この会社が向いている条件
- 静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋・二世帯を検討している
株式会社建築工房わたなべ
工務店Kentiku Koubou Watanabe Co., Ltd.
静岡県富士市石坂を本社とする独立系の地域工務店です。法人番号5080101008467、1990年設立で、富士市・富士宮市・沼津市・三島市・静岡市清水区・清水町・長泉町・裾野市・御殿場市の静岡県東部を主力施工エリアとし、SE構法による全棟…
- 対応エリア静岡県
- 坪単価の目安60〜80万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価84.9/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 静岡県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.9/ 100
5段階中4.2建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46、C値1.0以下、耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応(行政庁の例外を除く全棟対応)です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、シロアリ保証10年以上(初期10年・最長30年)です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は60〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値(SUUMO公式ハウスメーカーDB 61.0〜80.0万円/坪)、標準仕様の詳細を公式サイトで明示です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1990年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。加点したのは、設立30年以上(1990年2月15日設立、設立から35年超)です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・二世帯を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(SE構法/パッシブZEH/地域材活用/ビルトインガレージ/平屋)、平屋専用商品ありです。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応、外観デザインバリエーション豊富(SUUMO公式ハウスメーカーDB実例に平屋・ガレージ・二世帯・ZEH・アウトドアリビング等が掲載)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（静岡県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜80万円/坪
SUUMO参考値 60〜80万円/坪レンジ ／ 性能重視ミドル〜ハイ寄り
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SUUMO参考坪単価61.0〜80.0万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB(注文住宅DB会社概要欄)に記載の参考坪単価です。公式の坪単価開示ではない参考値で、条件・仕様・付帯工事で総額は変わります。
本体価格目安 ／ 30坪〜35坪本体1,830〜2,800万円
SUUMO参考坪単価から、30坪で1,830〜2,400万円、35坪で2,135〜2,800万円を試算した参考レンジです。土地・外構・諸費用は別途となります。
本体価格目安 ／ 40坪以上本体2,440〜3,200万円
40坪相当の試算レンジです。SE構法・大開口・ビルトインガレージなど構造的自由度が高い計画では仕様グレード次第で上限寄りに振れます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.46HEAT20 G2水準(UA値0.46以下)に該当 ／ G3対応も可
- C VALUE
- 1.0希望時測定 ／ 平均値・全棟測定は公開確認できず
- SEISMIC
- 3全棟で基礎を含む許容応力度計算 ／ SE構法
- INSULATION
- 6UA値0.46標準 ／ 希望時に等級7・G3まで引上げ可
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 静岡県
- 本社所在地
- 静岡県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：静岡県東部 ／ 富士市など9市区町 静岡東部 富士市など9市区町
商品
SE構法の注文住宅
参考61.0〜80.0万円/坪 ／ SUUMO参考値
構造計算された木造ラーメン構造(SE構法)を採用し、大開口・大空間・ビルトインガレージ等の自由度と耐震等級3を両立する主力ラインです。SE金物と構造用集成材で構造性能を担保します。
パッシブデザイン・ZEH対応の注文住宅
参考61.0〜80.0万円/坪 ／ SUUMO参考値
高断熱・高気密、日射取得・遮蔽、通風、設備効率、太陽光発電を組み合わせる省エネ住宅です。標準でHEAT20 G2(UA0.46)、希望でHEAT20 G3(UA0.26)に対応し、ZEH★6ビルダー表記の体制で運用します。
森林認証システムの家・地域材活用住宅
参考61.0〜80.0万円/坪 ／ SUUMO参考値
SGEC認証林産物取扱認定(JIA-W007-1)のもと、富士山桧輝など地域材を活用する住宅です。輸送エネルギー削減と地域林業への貢献を訴求軸とし、代表は森林認証材委員会委員長としても紹介されています。
ビルトインガレージのある家
参考61.0〜80.0万円/坪 ／ SUUMO参考値
SE構法の構造的自由度を活かし、大開口の車庫空間や並列ビルトインガレージと耐震等級3を両立する計画です。SUUMO公式ハウスメーカーDBにも該当実例が掲載され、設計初期から構造計画と擦り合わせる前提で運用します。
平屋の注文住宅
参考61.0〜80.0万円/坪 ／ SUUMO参考値
ワンフロアの家事動線・バリアフリー性とパッシブデザインを組み合わせる平屋ラインです。耐震等級3を前提に、SUUMO公式ハウスメーカーDBに平屋・ガレージ・二世帯などの実例が掲載されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ シロアリ10年 ／ 地盤20年住宅瑕疵担保責任保険(住宅保証機構 登録番号10012360)により構造・防水の法定10年を担保します。シロアリは初期10年、地盤は引渡日から20年で1事故あたり最大5,000万円の保証です。
- EXTENDED WARRANTY
- シロアリ最長30年 ／ 5年毎更新満10年以降は5年ごとの有償更新で、更新手数料は30,000円(税別)／戸、点検費用込みで5年間累計最大500万円までの補償です。構造・防水の会社独自延長保証、24時間365日窓口の運用は公開確認できません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造瑕疵保険・シロアリ初期保証満了
- 20年GROUND地盤保証満了 ／ 最大5,000万円
- 30年TERMITE-MAXシロアリ最長保証 ／ 5年毎更新
会社情報
- 正式社名
- 株式会社建築工房わたなべ
- 設立
- 1990年2月15日
- 本社
- 静岡県富士市石坂271番地の5
- 代表者
- 代表取締役 渡邉 泰敏 ／ 創業者
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 対応エリア
- 静岡県東部 ／ 富士市など9市区町
- 主要構造
- SE構法 ／ 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅 ／ リフォーム ／ 宅地分譲 ／ 不動産仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- SE構法の採用と全棟耐震等級3・基礎を含む許容応力度計算で、構造性能を主力商品の共通仕様として運用
- 標準UA値0.46(HEAT20 G2／断熱等級6)、希望時UA値0.26(HEAT20 G3／断熱等級7)対応で、断熱グレードを2段階で選べる
- ZEH★6ビルダー表記とパッシブデザインシミュレーションを公式運用し、省エネ住宅としての訴求軸が明確
- シロアリ最長30年・地盤20年/5,000万円・住宅瑕疵担保責任保険登録10012360で、地域工務店として手厚い保証構成
- SGEC認証林産物取扱認定(JIA-W007-1)で地域材活用と森林認証材ネットワークに対応し、設立35年以上の地域密着体制
検討時の論点
- 公式の坪単価開示はなく、SUUMO参考坪単価61.0〜80.0万円/坪はミドル〜ハイブランド寄りで、ローコスト住宅ではない
- 施工エリアは静岡県東部の9市区町(富士市・富士宮市・沼津市・三島市・静岡市清水区・清水町・長泉町・裾野市・御殿場市)に限定
- 年間着工棟数はSUUMO公式ハウスメーカーDBで8棟(2020年)、累計棟数・売上高・従業員数は公開確認できない
- C値は公式説明で1.0以下の実績は示されるが、全棟測定の運用や平均C値の数値開示はなく、希望時測定の扱い
- 構造・防水の会社独自延長保証年数、24時間365日窓口、長期定期点検制度(60年点検等)は公開確認できない
総評
株式会社建築工房わたなべは、法人番号5080101008467、本店所在地は静岡県富士市石坂271番地の5、1990年2月15日設立の独立系地域工務店です。代表取締役 渡邉泰敏氏は創業者本人で、富士市石坂の本社1拠点で運用します。SE構法による全棟耐震等級3とHEAT20 G2標準のパッシブデザイン住宅を主力商品とし、土地探しから設計・施工・アフター、宅地分譲・不動産仲介までを一社で受ける体制です。社名や所在地が似た他法人とは、法人番号5080101008467で完全に別法人として整理します。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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百年住宅
- 対応エリア
- 宮城県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか9件
- 坪単価
- 90〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5富士ホームズデザイン
- 対応エリア
- 山梨県・静岡県
- 坪単価
- 74〜79万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：イデキョウホーム
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
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