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イエベース住宅会社比較カルテ
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ダイワ住販

情報なしDAIWA JUHAN Co., Ltd.

東京都小平市花小金井を拠点に、1974年創業の地域密着型の住宅会社です。土地の仕入れから設計・施工・販売・アフターまでを社内で一貫して手がけ、分譲住宅を柱に注文住宅にも対応しています。

  • 対応エリア埼玉県・東京都
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
ダイワ住販に相談する

会社データ評価80.5/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 埼玉県・東京都以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.5/ 100

5段階中4.0
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値・断熱等性能等級の数値が公式非開示のため断熱・気密の加点なし。耐震等級3は公式が公開した個別分譲物件で複数確認できるものの、全商品一律の標準仕様との明示は確認に至らず加点見送り。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級も公式で確認できず起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 構造保証はSUUMO掲載値で10年(品確法義務水準)のため上位加点基準には届かず。防水保証・シロアリ保証の年数、24時間サポート体制、定期点検制度の年数は公式での明示確認に至らず起点維持。地域密着のアフター対応姿勢は本文で記載。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準設備の詳細を公式spec配下で具体的に明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考値あり＋0.2、分譲住宅と注文住宅で複数価格帯のラインナップを提供＋0.3を採用。固定坪単価レンジの公式明示はないため坪単価系の加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが東京都・埼玉県の複数都道府県にまたがる＋0.2を採用。年間建築棟数は公式Q&Aで20〜30棟程度のため100棟以上の加点基準には届かず。累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公式で確認できず起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1974年創業で設立50年以上＋0.4を採用。資本金1,500万円は1億円未満のため資本金加点なし。非上場・独立系で上場加点なし。建設業許可は東京都知事許可のため大臣許可加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式で確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 規格化された分譲住宅と土地・予算に合わせる注文住宅の両方を提供＋0.3を採用。商品シリーズ3種類以上の体系的なシリーズ展開ではないため商品数加点なし。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 注文住宅で土地・予算・希望に合わせた設計に対応する完全自由設計＋0.4を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者デザイン受賞歴は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは東京都・埼玉県の一部の2都道府県相当で5以上の加点基準に届かず。常設のショールーム・展示場は公式で確認できず拠点数加点なし。完成物件や建築中物件を案内する運用は本文で記載。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

施工例からの参考坪単価レンジ：50万〜70万円台

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 分譲住宅3,380万〜4,980万円

    公式物件一覧に掲載された東久留米市・小平市の分譲戸建の物件価格例です。土地代を含む物件価格で、税込表記の物件を含みます。

  • 注文住宅1,000万円台〜

    公式注文住宅ページの施工例。30坪で1,000万円台、33.5坪で2,000万円台などの本体価格例が示されています。

  • SUUMO参考1,000万円台から

    SUUMOにはローコスト住宅として1,000万円台からの家づくりが可能と掲載されています。ポータルの参考情報です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
非開示ZEH水準仕様の物件は公式紹介で確認
C VALUE
非開示全棟気密測定の運用は公式に記載なし
SEISMIC
3個別分譲物件の紹介で複数確認
INSULATION
GWアクリアネクストを公式工程で記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
埼玉県・東京都
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：東京都・埼玉県の一部 ／ 事務所から車で1時間圏 東京・埼玉一部 事務所から車で1時間圏

商品

  • 分譲住宅

    公式物件例 3,380万〜4,980万円 ／ 物件価格

    柱となる事業区分。木造軸組工法に剛床工法・通し柱ハイブリッド工法・ベタ基礎を組み合わせ、全棟で表面波探査法の地盤調査を実施します。完成物件や建築中物件を実物で確認しながら選べる点が特徴です。

  • 注文住宅

    公式施工例 1,000万円台〜 ／ 本体価格例

    分譲住宅と同等の仕様をベースに、土地・予算・希望に合わせて設計する事業区分。木造軸組工法で土地形状に合わせやすく、土地探しから住宅ローンの手続きまで社内で支援します。

  • 不動産 ／ リフォーム

    事業区分 ／ 個別相談

    土地の仕入れや不動産の取扱いを行うため、土地探しの段階から相談に対応できます。入居後のリフォームや補修の相談にも地域密着で応じる体制を公式が訴求しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ SUUMO掲載構造の保証年数はSUUMO掲載情報で10年を確認できます。品確法に基づく10年保証の水準で、防水・シロアリ・設備の区分や延長条件は公式での明示確認に至っていません。
AFTER SERVICE
地域密着のアフター対応営業エリアを車で1時間圏に絞り、入居後の小さな相談や補修にも柔軟に対応する方針です。土曜・祝日の対応が可能で、工事部は日曜が休みと案内されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 入居後SUPPORT小さな相談・補修に対応
  3. 10年STRUCTURE構造保証 ／ SUUMO掲載値

会社情報

正式社名
ダイワ住販株式会社
創業
1974年
本社
東京都小平市花小金井南町
代表者
代表取締役社長 猿渡 達也 ／ 代表取締役会長 猿渡 春吉
資本金
1,500万円
従業員数
10名 ／ 公式会社概要掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
東京都・埼玉県の一部 ／ 事務所から車で1時間圏
主要構造
木造軸組工法
主要事業
分譲住宅、注文住宅、不動産、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 土地仕入れから設計・施工・販売・アフターまでを社内で一貫対応する体制を整えている
  • 営業エリアを車で1時間圏に絞り、入居後の小さな相談や補修にも素早く対応する方針
  • 1974年創業で、法人番号・宅建業免許・建設業許可・二級建築士事務所登録が確認できる地域密着の会社
  • 分譲住宅でもトクラスのキッチン・浴室など設備グレードを公式が具体的に紹介
  • 注文住宅では土地探し・資金計画・住宅ローン手続きまで一貫して支援
  • 完成物件や建築中物件を実物で確認しながら検討できる

検討時の論点

  • UA値・C値・気密測定の数値が公式で非開示のため、性能の定量比較は物件ごとの仕様書確認が前提
  • 固定坪単価は非公表で、本体・付帯・諸費用・オプションを分けた見積り確認が必要
  • 対応エリアは東京都と埼玉県の一部に限られ、車で1時間を超える地域は対象外
  • 従業員数が少なく担当者が限られるため、連絡方法や回答期限を契約前に確認しておきたい
  • 防水・シロアリ・設備の保証区分や定期点検年数が公式で確認に至っていない

総評

ダイワ住販株式会社は1974年5月に小平市で創業し、1987年12月にダイワ住販株式会社へ社名変更した地域密着型の住宅会社です。1985年12月に小平市花小金井へ本店を移し、土地の仕入れから設計・施工・販売・アフターまでを社内で一貫して手がける体制を整えています。公式の説明では分譲住宅を柱の事業に位置づけ、分譲を見学した顧客の要望をきっかけに注文住宅にも対応してきました。

営業エリアを事務所から車で1時間以内に絞り、小平市・花小金井・東久留米市・東村山市・西東京市・東大和市など多摩北部を中心に活動しています。会長の猿渡春吉氏、社長の猿渡達也氏のもと、宅地建物取引業免許・建設業許可・二級建築士事務所登録を持つ会社として運営されています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign

ダイワ住販の掲載ページ
https://iebase.jp/company/daiwajuhan.html（新しいタブで開きます）確認日：

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