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株式会社青谷建築工房

工務店AOTANI ARCHITECTURE WORKSHOP

滋賀県高島市マキノ町を拠点に、年間10棟へ絞った品質重視の家づくりを掲げる地域工務店です。公式サイトでC値0.3以下とUA値0.5以下、耐震等級3を打ち出し、基礎工事と大工仕事を自社で手がける直接施工を強みにしています。

  • 対応エリア福井県・滋賀県
  • 坪単価の目安40〜80万円/坪
  • 断熱UA値 0.5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証情報なし
  • 構造木造
株式会社青谷建築工房に相談する

会社データ評価82.7/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福井県・滋賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価40〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 福井県・滋賀県以外での建築を検討している
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.7/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 公式公表のUA値0.5以下でHEAT20 G1相当として＋0.3、C値0.3以下で＋0.5、耐震等級3を最上位等級として公式に記載しているため＋0.3を採用（出典: 公式about-whyページ）。長期優良住宅は基準クリアの記載のみで標準対応の数値が確認できず、ZEH対応率も非公表のため、これらは加点せず起点維持とした。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 定期点検は1年・3年・5年・10年で、瑕疵保証は日本住宅保証検査機構の登録を確認。構造躯体の初期20年以上や最長60年、防水・防蟻10年以上、24時間サポートの公式記載がなく、点検も10年までで長期点検運用の加点条件に該当しないため起点維持とした。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ LIFULL HOME'Sの9カタログで坪40万円から80万円の参考レンジを確認できる点で、ポータル参考値として＋0.2を採用（出典: LIFULL HOME'S）。公式サイトの坪単価レンジや標準仕様の詳細は掲載がなく、坪単価系の公式明示の加点には該当しないため、それ以外は起点維持とした。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 瑕疵保証のJIO登録に加え、ホームリサーチによる第三者の現場検査の記載があるため第三者検査の標準導入として＋0.3、施工エリアが滋賀県と福井県の2県にまたがるため複数都道府県として＋0.2を採用。年間着工は10棟前後で100棟に届かず、累計着工棟数も非公表のため棟数の加点は見送った。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 会社設立は1979年で設立30年以上として＋0.2を採用。創業1968年は沿革として扱い設立50年の加点には用いない。資本金は補助情報で3,000万円とされ1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は滋賀県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も確認できないため、これらは起点維持とした。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ LIFULL掲載に平屋専用の「親世代から離れて暮らす平屋の家」があり平屋専用商品として＋0.2を採用。掲載のプランは公式のブランド商品シリーズではなく相談テーマやプランの訴求名で、規格住宅と自由設計の両立や複数構造工法の公式記載も確認できないため、シリーズ数や工法の加点は見送り起点維持とした。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 公式サイトで自由設計と建築士との設計打合せを掲げ、施工事例でも吹抜けや和室、平屋、店舗併設など多様な提案を確認できるため完全自由設計対応として＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公開検索で確認できず、外観バリエーションの加点も明確な根拠がないため起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応は滋賀県と福井県の2県で5県以上に届かず、ショールームも本社敷地内のモデルハウス1か所が中心のため、対応都道府県数やショールーム数の加点条件に該当せず起点維持。高島市と湖北、福井県嶺南の一部に絞った地域密着型の体制として整理した。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 4.25×0.12 + 3.95×0.10 + 3.95×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

40〜80万円/坪

LIFULL参考価格 坪40万〜80万円 ／ 延床35坪が前提

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計・自然素材プラン坪50〜60万円台

    アトリエ建築家の自由設計や自然素材のプランが入る最頻帯です。参考本体価格は延床35坪で1,400万円台から1,750万円台の参考値です。

  • 店舗付き・上位プラン坪70〜80万円台

    店舗付き住宅や上位の世代別プランで示される帯です。延床35坪で2,450万円台からの参考値で、仕様の選び方で費用が変わります。

  • LIFULL参考レンジ坪40〜80万円

    LIFULL HOME'Sの9カタログで示される参考価格です。公式の坪単価ではないため、目安として読み取る位置づけです。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.5 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
0.5HEAT20 G1相当の水準を会社横断で掲載
C VALUE
0.3測定方法の区別は掲載なし、設計時に確認
STRUCTURE
木造軸組基礎工事と大工仕事を自社で担う直接施工
SEISMIC GRADE
等級3公式に記載、許容応力度計算の標準採用は要確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
福井県・滋賀県
本社所在地
滋賀県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：滋賀県・福井県 ／ 高島市・大津市・長浜市・敦賀市・小浜市 滋賀・福井 高島市・湖北・嶺南の一部

商品

  • アトリエ建築家と建てる家

    坪50〜60万円台のLIFULL参考値

    建築家と一緒に間取りやデザインを練り上げる自由設計のプランです。LIFULL HOME'Sの参考本体価格は延床35坪で1,750万円台からとされ、自由設計と高性能を両立したい層に向く構成として紹介されています。

  • 自然素材の家

    坪40〜60万円台のLIFULL参考値

    自然素材を生かし、エアコンに頼りきらず快適に過ごす考え方を掲げたプランです。LIFULL HOME'Sの参考本体価格は延床35坪で1,400万円台からとされ、素材感と暮らしやすさを重視したい層に向く位置づけです。

  • 親世代から離れて暮らす平屋の家

    坪50〜60万円台のLIFULL参考値

    ワンフロアで暮らしを完結させる平屋のプランです。公式イベントでも平屋の完成見学会が確認でき、二拠点居住や別荘、セカンドライフのニーズにも合わせやすい構成として打ち出されています。

保証・アフター

PERIODIC INSPECTION
1・3・5・10年の定期点検公式FAQと主要ポータルで、引き渡し後の1年、3年、5年、10年の定期点検を確認できます。10年より先の延長保証や有償メンテナンスの条件は公開ページに掲載が見当たらないため、点検の時期と費用、延長の可否は保証書と約款で確かめておくのが確実です。
THIRD-PARTY CHECK
JIO登録・第三者検査の記載日本住宅保証検査機構の保証登録番号やハウスジーメンの記載に加え、ホームリサーチによる第三者の現場検査の記載があります。設備保証や地盤保証の年数と上限額、24時間受付の窓口は公開ページに掲載が見当たらないため、対象範囲は契約前に確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 5年INSPECT定期点検（1・3・5年）
  3. 10年STRUCTURE10年点検・瑕疵保証

会社情報

社名
株式会社青谷建築工房
英文表記
AOTANI architecture workshop（公式フッター）
本社
滋賀県高島市マキノ町牧野480番地
代表者
代表取締役 青谷啓司
創業・設立
創業1968年11月 ／ 設立1979年7月
資本金
3,000万円（第三者ポータル一致、公式は非掲載）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
法人番号
3160002011167
許可・登録
滋賀県知事 特定第80211号 ／ 二級建築士事務所 滋賀県知事第7097号
対応エリア
滋賀県・福井県 ／ 高島市・大津市・長浜市・敦賀市・小浜市
主要構造
木造軸組（在来）工法

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • C値0.3以下とUA値0.5以下を会社横断の方針として公式に掲げ、耐震等級3も最上位等級として記載している
  • 年間10棟へ絞り、一棟ごとの品質を追う方針を打ち出し、基礎工事と大工仕事を自社で担う直接施工を強みにしている
  • アトリエ建築家との自由設計に加え、土地探しや資金計画、別荘や移住の相談まで一続きで受けられる体制を整えている
  • 引き渡し後の1年、3年、5年、10年の定期点検と、日本住宅保証検査機構の登録やホームリサーチの第三者検査の記載がある
  • 創業1968年、設立1979年の継続性があり、法人番号や建設業許可、二級建築士事務所の登録など基本情報を確認できる
  • 滋賀県女性活躍推進企業の認証を受けており、地域での働き方の取り組みが公的に示されている

検討時の論点

  • 施工エリアが滋賀県3市と福井県2市に絞られ、滋賀県全域や福井県全域ではないため対象外の地域では建てられない
  • 公式の坪単価が公表されておらず、LIFULL HOME'Sの参考レンジを目安にしつつ実額は見積もりで確認する必要がある
  • C値の測定方法や商品別のUA値、全棟気密測定の有無、断熱材やサッシの仕様が公開ページで確認できない
  • 構造や防水、防蟻、設備、地盤の保証年数や上限額、延長保証や24時間窓口が公開ページに掲載されていない
  • 従業員数が9人から10人と6人で資料により食い違い、単体の売上や利益も公式の決算情報では確認できない
  • 年間10棟へ絞る方針のため、希望時期がある場合は着工と引き渡しの時期を早めに相談しておく必要がある

総評

年間10棟へ絞り、一棟ごとの品質を追う方針を公式に掲げる地域工務店です。公式サイトではC値0.3以下とUA値0.5以下、耐震等級3を打ち出し、基礎工事と大工仕事を自社で手がける直接施工を強みにしています。拠点は滋賀県高島市マキノ町牧野で、施工は高島市と湖北、福井県嶺南の一部に絞り、アトリエ建築家との自由設計から土地探し、資金計画、別荘や移住の相談まで一続きで受ける体制を整えています。創業は1968年11月、会社設立は1979年7月で、注文建築工事一式と設計・施工・販売、土木一式を事業に掲げています。

代表取締役は青谷啓司で、本社は高島市マキノ町牧野480番地です。建設業許可は滋賀県知事の特定第80211号、二級建築士事務所は滋賀県知事第7097号として公式に記載されています。親会社や持株会社、フランチャイズ本部による支配は公開情報で確認できないため、本ページでは独立した地域工務店として扱います。商品ラインに名が挙がる「R+house」のような建築家ネットワークは家づくりの比較軸として触れるにとどめ、工法本部や他加盟店の全国累計棟数や受賞は当社自身の実績ではないため採点には含めません。社名や読みの近い会社が各地に存在しますが、本ページは法人番号3160002011167のマキノ町牧野の会社を対象とし、土木やリフォームなどの他事業の実績も注文住宅の採点には流用していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・warrantyYears

株式会社青谷建築工房の掲載ページ
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