この会社が向いている条件
- 山形県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.27 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
株式会社建北社
公表データなしKENHOKUSYA
雪と寒さの厳しい山形県村山市を拠点に、平屋と二階建てを公式LPで価格付き商品として打ち出す地域密着の総合建設業です。創業は1948年で、注文住宅に加えてリフォーム・土木・公共建築まで手がけ、雪国の暮らし方を踏まえた家づくりを掲げています。
- 対応エリア山形県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.27
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価81.2/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 山形県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.2/ 100
5段階中4.1建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されているUA値は0.27です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は5です。C値は0.9です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証10年以上です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。加点したのは、建物本体価格目安を公式明示(KIZUNA・KAI HIRAYA・KAIの面積付き本体下限)、複数価格帯の商品ラインナップです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1948年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。加点したのは、1948年創業で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(KIZUNA・KAI HIRAYA・KAI)、規格型LPと自由設計(施工事例の二世帯・純和風など)の両方提供、平屋専用商品(KIZUNA・KAI HIRAYA)です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(二級建築士事務所登録と平屋・二世帯・純和風・ビルトインガレージの施工事例)、外観デザインバリエーション(施工事例の多様性)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（山形県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア81.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価の目安：85万円〜100万円前後（公式本体価格下限の坪換算）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
KIZUNA 平屋1700万円台〜
延床19.91坪のコンパクト平屋。本体価格の下限が起点で、入口価格を抑えたい層の選択肢です。
KAI HIRAYA 平屋2600万円台〜
延床25.98坪のゆとりある平屋。広さと性能のバランスを求める層に向く本体価格の下限です。
KAI 二階建て3400万円台〜
延床35.69坪の二階建て。部屋数や床面積を確保したい層向けで、雪に配慮した屋根・窓配置を訴求します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.27 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
0.9 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.27楯岡東沢の家の公表値 ／ 標準値は未掲載
- C VALUE
- 0.9楯岡東沢の家の公表値 ／ 標準値は未掲載
- SEISMIC
- 3K'style内覧会の仕様 ／ 全商品標準かは未掲載
- INSULATION
- 等級5K'style内覧会・長期優良住宅と告知
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 山形県
- 本社所在地
- 山形県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：山形県 ／ 村山市・東根市・天童市・寒河江市が主軸 山形・村山中心 村山市・東根市・天童市が主軸
商品
KIZUNA
1700万円台〜 ／ 65.83㎡・19.91坪 ／ 税条件は公式LPで未掲載
コンパクトに暮らす理想の平屋。低重心設計で雪下ろしの負担軽減を訴求します。延床65.83㎡・19.91坪の平屋で、入口価格を抑えたい層に向く商品です。
KAI HIRAYA
2600万円台〜 ／ 85.91㎡・25.98坪 ／ 税条件は公式LPで未掲載
豊かに暮らす理想の平屋。山形の冬に対応する性能とコストのバランスを掲げます。延床85.91㎡・25.98坪で、KIZUNAより広い平屋を求める層向けです。
KAI
3400万円台〜 ／ 117.99㎡・35.69坪 ／ 税条件は公式LPで未掲載
コンパクトな二階建ての最適解。雪が溜まりにくい立平葺き屋根や北側の冷気を抑える窓配置を訴求します。延床117.99㎡・35.69坪の二階建てです。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造・防水 初期10年構造躯体と防水は初期10年で、品確法の法定保証範囲を満たします。住宅瑕疵担保責任保険とハウスプラスすまい保険への加入を公式が説明しています。
- AFTER SUPPORT
- 瑕疵保険 ／ 中立提案引き渡し後は瑕疵保険で不具合に備える枠組みを整えています。建て替えとリフォームを中立に提案すると公式FAQで案内しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造躯体 初期保証
- 10年WATERPROOF防水 初期保証
会社情報
- 社名
- 株式会社建北社
- 創業
- 1948年4月
- 本社
- 山形県村山市楯岡新町
- 代表者
- 代表取締役 安達 裕真
- 資本金
- 3,760万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 山形県 ／ 村山市・東根市・天童市・寒河江市が主軸
- 主要構造
- 木造
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、土木、公共・商業建築
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- KIZUNA・KAI HIRAYA・KAIの3商品で面積と本体価格の下限を公式LPに明示し、予算の見通しを立てやすい
- コンパクト平屋から二階建てまで価格帯を分けて選べ、平屋専用商品もそろえている
- K'style完成内覧会で断熱等級5・長期優良住宅・耐震等級3の仕様を告知した実績がある
- 建北社施工の楯岡東沢の家でUA値0.27・C値0.9という個別案件の高性能値が公開されている
- 創業1948年の地域密着で、土木や公共建築まで扱う総合建設業としての施工経験を持つ
- 冬の日当たり・除雪・道路状況を踏まえた土地探しから相談でき、二世帯や純和風など施工事例も幅広い
検討時の論点
- 公表されたUA値0.27・C値0.9や断熱等級5・耐震等級3はいずれも個別案件や内覧会の値で、全商品の標準仕様値ではない
- 商品別の標準UA値・C値、許容応力度構造計算の標準運用は公開ページで確認できない
- 構造・防水は初期10年で、延長保証の条件や定期点検スケジュール、シロアリ・地盤保証の年数が公開ページで見当たらない
- 公式LPの価格は本体下限の表示で、坪単価・税込条件・付帯工事込みかが明記されていない
- 対応エリアは山形県の村山市・東根市・天童市・寒河江市が主軸で、ショールーム数は公表がない
- 売上や年間引渡棟数は公開ページに数値の掲載がなく、Google口コミの件数・評価も取得できていない
総評
雪下ろしの負担を抑える低重心の平屋KIZUNAなど、面積と価格をそろえた商品を公式LPに掲げる、山形県村山市の地域密着メーカーです。雪・寒さ・道路状況といった地域特性を踏まえ、土地探しから施工、アフターまで顔の見える距離で支える方針を打ち出しています。注文住宅を主力にしながら、リフォームや土木、公共建築まで扱う総合建設業として地域に根ざしています。
創業は1948年4月で、村山市楯岡新町に本社を置き、代表取締役は安達裕真氏です。事業は注文住宅・リフォーム・土木・建築・舗装など22分野にわたり、売上比率は非公表とされます。なお、土木や公共建築、太陽光発電所などの自社の他事業の実績は、本ページの注文住宅の採点には反映していません。同名の「建北社」を名乗る別法人と混同しないよう、本ページは法人番号9390001009092の株式会社建北社を対象にしています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社ササキハウス
- 対応エリア
- 宮城県・山形県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.4/5ユニテハウス山形
- 対応エリア
- 宮城県・山形県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.3/5R+house（アールプラスハウス）
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 75〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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