house+ハウスプラス（三秀建設工業）

情報なしhouse+ by SANSYU KENSETSU KOGYO Co., Ltd.

三秀建設工業株式会社（法人番号 8050001023186）が茨城県日立市に本社を置き、house+事業部として運営する規格型ローコスト注文住宅ブランドです。

対応エリア全国（公開情報の記載：福島県・茨城県）
坪単価の目安37.9〜66.4万円/坪
断熱情報なし
耐震情報なし
保証最長10年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中
構造木造

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会社データ評価82.2/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性4.8/5
施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

全国対応の記載があるため、建築予定地が広い範囲で検討できる
坪単価37.9〜66.4万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
平屋・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.2/ 100

4.1

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級・断熱等級・ZEH供給率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3 はいずれも公式標準仕様ページが画像中心の構成で、テキスト抽出ベースでの数値・運用の確認に至らず加点見送り。三秀建設工業公式ZEH情報ページのZEH普及への取組表明とSII（環境共創イニシアチブ）R3年度ZEHビルダー登録は補助確認できますが、加点条件のZEH対応率50%以上を満たす数値は確認できないため起点維持で運用しています。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.20 ／ house+公式お約束ページに保険期間引渡しより10年が明記され、品確法義務として起点維持。SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄でJIO瑕疵保険・地盤保証・シロアリ保証・6ヶ月・1年・2年のJIO定期点検を確認、防水保証10年相当＋0.2 を採用。構造躯体保証の最長年数、シロアリ保証の年数、24時間365日窓口、長期定期点検（60年点検等）の運用は公式テキストでの確認に至らず加点見送り。10年以降の延長保証条件も公式表示の確認に至らず起点維持で運用しています。
価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.00 ／公式商品ページで税別本体598万円〜1,598万円・税込本体657.8万円〜1,757.8万円の全28プランを延床面積付きで明示しており、坪単価＋建物本体価格目安を明示する階段条件の上位水準＋0.5 を採用。SUUMO公式ハウスメーカーDB会社・店舗情報のポータル参考値＋0.2 を採用。20坪台コンパクト（948万円〜）、30坪台ファミリー（1,148万円〜）、平屋HPシリーズ（598万円〜）、吹抜けVOID（1,198万円〜）の複数価格帯ラインナップ＋0.3 を採用。標準仕様の詳細、補助金・税制優遇ガイドは公式テキストでの確認に至らず加点見送り。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.20 ／施工エリアが茨城県・福島県いわき市の複数都道府県のため＋0.2 を採用。年間施工実績はSUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に2020年度70棟の掲載が確認できますが、100棟以上の加点条件に届かず加点見送り。累計引渡戸数は公式非公表で、10,000棟以上の加点条件にも届かず。第三者検査の標準導入は公式テキストでの確認に至らず加点見送り。中小規模の地域工務店として、規格28プランの公開と実地施工は確認できますが、棟数加点ロジック上は中位の評価となります。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／ 1958年10月15日創業で創業から67年、設立50年以上＋0.4（階段条件の上位水準）を採用。資本金2,400万円は1億円以上の加点条件に届かず加点なし。非上場のため上場加点なし。建設業許可は茨城県知事許可（特-06）第4372号で国土交通大臣許可加点なし。ISO 9001/14001 は公式サイトでの取得確認に至らず加点見送り。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。法人番号8050001023186・本店所在地・代表者情報・許認可は複数ソースで確認できる地域工務店です。
商品ラインナップ4.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点1.00 ／公式商品ページでhybridシリーズ／STANシリーズ／HP平屋シリーズ／VOID吹抜けシリーズの5シリーズ以上の規格28プランを公開しており、商品シリーズ5種類以上＋0.5（階段条件の上位水準）を採用。SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄で木造軸組・2×4・2×6に対応との掲載があり、house+の規格プランは規格住宅と自由設計の両方提供（規格中心、自由設計対応も三秀建設工業として確認）＋0.3 を採用。HPシリーズ6プランの平屋専用商品＋0.2 を採用。木造系の単一構造のため、複数構造工法（鉄骨／RC等）加点はなく加点見送り。
デザイン・建築自由度3.8/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.00 ／ house+は規格型注文住宅が中心で、完全自由設計対応は公式商品ページでの個別表示の確認に至らず加点見送り。三秀建設工業の2015年GOOD DESIGN AWARD受賞作『コクリエ』は地域貢献型シェアハウス＋ITオフィスの関連プロジェクトで、house+住宅商品ではないため、house+事業部単独評価では流用しません（fact_sheetでも同様の整理）。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー、キッズデザイン賞、建築家コラボブランド、外観デザインバリエーション豊富は本評価で該当確認に至らず、加点なしで起点維持で運用しています。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は茨城県の県央・県北（日立市、ひたちなか市、水戸市、茨城町、高萩市、北茨城市、笠間市、東海村、常陸太田市、常陸大宮市、那珂市等）＋福島県いわき市の2県で、5以上の加点条件に届かず加点見送り。house+店舗は日立店・ひたちなか店の2拠点で、10拠点以上の加点条件に届かず加点見送り。地域密着型の規格型ローコスト注文住宅という運営方針で、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄でも施工エリアが茨城県央・県北＋いわき市等として明示されています。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.75×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.75×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

37.9〜66.4万円/坪

公式本体価格÷延床面積（計算値）：37.9〜66.4万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

20坪台プラン948〜1,098万円
税別本体価格。hybrid20S（18.03坪・948万円）からSTAN24B（24.04坪・1,098万円）までの規格コンパクト住宅。20代・30代の一次取得層向けの入口プラン。
30坪台プラン1,148〜1,498万円
税別本体価格。hybrid30S（29.18坪・1,148万円）やSTAN36A（35.56坪・1,398万円）の3LDK中心のファミリー向け規格プランで、house+の中核価格帯。
平屋HPシリーズ598〜1,598万円
税別本体価格。HP1-10（10.52坪・598万円）からHP18-33（33.06坪・1,598万円）まで6プランの平屋ラインで、コンパクト平屋〜30坪超の平屋まで規格対応。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
最長10年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中

UA VALUE: 非表示数値はテキスト抽出に至らず、契約前の書面確認が前提
C VALUE: 非表示全棟測定・抜き取りの運用は公式表示の確認に至らず
SEISMIC: 非表示許容応力度計算の全棟運用も公式テキスト未表示
ZEH: 取組供給率は公式テキストで未確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 全国（公開情報の記載：福島県・茨城県）
本社所在地: 茨城県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋・狭小住宅
設計自由度: 情報なし
保証: 最長10年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：茨城県／福島県いわき市／全国対応ではない茨城県央・県北中心日立・ひたちなか・水戸＋いわき市

商品

hybrid（20S〜33S）
税別本体 948万〜1,198万円
2階建ての中核シリーズで、18.03坪のhybrid20Sから31.56坪のhybrid33Sまで複数の延床面積を用意。税別本体948万円〜1,198万円の価格帯で、20坪台のコンパクト住宅から30坪台のファミリー向けまでをカバーします。
STAN（24B〜40B）
税別本体 1,098万〜1,548万円
24坪のSTAN24Bから40坪のSTAN40Bまでを揃える2階建てシリーズ。税別本体1,098万円〜1,548万円のレンジで、3LDK中心の標準的なファミリー向けから40坪超までを規格プラン化しています。
HP平屋・VOID吹抜け
税別本体 598万〜1,598万円
HP1-10からHP18-33までの平屋シリーズと、hybrid30V・VOID30Bの吹抜けシリーズ。税別本体598万円〜1,598万円の幅で、平屋志向と縦の広がりを重視する層を別ラインで規格化しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: JIO 10年瑕疵保険／防水10年house+公式お約束ページに保険期間引渡しより10年が明記されており、構造躯体は品確法に基づく10年瑕疵担保責任保険として運用されます。SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄ではJIO（株式会社日本住宅保証検査機構）の瑕疵保険、地盤保証、シロアリ保証の表示が確認できます。地盤保証の上限額・年数、シロアリ保証の年数は公式テキストでの個別表示の確認に至らず、契約前に書面確認が前提です。
PERIODIC INSPECTION: 6ヶ月・1年・2年点検SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に6ヶ月・1年・2年のJIO定期点検が掲載されています。10年以降の長期点検スケジュール、延長保証の条件、24時間365日サポート窓口の運用は公式テキストでの確認に至りません。契約前に約款・保証書・点検計画書面と、長期メンテナンスの想定費用を見積もり段階で確認するのが確実です。

0年HANDOVER引渡し
6・12・24ヶ月INSPECTIONJIO定期点検
10年JIO WARRANTY10年瑕疵保険／防水10年
10年〜EXTENSION延長条件は公式表示の確認に至らず

会社情報

正式社名: 三秀建設工業株式会社 house+事業部
ブランド: house+（ハウスプラス）
創業／設立: 1958年10月15日創業／ 1973年3月27日設立
本社: 茨城県日立市日高町1丁目19番3号
代表者: 片寄秀夫／代表取締役会長表記
資本金: 2,400万円
従業員数: 29名／三秀建設工業公式会社案内・SUUMO一致
上場区分: 非上場／独立系
売上高: 補助値 13億円／いばらきワークライフ企業ガイド掲載値で公式IRなし
事業エリア: 茨城県／福島県いわき市／全国対応ではない
主要構造: 木造／ SUUMO掲載で木造軸組・2×4・2×6対応
主要事業: 規格型注文住宅／一般建築／不動産／土木造園／設計監理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

税別本体598万円〜1,598万円の規格28プランを公式に開示し、価格の入口が分かりやすい
30坪前後でも税別本体1,148万円〜1,398万円台のプランが選べるローコスト規格構造
平屋HPシリーズが6プラン、吹抜けVOIDシリーズもあり、暮らし方の選択肢を規格化
JIO 10年瑕疵保険、JIO地盤保証、シロアリ保証、6ヶ月・1年・2年のJIO定期点検をSUUMOで確認
1958年創業・1973年設立の地域工務店で、法人番号8050001023186と本店所在地・許認可を複数ソースで確認
日立店・ひたちなか店の2拠点、土地探し相談会・住宅ローン相談会を公式イベントで継続開催

検討時の論点

対応エリアは茨城県の県央・県北＋福島県いわき市が中心で、全国対応ではない
UA値・C値・耐震等級・断熱等級・気密測定の運用、断熱材・サッシ仕様は公式テキストで未確認
10年以降の延長保証、長期点検スケジュール、24時間365日窓口の運用は公式テキストで非表示
公式本体価格は本体価格のみで、土地代・付帯工事費・諸経費・外構・地盤改良費は別途確認
規格型注文住宅が中心で、完全自由設計の範囲・規格外変更時の追加費用は公式表示の確認に至らず
非上場で直近3期決算、年間引渡棟数（SUUMO掲載は2020年度70棟）、累計引渡戸数は公式非公表

総評

house+（ハウスプラス）は、三秀建設工業株式会社（法人番号 8050001023186）が日立店・ひたちなか店の2拠点で運営する規格型ローコスト注文住宅ブランドです。母体の三秀建設工業株式会社は1958年10月に片寄建築として創業し、1973年3月に法人化された茨城県日立市の独立系・非上場の地域建設会社で、house+事業部のほか一般建築、RC造・鉄骨造・木造軸組・2×4の住宅、内装、建築設計、土木造園、不動産売買などを手掛けています。house+は税別本体価格598万円〜1,598万円のシリーズ化された規格28プランを公式に開示し、低価格の根拠として27業種の協力体制を公式会社概要で説明しています。同社は独立系として整理されており、資本上の親会社は公式情報で確認できません。茨城県内の他地域や全国に存在する「house+」「ハウスプラス」「三秀建設」系の同名・類似名企業とは、法人番号 8050001023186 で完全別法人として混同回避を明示しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

タマホーム
対応エリア
全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県ほか43件）
坪単価
46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5
パパまるハウス
対応エリア
新潟県
坪単価
43〜57万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
アイダ設計
対応エリア
情報なし
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・freeDesign

house+ハウスプラス（三秀建設工業）の掲載ページ: https://iebase.jp/company/house-plus.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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