この会社が向いている条件
- 埼玉県・千葉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 平屋を検討している
MOK HOUSE（モクハウス）
公表データなしMOK HOUSE / POLUSTEC Co., Ltd.
ポラスグループのローコスト住宅専門ブランドで、運営はポラテック株式会社です。300以上の厳選プランから選ぶセミオーダー型を採用し、本体価格1,290万円（税込1,419万円）から、平屋商品MOK-one(s)は11.7坪LDKプラン820…
- 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価85.8/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県・千葉県・東京都以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.8/ 100
5段階中4.3建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されている断熱等性能等級は5です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、MOK-one / MOK-one(s)の30年長期保証(ポラスグループ公式プレスリリース)で構造躯体保証 初期30年以上、24時間365日電話相談体制、長期定期点検制度(3ヶ月・1年・2年・5年・7年無償点検＋ポラスのロングサポート60まで運用)です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。加点したのは、公式PDFでMOK-one 1,210万円税別・MOK-one(s) 820万円税別を明示することで坪単価＋本体価格目安、SUUMO公式ハウスメーカーDBに参考情報あり(ポータル参考値)、複数価格帯の商品ラインナップ(セレクト住宅・MOK-one・MOK-one(s))です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1978年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(埼玉・千葉・東京の3都県)です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 / 親会社ポラス株式会社も非上場」です。従業員数は1,053人です。加点したのは、運営法人ポラテック株式会社1978年設立(48年)で30年以上、資本金4億4,000万円で1億円以上、建設業許可 国土交通大臣許可(特-6)第14631号で国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、セレクト住宅 / MOK-one / MOK-one(s) / 平屋の家 / 屋上のある家 / 土間のある家 / スキップフロアのある家 / テレワークに最適な家 / ビルトインガレージのある家の主要商品＋プランテーマで商品シリーズ5種類以上、平屋専用商品MOK-one / MOK-one(s)ありです。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、300以上の厳選プラン＋プランテーマ6種＋外観・内装・設備選択で外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。3都道府県（埼玉県・千葉県・東京都）に対応しています。加点したのは、ショールーム10拠点以上(住宅展示場9 ＋ ショールーム5、合計14拠点)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
本体価格レンジ：820〜1,380万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
MOK HOUSE セレクト住宅1,290万円〜
公式トップで本体価格1,290万円（税込1,419万円）からと明示。300以上のプラン選択で総額が変動し、付帯費用は別途です。
MOK-one1,210〜1,380万円
2LDK 19.5坪1,210万円税別から、3LDK 24.5坪1,380万円税別までを公式PDFで明示。ポラスグループ公式プレスリリース。
MOK-one(s)820万円〜
LDK 11.7坪820万円税別を公式PDFで明示。単身・離れ・ワークスペース用途を想定したワンルーム戸建てです。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 公表データなしMOK-one系は断熱等性能等級5相当を公式PDFで明示
- C VALUE
- 公表データなし商品別C値の公式数値は本文で確認できないため契約前確認
- SEISMIC
- 構造ウッド・イノベーターNEXTで日本建築センター評定取得
- INSULATION
- 5一次エネルギー消費量等級6相当 / ZEH断熱水準
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都
- 本社所在地
- 埼玉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：埼玉・千葉・東京 / 展示場9 / ショールーム5 埼玉 / 千葉 / 東京 ポラス注文住宅施工エリア
商品
MOK HOUSE セレクト住宅
本体価格 1,290万円から / 税込1,419万円から
300以上の厳選プランから選ぶセミオーダー型の主力商品です。注文住宅と建売住宅の良いとこ取りをコンセプトに、グループ購買力と仕様標準化でコストを抑えます。全棟構造計算を実施します。
MOK-one（モク・ワン）
2LDK 19.5坪 1,210万円税別 / 3LDK 24.5坪 1,380万円税別
2023年11月発売の平屋住宅シリーズ。1〜3LDKでミニマリスト向けに引き算の暮らしを提案します。断熱等性能等級5相当・一次エネルギー消費量等級6相当・30年長期保証を公式PDFで明示しています。
MOK-one(s)（モク・ワン・エス）
LDK 11.7坪 820万円税別
ワンルーム戸建てという新提案。単身者・離れ家・ワークスペース用途を想定した必要最小限住宅です。MOK-oneと同じく断熱等性能等級5相当・一次エネルギー消費量等級6相当・30年長期保証を明示しています。
保証・アフター
- LONG WARRANTY
- MOK-one / MOK-one(s) 30年公式PDFで30年長期保証を明示し、10年ごとに建物診断と保証延長工事（有償）を行うことで30年まで延長する運用です。MOK HOUSEセレクト住宅の保証年数は商品ごとに異なるため契約前の書面確認が必要です。
- PERIODIC SUPPORT
- 無償定期点検 / 24時間365日3ヶ月・1年・2年・5年・7年の無償点検と、24時間365日の電話相談体制を運用しています。オーナー専用情報サイト「きずな広場」で点検履歴やメンテナンス案内を提供しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜2年INSPECTION無償定期点検
- 5〜7年INSPECTION無償定期点検 / きずな広場運用
- 10年STRUCTURE初期保証 / 延長条件確認
- 30年MOK-ONEMOK-one系 長期保証期間満了
会社情報
- 運営法人
- ポラテック株式会社
- 設立
- 1978年
- 本社
- 埼玉県越谷市
- 代表者
- 代表取締役 中内 晃次郎
- 資本金
- 4億4,000万円
- 従業員数
- 1,053名 / ポラテック単体 / ポラスグループ計4,695名
- 上場区分
- 非上場 / 親会社ポラス株式会社も非上場
- 売上高
- 979億円 / ポラテック単体 / 2024年度
- 対応エリア
- 埼玉・千葉・東京 / 展示場9 / ショールーム5
- 主要構造
- 木造軸組工法 / ウッド・イノベーターNEXT
- 主要事業
- ローコスト住宅専門ブランド / セミオーダー規格住宅
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 本体価格1,290万円（税込1,419万円）からをトップで明示し、ローコスト検討時に入口価格を把握しやすい
- 300以上の厳選プランから選ぶセミオーダー型で、打合せ負担を抑えつつ複数プランを比較できる
- MOK HOUSEのプランは1棟1棟すべて構造計算を実施するとポラス公式ローコスト解説ページに明示
- 耐震面でウッド・イノベーターNEXTの軸組・基礎・枠組3部位で日本建築センター評定を取得
- MOK-one / MOK-one(s)は30年長期保証 / 断熱等性能等級5相当 / 一次エネルギー消費量等級6相当を明示
- ポラスグループ27社・従業員4,695名・2024年度連結売上2,768億円のグループ基盤と無償点検 / 24時間365日体制
検討時の論点
- 300以上のプランから選ぶセミオーダー型で、ゼロからの完全自由設計ではない
- 本体価格には付帯費用・外構・地盤改良・申請費・照明・カーテンが含まれず、総額見積りでの確認が必要
- MOK HOUSE商品別のUA値・C値・気密測定の有無は公式本文で確認できず、性能重視層は数値資料の請求が前提
- 施工エリアは埼玉・千葉・東京の主要拠点周辺に限定され、対象外エリアでは建築できない可能性がある
- MOK HOUSE単体の年間引渡棟数は公式非公表で、グループ全体実績はブランド単体の指標として使えない
総評
MOK HOUSEはポラテック株式会社が運営する、ポラスグループ唯一のローコスト住宅専門ブランドです。運営法人ポラテックは1978年設立、本社は埼玉県越谷市で、グループ27社・従業員4,695名のポラスグループに属します。300以上の厳選プランから選ぶセミオーダー方式で、注文住宅と建売住宅の良いとこ取りをコンセプトに、埼玉・千葉・東京の主要拠点周辺で展開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイダ設計
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5パパまるハウス
- 対応エリア
- 新潟県
- 坪単価
- 43〜57万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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