株式会社エスリ

株式会社エスリは2008年4月設立、滋賀県大津市本宮を本社に、滋賀県全域と京都府一部で注文住宅の設計・施工・監理、リノベーション、不動産取引を手掛ける独立系の地域工務店です。「人と空間の親密な関係」を掲げ、初回相談・ヒアリング・初回プレゼンテーションを無料で行い、住まい手の予算と暮らし方に合わせて標準仕様を固定しない設計提案を進めます。守山市赤野井町には家具雑貨ブランドP.D.L furniture併設のサテライトオフィスを構えます。

類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。株式会社エスリは独立系で、親会社・持株会社・グループ連結関係は公式・公的情報で確認できないため、親会社上場や連結実績の流用は本ページのスコアに一切反映していません。資本金・代表者・本社所在地・電話番号・社員数5名・事業内容は公式会社概要を一次採用し、設立年・建設業許可番号・施工エリア・構造工法はSUUMO公式ハウスメーカーDBの掲載値を補助ソースとして併用しています。サテライトオフィスは守山市赤野井町のP.D.L furniture併設拠点で、運営形態の詳細は公式で公開項目に限られます。

公式商品ページでは断熱等級5・UA値0.6を標準性能として記載し、構造設計では耐震等級3基準への適合と許容応力度計算の実施、制震ダンパーの推奨を明示しています。換気は第一種換気システムを推奨し、コスト面の条件次第で第三種換気も提案する選択肢提示型の運用です。一方で、C値・全棟気密測定の標準化・地域別UA値の上位水準は公式商品ページで数値開示されていないため、契約前に仕様書で確認するのが前提となります。

構造は木造軸組工法を中核としつつ、SUUMO公式DBの掲載によれば2×4・2×6にも対応し、構造計画ではモノコック的な考え方を併用する説明があります。断熱材は高性能グラスウール「アクリア」を標準、アクアフォームをオプションで提案します。窓はLow-Eガラス・アルゴンガス入りのハイブリッドサッシで、トリプルガラス樹脂サッシはオプション選択になります。

AIスコアの建物性能軸では、UA値0.6でHEAT20 G1基準に該当し+0.3、耐震等級3を標準仕様として+0.3を採用しています。C値は公式商品ページで数値開示がないため起点維持、ZEH対応率は2019年度実績が0%、2020年度目標が70%と公式ブログに記載されますが、直近年度の確定実績が公式公開情報で確認に至らず加点不採用とします。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公式公開情報で標準仕様としての明示確認には至らず起点維持で扱います。性能比較を最優先する場合は契約前に仕様書・申請書類で各等級・実測値を確認するのが確実です。

公式の商品体系は規格化された複数商品シリーズではなく、自由設計の注文住宅を主力とし、リノベーションと不動産取引・土地探し相談を補完サービスとして整理する構成です。標準仕様を意図的に持たない方針で、設備機器・断熱材・換気方式・太陽光等は個別の要望と予算に応じて選定する設計フローを公式で明示しています。

公式メニュー上は規格化された複数商品ラインではなく、自由設計1ライン+リノベーション+不動産取引の3本柱で運用されます。「平屋」「家事動線重視」「木の家」「二世帯」などはSUUMO公式DBや近畿木造住宅協会の対応カテゴリとして整理されており、独立した規格商品ではなく自由設計の中での対応類型と位置づけられます。標準設備一式が公式で「ありません」と明示されているため、設備機器・断熱仕様・換気方式・太陽光容量・蓄電池等は契約前に個別見積で範囲を確認する必要があります。坪単価レンジはSUUMO建築実例と地域ポータルからの参考値で、公式坪単価ではない点に留意してください。

公式ページでは、JIOわが家の保険による構造・雨漏り10年、防水10年、シロアリ5年・上限500万円、地盤20年・上限5,000万円を運用しています。地盤保証は20年経過後の定期点検により10年ごとの更新が可能と公式記載があります。SUUMO公式DBには、3か月・1年・2年・5年・10年の段階的な定期点検運用が掲載されており、引渡し後の早期点検と中長期点検を組み合わせるアフター体制です。

構造躯体保証の初期年数は品確法義務の10年運用で、初期20年以上・最長60年以上の上位加点基準には該当しません。一方で、防水保証10年が品確法義務を上回る運用として明示確認できるため+0.2、3か月・1年・2年・5年・10年の段階的定期点検制度の運用を長期点検制度に該当する加点として+0.3を採用しています。24時間365日サポート窓口の有無、シロアリ保証の延長条件、設備保証の年数は公式公開情報での明示確認に至らず、契約前に約款・保証書で書面確認するのが前提となります。

主力商品の公式坪単価レンジは商品ページで体系的には開示されておらず、SUUMO公式DBの建築実例や滋賀の地域ポータルからの参考値として、60〜120万円/坪のレンジが外部参考値として確認できます。SUUMO建築実例では2,500万円台から4,000万円以上までの幅広い事例が掲載されており、自由設計の特性上、仕様・面積・外構・地盤条件で総額が変動する構造です。

本体価格ベース。土地・外構・地盤改良・水道ガス引込・諸費用は別途。プラン・仕様・施工エリアにより変動します。公式に値引き方針や紹介割引制度の明示はなく、初回相談・ヒアリング・初回プレゼンテーションを無料で運用する一方、設計申込料は工事契約時に工事費へ充当する仕組みが公式で説明されています。標準仕様が固定されていないため、契約前は標準範囲とオプション範囲の境界、設備・外構・諸費用の総額を書面で確認するのが確実です。

公式リリース・公開情報ベースで整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。設計提案の自由度、耐震・断熱の基準値開示、滋賀・京都密着の機動力が中心訴求で、性能数値の上位水準やGoogleレビューなど公式・第三者公開情報が限定的な領域は契約前の書面確認が前提となります。