この会社が向いている条件
- 新潟県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
ダイケンアーキテクツ
工務店DAIKEN ARCHITECTS
株式会社大建建設が新潟市で展開する注文住宅ブランドです。建築士との対話を起点に、パッシブ設計と高気密高断熱を組み合わせた家づくりを手がけ、土地探しから設計・施工・アフターまでを一体で支える地域工務店として運営しています。
- 対応エリア新潟県
- 坪単価の目安50〜80万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価86.1/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 新潟県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.1/ 100
5段階中4.3建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.2です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。加点したのは、住宅展示場ネット参考値0.2も含め0.5以下水準、ZEH受託率2024年度82%(80%以上)です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 最長60年(延長で最大60年)、防水保証10年以上、24時間365日受付サポート体制です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は50〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の方針を公式技術ページで明示、住宅展示場ネット・BaseOnのポータル参考値あり、複数価格帯の選択肢となるLuxe/BASIS/Fitの3ライン構成です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1968年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は40人です。加点したのは、1968年創業で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、現行のTHE D.シリーズはLuxe・BASIS・Fitの3ライン体系で商品シリーズ3種類以上、完全フルオーダーのLuxeと規格性の高いBASIS/Fitで規格住宅と自由設計の両方を提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、THE D. Luxeの完全フルオーダー対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（新潟県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜80万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：50〜80万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
会社全体目安70万円/坪
住宅展示場ネット掲載の施工延床・税込の目安坪単価。商品別ではなく会社全体の参考値です。
参考坪単価レンジ50〜80万円/坪
BaseOn掲載の参考レンジ。ローコスト帯ではなく、性能と設計提案を含む中価格帯の位置付けです。
THE D. Luxe / BASIS / Fit見積もり依頼
商品別の坪単価は公式で開示されていません。仕様・自由度の選び方で総額が変わるため見積りが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.2 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- C VALUE
- 0.2住宅展示場ネット参考値 ／ 全棟気密測定
- ZEH RATE
- 82公式ZEHページ ／ 2022・2023年度は100%
- SEISMIC
- 全棟標準耐震等級は外部参考で2と3の差異あり
- INSULATION
- 6住宅展示場ネット参考値 ／ 商品別標準は要確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 新潟県
- 本社所在地
- 新潟県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：新潟県 ／ 新潟市を中心とした近隣エリア 新潟市中心 新潟県内 ／ 拠点3カ所
商品
THE D. Luxe
坪単価は公式商品ページ非掲載
「家づくりを楽しみつくす」完全フルオーダーのライン。間取りから素材選定まで自由度を高く設計し、建築士と対話しながら暮らし方に合わせて作り込みます。木造軸組工法。
THE D. BASIS
坪単価は公式商品ページ非掲載
「私らしく」を実現するセミオーダー。5つのプランをもとに間取りを変更でき、日照シミュレーションや断熱・気密を根拠ある設計として整理します。木造軸組工法。
THE D. Fit
坪単価は公式商品ページ非掲載
BASISを土台に、デザイン性と気密性を引き継ぎつつ各仕様を限定したセレクトオーダー。打合せ負担とコストを抑えたい層に向くラインです。木造軸組工法。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水10年 ／ 延長最大60年構造耐力上主要な部分と防水の初期保証は10年。所定の点検とメンテナンス工事を実施することで、最大60年まで延長できると公式に記載されています。延長の条件や有償点検費用、対象部位の詳細は公表されていないため、契約前の確認が前提となります。
- SUPPORT
- 24時間365日受付コールセンターアフターサポート専用のコールセンターを設け、24時間365日の受付に対応します。受付対応は10年間と公式に明記されています。瑕疵保証は日本住宅保証検査機構(JIO)への加盟を公式FAQと外部ポータルで確認できます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜2年INSPECTION初期定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年CHECKUP定期点検サイクル満了
- 60年EXTENDED延長保証の上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社大建建設 ／ 屋号 ダイケンアーキテクツ
- 設立
- 1968年
- 本社
- 新潟県新潟市東区
- 代表者
- 代表取締役 高橋 秀彰
- 資本金
- 6,800万円
- 従業員数
- 40名 ／ 法人全体
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 12億1,860万円 ／ 2023年9月期 ／ 法人全体
- 対応エリア
- 新潟県 ／ 新潟市を中心とした近隣エリア
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、不動産、土木・建築工事
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- セルロースファイバーを標準採用し、全棟で気密測定と熱損失計算を実施する性能重視の姿勢
- ZEH受託率が2024年度82%、2022・2023年度は100%という省エネ住宅の実績
- 建築士との対話を起点としたパッシブ設計と、施工事例で確認できるC値0.1〜0.35の気密実測値
- 構造・防水の初期10年保証に加え、最大60年までの延長保証と6か月〜20年の定期点検
- 24時間365日受付のアフターコールセンターと、JIO加盟による瑕疵保証
- 土地探しから資金計画・設計・施工・保険・アフターまでをグループ3部門で一体対応
- Luxe・BASIS・Fitの3ラインで、自由度と打合せ負担のバランスを選べる商品構成
検討時の論点
- 商品別の坪単価・標準UA値・耐震等級が公式で体系開示されておらず、見積り時の確認が前提
- 標準耐震等級が外部ポータルで2と3に分かれており、商品別の標準等級は書面確認が必要
- 参考坪単価は50〜80万円・会社全体目安70万円でローコスト帯ではなく、価格重視のみだと高く感じる場合がある
- 対応エリアは新潟県内が中心で、県外は公式の対応エリアとして確認できない
- 年間着工棟数は外部参考値で15棟規模、累計の新築引渡戸数は公表されていない
- 全館空調・太陽光・蓄電池の標準とオプションの区分が公表されておらず、契約前の確認が必要
総評
ダイケンアーキテクツは、1968年に新潟市で創業した株式会社大建建設が運営する注文住宅ブランドです。土木・建築を基盤とした総合建設業から出発し、2003年にリフォーム、2014年に新築事業へ進出、2018年にダイケンアーキテクツとして注文住宅を本格展開しました。建築士との対話を軸に、パッシブ設計と高気密高断熱を組み合わせた住まいづくりを掲げています。
法人としてはリフォーム部門のダイケンリフォーム、不動産部門のダイケン不動産を併せて運営し、土地探しから資金計画、設計、施工、アフターまでをワンストップで支える体制を取っています。本ページは注文住宅ブランドであるダイケンアーキテクツを評価対象とし、リフォーム・不動産・土木を含む法人全体の数値とは切り分けて扱います。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
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- 坪単価
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- 対応エリア
- 新潟県
- 坪単価
- 74〜119万円/坪
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- 対応エリア
- 新潟県
- 坪単価
- 43〜57万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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