この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社エストホーム
工務店EST HOME
北海道札幌市北区新琴似を拠点に、完全自由設計の注文住宅とリフォーム、不動産までを一貫して扱う地域密着型の工務店です。決まったプランや価格を用意せず、要望と予算、土地条件に合わせて一棟ごとに設計する家づくりを掲げています。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震耐震等級 3
- 保証保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価86.8/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.8/ 100
5段階中4.3建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.4です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、全棟気密測定の実測平均C値0.40cm2/m2でC値0.5以下、全棟構造計算による耐震等級3の標準対応、Refillの全棟長期優良住宅対応で長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。加点したのは、建物20年保証で構造躯体の初期保証20年以上、品質保証に含まれる防水系の20年保証で防水保証10年以上、24時間365日コールセンターで24時間サポート体制です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。加点したのは、全室床暖房やダブル断熱など標準仕様の詳細が公式サイトで明示され標準仕様の詳細明示、補助金交付実績と住宅ローン減税の情報提供で補助金・税制優遇ガイド提供、住宅ポータルに会社情報の掲載がありポータル参考値ありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は2007年です。加点したのは、基礎配筋検査や躯体検査などの施工中段階検査とJIOの保険利用で第三者検査の標準導入です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は13人です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、ドマニワの家と商品シリーズ3種類以上です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、決まったプランや価格を用意しない完全自由設計対応、一棟ごとにオリジナル提案する施工事例の幅で外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式の本体価格例 30〜35坪で1,650万円 ／ 税別
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
完全オリジナルの注文住宅本体1,650万円
30〜35坪の新築住宅の本体価格例として公式サイトに掲載されている金額です。税別で、杭工事と外構工事は別途となります。
Refill（リフィル）見積もり前提
新コンセプト住宅Refillの坪単価や本体価格は公式の本文ページで確認できず、相談と見積もりが前提になります。
付帯・諸費用別途加算
杭工事、外構、地盤改良、諸費用は本体価格と別枠です。総額の把握には見積明細をそろえる必要があります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.4 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
保証年数：確認中
- C VALUE
- 0.402025年の実測平均値を公式に公表
- INSULATION GRADE
- 等級6ダブル断熱で断熱等性能等級6に対応
- SEISMIC GRADE
- 等級3全棟構造計算とメタルジョイント工法
- WINDOW
- トリプル窓はLow-Eトリプルガラスの樹脂サッシ
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 札幌市と近郊 札幌市と近郊 北海道札幌市全域と近郊
商品
完全オリジナルの注文住宅
30〜35坪の本体価格例 1,650万円 ／ 税別
決まったプランや価格を用意せず、要望と予算、土地形状や周辺環境に合わせて一棟ごとに設計する完全自由設計の住まいです。木造軸組金物工法とメタルジョイント工法を採用し、全棟構造計算で耐震等級3に対応します。子育て動線や家事のしやすさ、寒冷地性能を重視する層に向けた主力商品です。
Refill（リフィル）
価格は相談と見積もりが前提
構造躯体と内装や設備を分けて考え、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて間取りを変えやすくした新コンセプト住宅です。全棟が長期優良住宅、断熱等性能等級6、耐震等級3に対応し、玄関土間まで含む全館床暖房を標準仕様としています。住み慣れた家のまま暮らしを更新したい層に向いたラインです。
ドマニワの家
坪単価は公式サイト非掲載
土間と庭、薪ストーブのある暮らしを実際に体感できるモデルハウスとして公開されてきた住まいです。完全自由設計の中で土間のある暮らしを検討したい層に向けて、空間の使い方を体験で確かめられる位置づけの提案です。商品シリーズとしての独立した価格は公表項目になく、見学を通じた相談が前提となります。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 建物20年・地盤20年の保証公式サイトに建物20年、住宅設備10年、地盤20年の保証が掲載されています。JIOの10年瑕疵担保責任保険を組み合わせ、品確法に基づく保証を確保しています。20年より先の延長条件や有償メンテナンスの内容は公開情報だけでは把握しきれないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 施工中検査と1年・2年の定期点検施工中は基礎配筋検査、躯体検査、外装下地検査、断熱検査などの段階検査を実施するとしています。引渡し後は1年と2年の定期訪問を掲載し、設備の不具合などには24時間365日のコールセンターが対応します。2年より先の長期点検の運用は公表項目に含まれていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGALJIOの瑕疵担保責任保険
- 20年STRUCTURE建物と地盤の保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社エストホーム
- 設立
- 2007年4月
- 本社所在地
- 北海道札幌市北区
- 代表者
- 代表取締役 尾岸賢二
- 資本金
- 300万円 ／ 媒体間で3,000万円の表記差あり
- 従業員数
- 13名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 北海道 ／ 札幌市と近郊
- 主要構造
- 木造軸組金物工法 ／ メタルジョイント工法
- 主要事業
- 完全自由設計の注文住宅の設計・施工、リフォーム、不動産仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 決まったプランや価格を用意せず、要望と予算、土地条件に合わせて一棟ごとに設計する完全自由設計を掲げている
- 全棟で気密測定を行い、家づくりページに2025年の実測平均としてC値0.40㎠/㎡を公表している
- 高性能グラスウールとFP板のダブル断熱、Low-Eトリプル樹脂サッシ、断熱等性能等級6への対応を公式に説明している
- 平屋でも2階建てでも全棟構造計算を実施し、メタルジョイント工法で耐震等級3に対応するとしている
- 建物20年、住宅設備10年、地盤20年の保証と、24時間365日のコールセンターを公式に掲載している
- 家づくり相談会や土地探しの相談など、初めての注文住宅検討者に向けた入口支援を用意している
検討時の論点
- UA値の標準数値が公表項目になく、断熱性能を数値で把握したい場合は設計段階での確認が前提となる
- 完全自由設計のため決まった坪単価がなく、本体価格例をもとに付帯費用を加えた総額の確認が必要になる
- 新コンセプト住宅Refillの価格は公式の本文ページで確認できず、相談と見積もりが前提となる
- 施工エリアが札幌市と近郊に限られ、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
- 従業員13名の地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
- 資本金に媒体間で表記差があり、登記や決算公告で正確な会社情報を確認するのが前提となる
総評
株式会社エストホームは、北海道札幌市北区新琴似を拠点に、完全自由設計の注文住宅を手がける地域密着型の工務店です。決まったプランや価格をあらかじめ用意せず、家族の要望と予算、土地の形状や周辺環境に合わせて一棟ごとに設計する家づくりを掲げています。注文住宅に加えて、店舗や事務所の設計施工、リフォーム、リノベーション、不動産の売買仲介まで扱い、土地探しから引渡し後まで住まいの相談に一貫して対応する体制をとっています。
寒冷地である札幌の気候に合わせ、高性能グラスウールとFP板を組み合わせたダブル断熱、Low-Eトリプルガラスの樹脂サッシ、全室床暖房を標準仕様の中心に据えています。全棟で気密測定を行い、耐震等級3に対応する全棟構造計算を実施する点も特徴です。エストホームは独立系の地域工務店で、親会社やホールディングスに属さず、上場企業の連結実績に依存しない単体での家づくりを進めています。工事と施工管理を担うグループ会社として有限会社尾岸技建が公式情報に掲載されていますが、本評価は株式会社エストホーム単体を対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 静岡県
- 坪単価
- 60〜90万円/坪
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- 北海道
- 坪単価
- 42〜89万円/坪
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- 北海道
- 坪単価
- 71.4〜92.9万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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