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株式会社建北社

情報なしKENHOKUSYA

雪と寒さの厳しい山形県村山市を拠点に、平屋と二階建てを公式LPで価格付き商品として打ち出す地域密着の総合建設業です。創業は1948年で、注文住宅に加えてリフォーム・土木・公共建築まで手がけ、雪国の暮らし方を踏まえた家づくりを掲げています。

  • 対応エリア山形県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.27
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社建北社に相談する

会社データ評価81.2/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 山形県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.27 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 山形県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.2/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 公表されたUA0.27・C0.9・断熱等級5・耐震等級3はいずれも個別案件か完成内覧会の値で、商品標準仕様としての公表がないため加点対象とせず起点維持。ZEH対応率・長期優良住宅の標準対応も商品標準としての数値・範囲が公式で確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体は初期10年で法定範囲のため初期年数加点は起点維持、最長延長年数・24時間サポート・長期定期点検制度・シロアリ保証は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 建物本体価格目安を公式明示（KIZUNA・KAI HIRAYA・KAIの面積付き本体下限）＋0.4、複数価格帯の商品ラインナップ＋0.3を採用。坪単価そのものや標準仕様の網羅的明示、税込・付帯条件は公式LPで未掲載のため起点維持。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 年間着工棟数・累計着工棟数は公式非公表で、二次ソースにも数値の記載が確認できず起点維持。施工エリアは山形県のみで複数都道府県加点は非該当、第三者検査の標準導入も公式での明示が確認できず起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1948年創業で設立50年以上＋0.4を採用。資本金3,760万円で1億円以上に届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は山形県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証は公式非公表のため、これらは起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ3種類以上（KIZUNA・KAI HIRAYA・KAI）＋0.3、規格型LPと自由設計（施工事例の二世帯・純和風など）の両方提供＋0.3、平屋専用商品（KIZUNA・KAI HIRAYA）＋0.2を採用。構造は木造のみで複数工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（二級建築士事務所登録と平屋・二世帯・純和風・ビルトインガレージの施工事例）＋0.4、外観デザインバリエーション（施工事例の多様性）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の住宅分野の受賞歴は公式で確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は山形県のみで5県以上に届かず、ショールーム数は公表がなく10拠点以上の根拠も確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。村山市・東根市・天童市・寒河江市の近郊を主軸とする地域密着型です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.45×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価の目安：85万円〜100万円前後（公式本体価格下限の坪換算）

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • KIZUNA 平屋1700万円台〜

    延床19.91坪のコンパクト平屋。本体価格の下限が起点で、入口価格を抑えたい層の選択肢です。

  • KAI HIRAYA 平屋2600万円台〜

    延床25.98坪のゆとりある平屋。広さと性能のバランスを求める層に向く本体価格の下限です。

  • KAI 二階建て3400万円台〜

    延床35.69坪の二階建て。部屋数や床面積を確保したい層向けで、雪に配慮した屋根・窓配置を訴求します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.27 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    0.9 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.27楯岡東沢の家の公表値 ／ 標準値は未掲載
C VALUE
0.9楯岡東沢の家の公表値 ／ 標準値は未掲載
SEISMIC
3K'style内覧会の仕様 ／ 全商品標準かは未掲載
INSULATION
等級5K'style内覧会・長期優良住宅と告知

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
山形県
本社所在地
山形県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：山形県 ／ 村山市・東根市・天童市・寒河江市が主軸 山形・村山中心 村山市・東根市・天童市が主軸

商品

  • KIZUNA

    1700万円台〜 ／ 65.83㎡・19.91坪 ／ 税条件は公式LPで未掲載

    コンパクトに暮らす理想の平屋。低重心設計で雪下ろしの負担軽減を訴求します。延床65.83㎡・19.91坪の平屋で、入口価格を抑えたい層に向く商品です。

  • KAI HIRAYA

    2600万円台〜 ／ 85.91㎡・25.98坪 ／ 税条件は公式LPで未掲載

    豊かに暮らす理想の平屋。山形の冬に対応する性能とコストのバランスを掲げます。延床85.91㎡・25.98坪で、KIZUNAより広い平屋を求める層向けです。

  • KAI

    3400万円台〜 ／ 117.99㎡・35.69坪 ／ 税条件は公式LPで未掲載

    コンパクトな二階建ての最適解。雪が溜まりにくい立平葺き屋根や北側の冷気を抑える窓配置を訴求します。延床117.99㎡・35.69坪の二階建てです。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
構造・防水 初期10年構造躯体と防水は初期10年で、品確法の法定保証範囲を満たします。住宅瑕疵担保責任保険とハウスプラスすまい保険への加入を公式が説明しています。
AFTER SUPPORT
瑕疵保険 ／ 中立提案引き渡し後は瑕疵保険で不具合に備える枠組みを整えています。建て替えとリフォームを中立に提案すると公式FAQで案内しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造躯体 初期保証
  3. 10年WATERPROOF防水 初期保証

会社情報

社名
株式会社建北社
創業
1948年4月
本社
山形県村山市楯岡新町
代表者
代表取締役 安達 裕真
資本金
3,760万円
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
山形県 ／ 村山市・東根市・天童市・寒河江市が主軸
主要構造
木造
主要事業
注文住宅、リフォーム、土木、公共・商業建築

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • KIZUNA・KAI HIRAYA・KAIの3商品で面積と本体価格の下限を公式LPに明示し、予算の見通しを立てやすい
  • コンパクト平屋から二階建てまで価格帯を分けて選べ、平屋専用商品もそろえている
  • K'style完成内覧会で断熱等級5・長期優良住宅・耐震等級3の仕様を告知した実績がある
  • 建北社施工の楯岡東沢の家でUA値0.27・C値0.9という個別案件の高性能値が公開されている
  • 創業1948年の地域密着で、土木や公共建築まで扱う総合建設業としての施工経験を持つ
  • 冬の日当たり・除雪・道路状況を踏まえた土地探しから相談でき、二世帯や純和風など施工事例も幅広い

検討時の論点

  • 公表されたUA値0.27・C値0.9や断熱等級5・耐震等級3はいずれも個別案件や内覧会の値で、全商品の標準仕様値ではない
  • 商品別の標準UA値・C値、許容応力度構造計算の標準運用は公開ページで確認できない
  • 構造・防水は初期10年で、延長保証の条件や定期点検スケジュール、シロアリ・地盤保証の年数が公開ページで見当たらない
  • 公式LPの価格は本体下限の表示で、坪単価・税込条件・付帯工事込みかが明記されていない
  • 対応エリアは山形県の村山市・東根市・天童市・寒河江市が主軸で、ショールーム数は公表がない
  • 売上や年間引渡棟数は公開ページに数値の掲載がなく、Google口コミの件数・評価も取得できていない

総評

雪下ろしの負担を抑える低重心の平屋KIZUNAなど、面積と価格をそろえた商品を公式LPに掲げる、山形県村山市の地域密着メーカーです。雪・寒さ・道路状況といった地域特性を踏まえ、土地探しから施工、アフターまで顔の見える距離で支える方針を打ち出しています。注文住宅を主力にしながら、リフォームや土木、公共建築まで扱う総合建設業として地域に根ざしています。

創業は1948年4月で、村山市楯岡新町に本社を置き、代表取締役は安達裕真氏です。事業は注文住宅・リフォーム・土木・建築・舗装など22分野にわたり、売上比率は非公表とされます。なお、土木や公共建築、太陽光発電所などの自社の他事業の実績は、本ページの注文住宅の採点には反映していません。同名の「建北社」を名乗る別法人と混同しないよう、本ページは法人番号9390001009092の株式会社建北社を対象にしています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・tsuboPrice・freeDesign

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