この会社が向いている条件
- 坪単価43.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・狭小住宅を検討している
株式会社飯田産業
情報なしIida Sangyo Co., Ltd.
1977年設立、戸建分譲を主軸にしながら注文住宅「いいだの自由ないい家」も手がける住宅事業者です。木造軸組とパネルを組み合わせたI.D.S工法による耐震訴求と、総額表示・延床面積ごとの定価制という価格の明確さを特長に展開しています。
- 対応エリア情報なし
- 坪単価の目安43.1万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価86.2/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 対応エリアが公開情報から確認できないため、エリアで比較したい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.2/ 100
5段階中4.3- 建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3標準仕様（I.D.S工法 ／ 住宅性能表示制度6項目最高等級の訴求）＋0.3を採用。断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6は長期優良住宅の対象住宅で示される条件付値で、3階建て等は対象外注記があるため全棟標準とはせず加点見送り。UA値・C値は公表項目になく起点維持。
- 保証・アフター4.5/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体保証 最長30年（条件付長期保証 ／ 最長30年以上）＋0.3、防水保証 初期10年＋0.2、定期点検制度（30年維持保全計画の長期運用）＋0.3を採用。24時間サポート・シロアリ保証は公表の確認に至らず起点維持。
- 価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 坪単価＋建物本体価格目安を明示（東京の建築実例 25坪2階建て1078.3万円＝43.1万円/坪相当）＋0.5、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供（注文住宅・分譲・賃貸プラン）＋0.3を採用。一律の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（注文住宅11都府県 ／ 分譲拠点は全国）＋0.2を採用。年間6,221棟・売上2,679億円は飯田産業グループ値のため、飯田産業単体の注文住宅着工棟数としては採用せず起点維持。親会社・グループ全体の販売棟数は自社加点に流用しない方針。
- 企業信頼性4.5/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 設立1977年（48年）で30年以上＋0.2、資本金20億円で10億円以上＋0.3、国土交通大臣許可＋0.2を採用。自社は非上場のため上場加点なし。親会社 飯田グループホールディングス（東証プライム上場 3291）の上場は自社加点に流用しない方針。ISOは公表の確認に至らず起点維持。
- 商品ラインナップ4.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上（2階建て・3階建て・平屋・二世帯・バリアフリー・狭小・賃貸プラン）＋0.5、規格的な分譲と自由設計の注文住宅の両方提供＋0.3、平屋専用プランあり＋0.2を採用。木造I.D.S工法中心のため複数構造工法加点なし。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（いいだの自由ないい家 ／ スケルトンインフィルの可変性）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴は公表の確認に至らず起点維持。
- 対応エリア4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 注文住宅の対応都道府県5以上（11都府県）＋0.2を採用。注文住宅では住宅展示場を置かない方針で、ショールーム拠点数の加点条件には該当せず。分譲の販売拠点103拠点は注文住宅のエリア加点には算入しない。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 86.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.55×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.45×0.10 + 4.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 86.2
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
43.1万円/坪
公式事例の坪単価相当：43.1万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
いいだの自由ないい家本体1078.3万円
東京の建築実例 25坪2階建ての公式事例価格。計算上43.1万円/坪相当で、税条件・標準仕様範囲は個別確認が前提です。
総額表示・定価制延床ごとに定価
施工する延床面積ごとの定価制と総額表示を方針に掲げます。オプション範囲は契約前に区別して確認するのが確実です。
ハートフルタウン物件ごと
戸建分譲は土地付きの総額で物件ごとに価格設定。ローコスト〜ミドル帯の価格訴求で、注文住宅とは別枠で検討します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- SEISMIC
- 3I.D.S工法 ／ 6項目で最高等級取得を訴求
- INSULATION
- 5長期優良住宅の対象住宅で等級5 ／ 条件付き
- PRIMARY ENERGY
- 6長期優良住宅ページの表示等級
- UA / C VALUE
- 公表なし公表項目に基づく評価 ／ 起点維持
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 情報なし
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：注文住宅11都府県 分譲の販売拠点は103拠点
商品
いいだの自由ないい家
東京の建築実例 25坪2階建て 1078.3万円 ／ 事例価格
飯田産業の注文住宅ブランド。I.D.S工法による耐震性と、自由設計、総額が分かりやすい定価制を打ち出します。狭小地や3階建て、平屋まで幅広く対応します。
ハートフルタウン
価格は物件ごと ／ ローコスト〜ミドル帯
飯田産業グループの戸建分譲住宅ブランド。土地付きの新築一戸建てを明確な価格で短期検討したい一次取得者層に向けた商品です。I.D.S工法を用います。
愛ですハイム
価格は見積もり依頼 ／ 公表なし
賃貸オーナー向けの集合住宅プラン。2ユニットから提案できる位置付けの商品です。個別構造・仕様は土地条件により設計するため、案件ごとの確認が前提です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期10年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分の初期保証は10年です。定期点検と必要なメンテナンスの実施を条件に、保証期間を最大30年まで延長できる仕組みです。
- PERIODIC INSPECTION
- 定期点検 ／ 30年維持保全計画引渡し後は定期点検を行い、長期優良住宅では30年間の維持保全計画を示します。カスタマーセンターが不具合対応や点検申込みの窓口になります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
- 点検時INSPECTION定期点検 ／ メンテで延長判定
- 30年MAX条件付長期保証の上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社飯田産業
- 設立
- 1977年
- 本社
- 東京都武蔵野市
- 代表者
- 代表取締役社長 築地 重彦
- 資本金
- 20億円
- グループ従業員数
- 1,938人 ／ 飯田産業グループ ／ 2025年3月末
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社 飯田グループホールディングスが東証プライム上場
- グループ売上高
- 2,679億円 ／ FY2025/3 ／ 飯田産業グループ
- 注文住宅対応エリア
- 11都府県 ／ 分譲販売拠点103拠点
- 主要構造
- 木造 I.D.S工法
- 主要事業
- 戸建分譲・マンション分譲・請負工事・注文住宅・関連事業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- I.D.S工法と壁倍率5.0のオリジナル耐力壁パネルで、住宅性能表示制度の耐震等級3をはじめ6項目の最高等級取得を訴求
- 総額表示と延床面積ごとの定価制を方針に掲げ、価格の分かりやすさを打ち出している
- 東京の建築実例として25坪2階建て1078.3万円という具体的な事例価格を公開している
- 長期優良住宅の対象住宅で断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6・30年維持保全計画を提示
- 2階建て・3階建て・平屋・二世帯・バリアフリー・狭小・賃貸プランまで幅広いプランカテゴリを用意
- 1977年設立、資本金20億円、分譲を含む大規模な供給体制という会社規模の安心感
検討時の論点
- UA値・C値や全棟気密測定の公表は確認に至らず、断熱・気密の数値は契約前に書面で確認したい
- 注文住宅の対応は11都府県で、全国どこでも建てられるわけではない
- 耐震等級3や断熱等級5は長期優良住宅の対象住宅で示される値で、3階建てなど一部は対象外の注記がある
- 一律の坪単価レンジは非公表で、総額は延床面積ごとの定価とオプション範囲を店舗で確認する必要がある
- シロアリ・地盤・設備の保証内容や24時間窓口の有無は公表の確認に至らず、約款で確認したい
総評
株式会社飯田産業は1977年7月設立、戸建分譲住宅を主軸に、マンション分譲・請負工事・注文住宅などを手がける住宅事業者です。注文住宅は「いいだの自由ないい家」として、木造軸組とパネルを組み合わせたI.D.S工法による耐震性と、総額表示・延床面積ごとの定価制による価格の分かりやすさを打ち出しています。
飯田グループホールディングス株式会社の傘下で事業を展開しますが、本ページの評価は飯田産業単体の公表項目に基づきます。親会社の上場やグループ全体の販売棟数は自社スコアに反映していません。同じグループの一建設・東栄住宅・アイディホーム・タクトホーム・アーネストワンとも別法人として独立評価しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 情報なし
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会社データ評価
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- 対応エリア
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会社データ評価
総合4.4/5株式会社アーネストワン
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 40〜60万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・serviceArea・uaValue・cValue
- 株式会社飯田産業の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/iidasangyo.html（新しいタブで開きます）確認日：
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