この会社が向いている条件
- 埼玉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価55〜95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
近藤建設
工務店KONDO KENSETSU Co., Ltd.
埼玉県ふじみ野市を拠点に、注文住宅の自由設計とビル・マンション建築を両軸で展開する地域密着の中堅ハウスメーカーです。
- 対応エリア埼玉県・東京都
- 坪単価の目安55〜95万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.48
- 耐震耐震等級 3
- 保証保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価88.6/ 100
- 建物性能4.7/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.5/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県・東京都以外での建築を検討している
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.6/ 100
5段階中4.4建物性能 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。公表されているUA値は0.48です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、HEAT20 G1の水準（0.56以下）を満たし、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。公表されている断熱等性能等級は5です。C値は0.88です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.48、C値0.88、主力商品で耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。加点したのは、構造躯体保証 初期20年、防水保証 15年(10年以上)、24時間365日 自社受付体制です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は55〜95万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式 performance / zeh ページで明示、LIFULL HOME’S / SUUMOのポータル参考値ありです。
施工実績 4.5点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。会社の設立（創業）は1974年です。加点したのは、年間引渡 147棟(LIFULL HOME’S掲載 / 100棟以上)、累計約17,000棟(公式イベントページ「埼玉60年1万7000棟」 / 10,000棟以上)、施工エリア複数都道府県(埼玉＋東京一部)です。
企業信頼性 4.5点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。上場区分は「非上場」です。従業員数は167人です。加点したのは、設立1974年(52年)で50年以上、国土交通大臣許可(特-3)第13873号、ISO9001(2001年取得)です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ 自由設計＋LIFE FIT DESIGN＋Kon Kon Home モデル群 で3種類以上、複数の構造工法(木造在来＋SL＋CLT併用提案 / 鉄骨・RC提案可)です。
デザイン・建築自由度 4.7点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。自由設計に対応しています。公表データで確認できた項目を加点しています。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（埼玉県・東京都）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
55〜95万円/坪
ポータル参考値の坪単価レンジ：55〜95万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計の注文住宅55〜95万円/坪
LIFULL HOME’S掲載の参考坪単価レンジ。30坪換算で1,650万〜2,850万円、35坪換算で1,925万〜3,325万円が単純本体目安です。
SUUMO建築実例1,500万〜4,000万円台
SUUMO公式の建築実例レンジ。1,500万〜1,999万円から4,000万円以上まで幅広い実例が掲載されています。
公式坪単価見積もり依頼
公式サイトでは坪単価非公表の方針。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.48 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
0.88 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.48公式ZEHページ掲載値 ／ HEAT20 G1相当
- C VALUE
- 0.88公式ZEHページ掲載値
- SEISMIC
- 3主力自由設計商品で耐震等級3を訴求
- INSULATION
- 5–7Kon Kon Home 関間モデルで断熱等級7訴求
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都
- 本社所在地
- 埼玉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：埼玉県全域＋東京都一部 ／ モデルハウス9拠点 埼玉＋東京一部 公式施工対応エリア
商品
専属建築士と名匠大工とつくる家
参考レンジ 55〜95万円/坪 ／ ポータル外部参考値
専属建築士が要望を直接ヒアリングし、3D CGや住まいの羅針盤を使って提案する完全自由設計の注文住宅。木造在来軸組＋SL工法＋フルパネルモノコック構造で、耐震等級3・UA値0.48・C値0.88を主力スペックとして訴求します。
LIFE FIT DESIGN
坪単価は商品ページ非掲載 ／ 見積もり依頼
ZEH/LCCM対応を軸に、デザインコンセプト・ライフコンセプト・スペックを選択する家づくり提案。LIFE FIT STUDIO 浦和ではCLT_LC-core構法を採用し、地域の森を生かす構造提案にも取り組んでいます。
Kon Kon Home シリーズ
坪単価は商品ページ非掲載 ／ 見積もり依頼
坂戸・ふじみ野・旭町に展開する街角モデルハウス。坂戸の関間モデルは断熱等性能等級7・耐震等級3、ふじみ野の清見モデルは埼玉県産材を活用、家事ラク・回遊動線・収納計画を体感できる導線を提供します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・外装20年 ／ 防水15年公式FAQで明示。構造耐力上主要な部分と外装の20年保証、防水保証15年で運用します。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務として加入しています。
- 24-HOUR SUPPORT
- 24時間365日 自社受付自社で24時間365日対応の受付体制を整え、定期点検は1年・2年・5年・7年・10年で実施。グループ会社のリフォーム部門とも連動し、メンテナンス導線を一体化しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜2年INSPECTION初期定期点検
- 10年WATERPROOF10年点検 ／ 防水保証範囲内
- 15年WATERPROOF-END防水保証満了
- 20年STRUCTURE-END構造・外装保証満了
会社情報
- 正式社名
- 近藤建設株式会社
- 設立
- 1974年 ／ グループ創業1961年
- 本社
- 埼玉県ふじみ野市
- 代表者
- 代表取締役社長 宇佐見 佳之
- 資本金
- 7,500万円
- 従業員数
- 167名 ／ グループ全体255名
- 上場区分
- 非上場
- 売上高
- 111億円 ／ 採用情報掲載値
- 対応エリア
- 埼玉県全域＋東京都一部 ／ モデルハウス9拠点
- 主要構造
- 木造在来軸組＋SL工法＋フルパネルモノコック
- 主要事業
- 注文住宅・ビル建築・マンション・リフォーム・グループ連携
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 専属建築士の直接ヒアリングと専属大工による施工体制で、完全自由設計の家づくりに対応
- 主力商品でUA値0.48・C値0.88・耐震等級3を訴求、SL工法＋フルパネルモノコック構造の躯体設計
- 構造・外装20年、防水15年の保証年数を公式FAQで明示、24時間365日の自社受付体制
- 埼玉60年の地域実績で累計17,000棟、年間引渡しは100棟超の水準を維持
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀企業賞3年連続＋2024年で4度目受賞、LIXILメンバーズコンテスト受賞歴あり
- 近藤テクニカルセンターでの専属大工育成、独自の8回検査体制で施工品質を管理
- 近藤不動産・近藤リフレサービスとのグループ連携で、土地探しからメンテナンスまで一体対応
検討時の論点
- 公式坪単価は非公表で、ポータル参考値の55〜95万円/坪を本ページの価格目線として運用
- 対応エリアは埼玉県全域＋東京都一部に限られ、関東広域・全国対応ではない
- 断熱等性能等級7はKon Kon Home 関間モデルでの訴求で、全商品標準と断定できる材料は確認できず
- 全棟C値実測の有無、許容応力度計算の全棟実施有無は公式で明示の確認に至らず
- 地盤保証・シロアリ保証・設備保証の年数・上限額は契約店舗の約款で書面確認が前提
- 長期延長制度(50〜60年点検等)は公式で明示の確認に至らず、10年点検までの定期点検運用
総評
近藤建設株式会社は1974年設立、埼玉県ふじみ野市に本社を置くKONDOグループの中核会社です。グループは1961年創業の不動産業を起点に、住宅・ビル・マンション・リフォーム・メンテナンスまでを一体運営しています。ハウジング部門の自由設計注文住宅とビルディング部門の非住宅建築の両軸で展開し、専属建築士と専属大工による施工体制、独自の8回検査体制を訴求しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 48〜55万円/坪
会社データ評価
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- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・沖縄県）
- 坪単価
- 45〜70万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5東栄住宅
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 66万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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