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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社石山工業所

工務店ISHIYAMA KOGYOSHO ／ アイ・エスホーム

さいたま市岩槻区南辻で1927年から建築請負を続け、新築住宅事業部「アイ・エスホーム」を通じて木造注文住宅を手がける地域工務店です。

  • 対応エリア埼玉県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
株式会社石山工業所に相談する

会社データ評価81.9/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.2/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 埼玉県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.9/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.75 ／ 公式ブログの構造計算方針とTSUMIKIの耐震等級3相当の標準から、耐震等級3として＋0.5を採用。さらにTSUMIKIが断熱性能等級5を標準とする点で断熱等級5として＋0.25を採用。UA値・C値は数値の掲載がなく、ZEHは全住宅でZEH仕様の住宅性能までだがZEH定義の達成は未達と公式が説明しているため、UA・C値やZEH率の加点には該当せず、上位条件1つ採用ルールで耐震と断熱の標準を反映した。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 構造・防水・シロアリの初期保証年数や最長延長保証、定期点検スケジュール、24時間受付窓口は公式サイトでの掲載が見当たらず、いずれも加点条件に該当しないため起点維持。「家はつくったあとが大事」というアフター姿勢は公式に確認できるものの、年数や制度として数値化されていないため加点には反映していない。

  • 価格・コスト透明性4.2/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ WoodBox STANDARDが本体価格約1千万円の家として公式ページに掲載されている点で、本体価格の目安提示として＋0.2を採用（出典: 公式 家づくりの特徴）。加えてZEH化での太陽光などの費用増を事前に開示している点を費用の事前明示として＋0.2を採用。坪単価はLIXILポータルの参考値で公式の坪単価レンジ明示には当たらないため、それ以外は起点維持とした。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 年間の引渡棟数や累計棟数は数値の公表がなく起点維持。施工エリアはさいたま市・岩槻区周辺が中心で複数都道府県には該当せず、第三者検査の標準導入も公開情報では確認できないため、加点条件に当てはまらない。土木や公共事業など他事業の施工件数は注文住宅の実績として流用していない。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1963年の法人登録と1927年創業から、設立30年以上の事業継続として＋0.4を採用。資本金2,010万円は1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点はなく、建設業許可は埼玉県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。親会社や工法本部の上場の有無は採点に流用していない。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 通気断熱WB工法の家、TSUMIKIの平屋、全館空調の家、ZEHの家、南欧風住宅、WoodBox STANDARDと現行の商品が6種類あり、商品シリーズ5種類以上として＋0.5を採用。さらに平屋専用のTSUMIKIガルバの平屋がある点で平屋専用商品として＋0.2を採用。構造は木造系が中心で複数構造工法の加点には該当しないとした。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計の注文住宅を基本とする点で＋0.2を採用。加えて女性一級建築士による家事・子育て動線の設計や、南欧風住宅・自然素材といった意匠のバリエーションがある点で＋0.2を採用。TSUMIKIは規格の要素を含み、受賞歴も公開情報で確定できないため、これ以上の加点は見送り、上限内に収めた。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応エリアは埼玉県のさいたま市・岩槻区周辺が中心で5県以上には届かず、常設の拠点も本社1拠点が中心のため、加点条件に該当せず起点維持。展示場やモデルハウスの公開状況は確認しきれないため、本社を起点とした地域密着型の体制として整理した。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.50×0.20 + 3.75×0.18 + 4.15×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.45×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

参考坪単価 坪56万円〜 ／ 本体価格約1千万円の商品も掲載

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 坪単価の参考値坪56万円〜

    LIXILいい家ネットに掲載された参考値です。当社の公式坪単価ではないため、目安として読み取る位置づけになります。

  • WoodBox STANDARD本体約1千万円

    無理のない予算で建てる高コストパフォーマンス住宅です。正確な販売条件や税の区分は見積りで確認する前提になります。

  • 太陽光・ZEH費用100万円単位の増額も

    ZEH化や太陽光は初期費用が上がる場合があります。光熱費や建て得の活用と合わせ、総額で損得を見るのが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

SEISMIC GRADE
3最上位等級を構造計算とともに方針化
INSULATION GRADE
5他商品の等級は個別プランで要確認
UA VALUE
記載なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
C VALUE
記載なし起点維持 ／ 加点判定の対象外

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
埼玉県
本社所在地
埼玉県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：埼玉県 ／ さいたま市・岩槻区周辺が主軸 埼玉県中心 さいたま市・岩槻区周辺が対象

商品

  • 通気断熱WB工法の家

    坪単価は見積りでの提示が前提

    機械に頼りすぎず、壁体内の通気と透湿で空気環境と結露対策を重視する健康住宅です。WB HOUSEの工法を採用し、シックハウスや住まいの空気を気にする層に向けて、採用した理由を光熱費や住環境の観点から公式ブログで継続的に説明しています。

  • TSUMIKI ガルバの平屋

    坪単価は見積りでの提示が前提

    20坪から26坪をベースに、暮らしの変化に合わせて間取りを追加・変更できるコンパクトな平屋です。耐震等級3相当と断熱性能等級5を標準とし、性能とコンパクトさのバランスを取りたい子育て世代に向く構成になっています。

  • ZEHの家

    太陽光の費用増を公式が明示

    断熱性、省エネ設備、太陽光発電の3つでエネルギー収支を実質ゼロ以下に近づける住まいです。太陽光や建て得の活用を紹介する一方、太陽光発電などで100万円単位の負担増が生じる場合があることも公式に説明しています。

保証・アフター

WARRANTY POLICY
保証年数は契約前に書面確認構造、防水、シロアリの初期保証や最長保証、定期点検の時期は、公式サイトの掲載が見当たりません。新築では住宅瑕疵担保責任保険による10年の基本保証が一般的に運用されますが、当社固有の延長保証や点検スケジュールは確認が前提です。瑕疵保険証券、地盤保証書、定期点検表、有償メンテナンス条件を契約前に取り寄せて確かめておくのが確実です。
AFTER SUPPORT
引渡後も支える地域工務店公式挨拶では建てたあとの暮らしを重視する姿勢を掲げ、岩槻区を中心に床の張り替えや洗面脱衣室の改修、ウッドデッキの設置といった改修や営繕にも対応しています。緊急時の連絡先や受付時間、有償か無償かの区分は掲載が見当たらないため、初回相談の段階で確認しておくと、引き渡し後の付き合い方を見通しやすくなります。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 要確認WARRANTY保証年数は書面で確認
  3. 引渡後SUPPORT建てたあとを支える方針

会社情報

社名
株式会社石山工業所
ブランド
アイ・エスホーム
本社
埼玉県さいたま市岩槻区南辻96番地
代表者
代表取締役 石山 健一
創業 ／ 法人登録
創業1927年5月 ／ 法人登録1963年5月
資本金
2,010万円
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
法人番号
3030001019034
許可・登録
建設業 埼玉県知事許可(般-1)第3584号 ／ 建築士事務所 埼玉県知事(5)7109号
対応エリア
埼玉県 ／ さいたま市・岩槻区周辺が主軸
主要事業
木造注文住宅、耐震改修、リフォーム、店舗・公共工事

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1927年創業で、岩槻区南辻の同じ地で建築請負から事業を続けてきた地域密着の工務店である
  • 構造計算を行う耐震等級3の家づくりを方針に掲げ、平屋のTSUMIKIは耐震等級3相当と断熱等級5を標準としている
  • 代表と設計室長が一級建築士で、女性設計士が家事と子育ての動線を踏まえて要望を形にする設計姿勢を示している
  • 元銀行員の代表が資金計画と住宅ローンの相談を担い、土地探し前に建物予算を把握する進め方を打ち出している
  • ZEHや太陽光、建て得の選択肢に加え、空気環境を重視する通気断熱WB工法の家にも取り組んでいる
  • 法人番号、創業と法人化、代表者、建設業許可と建築士事務所登録など基本情報を公的に確認できる

検討時の論点

  • 構造、防水、シロアリの保証年数や定期点検のスケジュール、24時間窓口が公開ページで確認しにくい
  • 断熱等級5やZEH仕様性能は確認できるものの、UA値やC値の数値、全棟気密測定の有無は掲載が見当たらない
  • ZEHは全住宅でZEH仕様の住宅性能まで来た一方、ZEH定義の達成までは至らないと公式が説明している
  • 年間の引渡棟数や累計棟数、売上高、従業員数の規模が公表されておらず、会社規模は数値で把握しにくい
  • 施工エリアは埼玉県内の近隣市町村が中心で、広域での建築を希望する場合はエリアの確認が必要になる
  • 土地探しは助言であって不動産仲介ではなく、宅建業の免許は持たない点を踏まえて進める必要がある

総評

女性一級建築士が家事と子育ての動線まで踏まえて間取りをまとめる注文住宅を、さいたま市岩槻区の地域工務店として手がけています。屋号はアイ・エスホームで、新築住宅事業部として2010年に立ち上げられました。耐震等級3の構造計算を方針に掲げ、平屋のTSUMIKI、全館空調の家、ZEHの家、南欧風住宅、通気断熱WB工法の家など、暮らし方に合わせて選べる商品を揃えています。前身の創業は1927年で、岩槻区南辻の同じ地で建築請負から事業を続けてきました。1963年に有限会社へ組織を変更し、資本金は2,010万円、代表取締役は石山健一です。

社名は工業所ですが、本ページは新築の木造注文住宅を主軸として採点します。沿革には土木や公共事業、店舗の設計施工、耐震改修やリフォームも並びますが、これらの他事業の売上や施工件数は注文住宅の評価には持ち込みません。商品のひとつである通気断熱WB工法はWB HOUSEの工法を採用するもので、工法本部や他の加盟工務店が公表する全国の累計棟数や受賞は当社自身の実績ではないため、加点には含めず、株式会社石山工業所が公表する範囲で評価しています。各地に「石山」を冠する会社が存在しますが、本ページは法人番号3030001019034のさいたま市岩槻区南辻の会社を対象とし、同名の別法人とは区別しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・warrantyYears・tsuboPrice・freeDesign

株式会社石山工業所の掲載ページ
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