この会社が向いている条件
- 埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価35.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している
県民共済住宅
情報なしKENMIN KYOSAI JUTAKU Co., Ltd.
株式会社県民共済住宅は、埼玉県内に限定して自由設計の木造注文住宅を手がける会社です。
- 対応エリア埼玉県
- 坪単価の目安35.8万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価87.2/ 100
- 建物性能4.7/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.2/ 100
5段階中4.4- 建物性能4.7/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 標準仕様UA値0.6以下(断熱等級5 ／ HEAT20 G1相当)＋0.3、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅基準を標準仕様でクリア＋0.3を採用。C値とZEH実績率は公表値の確認に至らず起点維持。GX志向型住宅のUA値0.46未満はオプション要件で標準値ではないため標準性能の加点には用いない。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年(品確法義務)で20年以上の上位加点基準に届かず起点維持。防蟻保証は5年で10年以上の基準未満。24時間サポートと長期定期点検の運用は公表で確認できず起点維持。
- 価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 坪単価レンジ＋建物本体価格目安を公式明示(税込393,800円/坪・35坪約1,378万円)＋0.5、標準仕様の詳細を公式明示＋0.3、補助金・税制優遇ガイド(GXコラム・子育てグリーン住宅支援事業の案内)＋0.2を採用。軸内加点上限1.25の範囲内。
- 施工実績4.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 年間引渡1,037棟(1,000棟以上 ／ 親組織事業報告)＋0.4、累計3万4千棟超(10,000棟以上)＋0.3、設計・建設住宅性能評価による第三者検査の標準導入＋0.3を採用。施工エリアは埼玉県内のみで複数都道府県加点は非該当。
- 企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 創業1985年(40年)で設立30年以上＋0.2、資本金8億9,000万円で1億円以上＋0.2を採用。自社は非上場で、埼玉県民共済生活協同組合(100%出資)は上場主体でなく、出資・運営関係の規模を自社加点に流用しない。建設業許可は埼玉県知事許可で大臣許可加点は非該当。ISO認証は公表で確認できず起点維持。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 標準の自由設計住宅とGX対応オプション仕様の構成で、独立した商品シリーズ3種類以上には届かない。規格住宅の別ライン展開は確認できず、構造は木造軸組のみ、平屋専用商品の設定もないため起点維持。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 木造軸組の完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者受賞歴、建築家コラボブランド、外観バリエーションの公式提示は確認できず起点維持。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 建築可能エリアは埼玉県内のみで対応都道府県5以上の基準に届かず、住宅相談・ショールームは2拠点で10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。地域特化のビジネスモデルで、エリアの広さは評価対象外の構造。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 87.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.65×0.20 + 3.95×0.18 + 4.75×0.20 + 4.75×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.2
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
35.8万円/坪
公式標準坪単価：税込393,800円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
標準仕様 本体価格35.8万円/坪
35坪以上標準仕様の税別本体価格。税込では393,800円/坪。公式コストパフォーマンスページに明示されています。
平屋・3階建て・35坪未満割増条件あり
平屋や3階建て、35坪未満は標準条件と異なり割増が設定されます。具体額は住宅相談で確認が前提です。
GX仕様・断熱等級6見積もり依頼
太陽光や高効率給湯器などのオプション分は別途。住宅相談でGX仕様を含む概算見積を提示できると公式に記載があります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.60標準仕様 ／ オプションで0.46未満も対応
- C VALUE
- N.D.気密測定値の公表は確認できず
- SEISMIC
- 3耐震等級3標準 ／ 制震はオプション
- INSULATION
- 5–6標準でZEH水準 ／ GX対応はオプション
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 埼玉県
- 本社所在地
- 埼玉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：埼玉県内 ／ ショールーム2拠点 埼玉県内 ショールーム2拠点
商品
自由設計の木造注文住宅
税別35.8万円/坪 ／ 税込393,800円/坪
国産ヒノキ無垢材4寸角を主な構造材とする木造軸組の自由設計住宅です。35坪以上の標準仕様価格を公式に明示し、耐震等級3・断熱等級5・住宅性能評価付きを基本性能とします。
GX志向型住宅・断熱等級6 オプション仕様
価格は住宅相談で概算見積を提示
標準仕様に太陽光発電、高効率給湯器、高断熱仕様などを加え、断熱等級6・GX志向型住宅に対応する仕様です。2025年1月に対応を開始しました。
狭小地・変形地・二世帯の対応
プラン条件により住宅相談で確認
木造軸組の自由設計を活かし、狭小地や変形地、二世帯の住まい方にも柔軟に対応すると公式に説明されています。平屋も対応可能で、標準条件とは別の割増条件が設定されます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・雨水10年 ／ 防蟻5年構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分は10年、防蟻保証は5年、仕上げ・付属部品・設備は2年の保証です。延長保証制度の有無は公表で確認できず、契約時に約款で確認するのが前提となります。
- AFTER SERVICE
- 現場監督フォロー ／ 無料2年点検引渡し後の半年程度は担当現場監督が継続してフォローし、その後はアフターサービス部門が窓口になります。2年目に無料点検を実施します。電話受付は平日の日中帯です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2年INSPECTION無料2年点検 ／ 設備保証満了
- 5年TERMITE防蟻保証満了
- 10年STRUCTURE構造・雨水保証満了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社県民共済住宅
- 創業
- 1985年 ／ 設立2008年
- 本社
- 埼玉県さいたま市中央区
- 代表者
- 代表取締役 川島 恵介
- 資本金
- 8億9,000万円
- 従業員数
- 約95名 ／ 採用媒体参考値
- 上場区分
- 非上場 ／ 埼玉県民共済生活協同組合100%出資
- 売上高
- 241億35百万円 ／ 第18期 ／ 単体
- 対応エリア
- 埼玉県内 ／ ショールーム2拠点
- 主要構造
- 木造軸組構法 ／ 国産ヒノキ無垢材
- 主要事業
- 木造注文住宅、リフォーム、外構・エクステリア工事
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 35坪以上標準仕様で税込393,800円/坪と、坪単価と本体価格目安を公式に明示している
- 営業マン・広告費・モデルハウス維持費を抑え、資材一括購入でコストを下げる運営方針
- 耐震等級3を標準とし、設計住宅性能評価と建設住宅性能評価の両方を取得
- 標準でZEH水準・断熱等級5、オプションで断熱等級6・GX志向型住宅にも対応
- 木造軸組の自由設計で、狭小地・変形地・二世帯にも柔軟に対応すると公式に説明
- 累計3万4千棟超・年間1,000棟以上の実績と、埼玉県民共済100%出資の事業安定性
検討時の論点
- 建築できるエリアが埼玉県内に限られ、県外での建築は対象外
- 構造保証は10年・防蟻5年で、長期延長保証や24時間窓口は公表で確認できず
- 気密のC値やZEH実績率は公表値の確認に至らず、性能の細部は個別確認が前提
- 土地販売はしておらず、土地探しは施主側で進める必要がある
- 2015年に埼玉県が一部施工住宅の筋かい不足を公表し無償補修方針が示された経緯があり、性能評価や保証内容と合わせて確認したい
総評
株式会社県民共済住宅は、1985年7月に埼玉県民共済の住宅事業として発足し、2008年2月に株式会社として分社化した会社です。営業マンを置かず、広告費やモデルハウスの維持費を抑え、資材を一括購入することでコストを下げる運営方針を公式に掲げています。建築できるエリアは埼玉県内に限られ、国産ヒノキ無垢材を使った木造軸組の自由設計住宅を、標準仕様の坪単価を明示する形で提供しています。
第18期の売上高は241億35百万円、同期の完成引渡棟数は1,037棟と親組織の事業報告に記載があります。累計の施工実績は3万4千棟を超える水準で、年間1,000棟以上を引き渡す規模感です。設計・建設の両面で住宅性能評価を取得し、耐震等級3を標準とする点が性能面の柱になっています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイダ設計
- 対応エリア
- 情報なし
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.5/5ポラス株式会社
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.5/5近藤建設
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都
- 坪単価
- 55〜95万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
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出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue
- 県民共済住宅の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/kenmin-kyosai-jutaku.html（新しいタブで開きます）確認日：
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