この会社が向いている条件
- 坪単価40〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
アイディホーム
公表データなしID HOME Co., Ltd. ／ IIDA GROUP HOLDINGS
アイディホーム株式会社は1995年9月設立、飯田グループホールディングス株式会社の100%子会社で、戸建分譲・注文住宅・マンション分譲・中古戸建再生・特殊建築・リゾートを展開する大規模住宅会社です。
- 対応エリア公表データなし
- 坪単価の目安40〜80万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価88.7/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績5.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 対応エリアが公開情報から確認できないため、エリアで比較したい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.7/ 100
5段階中4.4建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証 初期10年(雨漏り10年)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は40〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示、ポータル参考値(SUUMO注文住宅ページに参考価格40〜80万円/坪を掲載)、複数価格帯のラインナップ(注文 / 分譲 / 平屋 / 中古再生 / リゾート / 特殊建築 / マンション)です。
施工実績 5.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1995年です。加点したのは、年間着工棟数 1,000棟以上(飯田GHDセグメントFY2025 アイディホーム小計2,720件、生産実績1,982件)、累計着工棟数 10,000棟以上(2026年4月公式リリースで「累計55,000件超」記載)、第三者検査の標準導入(LiGNAGE NEX-Gで自社施工管理者の管理体制と社内検査＋第三者機関検査の計6回検査を運用)、施工エリア複数都道府県(公式店舗一覧で22都府県)です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場（2013-11-01単体上場廃止） ／ 親会社 飯田グループホールディングス（東証プライム 3291）100%子会社」です。従業員数は645人です。加点したのは、設立1995年(30年)で30年以上、資本金879,661,477円で1億円以上、建設業 国土交通大臣許可(特-6)第28728号です。
商品ラインナップ 5.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(LiGNAGE ORDER / NEX-G / 平屋 / RENOVAGE / LiGNAGE REVE / 特殊建築 / 分譲マンション)、規格住宅と自由設計の両方提供(NEX-G分譲・規格寄りとORDER注文の両系統)、複数の構造工法対応(木造軸組中心、分譲マンションでRC等、特殊建築で案件別設計)、平屋専用商品(アイディホームの平屋)です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(LiGNAGE ORDERの注文住宅で自由度の高い設計を訴求)、外観デザインバリエーション豊富(公式商品で和テイストから現代意匠まで複数訴求)です。
対応エリア 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。加点したのは、対応都道府県20以上(公式店舗一覧で22都府県:東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・群馬・栃木・静岡・愛知・三重・長野・石川・岡山・大阪・奈良・滋賀・兵庫・広島・徳島・福岡・熊本・沖縄)、ショールーム10拠点以上(公式店舗一覧と生産拠点・モデルハウスを合算した運用拠点数)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.7点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
40〜80万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：40〜80万円（SUUMO注文住宅ページ）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
LiGNAGE ORDER ／ NEX-G ／ 平屋40〜80万円/坪
SUUMO注文住宅ページのアイディホーム参考価格。公式採用値ではなく、付帯工事・諸費用を含まない可能性が高いため見積書で内訳確認が必要です。
LiGNAGE ORDER ／ NEX-G見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。プラン・建築地・仕様・採用パッケージで個別見積りが前提となります。
RENOVAGE ／ REVE ／ 特殊建築 ／ 分譲マンション見積もり依頼
中古再生・リゾート・特殊建築・分譲マンションは案件ごとの個別見積りが前提で、公式ページに価格表の掲載はありません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 公表データなし断熱等性能等級6 標準訴求の表記のみ確認
- C VALUE
- 公表データなし商品横断ページに C 値の数値明示なし
- SEISMIC
- 3公式住まいづくりページで明示
- INSULATION
- 6ORDER・NEX-Gで等級6を標準訴求
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 公表データなし
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：22都府県 ／ 公式店舗一覧の所在地ベース 22都府県 公式店舗一覧の所在地ベース
商品
LiGNAGE ORDER ／ リナージュ オーダー
坪単価は公式商品ページ非掲載 ／ SUUMO参考40〜80万円/坪
現行主力の注文住宅。ZEH水準、耐震等級3、断熱等級6を全棟標準クリアと訴求します。一部断熱等級5の注記があり、建築地・プラン別に確認が必要な構成です。
LiGNAGE NEX-G ／ リナージュ ネクスジー
坪単価は公式商品ページ非掲載 ／ SUUMO参考40〜80万円/坪
現行主力の新築分譲住宅。長期優良住宅・耐震等級3・断熱等級6の組み合わせを訴求し、地盤調査から本体工事まで自社施工管理者の管理と6回検査を運用します。
アイディホームの平屋
坪単価は公式商品ページ非掲載
ワンフロアの暮らしや将来の暮らしやすさを訴求する平屋ライン。家事動線・段差解消・老後の生活動線を含めた住み方提案がページ上で示されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・雨漏り 初期10年 ／ 有償で最長30年構造耐力上主要な部分と雨漏りの初期保証10年。5年ごとのシロアリ防蟻工事と有料の外装メンテナンス等を条件に、有償メンテナンスで最長30年保証を運用します。
- PERIODIC INSPECTION
- 6か月・2年・5年・10年 ／ アイディクラブ引渡し後の無料定期点検を6か月・2年・5年・10年の4回設定で運用します。問い合わせ窓口はオーナーアプリ「アイディクラブ」を中心に運営しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜2年INSPECTION無料定期点検（6ヶ月 ／ 2年）
- 5年INSPECTION無料定期点検 ／ 防蟻工事の節目
- 10年STRUCTURE構造・雨漏り初期保証満了
- 30年STRUCT-MAX有償延長で最長30年保証
会社情報
- 正式社名
- アイディホーム株式会社 ／ ID home Co.,Ltd.
- 設立
- 1995年9月5日
- 本社
- 東京都杉並区上荻一丁目2番1号 Daiwa荻窪タワー18F
- 代表者
- 代表取締役社長 兼井 雅史
- 資本金
- 879,661,477円 ／ 2026年3月1日現在
- 従業員数
- 645名 ／ 単体 ／ 2026年3月1日現在
- 上場区分
- 非上場（2013-11-01単体上場廃止） ／ 親会社 飯田グループホールディングス（東証プライム 3291）100%子会社
- 売上高
- 805億円 ／ FY2025 ／ 飯田GHDセグメント売上収益(アイディホーム小計)
- 対応エリア
- 22都府県 ／ 公式店舗一覧の所在地ベース
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 不動産の売買・仲介、建築工事請負・施工・設計・管理、土木工事、土地の開発・造成
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 耐震等級3を全棟取得、断熱等級6を標準訴求（ORDER ／ NEX-G）と公式住まいづくりページで明示
- 飯田GHDのスケールメリットを活かした価格訴求と、注文・分譲・平屋・中古再生・リゾート・特殊建築の9系統ラインナップ
- NEX-Gで地盤調査から本体工事まで自社施工管理者、社内検査と第三者機関検査の計6回検査運用
- 6か月・2年・5年・10年の無料定期点検、初期10年保証、有償延長で最長30年保証
- 累計55,000件超の供給実績（2026年4月リリース）、FY2025の飯田GHDセグメント売上収益805億円・件数2,720件
- 22都府県に公式店舗、3生産拠点（IDテクニカルプラザ大宮・入間・静岡）で広域カバー
検討時の論点
- UA値・C値の数値は公式商品ページで明示の確認に至らず、断熱性能の数値比較は性能評価書での個別取得が前提
- 主力商品の公式坪単価レンジは公式サイトの商品ページで非掲載、SUUMO参考40〜80万円/坪は付帯工事を含まない可能性
- 2022年に宅建業免許・建設業許可の自主廃業および再申請を公表した経緯あり（現行免許は会社概要で確認可）
- 親会社飯田GHDの上場・グループ全体実績は自社採点に流用しない方針で、グループ連結値と単体値の混同に注意
- 断熱等級は一部物件で等級5の注記があり、商品名「リナージュ」でも NEX-G（分譲）と ORDER（注文）で購入プロセス・自由度が異なる
総評
アイディホーム株式会社は1995年9月5日設立、飯田グループホールディングス株式会社が議決権100%を保有する子会社で、戸建分譲・注文住宅・マンション分譲・中古戸建再生・特殊建築・リゾート・住宅オプション・戸建賃貸を展開しています。注文住宅 LiGNAGE ORDER と分譲 LiGNAGE NEX-G を主力に、耐震等級3の全棟取得、断熱等性能等級6標準訴求（一部物件は等級5）、6か月・2年・5年・10年の無料定期点検と有償延長で最長30年の保証を運用しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 東京都
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- 公表データなし
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- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5
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出典と日付
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