この会社が向いている条件
- 埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
晃栄建設株式会社
工務店KOUEI KENSETSU ／ CHOICE HOUSE
完全自由設計でありながら定額制で建てられる「CHOICE HOUSE（チョイスハウス）」を掲げ、予算の見通しを立てやすい注文住宅を、埼玉県さいたま市見沼区東大宮から手がける地域工務店です。
- 対応エリア埼玉県
- 坪単価の目安情報なし
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 2
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価80.2/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
80.2/ 100
5段階中4.0- 建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ／ 2025年仕様で断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を全棟標準とする旨は確認できるが、UA値・C値の具体数値が公式非公表で、HEAT20の階段加点は数値が必要なため該当せず。耐震等級は等級2以上が標準で等級3は希望時対応のため、耐震等級3標準仕様の加点は非該当。ZEH対応率の数値や長期優良住宅の標準対応、劣化対策等級も数値・標準採用が確認できず、いずれも起点維持とした。
- 保証・アフター3.8/5
重み 0.18
起点3.75 ／ 住宅情報ポータルで地盤保証20年と住宅瑕疵担保責任保険が確認できるが、地盤保証は構造躯体・防水・シロアリ・24時間体制・定期点検という加点項目には直接該当しない。構造躯体保証の初期年数や最長延長、防水・シロアリの保証年数、長期の定期点検制度、24時間窓口は公開ページで確認できず、住宅瑕疵担保責任保険は法定の起点維持扱いのため、加点条件に該当せず起点を維持した。
- 価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 2025年仕様の断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6やLow-E複層ガラスなど標準仕様の詳細を公式に明示している点で標準仕様明示として＋0.3、本体価格を明示した4プラン（1,830万〜2,960万円）で複数価格帯の選択肢を提供している点で＋0.3、住宅情報ポータルのイエタッタに参考坪単価60万円の掲載がある点でポータル参考値として＋0.2を採用。公式サイトに坪単価そのものの数値掲載はないため、坪単価レンジ系の階段加点は採用していない。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／ 年間の引渡棟数や着工棟数、累計の引渡棟数は公式・二次ソースとも数値が確認できず、棟数系の加点ラインに届かないため起点維持。第三者検査の標準導入は公開情報で確認できず、施工エリアはさいたま市や上尾市など埼玉県内が中心で複数都道府県の加点条件にも該当しないため、加点なしとした。
- 企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1987年12月設立で設立30年以上に該当し＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は埼玉県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。独立系の地域工務店として、親会社や系列の実績を流用する余地はない。
- 商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 現行プランがFANTASISTA、GOLAZO、ZEH PREMIUM、Ballon D'Orの4種で、商品シリーズ3種類以上に該当し＋0.3、24坪基準の平屋専用プランBallon D'Orがある点で＋0.2を採用。現行は4種のため5種類以上の加点ラインには届かず、規格住宅と自由設計の併売や複数の構造工法対応は確認できないため、それらは起点維持とした。
- デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 規格制約のない完全自由設計を主力に据えている点で完全自由設計対応として＋0.4、公式施工事例にスキップフロアや平屋、3階建て、カフェのような内装など外観・空間の幅が確認できる点で外観デザインバリエーション豊富として＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公開情報で確認できないため起点維持とした。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 対応都道府県は埼玉県が中心で5県以上に届かず、常設の展示場やショールームも公式に確認できず10拠点以上の加点ラインに届かないため、加点条件に該当せず起点維持。さいたま市見沼区の本社を起点に、上尾市や川越市など埼玉県内を中心とした地域密着型の体制です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 80.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.25×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.2
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
情報なし
本体価格 1,830万〜2,960万円 ／ 定額制で公式明示
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
定額制4プラン本体明示
FANTASISTA、GOLAZO、ZEH PREMIUM、Ballon D'Orの本体価格を公式に明示。基準坪数を超える分は1坪あたり60万円の加算です。
標準仕様を公開仕様明示
2025年仕様として断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6、Low-E複層ガラスなどの標準仕様を公式に告知しています。
ポータル参考値坪60万〜
住宅情報ポータルのイエタッタに参考坪単価60万円の掲載があり、本体価格と合わせて比較の目安になります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 2
保証
初期保証 10年
- INSULATION
- 等級52025年仕様でZEH水準 ／ UA値は数値非公表
- C VALUE
- 数値非公表起点維持 ／ 加点判定の対象外
- STRUCTURE
- 木造軸組構造用耐久面材・剛床工法・ベタ基礎
- SEISMIC
- 等級2以上標準は等級2以上 ／ 等級3は希望時にプラン作成
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 埼玉県
- 本社所在地
- 埼玉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：埼玉県 ／ さいたま市・上尾市など県内が主軸 埼玉県中心 さいたま市・上尾市など埼玉県が対象
商品
FANTASISTA ファンタジスタ
本体価格 1,920万円 ／ 27〜32坪まで定額
標準的な2階建てを完全自由設計・定額制で建てるベースプランです。27坪から32坪まで同価格で、超過分は1坪あたり60万円の加算になります。間取りや窓、収納の増減を価格に反映させずに検討しやすい構成です。
GOLAZO ゴラッソ
本体価格 2,050万円 ／ 27〜32坪まで定額
1階リビングの天井を高くし、2階より1mほど高いスキップフロアを設ける人気プランです。開放感のあるリビングや、収納、家族の遊び場として中間階を活用したい人に向きます。基準坪数や加算条件はFANTASISTAに準じます。
Ballon D'Or バロンドール
本体価格 1,830万円 ／ 24坪まで定額
24坪を基準とした平屋プランです。完全自由設計で、設計次第ではスキップを取り入れた平屋にも対応できると公式に説明しています。24坪まで同価格で、超過分は1坪あたり60万円の加算になります。家族の気配を感じやすい暮らしに向きます。
保証・アフター
- GROUND & DEFECT
- 地盤保証20年・瑕疵保険ポータル掲載では地盤保証20年と住宅瑕疵担保責任保険が確認できます。住宅瑕疵担保責任保険は新築引き渡しに伴う法定の制度です。構造躯体や防水、シロアリの保証年数や延長条件、地盤保証の上限金額は公開ページで確認できないため、保証書と約款を契約前に確かめておくのが確実です。
- INSPECTION
- 点検・窓口は要確認定期点検のスケジュールや、24時間365日の受付窓口、有償メンテナンスの内容は公式ページに記載が見当たりません。地域工務店として施主との距離が近い対応を評価する声も施工事例にありますが、引き渡し後の点検時期や緊急時の連絡体制は、打ち合わせの段階で確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年DEFECT瑕疵担保責任保険
- 20年GROUND地盤保証
会社情報
- 社名
- 晃栄建設株式会社
- ブランド
- CHOICE HOUSE（チョイスハウス）
- 設立
- 1987年12月
- 本社
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮
- 代表者
- 代表取締役 鶴岡 渉
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 8名（ポータル参考値）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 埼玉県 ／ さいたま市・上尾市など県内が主軸
- 主要構造
- 木造軸組工法・構造用耐久面材・剛床工法
- 主要事業
- 定額制と完全自由設計の注文住宅、土地探しサポート
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 本体価格を4プランで明示した定額制で、設計費や住宅設備も価格に組み込むと公式に説明している
- 27坪から32坪まで、平屋は24坪まで、間取りや窓、収納を増やしても同価格と公式に案内している
- 完全自由設計を前提に、家族構成や土地の状態、暮らし方を聞いてプランを練る進め方を打ち出している
- 2025年仕様で全棟を断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6のZEH水準とし、Low-E複層ガラスを標準採用する
- スキップフロアのGOLAZOや平屋のBallon D'Orなど、暮らし方の好みに応じて選べる現行プランがある
- キッチンや浴室などの設備を複数メーカーから選べ、土地探しから相談できる導線が用意されている
検討時の論点
- UA値やC値の具体的な数値、全棟の気密測定の有無が公式本文で確認できず、性能数値は個別確認が前提になる
- 耐震等級は等級2以上が標準で、等級3は希望時の対応とされ、性能評価書は別途費用になる
- 構造躯体や防水、シロアリの保証年数、定期点検の制度、24時間窓口の有無が公開ページで確認できない
- ZEH PREMIUMは32坪基準で2,960万円となり、同社の定額プランのなかでは高めの価格帯にあたる
- 標準外の水回り設備や建材を選ぶ場合は差額が発生する可能性があると公式に案内されている
- 対応エリアはさいたま市や上尾市など埼玉県が中心で、県外での施工は公式に確認できない
総評
予算が心配でも建売では物足りないという家族の声に応える形で、定額制と完全自由設計を両立させた「CHOICE HOUSE（チョイスハウス）」が、この会社の家づくりの軸です。27坪から32坪まで、平屋は24坪まで、間取りや窓、収納を増やしても価格を変えないと公式に説明し、設計費や住宅設備も価格に組み込む方式をとっています。木造軸組工法に構造用耐久面材と剛床工法、ベタ基礎を組み合わせ、2025年2月以降は全棟を断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6のZEH水準とすると公式に告知しました。キッチンや浴室などの設備を複数メーカーから選べる点や、土地探しから相談できる導線も用意されています。
本社は埼玉県さいたま市見沼区東大宮で、設立は1987年12月、資本金は2,000万円です。代表者は鶴岡渉氏が務め、さいたま市や上尾市を中心とした埼玉県内の現場に対応しています。建設業許可は埼玉県知事許可、宅地建物取引業免許も埼玉県知事免許を取得しています。従業員数はポータル掲載の参考値として8名とされていますが、公式の公表値ではないため確定値としては扱っていません。なお、社名は建設会社ですが事業の主力は注文住宅で、同名や類似名の晃栄住宅、晃栄ホーム、他地域の晃栄建設とは法人番号6030001002796で区別されるさいたま市の会社を対象とし、別の会社とは混同していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社黒須建設
- 対応エリア
- 埼玉県
- 坪単価
- 39.5〜62.1万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5もりぞう
- 対応エリア
- 新潟県・山梨県・長野県・静岡県 ほか1件
- 坪単価
- 90〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5県民共済住宅
- 対応エリア
- 埼玉県
- 坪単価
- 35.8万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・tsuboPrice
- 晃栄建設株式会社の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/kouei-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：
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