この会社が向いている条件
- 滋賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
蒲生工務店
工務店GAMOU KOMUTEN Co.,Ltd
滋賀県東近江市を拠点に、注文住宅・不動産仲介・損害保険代理店を手がける地域工務店です。商品を売るのではなく一邸ごとに自由設計する方針を掲げ、住友林業のビルダーシステム「イノスの家」の構造計算技術も組み合わせた木の家づくりを展開しています。
- 対応エリア滋賀県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長30年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価82.0/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 滋賀県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証の年数を確認したい（最長30年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.0/ 100
5段階中4.1建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年、防水保証 初期20年(10年以上)、シロアリ保証 10年(10年以上)です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。加点したのは、複数価格帯のラインナップ(自由設計・イノスの家・SIMPLE NOTE・ユニキューブ)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1954年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は20人です。加点したのは、法人設立1994年で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(自由設計・イノスの家・SIMPLE NOTE・ユニキューブの4系統)、規格化されたユニキューブと自由設計の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(商品を売らない一邸ごとの設計方針)、建築家設計系ブランド SIMPLE NOTE東近江スタジオの展開です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（滋賀県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
標準坪単価は公表対象外 ／ 詳細見積もりで総額確認
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅（自由設計）見積もり依頼
標準坪単価や30・35・40坪別の本体価格は公表対象外。仕様差が大きく、契約前の詳細見積もりが重要です。
イノスの家 ／ SIMPLE NOTE見積もり依頼
仕様とプランごとの個別見積もり。SIMPLE NOTE東近江スタジオは関連会社が企画し蒲生工務店が施工するため、個別確認が前提です。
unicube ユニキューブ954万円（税別）〜
賃貸経営の完成見学会告知で確認できる本体価格。土地活用向けの商品価格で、自由設計注文住宅の坪単価ではありません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
最長30年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- SEISMIC
- 3イノスの家 標準仕様で対応
- INSULATION
- 6–7SUUMO公式DB掲載の断熱方針
- UA / C VALUE
- –見積時に性能計算書で要確認
- STRUCTURE CALC
- 全邸XCAD ／ PFウッド ／ 金物工法
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 滋賀県
- 本社所在地
- 滋賀県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長30年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：滋賀県東近江市が主軸 ／ モデルハウス1拠点 滋賀県東近江市 SUUMO掲載 施工エリア
商品
注文住宅（自由設計）
坪単価は公表対象外
施主の個性と土地条件に合わせ、一邸ごとに形にする主力の自由設計です。木造軸組を基本に、何度でも無料のプランニングやバーチャルプレゼンで提案を重ねていきます。
イノスの家
坪単価は公表対象外
住友林業のビルダーシステムを活用したライン。デジタルフレーム構法、XCADによる全棟構造計算、構造材PFウッド、金物工法で、標準仕様で耐震等級3に対応します。
SIMPLE NOTE 東近江スタジオ
坪単価は公表対象外
必要な機能だけを残し、無駄を削ぎ落とす建築家設計系のシンプルな住まいです。関連会社の株式会社ジーエーピーが企画・プロデュースし、蒲生工務店が施工を担います。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物初期保証20年 ／ 設備10年構造と防水に関わる部分の建物初期保証は20年で、10年目の有料メンテナンス不要・無料の住宅検査も案内しています。設備保証は10年、地盤保証は20年です。SUUMO公式ハウスメーカーDBでは仕様により建物初期保証30年、白蟻保証20年または10年と掲載されており、仕様別に保証書で確認するのが確実です。
- COMPLETION GUARANTEE
- 工事完成補償制度住宅あんしん保証による工事完成補償制度を用意し、希望者が利用できる仕組みです。イノスの家には標準で含まれると公式プロセスページに記載されています。万一の工事中断時にも住まいづくりを継続しやすい備えになります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜5年INSPECTION定期点検 1・2・5年
- 10年EQUIPMENT設備保証満了 ／ 10年点検
- 20年STRUCTURE建物初期保証 ／ 地盤保証
- 30年SPEC-MAX仕様により延長の可能性
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 蒲生工務店
- 創業
- 1954年
- 設立
- 1994年
- 本社
- 滋賀県東近江市
- 代表者
- 代表取締役社長 中江 義晃
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 20名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 滋賀県東近江市が主軸 ／ モデルハウス1拠点
- 主要構造
- 木造軸組
- 主要事業
- 総合建設業、不動産売買仲介・賃貸、損害保険代理店
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 商品を売らない方針のもと、施主の暮らしと土地条件に合わせて一邸ごとに設計する自由設計
- 全邸の構造計算と構造カルテ発行、イノスの家のXCAD・PFウッド・金物工法による構造づくり
- イノスの家は標準仕様で耐震等級3に対応、SUUMO公式DBでは断熱等級6基準・等級7提案可能と掲載
- 建物初期保証20年、設備保証10年、地盤保証20年、1・2・5・10年の定期点検
- 土地探しから資金計画、補助制度の提案、FP・税理士連携まで相談できる地域密着のサポート
- 何度でも無料のプランニングやバーチャルプレゼン、契約を急がない方針と差額を示す見積もり
検討時の論点
- 注文住宅の標準坪単価は公表対象外で、SUUMOの施工実例も本体価格が非表示のため詳細見積もりが前提
- UA値・C値の数値は公表対象外で、断熱性能は等級基準の情報にとどまるため性能計算書の確認が必要
- 建物初期保証は公式20年、SUUMOでは仕様により30年と差があり、採用仕様別の保証書確認が重要
- SUUMO掲載の施工エリアは滋賀県東近江市が中心で、候補地ごとに対応可否を確認するのが安全
- 非上場の地域工務店で財務情報は公表対象外、24時間窓口の有無も公表対象外のため事前確認が前提
総評
株式会社蒲生工務店は1954年に滋賀県の旧蒲生町で創業し、1994年に法人化した地域密着の工務店です。総合建設業を軸に、不動産売買仲介・賃貸、損害保険代理店まで手がけ、土地探しから資金計画、アフターサポートまでを一貫して支える体制を掲げています。「商品を売らない」という方針のもと、施主の暮らしと土地条件に合わせた一邸ごとの自由設計を進めています。
1995年には住友林業のビルダーシステム「イノスの家」に加盟し、XCADによる全邸構造計算やPFウッド、金物工法といった構造技術を組み合わせています。これは資本関係ではなくビルダーネットワークへの加盟で、本ページの評価は株式会社蒲生工務店単体を対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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住友林業
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5株式会社びわこホーム ／ びわこホーム株式会社
- 対応エリア
- 滋賀県
- 坪単価
- 41.3〜67.8万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5みんなの家
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・滋賀県
- 坪単価
- 63.8〜71.8万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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