木造・鉄骨造

   タマホーム

   木造

4. 4

   保証の年数と延ばし方が違う

   積水ハウス

   30年2018年4月1日以降の契約分 ／ 10年・20年点検の受診と必要な補修工事の実施が継続条件

   タマホーム

   構造・防水・防蟻 初期20年（大安心の家）他商品の公式表記は瑕疵担保責任期間10年 ／ 木麗な家は最長30年

5. 5

   商品の作り方が違う

   積水ハウス

   シャーウッド

   タマホーム

   大安心の家・笑顔の家・大地の家

共通しているところ、違うところ

両社そろって公開している項目だけを取り上げています。値の出所と適用条件は「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

項目ごとに並べて確認する

両社そろって公開されている項目だけを 10 行並べています。 どちらも公開していない項目と、片方だけの任意項目は、並べても比較にならないので出していません。 数値の下にあるのが、その値の出所と適用条件です。

→ 横にスクロールするとタマホームの列が見えます。項目名の列は左に残ります。

坪単価と価格の出し方

積水ハウスは80〜150万円/坪 ／ 2026年平均約120万円/坪（比較サイト集計値 ／ 税別目安 ／ 本体価格ベース）、タマホームは46.7〜87.3万円/坪（外部参考値）。税区分と価格基準がそろっていることを確認できないため、共通区間は算出していません。

※付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

対応エリアの表記

積水ハウスは沖縄県を除く全国（北海道は一部地域）（北海道は一部地域（石狩・後志・胆振・日高・上川・空知の各管内） ／ その他地域は札幌支店へ問い合わせ）、タマホームは47都道府県（2025年5月31日現在 ／ 全国234ヶ所の展示場（2026年5月31日現在））。何を数えた値かは会社ごとに違うため、建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

断熱・耐震・構造

値の性格は会社ごとに違います。特定の商品・プランの値、実測の平均、 制度の基準に合わせた値などがあります。その値が何のものかは「項目ごとに並べて確認する」に書いています。

保証とアフターサービス

※上に出ているのは、各社が公開している保証の枠組みです。対象の部位・延長の前提・点検の節目は 各社が公開していますが、対象部位の完全な内訳と、延長のときに必要になる工事の仕様・ 個別の金額・免責の範囲までは書かれていません。契約前に保証書で確認してください。

商品と設計の自由度

設計の自由度は、積水ハウス 自由設計に対応 ／ タマホーム 自由設計に対応 です。

条件別に候補を残しやすいのはどちらか

総合的にどちらが良いかは決めていません。優先する条件を先に決めたときに、公開情報のうえで候補として残しやすいのはどちらか、という整理です。

• 対応エリアの表記を確認したい

  積水ハウスは沖縄県を除く全国（北海道は一部地域）（北海道は一部地域（石狩・後志・胆振・日高・上川・空知の各管内） ／ その他地域は札幌支店へ問い合わせ）、タマホームは47都道府県（2025年5月31日現在 ／ 全国234ヶ所の展示場（2026年5月31日現在））。何を数えた値かは会社ごとに違うため、建築予定地が対象かどうかは各社に確認してください。

• 予算の上限を先に決めている

  坪単価の目安は、積水ハウス 80〜150万円/坪 ／ 2026年平均約120万円/坪、タマホーム 46.7〜87.3万円/坪 です。どちらも公式には金額を出していないため、目安の数字は参考値です。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いは、両社から同じ条件の見積書を取り、内訳を確認してください。

• 引渡し後の保証を長く見たい

  初期保証は、積水ハウス 30年、タマホーム 構造・防水・防蟻 初期20年（大安心の家） です。年数だけでなく、延長に必要な点検・補修の内容と費用まで含めて比べないと差が分かりません。

• 構造の種類にこだわりがある

  積水ハウス 木造・鉄骨造 ／ タマホーム 木造。希望する構造を扱っているかで候補が変わります。

積水ハウスとタマホームを比べるときの注意点

• 断熱については、この2社の数値を並べて見比べることができません。積水ハウスはUA値もC値も数値を示しておらず、断熱等性能等級のほうも、示し方が一つではないためです。公式サイトの快適性能のページは「断熱性能 等級6 ※ 対応可能」「断熱性能は、断熱等級6にも対応可能な設計で」という書き方で、UA値の数字は出てきません。ファミリー スイートのページでも「断熱等級6に対応しながら」という言い回しにとどまります。一方、住宅性能表示制度のページから開く構法別の対応基準（鉄骨平屋・2階建て・一般地域）では、断熱等性能等級は5が「当社が標準で対応している等級」として示され、6と7にはその印がありません。同じ資料には「商品・プラン・地域によって一部対応が異なる場合があります」「本資料の記載内容は、積水ハウス社内独自基準によるものです」という注記も添えられています。標準として掲げているのは等級5、等級6は条件付きの対応、という読み方になります。タマホーム側には数値がありますが、笑顔の家のUA値0.23とHEAT20のG3水準は、いずれも断熱地域区分6・7での水準値で、区分1・2・3ではG2レベルに該当すると公式サイトが注記しています。UA値はプランやそのほかの条件によっても変わるとも書かれています。気密のC値は、どちらの会社にも数値そのものがありません。片方に数値が無く、もう片方の数値にも地域区分と条件の限定が付く以上、断熱を同じものさしに載せることはできません。数値を示していないことと断熱性能が低いことは別の話なので、数字の有無を性能の差として読まないでください。

• 対応エリアは、公式の掲載を数えると2社で違いました。2026年8月20日に見た積水ハウスの「戸建住宅取り扱い支店・事業所」の一覧と、住宅展示場・ショールームの都道府県別ページは、いずれも北海道から鹿児島県までの46都道府県で、沖縄県のページは用意されておらず別の都道府県のページへ転送されました。賃貸住宅側の事業所一覧も同じ46都道府県です。2026年8月21日に数え直しても同じで、積水ハウス側の公式の掲載に沖縄県にあたるものは見つかりませんでした。タマホームのほうは公式の店舗検索に47都道府県すべてのページがあり、沖縄県の営業所は住所と電話番号まで載っています。積水ハウス側の対応エリアは沖縄県を除く全国で、北海道は石狩・後志・胆振・日高・上川・空知の各管内が建築対応地域、それ以外の地域は札幌支店へ問い合わせるよう公式に案内されています。どちらも「全国」と読める言い方をしていますが、建てられる範囲が同じという意味では読まないでください。

• 対応エリアに添えられている拠点の数は、このページが元にしたデータの確認日、2026年7月28日時点で取り込まれた数字です。積水ハウス側は、公式の会社概要が2026年1月31日現在で支店・営業所99、カスタマーズセンター30、展示場253と書いています。タマホームの公式投資家向けページは、2026年5月31日現在で全国に234ヶ所の展示場と書いています。旧公式値237は2025年5月31日現在の展示場数です。拠点の数は出店と閉鎖で動くので、検討している地域に窓口があるかどうかは、それぞれの公式検索で最新の状態を確かめてください。

• 坪単価として挙がっている「80〜150万円／坪 ／ 2026年平均約120万円／坪」と「46.7〜87.3万円/坪」は、どちらも会社が示した金額ではなく、外部のポータルを集計した参考値です。しかも前提の書かれ方がそろっていません。積水ハウス側は税別・本体価格ベースの集計値だとされている一方で、どんな面積のプランから割り戻した値なのかは書かれていません。タマホーム側は延床35坪・約117平方メートルの参考本体価格1,632万〜3,052万円から算出し、付帯設備費と諸費用は含まないとされている一方で、税込か税別かは書かれていません。公式サイトのほうは、積水ハウスの商品情報・鉄骨1・2階建て・シャーウッド・ファミリー スイートのどのページにも金額の記載がなく、タマホームも商品別の公式坪単価を示していません。レンジが重なっていないことを、そのまま総額の差として受け取らないでください。

• 耐震について手元にある表記は、積水ハウス側が「耐震等級3相当 ／ 主要商品標準対応」、タマホーム側が「耐震等級3（大安心の家・笑顔の家・木望の家 ／ プランや仕様により変更になる場合あり）」です。どちらも対象商品・プランの範囲を確かめる必要があります。タマホームの公式商品ページには等級の明示があり、大安心の家の基礎・構造のページは「認定基準として定められている最高等級【等級3】」、笑顔の家のページは「耐震等級3（最高等級）を取得しています」と書いています。ただし同じページに「プランや仕様によっては、耐震等級が変更になる場合があります」という注記があり、長期優良住宅のページには等級が「弊社モデルプラン（2階建て／4LDK／延床面積110平方メートル）による試算」だとも書かれています。壁倍率5倍のダンパーのほうは、笑顔の家では「プラスパッケージ」での採用と説明されています。積水ハウスの公式の耐震性能のページには等級の記載が見当たらず、住宅性能表示制度のページは構法別・地域別の対応基準を図で示したうえで最寄りの営業所に相談するよう案内しています。どちらも、契約する商品とプランで評価書が出るのかを個別に確かめる必要があります。

• 初期保証としてそれぞれ挙がる「30年」と「20年」は、年数の長さだけを比べられる数字ではありません。積水ハウスの公式の長期保証のページは「初期30年を越えても建物がある限り『永年保証』」とし、30年の保証を続けるには10年点検と20年点検を必ず受け、点検時に会社が必要と判断した補修工事を行うことが前提だと注記しています。その補修工事は無償と書かれていますが、35年目以降の点検と補修はすべて有料になるとも書かれています。タマホームの20年は、構造躯体と防水について保険法人の提携検査機関の検査に合格した住宅に付く20年の長期保険と、シロアリ20年保証、地盤保証20年が組み合わさったものです。そこから先へ延ばすには長期優良住宅の認定を取得したうえで定期点検と有償のメンテナンス工事を続ける必要があり、認定がない場合は最長30年までだと書かれています。起点も対象部位も延長の条件も別々に決められているので、年数だけを取り出さず、保証書と約款の現物で確かめてください。

• 商品名として挙がっている「IS STAGE・IS ROY+E・シャーウッド」と「大安心の家・笑顔の家・大地の家」は、同じ数え方でそろえた組ではありません。2026年8月20日に見た積水ハウスの公式の商品情報のページは、鉄骨1・2階建て、鉄骨3・4階建て、シャーウッドという構法の括りとコンセプトモデルで構成されていて、IS STAGE と IS ROY+E はサイト内検索の候補には残るものの、その名前のページを開くと鉄骨1・2階建てのページが表示されます。タマホームの公式のラインナップは、省エネ地域区分に合わせて標準の系統と地域限定の系統に分かれていて、大地の家は寒冷地向けの系統、笑顔の家は別のページで案内されています。片方は構法の名前、もう片方は地域と仕様で分かれた商品名なので、名前の数を品ぞろえの広さとして比べないでください。

両社へ確認したい質問

公開情報だけでは埋まらないところです。同じ質問を両社にすると、返ってくる形で比べられます。

1. Q1

   この坪単価は本体価格と総額のどちらですか。付帯工事・諸費用・外構・税の扱いを見積書の内訳で確認してください。

   なぜ聞くか：積水ハウス 80〜150万円/坪 ／ 2026年平均約120万円/坪（比較サイト集計値 ／ 税別目安 ／ 本体価格ベース） と タマホーム 46.7〜87.3万円/坪（外部参考値） だけでは、付帯工事・諸費用・外構・税を含む総額が分からないから。

2. Q2

   初期保証が終わったあと、保証を続けるために必要な点検・補修の内容と費用を書面で見せてください。

   なぜ聞くか：初期保証は、積水ハウス 30年（2018年4月1日以降の契約分 ／ 10年・20年点検の受診と必要な補修工事の実施が継続条件）、タマホーム 構造・防水・防蟻 初期20年（大安心の家）（他商品の公式表記は瑕疵担保責任期間10年 ／ 木麗な家は最長30年） です。この年数だけでは、延長のときに必要になる工事の仕様・個別の金額・免責の範囲が分からないため。

3. Q3

   検討している商品と建築地の省エネ地域区分では、断熱等性能等級はいくつになりますか。UA値の計算結果と、設計住宅性能評価書を出してもらえますか。

   なぜ聞くか：断熱は2社の数値を同じものさしに載せられません。片方は公式サイトでUA値もC値も数値を示さず、等級は商品ページの「断熱等級6にも対応可能」と、住宅性能表示制度から開く構法別資料で等級5が「当社が標準で対応している等級」とされていることの、2通りで示されています。もう片方は商品ごとに等級5やUA値0.23と分かれます。しかもその0.23は断熱地域区分6・7での水準値で、区分1・2・3ではG2レベルに該当するとされ、等級のほうも「弊社モデルプラン（2階建て／4LDK／延床面積110平方メートル）による試算」だと注記されています。

4. Q4

   希望している建築地は、その会社が施工を受けられる範囲に入っていますか。受注する支店・営業所の所在地と、引渡し後に点検へ来る窓口はどこですか。

   なぜ聞くか：公式サイトで確かめられた範囲は、2社で同じではありませんでした。片方は2026年8月20日時点の支店・事業所一覧と展示場検索がどちらも46都道府県で、2026年8月21日に数え直しても沖縄県の掲載が見当たりません。その片方は北海道でも建築対応地域が石狩・後志・胆振・日高・上川・空知の各管内に限られ、それ以外の地域は札幌支店への問い合わせが必要だと案内されています。もう片方は沖縄県の営業所まで公式の店舗検索に載っています。「全国」という言葉だけでは、建てられる範囲は決まりません。

5. Q5

   出してもらう見積りは、どこまでを含んだ金額ですか。本体価格だけですか、付帯工事・地盤改良・外構・諸費用まで入った総額ですか。税込ですか税別ですか。

   なぜ聞くか：坪単価として挙がっている数値はどちらも外部の集計値で、片方は税別・本体価格ベースとしか書かれておらず、もう片方は延床35坪から割り戻した値で付帯設備費と諸費用を含みません。公式サイトはどちらも商品別の坪単価を示していないので、前提をそろえた金額は見積りでしか作れません。

6. Q6

   初期保証を満了まで持たせるために必要な点検と工事は、いつ、何が無償で、何が有償になりますか。そこから先へ延長する場合の条件と費用も、保証書と約款で見せてもらえますか。

   なぜ聞くか：片方は10年点検と20年点検の受診と、点検時に会社が必要と判断した補修工事の実施が30年保証の継続条件で、35年目以降の点検と補修は有料だと公式サイトに書かれています。もう片方は初期20年から先へ延ばすのに長期優良住宅の認定と10年ごとの有償メンテナンス工事が要り、認定がない場合は最長30年です。起点も対象部位も条件も別々に決められているので、年数だけを見比べても違いは読み取れません。

この2社以外とも比べる

比較表では最大4社まで並べられます。会社を入れ替えても、項目はこのページと同じです。

出典と確認日

このページの数値は、下の会社ページに掲載している公開情報から取っています。数値の元になった各社の公式ページは、会社ページの出典欄に記載しています。

• 積水ハウスの会社ページ数値の出所：公式ニュースリリース（2026-04-27・ファミリー スイート ／ 対応エリア訂正の出典）：https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/topics_2026/20260427/公式会社概要：https://www.sekisuihouse.co.jp/company/info/outline/確認日 2026年8月21日
• タマホームの会社ページhttps://iebase.jp/company/tamahome.html確認日 2026年7月28日

※このページの情報は2026年7月28日時点のものです。掲載後に各社が内容を更新している場合があります。