この会社が向いている条件
- 宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- ガレージハウスを検討している
皆成建設株式会社
公表データなしKAISEI CORPORATION
宮城県仙台市若林区を拠点に、建築・土木・住宅・リフォームを横断して手がける地域総合建設会社です。
- 対応エリア宮城県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証公表データなし
- 構造木造
会社データ評価79.0/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 宮城県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.0/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、食洗機など標準仕様の詳細を商品ページで公開している点、SUUMOのハウスメーカー情報にコンセプトや店舗特徴の掲載がある点でポータル参考値のです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1978年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は47人です。加点したのは、設立1978年で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとしてガレージハウスを公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上のです。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。加点したのは、COMFY COURTがフルカスタムメイドの完全自由設計に対応する点、杜のガレージハウスが2021年度のグッドデザイン賞を受けた点です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（宮城県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア79.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価は公表項目に基づく ／ 総額見積りで比較
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
COMFY COURT見積りで提示
フルカスタムメイドの注文住宅です。標準坪単価は数値の掲載がなく、仕様や敷地条件に応じた見積りで金額が決まります。
岩沼市早股の物件5,100万円(税込)
土地と建物を合わせた個別の販売価格です。土地180平方メートル超、建物141平方メートル超の一体価格で、標準坪単価とは別の数字です。
標準仕様の公開商品ページで明示
無垢材のキッチン天井や全室LED照明、浄水器、食洗機を商品ページで標準として明示し、SUUMOにも店舗情報の掲載があります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
公表データなし
- STRUCTURE
- 軸組+金物耐震等級は数値の掲載なし ／ 起点維持
- UA VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- C VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- PROPERTY ENERGY
- ZEH水準特定物件の事例 ／ 商品標準とは別
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 宮城県
- 本社所在地
- 宮城県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- ガレージハウス
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：宮城県 ／ 仙台市を中心に宮城県内 宮城県 仙台市を中心に宮城県内
商品
COMFY COURT(コンフィーコート)
坪単価は見積り提示が前提
2021年に発表したフルカスタムメイドの注文住宅です。木造軸組パネル工法に金物工法を組み合わせ、土地を活かしたゾーニングと生活シーンに合わせた間取りを掲げます。無垢材のキッチン天井、全室LED照明、浄水器、食洗機を標準として商品ページで示し、自然素材と標準仕様の充実を重視する層に向きます。
杜のガレージハウス
坪単価は見積り提示が前提
ガレージに居住空間を一体化した住めるガレージとして展開する自社ブランドです。木毛セメント板を使ったガレージ内部壁、あらわし天井と鋼製電線管、大型シャッターへの対応などを特徴とし、2021年度のグッドデザイン賞を受けています。趣味や車、バイク、コレクションと暮らしたい層に向きます。
リノベ住まいる
リフォーム・リノベーションの相談窓口
イオンモール仙台上杉店に開いたリフォーム専門窓口です。水回りから壁紙の貼り替え、間取りの変更、断熱改修、全面改装まで相談できると案内しています。新築だけでなく、住んだ後の改修も同じ会社の窓口でつなげたい層の入口になります。
保証・アフター
- AFTER SERVICE
- 地元企業のアフター体制COMFY COURTのページでは、創業から40年を超える地元企業によるサポート体制を掲げています。会社は仙台市若林区に本社を置き、宮城県内を主軸に施工しているため、引き渡し後も相談しやすい距離感が見込めます。ただし、構造や防水の保証年数、点検の時期は公開ページに記載がないため、内容は保証書で確認するのが確実です。
- CHECK POINT
- 保証年数は契約前に確認構造躯体、防水、シロアリの初期保証と最長保証、定期点検のスケジュール、24時間窓口の有無は公開の範囲で確認できません。新築には法律上の瑕疵担保責任保険が備わりますが、それを超える独自保証の年数と延長条件、点検の頻度は、契約前に保証書と約款で具体的に確かめておくと安心です。
会社情報
- 社名
- 皆成建設株式会社
- 注文住宅ブランド
- COMFY COURT ／ 杜のガレージハウス
- 本社
- 宮城県仙台市若林区六丁の目元町2-11
- 設立
- 1978年8月10日
- 代表者
- 代表取締役 南 達哉
- 資本金
- 3,000万円
- 売上高
- 26億円(直近の通期)
- 従業員数
- 47名(採用媒体) ／ 会社案内は43名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 法人番号
- 5370001002796
- 建設業許可
- 宮城県知事許可(特-3)第20922号
- 宅建業免許
- 宮城県知事登録(3)第6117号
- 対応エリア
- 宮城県 ／ 仙台市を中心に宮城県内
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- COMFY COURTがフルカスタムメイドを掲げ、土地を活かしたゾーニングと生活シーンに合わせた間取りを商品ページで明示している
- 無垢材のキッチン天井、全室LED照明、浄水器、食洗機を標準仕様として公開し、標準の中身が確認しやすい
- 杜のガレージハウスが2021年度のグッドデザイン賞を受け、第三者評価のある自社ブランドを持っている
- 建築・土木・住宅・リフォームを横断する事業基盤と、創業1978年の地域での継続を確認できる
- リフォーム専門窓口のリノベ住まいるを開き、新築から住んだ後の改修までを同じ会社でつなげられる
- 仙台市を中心に宮城県内を主軸とし、土地探しから住まいづくりまで地元の窓口で相談しやすい
検討時の論点
- 商品横断のUA値とC値が数値で公開されておらず、断熱や気密の水準を比べたい場合はプラン別の確認が要る
- 耐震等級と許容応力度計算の標準採用の有無が公開ページで確認できず、構造の根拠は性能評価書で押さえたい
- 標準坪単価と標準本体価格が数値で公開されておらず、個別物件価格を手がかりに実額は総額の見積りで確認する必要がある
- 構造、防水、シロアリの保証年数や定期点検のスケジュールが公開ページに記載がなく、商品別の保証書で確認したい
- 対応エリアは仙台市と宮城県内が主軸で、宮城県外で検討する場合は対応可否の確認が要る
- 公式のお客様の声ページが準備中で、Googleの星別分布や口コミ本文はこの調査で取得できておらず、評判の母数は限られる
総評
皆成建設は、建築・土木・住宅・リフォームを横断して手がける仙台市若林区の地域総合建設会社です。住宅事業はKAISEI & WOOD WORKSのブランドで展開し、土地を活かしたゾーニングと生活シーンに合わせた間取りを掲げるフルカスタムメイドの注文住宅COMFY COURTを主力にしています。COMFY COURTは木造軸組パネル工法に金物工法を組み合わせ、無垢材のキッチン天井や全室LED照明、浄水器、食洗機を標準仕様として商品ページで明示しています。あわせて、ガレージと住空間を一体化した杜のガレージハウスを展開し、2021年度のグッドデザイン賞を受けています。
会社概要では資本金3,000万円、売上高は直近の通期で26億円、従業員は採用媒体で47名、公式の会社案内では43名と公表されています。特定建設業許可は宮城県知事許可の特-3第20922号、宅地建物取引業免許は宮城県知事登録の3第6117号、一級建築士事務所も登録しています。社名に建設、関連事業に不動産や保険代理業を含みますが、本ページは注文住宅のCOMFY COURTと杜のガレージハウスを採点対象とし、土木工事、土地分譲、保険代理業、リフォーム・リノベーションの実績は注文住宅のスコアに含めていません。100%子会社の株式会社杜の都エージェントは保険代理業を担う別事業として整理しています。なお、大阪府堺市の同名の皆成建設株式会社や、語順の異なる株式会社皆成建設とは別の会社で、本ページは法人番号5370001002796の仙台市若林区の会社を対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 宮城県
- 坪単価
- 54.7〜88.4万円/坪
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- 対応エリア
- 宮城県
- 坪単価
- 51.9〜77.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
公開情報のうち 5 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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