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株式会社香川セキスイハイム

情報なしKAGAWA SEKISUI HEIM

工場でつくるユニットを現場で組み上げる工業化住宅を、香川県を中心に四国で手がける地域会社です。

  • 対応エリア徳島県・香川県・高知県
  • 坪単価の目安60〜180万円/坪
  • 断熱UA値 0.46
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 30年
  • 構造木造・鉄骨造
株式会社香川セキスイハイムに相談する

会社データ評価91.0/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 徳島県・香川県・高知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価60〜180万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 長期保証を重視する（初期保証 30年）
  • 平屋・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 徳島県・香川県・高知県以外での建築を検討している
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

91.0/ 100

5段階中4.5
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 戸建全商品の断熱等級6標準域で鉄骨系UA値0.46と木質系UA値0.44を確認でき、HEAT20 G2水準として＋0.5、木質系グランツーユーの実験住宅C値0.99でC値1.0以下として＋0.3、東四国の新築戸建ZEH比率94%でZEH対応率80%以上として＋0.3を採用。耐震等級と長期優良住宅、劣化対策等級は数値が確認できないため起点維持とした。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点上限1.25 ／ 構造躯体の初期30年で＋0.5、最長60年までの長期サポートで＋0.3、防水の初期30年で＋0.2、お客様センターの24時間365日受付で＋0.2、5年ごとの長期定期点検制度で＋0.3。加点合計1.5が軸内上限1.25を上回るため上限適用。本部や他地域会社の保証実績は流用せずブランドと自社の公表制度で採点した。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 分譲地向けグランツーユーFRで3.3平方メートル80万円台後半という本体価格の目安を公式プレスが示している点で＋0.4、鉄骨系と木質系、平屋から3階建てまでの複数価格帯の商品ラインナップで＋0.3、SUUMO香川県のポータル参考値（坪60万〜180万円）がある点で＋0.2を採用。注文住宅全体の坪単価レンジの公式明示はなく、それ以外は起点維持とした。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 香川と徳島と高知の3県で施工を担う点で施工エリア複数都道府県として＋0.2を採用。東四国単体の年間着工棟数と累計着工棟数は数値の公表がなく、二次ソースの明示も確認できないため起点維持。親会社や本部、他地域のセキスイハイム会社の累計棟数は全国の値で当社の実績ではないため流用せず、第三者検査の標準導入も当社単独では確認できないため加点しない。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 母体の高知ハイム設立が1975年で設立50年以上として＋0.4、資本金1億円で1億円以上として＋0.2を採用。ISO認証は公開情報で確認できないため起点維持。上場は親会社の積水化学工業が東証プライムに上場するが、親会社上場は自社加点に流用しない方針のためE軸の上場加点は不採用とした。建設業の国土交通大臣許可は確認できるが、本軸では設立年数と資本金の加点に絞って評価した。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ ELVIAやパルフェ、スマートパワーステーション、グランツーユー、デシオ、平屋まで戸建だけでも商品シリーズ5種類以上として＋0.5、鉄骨系と木質系の複数構造工法に対応する点で＋0.3、鉄骨と木質の平屋専用商品がある点で＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両方提供は注文中心で明確な区分が確認できないため見送り起点維持とした。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ ELVIAやドマーニ、デシオ、平屋まで鉄骨系と木質系で外観と用途のバリエーションが豊富な点で＋0.2、邸宅設計を打ち出すフラッグシップやデザイナーズ系のHeimD1といったデザイン志向の商品がある点で建築家・デザイナー寄りのブランドとして＋0.2を採用。ユニット工法はモジュール制約があり完全自由設計は非該当、受賞は対象商品と年度の確定が公開情報で得られず慎重に見送り起点維持とした。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 東四国の展示場とショールームが香川4を含めて全体で10拠点あり、ショールーム10拠点以上として＋0.3を採用。注文住宅の対応エリアは香川と徳島と高知の3県で、5県以上の加点ラインには届かないため対応都道府県の加点は非該当。本部や他地域のセキスイハイム会社の店舗網は当社の拠点数には算入せず、香川支店と展示場を起点とした地域密着型の体制として整理した。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 91.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.75×0.06 + 4.15×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 91.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜180万円/坪

参考価格 坪60万〜180万円 ／ グランツーユーFRは3.3平方メートル80万円台後半

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • パルフェ・スマートパワーステーション系見積りで提示

    鉄骨系の主力商品で、坪単価は数値の公表がありません。太陽光や蓄電池の構成、仕様と敷地条件に応じた見積りで金額が決まります。

  • グランツーユーFR3.3㎡ 80万円台後半

    分譲地向けの木質系商品で、公式プレスが3.3平方メートルあたり80万円台後半（税込）という本体価格の目安を示しています。敷地や仕様で総額は変わります。

  • SUUMO参考レンジ坪60〜180万円

    SUUMO香川県で表示される参考価格です。香川支店の公式値ではないため、費用感の目安としての位置づけになります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.99 ㎠/㎡

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 30年

UA VALUE
0.46地域区分5〜7 ／ HEAT20 G2水準に相当
C VALUE
0.99グランツーユー ／ 邸ごとに気密測定を実施
STRUCTURE
鉄骨・木質ボックスラーメン構造と2×6工法
ZEH RATIO
94%Nearly ZEH・ZEH Oriented含む ／ 建売は100%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
徳島県・香川県・高知県
本社所在地
高知県
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
平屋・狭小住宅
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 30年

公開情報の対応エリア表記：香川県 ／ 徳島県 ／ 高知県 香川・徳島・高知 香川支店は高松市郷東町

商品

  • ELVIA（エルビア）

    坪単価は見積り提示が前提

    鉄骨系のフラッグシップで、普遍の美と確かな性能を打ち出す邸宅設計の2階建てです。ボックスラーメン構造とGAIASS 2.0を軸に、条件付きで断熱等級7への対応をうたい、デザインと高性能の両立を求める層に向く構成になっています。

  • パルフェ

    坪単価は見積り提示が前提

    鉄骨2階建ての代表的な主力商品で、堅牢な構造と美しい空間設計を両立させたモデルです。ボックスラーメン構造による耐久性を軸に、間取りや設備の選択肢が広く、長く住む工業化住宅を求める層が比較しやすい商品です。

  • グランツーユーⅤ

    坪単価は見積り提示が前提

    木質系の主力商品で、2×6工法によって断熱と気密などの性能を高めた住まいです。木のぬくもりを生かしながら断熱等級6の標準域に対応し、実験住宅でC値0.99という気密の数値があり、鉄骨系とは違う質感を求める層が比較しやすい商品です。

保証・アフター

LONG SUPPORT
60年長期サポート公式のアフターサービスでは、引渡しから2年目まで計3回の定期点検と、5年目以降60年目まで5年ごとの定期診断を実施します。構造躯体と防水は初期30年の保証を基準とし、長期の点検運用で住まいの状態を継続して確認する体制です。保証の延長条件や対象範囲は保証書で確認しておくのが確実です。
AFTER SUPPORT
24時間365日受付住宅設備の困りごとには、お客様センターが24時間365日の受付で対応するとしています。ブランドでは、60年以降も建物診断などを続ける100年の長期サポートシステムの導入も発表されています。これは保証年数そのものではなく診断を続ける制度で、意思確認などの条件が伴うため、適用や費用負担は約款で確かめておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 30年STRUCTURE構造・防水 初期30年
  3. 60年LONG SUPPORT5年ごとの定期診断

会社情報

社名
株式会社香川セキスイハイム（現 セキスイハイム東四国株式会社 香川支店）
ブランド
セキスイハイム ／ セキスイツーユーホーム
本社
高知県高知市葛島4丁目1-16
香川支店
香川県高松市郷東町465-1
代表者
代表取締役社長 﨑山 茂浩
設立
1975年（母体 高知ハイムの設立）
資本金
1億円
従業員数
140名（東四国 会社概要）
上場区分
非上場 ／ 積水化学工業のグループ会社
法人番号
8490001001180
建設業許可
国土交通大臣（特-6）（般-2）許可
対応エリア
香川県 ／ 徳島県 ／ 高知県

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 省エネ地域区分5〜7の平屋・2階建て戸建全商品で断熱等級6を標準域とし、鉄骨系UA値0.46と木質系UA値0.44をブランドが掲載している
  • 木質系グランツーユーの実験住宅でC値0.99という気密の測定値があり、引渡し前に邸ごとの気密測定を実施するとしている
  • 香川や徳島、高知を担う東四国で、新築戸建のZEH比率94%、建売『ZEH』比率100%、蓄電池搭載93%という自社エリアの実績がある
  • 引渡しから60年目まで5年ごとの定期診断を続ける長期サポートと、構造躯体・防水の初期30年保証、24時間365日受付のお客様センターを利用できる
  • 鉄骨系と木質系、平屋から3階建てまで13種類と商品の幅が広く、香川県内に4つの展示場を持ち東四国全体では10拠点のショールームを構える
  • 母体は1975年設立で資本金1億円、香川・徳島・高知の3県を担う地域会社として規模や継続性の情報を公表している

検討時の論点

  • 注文住宅の坪単価が大半の商品で公表されておらず、SUUMOの参考レンジを目安にしつつ実額は見積りで確認する必要がある
  • 香川で建てる場合の全棟C値や許容応力度計算の標準採用、耐震等級は数値として公表されておらず、性能の根拠は仕様書での確認が前提になる
  • UA値やC値はモデルプランや実験住宅の数値で、3階建てや特殊プランでは断熱等級6の適合条件が変わる場合がある
  • 東四国単体の年間引渡棟数と累計引渡戸数が公表されておらず、当社の施工量は本部ブランドの全国実績とは分けて考える必要がある
  • ユニット工法は工場生産の品質安定が強みである一方、完全自由造形の木造に比べてモジュールの制約が出る場合がある
  • 香川セキスイハイム株式会社は2016年に東四国へ吸収合併された会社で、香川の窓口は東四国の香川支店に置かれているため、契約や問い合わせの主体を確認しておくと安心である

総評

工場でつくるユニットを現場でつなぐ工業化住宅を、香川県を中心に四国で手がける地域会社です。鉄骨系のパルフェやスマートパワーステーション、勾配屋根のドマーニ、3階建てのデシオ、木質系2×6工法のグランツーユー、鉄骨と木質の平屋まで、構造とプランの選べる幅が広いことが特色になります。香川支店は高松市郷東町に置かれ、郷東展示場やセトラ宇多津展示場、ハイムギャラリーパーク高松、シエスタ ドマーニ展示場といった香川の体感型ショールームで標準仕様や内装を確かめながら検討できます。

香川で「セキスイハイム」を扱ってきた香川セキスイハイム株式会社は2016年にセキスイハイム東四国株式会社へ吸収合併され、香川の事業はこの東四国の香川支店が引き継いでいます。母体のセキスイハイム東四国は1975年に高知ハイム株式会社として設立され、本社は高知市葛島に置かれ、資本金は1億円、従業員数は140名、代表取締役社長は﨑山茂浩、香川と徳島と高知の3県でセキスイハイムとセキスイツーユーホームの販売や設計、施工、不動産、リフォームまでを担っています。親会社の積水化学工業が東証プライムに上場する地域販売会社ですが、本ページは香川エリアの窓口である香川支店を対象に評価し、全国の「セキスイハイム」ブランド全体や積水化学工業の住宅事業とは切り分けます。親会社の上場や連結業績、本部のセキスイハイム工業や他地域のセキスイハイム会社が公表する累計棟数や受賞、全国のサポート実績は当社自身の実績ではないため採点には流用せず、東四国と香川の自社が公表する範囲で評価しています。全国版のセキスイハイムは法人番号8490001001180で区別される会社です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • セキスイハイム中四国

    対応エリア
    鳥取県・島根県・岡山県・広島県 ほか2件
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.5/5

  • トヨタホーム

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    72.6〜120万円/坪

    会社データ評価

    総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・seismicGrade・insulationGrade・freeDesign

株式会社香川セキスイハイムの掲載ページ
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