株式会社こころ建築設計

株式会社こころ建築設計は1980年6月設立、茨城県筑西市藤ヶ谷を本店とする地域密着の建設会社です。前身の株式会社田中土木として土木・建設の事業を始め、住宅事業部を経て2016年に現社名へ変更しました。建築工事部・土木工事部・水処理事業部を持ち、注文住宅では完全自由設計を軸に、土地探しから設計・施工・アフターまで一貫して支援する体制を公式に掲げています。

公式の特徴ページでは、建築相談からプラン提案・設計打合せ・仕様打合せ・見積提出までを無料で進めると説明し、施主が費用や仕様を比較検討しやすい進め方を重視しています。施工事例には平屋・2階建て・ナチュラル・モダンなど幅広いカテゴリがあり、ZEH住宅にも対応します。

※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。株式会社こころ建築設計は独立系で、親会社・持株会社の公表はありません。会社データは公式会社概要、G-Biz INFO、SUUMO掲載情報をもとに整理しています。

公式の特徴ページでは、耐震高基礎工法、耐震フレーム工法、瓦の下地に無垢板を使う仕様などを構造面の特徴として掲げています。断熱については公式ZEHページで吹付け断熱材を採用し、太陽光発電やダクトレス熱交換換気システムと組み合わせる省エネ住宅を訴求しています。

UA値・C値・耐震等級といった数値は公式・ポータルとも公表が確認できず、本ページでは数値非掲載として扱います。ZEH対応については、SIIのZEHビルダー登録の検索結果に同社の登録が確認でき、2020年度のZEH比率は9%の表示がありました。

UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級の数値は公式サイト・ポータルとも公表の確認に至らず、本ページでは数値非掲載として扱います。耐震高基礎工法・耐震フレーム工法は公式特徴ページの記載で、商品ごとの仕様や許容応力度計算の有無は契約前に書面で確認するのが確実です。ZEH比率9%はSIIのZEHビルダー公表資料検索結果上の2020年度の表示値で、直近年度の実績は公式に年度別表が確認できません。

公式サイトに固有の商品シリーズ名は確認できないため、本ページでは施工タイプを商品カテゴリとして整理します。完全自由設計の注文住宅を主力とし、平屋住宅・2階建て住宅・ZEH住宅という暮らし方や性能の切り口で施工事例が分類されています。

その他のラインナップ: 2階建て住宅(土地を有効活用する子育て世代・二世帯向けのプラン)。商品別のUA値・C値・耐震等級・標準仕様一覧は公式に包括的な記載が確認できないため、希望する仕様が標準かオプションかは契約前に書面で確認するのが確実です。価格は外部ポータルの参考値で、本体価格・付帯工事・諸経費の区分は見積りで確認が前提となります。

公式の特徴ページでは、住宅瑕疵保証は10年で、10年ごとの有償メンテナンスチェックを受けることで30年間の保証につながると説明しています。設備は給排水衛生設備が12か月、器具類が6か月の保証の記載があります。定期点検はSUUMO掲載情報で引渡後3ヶ月・1年・3年、その後は5年ごとと案内されています。

最長30年の保証は10年ごとに有償のメンテナンスチェックを受けることが条件です。シロアリ保証年数・地盤保証額・24時間365日窓口の有無は公表の確認に至らず、契約前に保証約款で確認するのが前提となります。住宅瑕疵担保責任保険についてはJIOの掲載がSUUMOで確認できます。

公式サイトに坪単価や標準本体価格の表は確認できず、価格は見積りに基づく総額検討が前提となります。SUUMOでは全棟ZEX高断熱・高耐震の住宅が1,900万円台からと紹介され、外部の比較記事では参考坪単価54〜68万円のレンジが示されています。いずれも公式公表値ではない参考値です。

本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途で、商品・地域・仕様・プランにより変動します。公式に坪単価表が確認できないため、坪単価・本体価格・諸経費込みの総額は見積りで書面確認するのが確実です。借入を抑えた資金計画を相談したい場合は、無料の見積提出までに費用内訳を分けて確認しておくと比較しやすくなります。

公式情報やポータル掲載をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに構造・階数・プラン条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。