この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価90.7〜114.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
DAhome（ディーエーホーム）
工務店Hayashi Koumuten Co., Ltd. / DAhome
DAhomeは、北海道砂川市に本社を置く株式会社林工務店が展開する注文住宅ブランドです。創業1958年・設立1970年の地域工務店の住宅事業を母体に、2021年4月から武ダGEAD株式会社プロデュースで新スタートしました。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安90.7〜114.1万円/坪
- 断熱UA値 0.28
- 耐震情報なし
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価89.8/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 坪単価を90.7万円より抑えたい
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.8/ 100
5段階中4.5- 建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限到達）／ UA値0.28（公式断熱等級6シミュレーション ／ HEAT20 G3水準 0.34以下）＋0.7、C値0.5相当（公式表記 ／ 0.5以下）＋0.5、ZEH普及実績84%（2025年度新築戸建住宅 ／ 80%以上）＋0.3、長期優良住宅標準対応（公式断熱等級6・長期優良住宅仕様訴求）＋0.3で合計1.8となり、軸内加点上限1.25に達するため上限適用。耐震等級は公式非公表のため起点維持。
- 保証・アフター4.5/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体保証 初期20年（初期20年以上）＋0.3、防水保証 初期20年（10年以上）＋0.2、長期定期点検制度（10年目状況確認・20年目検査・21年目以降の延長運用）＋0.3を採用。シロアリ保証・24時間365日サポート窓口・保証アプリは公式非公表のため起点維持。最長年数の公式上限は明示されていないため、最長年数加点は採用しない方針。
- 価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 標準仕様の詳細を公式 reason / comfort ページで明示＋0.3、補助金・税制優遇ガイドを公式コラム（GX志向型住宅・みらいエコ住宅2026事業の解説）で提供＋0.2、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄の参考坪単価90.7〜114.1万円/坪（ポータル参考値）＋0.2、自由設計本体＋内装スタイル2系統＋モデルハウス販売事例（3,600万円／3,999万円）で複数価格帯のラインナップ提供＋0.3を採用。公式坪単価レンジの明示はないため坪単価系の加点は不採用。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間施工実績はSUUMO記載で2023年度16棟参考値となり、100棟基準に届かず加点なし。累計引渡棟数は公式・二次ソースとも確認できず起点維持。第三者検査の標準導入は公式非公表で起点維持。施工エリアは北海道内（1都道府県）で複数都道府県加点なし。地域工務店として年間16棟規模の運用は把握できるが、加点条件には届かないため起点維持。
- 企業信頼性4.3/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1970年（55年）で50年以上＋0.4、資本金1億円（2025年8月増資後 ／ 1億円以上）＋0.2を採用。非上場で上場加点なし、親会社の武ダGEAD株式会社も非上場のため上場流用論点は発生せず。建設業許可は北海道知事許可（特-4）で国土交通大臣許可ではないため加点なし。ISO 9001/14001は親会社（武ダGEAD）取得記載があるが、対象会社単体の取得は未確認のため自社加点に流用しない方針。
- 商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上（DAhome 自由設計住宅・DA botanical・DAmono）＋0.3、規格的内装スタイル（DA botanical・DAmono）と自由設計（DAhome 自由設計住宅）の両方提供＋0.3を採用。構造は木造軸組ベースのハイブリット工法に限定されるため複数構造工法加点なし。平屋専用商品は公式上で確認できず、施工事例に平屋プランは存在するが専用商品としての公式記載がないため加点不採用。
- デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（DAhome 自由設計住宅の核となる設計スタンス ／ 自社大工施工＋建築士有資格者の相談体制）＋0.4、外観デザインバリエーション豊富（DA botanical／DAmonoの内装スタイル展開、施工事例に平屋・二世帯・吹抜け・スキップフロア・ビルトインガレージ）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞の受賞歴は公開検索範囲では確認できず起点維持。建築家コラボブランドは公式上未確認のため加点不採用。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は北海道のみで5県基準に届かず加点なし。拠点は砂川本社・札幌支店・モデルハウス2件（札幌市白石区菊水元町・砂川市空知太）で実質4ヶ所、ショールーム10拠点基準に届かず加点なし。北海道（空知・札幌・近郊・旭川中心）に集中する地域密着型エリア戦略で、加点条件は届かないが起点維持で評価されています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 89.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.55×0.18 + 4.75×0.20 + 3.75×0.12 + 4.35×0.10 + 4.35×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.8
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
90.7〜114.1万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：90.7〜114.1万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
DAhome 自由設計住宅90.7〜114.1万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄の参考坪単価。公式採用値ではなく、仕様・地域・プラン・建築時期で変動する目安値で、外構・地盤改良・給排水・照明・カーテン等が別途となる可能性があります。
札幌市白石区菊水元町3,999万円
公式イベント情報で公開販売されたモデルハウス本体価格・税込。土地138㎡・建物面積92.75㎡・木造軸組工法、GX志向型住宅を訴求するモデルです。土地込みの販売価格のため注文住宅の坪単価へ直接換算しません。
砂川市空知太3,600万円
公式イベント情報で公開販売された砂川市のモデルハウス本体価格・税込。土地391.98㎡・建物面積158.55㎡・木造軸組工法。来場予約特典としてギフトカード3,000円分の案内があります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.28 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
情報なし
保証
初期保証 20年
- UA VALUE
- 0.28HEAT20 G3水準のシミュレーション値
- C VALUE
- 0.5実測平均・全棟測定値は公式非公表
- SEISMIC
- 非公表在来工法ベース ／ 金物接合のハイブリット
- ZEH RATIO
- 842030年度目標100% ／ 公式ZEHページ
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 砂川本社＋札幌支店＋モデルハウス2拠点 北海道 空知・札幌・近郊・旭川 ／ 拠点2
商品
DAhome 自由設計住宅
SUUMOポータル参考値 90.7〜114.1万円/坪
在来工法ベースのハイブリット工法に、ダブル断熱工法・基礎断熱工法・コンフォート24全館空調・断熱等級6・長期優良住宅仕様を組み合わせた主力商品。北海道で「高性能×自由設計×低光熱費」を打ち出し、自社大工施工と建築士有資格者の相談体制で一邸ずつ設計します。
DA botanical
本体仕様準拠 ／ スタイル別坪単価は公式非公表
公式施工事例で確認できる内装スタイル。花柄アクセントや柔らかい色調を取り入れたボタニカルテイストで、自然感のあるリラックス空間を演出します。商品本体はDAhome 自由設計住宅の仕様に準拠し、内装表現の選択肢として位置付けられます。
DAmono
本体仕様準拠 ／ スタイル別坪単価は公式非公表
公式施工事例で確認できるモノトーン／ホテルライク系の内装スタイル。吹抜けやスキップフロアを取り入れた洗練系プランで、シャープな空間を好む層に向けた表現です。商品本体はDAhome 自由設計住宅の仕様に準拠します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物初期20年 ／ 設備10年構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分が建物初期保証の対象で、初期保証は20年。住宅設備保証は給湯器・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄トイレ等の主要設備で10年です。10年目の建物状況の確認、20年目の検査・メンテナンス工事までが公式長期保証PDFで運用ステップとして示されています。
- EXTENSION
- 21年目以降は延長運用21年目以降は、定期的な検査と指定の有料メンテナンス工事を実施した場合に保証延長が可能です。延長条件・上限年数・対象範囲の細部は公式PDFに記載されていますが、適用条件と免責内容は契約書類で確認するのが確実です。24時間365日窓口・地盤保証・シロアリ保証の運用は公式非公表のため、初回相談で確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年CHECK建物状況の確認 ／ 設備保証満了
- 20年INITIAL建物初期保証満了 ／ 検査・メンテナンス
- 21年〜EXTEND定期検査＋有料メンテナンスで延長
会社情報
- 正式社名
- 株式会社林工務店 ／ ブランド DAhome
- 創業／設立
- 創業1958年4月 ／ 設立1970年2月
- 本社
- 北海道砂川市
- 代表者
- 代表取締役会長 武田 幹郎 ／ 代表取締役社長 田中 敏文
- 資本金
- 1億円 ／ 2025年8月増資
- 従業員数
- 100名 ／ 単体 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社 武ダGEAD株式会社 非上場
- 売上高
- 対象会社単体は公式非公表
- 対応エリア
- 北海道 ／ 砂川本社＋札幌支店＋モデルハウス2拠点
- 主要構造
- 木造軸組ベースのハイブリット工法 ／ 金物接合
- 主要事業
- 建築事業 ／ 住宅事業（DAhome） ／ 土木事業 ／ 専門事業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 断熱等級6・UA値0.28・C値0.5相当という公式シミュレーション数値で高断熱・高気密の訴求軸を提示
- ダブル断熱工法（高性能グラスウール内断熱＋硬質ウレタンフォーム外断熱）と基礎断熱工法の組み合わせを公式技術ページで明示
- エアコン1台・ファン・ダクトで全館空調するコンフォート24、第1種／第3種換気に対応する設計
- 建物初期保証20年・住宅設備保証10年、10年目状況確認・20年目検査・21年目以降延長運用
- 2025年度新築戸建住宅ZEH普及実績84%、2030年度目標100%を公式公表
- 1958年創業／1970年設立の地域工務店で、武ダGEAD株式会社100%子会社として資本基盤を強化
検討時の論点
- 耐震等級と許容応力度計算の有無が公式非公表のため、耐震重視層は等級・構造計算の書面確認が必要
- サッシ・ガラス仕様、太陽光・蓄電池の標準有無、外壁仕様などの標準／オプション区分が公式非公表
- UA値0.28は札幌想定の断熱等級6シミュレーション値で、商品全棟の標準保証値ではなく仕様例
- 公式坪単価は非公表で、SUUMO参考値90.7〜114.1万円/坪が外部目安。総額比較は契約前の書面確認が前提
- 対応エリアは北海道内（空知・札幌・近郊・旭川中心）に限定、拠点は砂川本社・札幌支店・モデルハウス2件
- 24時間365日サポート窓口・地盤保証・シロアリ保証・年間引渡棟数の公式記載が確認できず、個別確認が必要
総評
運営法人は株式会社林工務店、本社は北海道砂川市西1条北15丁目1番29号、札幌支店は札幌市東区東雁来の武田ビル8です。創業1958年4月・設立1970年2月の地域工務店で、建築・住宅・土木・専門事業を手がけてきました。住宅事業の旧ブランド「くららホーム」を継承する形で、2021年4月から親会社の武ダGEAD株式会社が新住宅ブランドDAhomeをプロデュースし、住宅アライアンス部新設とあわせて事業をリブランディングしています。2025年8月には資本金を4,000万円から1億円へ増資、2025年3月には札幌営業所を札幌支店へ昇格・移転と、事業基盤を継続的に強化しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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会社データ評価
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- 北海道
- 坪単価
- 80〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：seismicGrade・insulationGrade・houseTypes
- DAhome（ディーエーホーム）の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/dahome.html（新しいタブで開きます）確認日：
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