埼玉県所沢市松葉町に本社を構える地域密着型の総合不動産会社です。注文住宅の設計・建築だけでなく、土地探し、不動産売買、賃貸管理、リフォーム・リノベーションまでを同じ窓口で受ける運営スタイルで、所沢市・狭山市・入間市・新座市・東久留米市などの埼玉県西部と東京都の一部地域に対応しています。
株式会社松尾ハウジングは2008年7月設立、埼玉県所沢市松葉町を本社とする独立系の総合不動産会社です。代表取締役は2025年3月に松尾淳一氏から宮本康弘氏へ交代し、松尾氏は会長職に就任しています。注文住宅の設計・建築に加え、不動産売買・賃貸管理・リフォーム・リノベーションを横断的に取り扱う運営スタイルで、土地探しから引渡し後の住み替え相談まで同じ窓口で受けられる点を公式に訴求しています。
本社は西武新宿線 新所沢駅から徒歩圏に位置し、所沢市・狭山市・入間市・新座市・東久留米市・東村山市・練馬区などの埼玉県西部と東京都の一部地域を主要施工エリアとして掲載しています。SUUMO会社データでは2024年の施工実績を5棟と公開しており、いわゆる年間着工棟数で大手と並ぶ規模ではなく、地域密着型の小規模工務店として位置付けるのが妥当な構成です。
独立系のため親会社上場流用の論点はありません。宅地建物取引業免許と建設業許可はいずれも埼玉県知事許可で、公式・SUUMO・LIFULL HOME’Sで確認できます。
公式商品ページにはUA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・劣化対策等級の数値が体系的には掲載されていません。標準仕様として公開情報で確認できるのは、SUUMOこだわり情報に掲載された制震ダンパー、アルミ樹脂複合サッシ、防犯カメラ、1.25坪浴室の4点で、いずれもSUUMO上の会社訴求項目として公開されています。
SUUMOの建築実例タグではZEH／Nearly ZEH対応の事例があり、平屋実例には省エネ・創エネ・エコのタグも見られますが、これは個別物件のスペックであり、全棟標準としての断熱等性能等級や供給率の公的データには紐付いていません。性能数値を比較軸にしたい場合は、契約前に仕様書と計算書で個別確認するのが確実です。
SUUMO掲載で確認できる標準仕様は、制震ダンパーであるウィンダンパー、アルミ樹脂複合サッシ、防犯カメラ、1.25坪浴室の4点です。断熱材の種類・厚み、サッシのメーカー・ガラス構成、許容応力度計算の標準化、全棟気密測定の有無は公開情報で確認できていません。
公式の商品体系は大手のシリーズ型ではなく、木造軸組工法の注文住宅を主力に、平屋プラン、狭小地・変形地対応住宅、リフォーム・リノベーションの4カテゴリで運営しています。所沢・狭山・入間・新座など埼玉県西部の都市近郊で敷地条件が難しい土地に対しても、平屋・狭小・変形地の提案カテゴリを訴求している点が地域工務店としての特徴です。
そのほか、戸建・マンションのリフォーム、介護・シニアリフォーム、フルリノベーションも公式リノベーションページと公式ブログで取り扱いを公開しています。商品別の標準UA値・C値・坪単価表・付帯工事費の体系は公式商品ページで非公開のため、契約前に書面で確認するのが確実です。
構造躯体保証の初期年数、最長延長年数、定期点検スケジュール、24時間365日窓口は公式商品ページで体系開示されていません。SUUMO会社データでは、シロアリ保証5年、防水保証5年、地盤保証10年の3項目が掲載値として確認できます。住宅瑕疵担保履行法による構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分の10年保証は法定義務として全社共通で適用されます。
構造躯体保証の初期/最長年数、防水保証の延長条件、長期定期点検制度、24時間サポート体制が公式商品ページに体系記載されていない点は、性能・保証重視で大手と比較する場合の論点になります。SUUMO掲載の保証年数はあくまでポータル掲載値で、契約時の保証約款で改めて確認するのが安全です。
注文住宅の坪単価レンジ・本体価格目安は公式商品ページに掲載がありません。SUUMOこだわり情報では1000万円台から始められる家づくりを訴求しており、SUUMO建築実例の狭山市37.6坪事例では本体価格3,000万〜3,499万円が掲載され、単純計算で79.6万〜92.9万円/坪に相当します。実例1件からの参考値で、商品標準価格として扱える数値ではない点に注意が必要です。
本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途。商品・地域・仕様・プランで変動します。公式商品ページの価格非掲載方針が見られるため、坪単価・本体価格・諸費用込みの総額は展示場・契約相談で書面確認するのが確実です。SUUMO実例の79.6〜92.9万円/坪は1件の事例からの参考値で、自由設計の注文住宅一般のレンジとは別物として整理してください。
公式お客様の声、SUUMO、LIFULL HOME’Sなどの公開情報をもとに、強みと検討時に押さえておきたい論点を整理しています。Google Business Profileのレビュー件数・平均評価は自動取得できなかったため、口コミ件数や星評価を重視する場合は契約前にGoogleマップ実画面で再確認するのが確実です。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 76.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.95×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 76.5
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・劣化対策等級・ZEH供給率が公式商品ページに体系記載されておらず加点条件に該当せず。SUUMO掲載のウィンダンパー標準・アルミ樹脂複合サッシ標準は仕様訴求として確認できるが、加点条件の数値項目には該当せず起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。SUUMO掲載のシロアリ保証5年・防水保証5年・地盤保証10年は加点基準（10年以上）に届かず。構造躯体保証の初期/最長年数、長期定期点検制度、24時間サポート体制は公式商品ページで体系開示されておらず加点条件に該当する明示情報なし。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO建築実例の本体価格3,000万〜3,499万円から逆算した79.6〜92.9万円/坪のポータル参考値とSUUMOこだわり情報の1000万円台〜訴求が公開されており、二次ソース参考値ありで＋0.2を採用。坪単価レンジの公式明示、標準仕様詳細の体系開示、補助金ガイド提供、複数価格帯ラインナップの加点は見送り。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが埼玉県と東京都の2都県にまたがり、複数都道府県加点＋0.2を採用。年間施工実績は2024年5棟（SUUMO掲載）で年間100棟以上の加点基準には届かず、累計引渡戸数は公式に公開なし、第三者検査の標準導入も公式公開なしで他項目は加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。設立2008年7月で18年、30年以上の基準に届かず。資本金100万円で1億円以上の基準に届かず。建設業許可は埼玉県知事許可で国土交通大臣許可ではない。非上場のため上場加点なし、ISO9001/14001は公式公開なし。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務範囲のため起点維持。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 平屋プラン（SUUMO建築実例ベース）を平屋専用カテゴリとして訴求しており＋0.2を採用。商品シリーズ名で3種類以上の体系化、規格住宅と自由設計の両方提供、複数構造工法対応は公式商品ページで確認できず加点見送り。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。完全自由設計を明示する公式商品ページは未確認で、SUUMOでは平屋・狭小地・変形地対応の訴求にとどまる。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞などの第三者受賞も公開検索で確認できず、建築家・デザイナーコラボブランドも非該当のため起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は埼玉県と東京都の2都県で5以上の加点基準に届かず。常設展示場は0拠点、店舗は新所沢駅徒歩圏の本社1拠点で、ショールーム10拠点以上の加点基準に該当する情報は確認できず。
株式会社松尾ハウジングは2008年7月設立、埼玉県所沢市松葉町を本社とする独立系の総合不動産会社です。注文住宅の設計・建築だけでなく、土地探し、不動産売買、賃貸管理、リフォーム・リノベーションを同じ窓口で受けるワンストップ運営が特徴で、所沢市・狭山市・入間市・新座市・東久留米市・東村山市・練馬区など埼玉県西部と東京都の一部地域を主要エリアにしています。SUUMOこだわり情報では、制震ダンパーとなるウィンダンパー、アルミ樹脂複合サッシ、防犯カメラ、1.25坪浴室を標準仕様として訴求し、平屋・狭小地・変形地への対応カテゴリも持っています。2025年3月に代表が松尾淳一氏から宮本康弘氏へ交代し、同年5月の公式ホームページリニューアル以降も、所沢の新築・中古比較、住宅ローン控除、介護リフォームなど地域・税制・改修に関する更新情報を発信しています。
所沢を中心とする埼玉県西部・東京都一部で、土地探しと注文住宅とリフォームをまとめて相談したい層、敷地条件が難しい狭小地・変形地で工務店規模の柔軟な対応を求める層に適合度が高い構成です。一方で、UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級など住宅性能の数値が公式商品ページに体系記載なし、構造躯体保証の初期/最長年数・長期定期点検制度・24時間窓口が公式非開示、年間施工実績が2024年5棟で大手と棟数比較しにくい、注文住宅の坪単価レンジが公式非掲載でSUUMO実例1件と1000万円台訴求のみ、対応エリアが埼玉と東京一部に限定される、という点は、契約前に書面で確認するべきポイントとなります。Google Business Profileのレビュー件数・平均評価は自動取得できなかったため、口コミ評価を重視する場合はGoogleマップ実画面での個別確認が必要です。