この会社が向いている条件
- 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社千葉東建設
情報なしChibahigashi Kensetsu Corporation
千葉県千葉市中央区を拠点に、注文住宅、宅地分譲、中古住宅の再販、不動産仲介・賃貸管理までを手がける地域密着の総合建設会社です。
- 対応エリア千葉県
- 坪単価の目安情報なし
- 断熱情報なし
- 耐震情報なし
- 保証情報なし
- 構造木造
会社データ評価79.1/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 千葉県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.1/ 100
5段階中4.0- 建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・劣化対策等級は公式ページで数値の明示が確認できず加点なし。現場吹付の発泡断熱材や外壁通気工法は仕様として公表されているものの、加点条件に該当する数値が確認できないため起点維持です。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO掲載でシロアリ保証10年が確認できるためシロアリ保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体保証の初期・最長年数、防水保証、24時間サポート体制、長期定期点検制度は公式で明示が確認できないため起点維持です。
- 価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMOに1000万円台からの家づくりというポータル参考値があるため＋0.2、注文住宅・エスト・スクエア・リ・ライトという複数価格帯の商品ラインで選択肢を提供しているため＋0.3を採用。坪単価レンジ・本体価格目安・標準仕様の詳細は公式サイトで明示が確認できず該当加点なしです。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 評価書に戸建建築・販売の累計販売実績1,000戸、累計造成2,000区画の記載がありますが、累計着工棟数10,000棟以上の加点基準には届きません。年間着工棟数や第三者検査の標準導入は明示が確認できず、施工エリアは千葉県中心で複数都道府県の加点基準に該当しないため起点維持です。
- 企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1991年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金1,000万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で、公開資料上は親会社・持株会社が確認できないため上場加点はありません。建設業許可は千葉県知事許可で大臣許可ではなく、ISO認証の取得は確認できないため起点維持です。
- 商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 注文住宅・エスト・スクエア・リ・ライトで商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。規格住宅の提供や複数構造工法への対応、平屋専用商品は公式に確認できないため加点なしです。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 木造軸組工法による自由設計の注文住宅に対応しているため完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴は公開情報で確認できず加点なし。建築家コラボブランドや外観バリエーションの体系的な訴求も確認できないため起点維持の範囲です。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは千葉県を中心とし、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。ショールーム・展示場の常設拠点数も公式に確認できず、本評価では加点対象としていないため起点維持です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 79.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.1
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
情報なし
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅1000万円台〜
SUUMOで「1000万円台からの家づくり」と案内されていますが、坪単価レンジや本体価格の体系は公式に掲載されていません。
エスト・スクエア物件価格表示
分譲地ごとに土地価格や新築戸建価格が公式に掲載されています。土地と建物の合計を含む物件価格で、坪単価とは異なります。
リ・ライト物件価格表示
中古再販物件の販売価格として公式の物件一覧に掲載されています。再販物件の価格であり、注文住宅の坪単価とは別の基準です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
情報なし
- UA VALUE
- 見積確認性能計算書での確認が前提
- C VALUE
- 見積確認気密測定の標準実施は公表されていない
- STRUCTURE
- 木造耐震設計と制震ダンパーをSUUMOが紹介
- INSULATION
- 吹付発泡外壁通気工法と透湿防水シートを併用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 千葉県
- 本社所在地
- 千葉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 情報なし
公開情報の対応エリア表記：千葉県 ／ 千葉市と周辺市町村が中心 千葉県 千葉市を中心に千葉県全域
商品
注文住宅
坪単価は公式サイト非掲載
木造軸組工法を基本にした自由設計の注文住宅です。土地探しから設計、施工、アフターまで専任担当者が一貫して伴走する体制を打ち出しています。SUUMOではローコスト寄りの家づくりとして案内されています。
エスト・スクエア
土地・物件価格を公式に掲載
千葉県内で展開する宅地分譲・新築分譲のブランドです。千葉市内を中心に複数の区画を分譲し、土地分譲のみの区画と新築戸建を含む区画があります。土地と住まいをまとめて検討したい層に向いた商品です。
リ・ライト
再販物件価格を公式に掲載
中古戸建をリノベーションして再販する自社ブランドです。評価書では中古戸建の再販を強化する事業として整理されています。新築にこだわらず、手を入れた住まいを購入したい層に向いた選択肢です。
保証・アフター
- DEFECT INSURANCE
- JIO 住宅瑕疵担保責任保険日本住宅保証検査機構による住宅瑕疵担保責任保険への加入がSUUMOで確認できます。新築住宅の基本構造部分などを対象とする法定の仕組みに基づく保険です。
- SOIL & TERMITE
- 地盤20年 ／ シロアリ10年SUUMOの掲載情報では地盤保証20年、シロアリ保証10年が示されています。適用条件や保証書の内容は、契約前に書面で確認するのが前提となります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年TERMITEシロアリ保証10年
- 20年SOIL地盤保証20年
- 要確認OTHERS構造・延長保証は契約前に確認
会社情報
- 正式社名
- 株式会社千葉東建設
- 設立
- 1991年
- 本社
- 千葉県千葉市中央区
- 代表者
- 代表取締役 佐々木 徹
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 30名 ／ 公式会社案内
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
- 売上高
- 公式会社案内では非開示
- 対応エリア
- 千葉県 ／ 千葉市と周辺市町村が中心
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅、宅地分譲、中古住宅再販、不動産仲介、賃貸管理、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1991年設立、千葉市と千葉県に根差した総合建設会社で、宅地造成・分譲のノウハウを持つ
- 評価書に累計造成2,000区画、戸建建築・販売の累計販売実績1,000戸、累計仲介2,000件超が記載されている
- 注文住宅、宅地分譲、中古再販、仲介、賃貸管理を一法人で相談でき、土地探しから一貫対応できる
- 専任担当者が初回相談から設計・施工・アフターまで伴走する体制をSUUMOが紹介している
- SUUMOで1000万円台からの家づくりが案内され、価格を抑えたい層の検討候補になりやすい
- 千葉銀行のちばぎんポジティブインパクトファイナンスに選定された地域企業としての実績がある
検討時の論点
- 注文住宅の坪単価・本体価格が公式サイトで確認できず、見積もり依頼が前提となる
- UA値・C値・耐震等級などの性能数値が公式ページで明示されておらず、数値比較には仕様書確認が必要
- 構造躯体保証の初期・最長年数や延長保証、定期点検スケジュールが公式に明示されていない
- 対応エリアは千葉県中心で、千葉県外での建築は対応条件の個別確認が前提となる
- 分譲地には建築会社を選べる区画や三者間契約が必要な区画があり、建築条件を物件ごとに確認したい
総評
株式会社千葉東建設は1991年に船橋市で不動産売買・仲介を目的に設立され、2004年に株式会社へ組織変更した千葉県の総合建設会社です。注文住宅の設計・施工に加え、宅地分譲ブランド「エスト・スクエア」、中古住宅の再販ブランド「リ・ライト」、不動産仲介、賃貸管理までを一法人で扱い、本社は千葉市中央区に置いています。土地探しから建築、アフターまで専任担当者が伴走する体制を打ち出し、千葉市を中心に千葉県全域で家づくりを支えています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と確認日
情報の確度低時点
公開情報のうち 5 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・tsuboPrice・houseTypes
- 株式会社千葉東建設の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/chibahigashi.html（新しいタブで開きます）確認日：
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