この会社が向いている条件
- 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
株式会社Lien建築設計
工務店Lien Architectural Design
千葉県船橋市習志野台を本店とする地域工務店です。注文住宅の設計施工に加えて、土地探しや住宅ローン相談まで受ける不動産仲介併営のスタイルをとっています。
- 対応エリア千葉県
- 坪単価の目安50〜70万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証情報なし
- 構造木造
会社データ評価82.9/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 千葉県以外での建築を検討している
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.9/ 100
5段階中4.1- 建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 住宅ポータルの会社情報に耐震等級3を標準装備とする記載があり耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。UA値の標準値は公表項目になく加点なし。気密のC値は公式の目標値で全棟の実測平均ではないため加点なし。ZEH普及率は直近の公表値28パーセントで加点基準の50パーセントに届かず加点なしです。
- 保証・アフター4.2/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 住宅ポータル掲載のJOTOしろあり保証1000がシロアリ保証10年以上に該当し＋0.2、24時間住宅トラブル緊急かけつけサービスが24時間サポート体制に該当し＋0.2を採用。構造躯体の初期保証年数と最長保証年数、防水保証年数、10年より先の長期点検制度は公表項目になく加点なしです。
- 価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 公式サイトの断熱と気密のページで断熱等性能等級5から7の仕様パターンが開示され標準仕様の詳細明示＋0.3、SUUMOと住宅情報サイトにポータル参考価格の掲載があり＋0.2、規格系と自由設計で複数の価格帯ラインを提供＋0.3を採用。坪単価レンジや本体価格目安の公式明示は確認できず該当加点なしです。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 公式が第三者の気密測定技能者による2回の気密測定を標準の体制として掲げており第三者検査の標準導入＋0.3を採用。年間着工棟数は住宅ポータルの会社情報で直近年度15棟とされ100棟以上の基準に届かず加点なし。累計着工棟数は公表項目になく加点なし。施工エリアは住宅ポータルで千葉県とされ複数都道府県の加点には用いていません。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 2014年設立で設立30年以上の基準に届かず、住宅ポータル掲載の資本金1,000万円も1億円以上の基準に届かないため加点なし。建設業許可は千葉県知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。
- 商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 自由設計の注文住宅、HOMA、uni-住まい工場で商品シリーズ3種類以上＋0.3、規格性のあるHOMAと完全自由設計の注文住宅で規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3を採用。構造は木造のみで複数構造工法対応には該当せず、平屋専用商品も公表項目になく加点なしです。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 主力が木造軸組工法の自由設計の注文住宅で、施主支給や細かな要望への対応も住宅ポータルで評価されており完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞、建築家コラボブランド、外観デザインバリエーションの豊富さは公表項目で確認できず加点なしです。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 施工エリアは住宅ポータルの会社情報で千葉県とされ、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。住宅情報サイトでは首都圏の記載もありますが基準には届かず、拠点も1か所でショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 82.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.15×0.18 + 4.55×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.9
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜70万円/坪
ポータル参考坪単価 中心帯 50〜70万円台/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計の注文住宅本体価格 1,390万円〜
SUUMOの本体価格の訴求値です。建築実例から算出した参考坪単価は40万円台後半から80万円台まで幅があります。
HOMA30坪1,180万円
規格性のある住宅として住宅情報サイトに記載のある参考値です。坪数条件付きで、税別表記の参考値とされています。
uni-住まい工場30坪1,390万円
完全自由設計のラインとして住宅情報サイトに記載のある参考値です。こちらも坪数条件付きの税別表記の参考値です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
情報なし
- INSULATION GRADE
- 等級5断熱等性能等級5を標準と住宅ポータルで掲載
- SEISMIC GRADE
- 等級3耐震等級3を標準と住宅ポータルで掲載
- AIRTIGHTNESS
- 0.5第三者測定2回 ／ 目標値で全棟平均ではない
- STRUCTURE
- 木造軸組木造軸組工法による注文住宅
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 千葉県
- 本社所在地
- 千葉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 情報なし
公開情報の対応エリア表記：千葉県を中心とする地域対応 千葉県 千葉県を主軸とする地域対応
商品
自由設計の注文住宅
ポータル参考本体価格 1,390万円〜
性能とデザインの家を求めやすい価格で提供することを掲げた主力の自由設計の注文住宅です。木造軸組工法をベースに、家族の好みやこだわりに合わせて間取りや仕様を組み立てます。施主支給や細かな要望への対応を評価する声も住宅ポータルに掲載されています。
HOMA
ポータル参考本体価格 30坪1,180万円
基本デザインから選ぶ規格性のある住宅として住宅情報サイトで紹介されているラインです。仕様の選択肢を絞ることでコストを抑えたい層に向く構成です。公式サイトの現行ページでは商品別のページが確認できないため、内容は相談時の確認が前提になります。
uni-住まい工場
ポータル参考本体価格 30坪1,390万円
完全自由設計の注文住宅として住宅情報サイトで紹介されているラインです。狭小地や変形地など、敷地条件に合わせた設計を求める層に向く位置づけです。こちらも公式サイトの現行ページで商品別のページが確認できないため、相談時に内容を確かめるのが確実です。
保証・アフター
- INSPECTION & SUPPORT
- 5年・10年の定期点検住宅ポータルには引渡し後の定期点検として5年と10年の点検と、24時間住宅トラブル緊急かけつけサービスが掲載されています。点検の項目や、10年より先の点検の運用は公開情報だけでは把握しきれないため、点検スケジュール表で確認するのが前提です。
- TERMITE WARRANTY
- しろあり保証1000JOTOのしろあり保証1000は、新築後10年以内を対象に累計1,000万円までを保証する制度です。構造躯体や防水の独自の延長保証年数は公表項目に含まれていないため、保証書面で対象範囲と更新条件を確認するのが前提となります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 5年INSPECTION定期点検
- 10年LEGAL品確法に基づく節目と定期点検
会社情報
- 正式社名
- 株式会社Lien建築設計
- 旧社名
- 株式会社サロンナビ
- 設立
- 2014年1月
- 本社所在地
- 千葉県船橋市習志野台
- 代表者
- 渡辺 純（代表取締役）
- 資本金
- 1,000万円 ／ 住宅ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 千葉県を中心とする地域対応
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 自由設計
- 主要事業
- 注文住宅の設計施工 ／ 不動産仲介の併営
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 木造軸組工法の自由設計を主力に据え、施主支給や細かな要望への柔軟な対応を評価する声が住宅ポータルに掲載されている
- 耐震等級3と断熱等性能等級5を標準とする記載が住宅ポータルにあり、性能面の基準が示されている
- 第三者の気密測定技能者による2回測定の体制を公式に掲げ、断熱等性能等級5から7の仕様パターンを開示している
- 土地探し、住宅ローン相談、リフォーム相談まで受ける不動産仲介併営の体制で、土地が未定の検討者でも初期相談から入りやすい
- 規格性のある住宅と完全自由設計のラインがあり、予算重視と仕様重視の両方の検討層に応える体系になっている
- 本体価格1,390万円からというポータル参考値があり、価格の入口を把握したうえで相談に進める
検討時の論点
- 商品別の標準UA値や実測平均C値、許容応力度計算の全棟実施が公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
- 商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
- 構造躯体や防水の独自保証年数が公表項目になく、保証書面での確認が前提となる
- 施工エリアは住宅ポータルで千葉県とされ、住宅情報サイトでは首都圏も記載されるため、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
- 規格系と自由設計の一部の商品名は住宅情報サイト由来で、公式サイトの現行ページで商品ページが確認できないため相談時の確認が前提となる
- 小規模な地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
総評
株式会社Lien建築設計は、千葉県船橋市習志野台を本店とする地域工務店です。注文住宅の設計施工に加えて、土地探しや住宅ローン相談、リフォーム相談まで受ける不動産仲介併営のスタイルをとっています。代表の渡辺純氏はゼネコンや住宅メーカー、地元工務店での経験を経て独立し、求めやすい価格と自由設計、性能への配慮を組み合わせた家づくりを公式サイトで打ち出しています。なお、住宅ポータルや業界記事では旧社名の株式会社サロンナビとして紹介されているケースがあり、同じ法人を指します。
公式サイトは断熱、省エネ、気密、ZEHを主要な導線として掲載し、技術面の説明に重点を置いています。土地が決まっていない検討者でも初期相談から入れる体制で、家を建てる前段階の不安にも対応しやすい構成です。独立系の地域工務店で、特定の親会社やフランチャイズ本部に属しているわけではありません。資本関係のあるグループ会社も公開情報では確認されていないため、本評価は会社単体の公表情報を対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：広島建設
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・warrantyYears
- 株式会社Lien建築設計の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/lien-kenchiku-sekkei.html（新しいタブで開きます）確認日：
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