株式会社エスリ

工務店ESSRI Co., Ltd.

滋賀県大津市本宮の本社と守山市赤野井町のサテライトオフィスを拠点に、滋賀県全域と京都府一部で自由設計の注文住宅・リノベーション・不動産取引を手掛ける地域工務店です。

対応エリア滋賀県・京都府
坪単価の目安60〜120万円/坪
断熱UA値 0.6
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価81.1/ 100

建物性能4.3/5
保証・アフター4.3/5
価格・コスト透明性4.0/5
施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

滋賀県・京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価60〜120万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

滋賀県・京都府以外での建築を検討している
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.1/ 100

4.1

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能4.3/5
重み 0.20
起点3.75 / 加点0.60 / UA値0.6でHEAT20 G1基準に該当+0.3、耐震等級3を標準仕様として+0.3を採用。C値は公式商品ページで数値開示なく起点維持、ZEH対応率は2019年度0%・2020年度目標70%の公表値はあるものの直近年度の確定実績が公式公開情報で確認に至らず加点不採用、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も標準仕様としての公式明示に至らず起点維持となります。
保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 / 加点0.50 / JIOわが家の保険による防水10年で防水保証10年以上+0.2、SUUMO公式DB掲載の3か月・1年・2年・5年・10年の段階的定期点検運用を長期点検制度に該当する加点として+0.3を採用。構造躯体保証は10年(品確法義務)で起点維持、シロアリ保証は5年で10年以上の加点基準に届かず、24時間365日サポート窓口の有無は公式公開情報で確認に至らず起点維持です。
価格・コスト透明性4.0/5
重み 0.20
起点3.75 / 加点0.20 / SUUMO公式DB建築実例と滋賀の地域ポータル掲載値からポータル参考値あり+0.2を採用。公式坪単価レンジ明示、坪単価+本体価格目安の明示、標準仕様詳細の公式公開、補助金ガイド提供、複数価格帯の規格商品ラインナップ提供は該当せず起点維持となります。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 / 加点0.20 / 滋賀県全域+京都府一部で施工エリア複数都道府県+0.2を採用。年間着工棟数はSUUMO公式DBの2019年度10棟の掲載のみで、年間100棟以上の加点基準に届かず、累計棟数は公式・二次ソースとも公開項目に至らず、第三者検査の標準導入は公式公開情報で確認に至らず起点維持です。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 / 加点0 / 2008年設立で設立30年以上の加点条件に届かず、資本金1,000万円で1億円以上の加点条件に届かず、自社は非上場で上場加点なし、独立系のため親会社上場流用も該当しません。建設業許可は滋賀県知事許可で国土交通大臣許可加点に該当せず、ISO9001 / 14001は公式公開情報で確認に至らず起点維持となります。
商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 / 加点0 / 公式の商品体系は自由設計の注文住宅を主力1ラインとし、リノベーションと不動産取引を補完サービスとして整理する構成のため、規格化された商品シリーズ3種類以上、規格住宅と自由設計の併存、複数構造工法の規格商品化、平屋専用商品の規格化いずれの加点条件にも該当せず起点維持となります。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 / 加点0.40 / 標準仕様を意図的に持たない自由設計の注文住宅で完全自由設計対応+0.4を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー、建築家・デザイナーコラボブランド、外観バリエーション豊富の加点条件は公式公開情報で該当確認に至らず起点維持となります。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 / 加点0 / 対応都道府県は滋賀県全域と京都府一部の2府県で5以上の加点条件に届かず、ショールームは大津本社+守山サテライト+ブライトヒルズプロジェクトの拠点規模で10拠点以上の加点条件に届かず起点維持となります。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.25×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし / 起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜120万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：60〜120万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

自由設計注文住宅60〜120万円/坪
SUUMO建築実例と滋賀の地域ポータル掲載情報からの参考レンジです。公式採用の坪単価ではなく、ポータル参考値の位置づけで、ミドルからハイブランド帯に分布します。
SUUMO建築実例の本体価格2,500万〜4,000万円台
SUUMO公式DBに掲載される建築実例の本体価格帯です。土地代・外構・地盤改良・付帯工事・諸費用は別途扱いとなります。
公式坪単価レンジ見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの体系掲載なし。標準仕様を持たない自由設計のため、初回相談・ヒアリング後の個別見積もりが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年

UA VALUE: 0.6HEAT20 G1相当 / 公式商品ページで数値掲載
C VALUE: 情報なし全棟気密測定の標準実施有無は公式公開情報で要確認
SEISMIC: 3耐震等級3基準適合 / 許容応力度計算 / 制震ダンパー推奨
ZEH RATIO: 02020年度目標70%を公式ブログで公表 / 直近実績は公式未掲載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 滋賀県・京都府
本社所在地: 滋賀県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：滋賀県全域 / 京都府一部 / 本社+サテライト2拠点 2府県 / 本社+サテライト滋賀県全域 / 京都府一部

商品

ESSRIの家づくり / 自由設計注文住宅
参考レンジ 60〜120万円/坪 / SUUMO建築実例・地域ポータル参考値
初回相談・ヒアリング・初回プレゼンテーションを無料で行い、予算と暮らし方に寄り添って設計する自由設計の注文住宅です。木造軸組工法を中核に2×4・2×6にも対応し、耐震等級3基準と許容応力度計算、断熱等級5・UA値0.6を性能の起点として提案します。
リフォーム・リノベーション
案件別 / 公式標準価格なし
既存住宅の価値を活かす改修事業で、公式施工事例には寺院敷地内の庫裏改修など築古建物の事例も掲載されています。SUUMOリフォームにも掲載があり、設計力を活かした個別対応型の改修が中心です。
不動産取引・土地探し相談
不動産取引報酬は個別条件
公式事業内容に不動産取引が掲げられ、滋賀県知事免許1第3899号の宅建業免許を取得しています。土地探しと建築・リノベーションを接続できる体制で、建築計画から土地条件を逆算する相談が可能です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造・雨漏り10年 / 防水10年 / シロアリ5年JIOわが家の保険による構造・雨漏り10年と防水10年を初期保証として運用しています。シロアリは5年・上限500万円で、再施工による延長は契約前に書面で範囲を確認するのが前提です。
LONG TERM CARE: 地盤保証20年 / 上限5,000万円地盤は20年・1事故上限5,000万円の保証で、期間満了後の定期点検を受けることで10年ごとに更新可能と公式記載があります。点検は3か月・1年・2年・5年・10年の運用がSUUMO公式DBに掲載されています。

0年HANDOVER引渡し
2年INSPECTION3か月・1年・2年点検
10年STRUCTURE構造・雨漏り・防水満了 / 5年・10年点検
20年GROUND地盤保証 / 更新で延長可

会社情報

正式社名: 株式会社エスリ
設立: 2008年4月 / SUUMO公式DB掲載
本社: 滋賀県大津市本宮
代表者: 黒石淳
資本金: 1,000万円
従業員数: 5名 / 公式会社概要
上場区分: 非上場 / 独立系
売上高: 公表項目に基づく評価 / 公式IRなし
対応エリア: 滋賀県全域 / 京都府一部 / 本社+サテライト2拠点
主要構造: 木造軸組工法 / 2×4 / 2×6
主要事業: 注文住宅の設計・施工・監理 / リノベーション / 不動産取引
類似HM: 滋賀・京都の設計提案型・地域工務店を比較対象に

評価できる点・留意したい点

評価できる点

初回相談・ヒアリング・初回プレゼンテーションを無料で運用し、予算と暮らし方に寄り添う設計提案を進められる体制
断熱等級5・UA値0.6を公式商品ページで明示し、HEAT20 G1相当の断熱性能を起点として確認できる
耐震等級3基準への適合、許容応力度計算の実施、制震ダンパーの推奨を公式に明示する構造設計
JIOわが家の保険による構造・雨漏り10年、防水10年、シロアリ5年・上限500万円、地盤20年・上限5,000万円の保証体系
SUUMO公式DBに3か月・1年・2年・5年・10年の段階的定期点検運用を掲載し、引渡し直後の早期点検も組み込み
滋賀県全域と京都府一部に対応し、本社+サテライトオフィスで近隣エリアの打合せ導線を確保
不動産取引の宅建業免許を保有し、土地探しから建築・リノベーションまでを一気通貫で相談できる体制

検討時の論点

C値・全棟気密測定の標準化・地域別UA値の上位水準は公式商品ページで未掲載のため、仕様書で確認が必要
標準設備一式を意図的に持たない方針で、設備・断熱仕様・換気方式・太陽光等は個別見積で範囲を明文化する必要
公式坪単価レンジは商品ページで体系掲載がなく、SUUMO実例と地域ポータルの参考値レンジに留まる
2019年度ZEH実績は0%、2020年度目標は70%と公表されるが、直近年度の確定実績が公式公開情報で要確認
従業員5名の小規模体制のため、担当者相性・連絡頻度・スケジュール調整は契約前に確認しておきたい
対応エリアは滋賀県全域と京都府一部に限定され、近畿圏外の検討者はアクセスが取りにくい
非上場・小規模で売上高や直近3年の引渡棟数の公開項目が限定的なため、財務面の継続性は公開項目の範囲で評価する前提

総評

株式会社エスリは2008年4月設立、滋賀県大津市本宮を本社に、滋賀県全域と京都府一部で注文住宅の設計・施工・監理、リノベーション、不動産取引を手掛ける独立系の地域工務店です。「人と空間の親密な関係」を掲げ、初回相談・ヒアリング・初回プレゼンテーションを無料で行い、住まい手の予算と暮らし方に合わせて標準仕様を固定しない設計提案を進めます。守山市赤野井町には家具雑貨ブランドP.D.L furniture併設のサテライトオフィスを構えます。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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滋賀県
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59〜94万円/坪
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坪単価
41.3〜67.8万円/坪
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総合4.2/5
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対応エリア
滋賀県・京都府
坪単価
70〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を確認できています。未確認：cValue・insulationGrade・houseTypes

株式会社エスリの掲載ページ: https://iebase.jp/company/essri.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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