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株式会社一平不動産

情報なしIPPEI FUDOSAN Co., Ltd.

神奈川県藤沢市の湘南台を拠点に、土地の仕入れから設計・施工・販売・アフターまでを自社で担う地域密着の住宅会社です。建築条件付き売地での自由設計と売主直売を軸に、湘南エリアで家づくりを展開しています。

  • 対応エリア神奈川県
  • 坪単価の目安68.7〜85万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社一平不動産に相談する

会社データ評価81.2/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価68.7〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 神奈川県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.2/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ ZEH対応率50%（2023年度ZEH実績報告 ／ 50%以上）＋0.2を採用。UA値・C値は公式非開示のため加点なし。耐震等級3は物件別の取得例にとどまり全棟標準仕様としての公表がないため加点見送り。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目に基づく評価では確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 初期10年（10年以上）＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法義務の水準のため起点維持。定期点検は1年・2年のみで長期点検制度の運用に至らず加点なし。24時間サポート体制は公表項目に基づく評価では確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMO建築実例の参考坪単価あり（ポータル参考値）＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ（自由設計と新築戸建分譲）＋0.3を採用。坪単価レンジの公式体系開示および標準仕様の公式詳細明示は確認できないため該当加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 累計販売棟数3,000棟以上を公式に掲げるが、累計着工棟数10,000棟以上の加点基準には届かない。年間着工棟数および第三者検査の標準導入は公表項目に基づく評価では確認できず起点維持。施工エリアは神奈川県内が中心で複数都道府県の加点基準には該当しない。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1964年で50年以上＋0.4を採用。資本金4,000万円で1億円以上の加点基準には届かない。非上場のため上場加点なし。建設業許可は知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点なし。プライバシーマークは取得済みだがISO9001 ／ ISO14001の取得は確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 現行は自由設計と新築戸建分譲の2系統で、商品シリーズ3種類以上の加点基準には届かない。木造のみで複数構造工法の加点なし。規格住宅の体系および平屋専用商品は公表項目に基づく評価では確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 建築条件付き売地で設計担当者と打合せのうえ予算に応じて間取りを決定できる完全自由設計対応＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2016 優秀賞（受賞団体公式アーカイブ）＋0.3を採用。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは神奈川県の湘南・藤沢周辺が中心で、対応都道府県5以上の加点基準には届かない。ショールームは本社拠点が中心で10拠点以上の加点基準にも該当しないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.95×0.20 + 4.15×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.45×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

68.7〜85万円/坪

参考坪単価レンジ：68.7〜85.0万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計の参考坪単価68.7〜85.0万円/坪

    SUUMO建築実例の参考坪単価です。本体価格ベースで、公式が体系開示した採用値ではありません。

  • 建築条件付き売地の建物参考価格2,300万円台

    公式物件詳細に示された建物参考価格の例です。2,300万円または2,380万円といった税込価格が確認できます。

  • 新築戸建分譲の販売価格4,880万〜5,830万円台

    公式売買物件一覧で確認できる新築戸建の販売価格例です。土地建物一体の価格で、物件ごとに異なります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
非開示検討プランのUA値は営業担当へ確認
C VALUE
非開示気密測定の有無も書面で確認
SEISMIC
3全棟一律の標準仕様としての公表はなし
ZEH RATIO
50ZEH実績報告で目標75%を公表

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ 湘南・藤沢・茅ヶ崎・横浜西部・綾瀬 神奈川県 藤沢・茅ヶ崎・横浜西部・綾瀬

商品

  • 一平不動産の自由設計

    参考坪単価 68.7〜85.0万円 ／ SUUMO建築実例

    土地から考える自由設計の家づくりです。建築条件付き売地では、設計担当者との打合せにより予算に応じて間取りを決定できます。子育てらくらくの家など、家事動線を意識した設計提案を掲げています。

  • 新築戸建・建売分譲住宅

    販売価格例 4,880万〜5,830万円台 ／ 公式売買物件一覧

    売主直売の分譲住宅です。物件ごとに間取り・価格・設備が異なり、土地建物一体で購入できます。物件によりZEH水準の省エネ仕様や耐震等級3の記載が確認できる例があります。

  • ワンだふるホーム

    価格は非開示 ／ 販売終了シリーズ

    ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2016で優秀賞を受賞したシリーズです。現行の主力商品としては確認できず、販売終了の位置付けとして整理しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
建物10年 ／ 地盤10年建物はJIOの住宅瑕疵担保責任保険に基づく10年保証、土地・地盤も10年保証で運用します。短期保証は1〜2年、シロアリ補償は10年間で上限500万円の補償額を掲げています。
AFTER SUPPORT
1年・2年点検 ／ アフター専門担当引渡し後は1年目・2年目に定期点検を実施します。アフターリフォーム課としてアフター専門の体制を設け、入居後の相談や補修に対応する窓口を用意しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年CHECK 1定期点検
  3. 2年CHECK 2定期点検 ／ 短期保証の節目
  4. 10年STRUCTURE建物・地盤・シロアリ保証満了

会社情報

正式社名
株式会社一平不動産
設立
1964年
本社
神奈川県藤沢市湘南台
代表者
代表取締役 廣木 正雄
資本金
4,000万円
従業員数
33名
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
非上場のため公表値なし
対応エリア
神奈川県 ／ 湘南・藤沢・茅ヶ崎・横浜西部・綾瀬
主要構造
木造
主要事業
注文住宅、新築分譲、賃貸、不動産流通

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 土地の仕入れから設計・企画、建築、販売、アフターまでを自社で担う一貫体制を掲げる
  • 売主直売のため仲介手数料が不要と公式に説明しており、総額を抑えやすい
  • 1964年設立で湘南・藤沢周辺に長く根ざした地域密着の住宅会社
  • 建築条件付き売地で、設計担当者と予算に応じた間取りを計画できる
  • 累計販売棟数3,000棟以上を公式に掲げ、地域での供給実績がある
  • アフターリフォーム課によるアフター専門担当と1年・2年点検、各種10年保証がある

検討時の論点

  • UA値・C値が公式非開示で、断熱・気密を数値で比較したい場合は営業担当への確認が必要
  • 耐震等級3は物件別の取得例にとどまり、全棟一律の標準仕様としての公表はない
  • 建築条件付き売地では土地契約後3ヶ月以内に建築請負契約を結ぶ条件がある
  • 建物参考価格のほかに地盤改良工事費・オプション費用が別途発生する場合がある
  • 長期延長保証制度や24時間窓口は公式で確認できず、10年級の保証が中心
  • 対応エリアは神奈川県内が中心で、湘南・藤沢周辺の地域特化型である

総評

株式会社一平不動産は1964年2月設立、神奈川県藤沢市の湘南台を本社に、注文住宅・新築分譲・賃貸・不動産流通を手がける地域密着の住宅会社です。土地の仕入れから設計・企画、建築、販売、アフターまでを自社で担う一貫体制を掲げ、コーポレートメッセージとして「スピーディ＆クオリティ」を打ち出しています。

主軸は建築条件付き売地での自由設計「MORE FREE HOUSING」と、売主直売の新築戸建分譲です。藤沢・茅ヶ崎・横浜西部・綾瀬を中心に、累計販売棟数3,000棟以上の実績を公式に掲げています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・insulationGrade・houseTypes

株式会社一平不動産の掲載ページ
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