ももくりの家

工務店MOMOKURI NO IE

有限会社桃栗柿屋が滋賀県東近江市を本拠に運営する新築ブランドで、ローコスト訴求と土地探し・資金計画・施工・アフターまでのワンストップ対応を中核に展開する地域密着型の工務店です。

対応エリア滋賀県
坪単価の目安52〜62万円/坪
断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
耐震耐震等級 3
保証最長60年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中
構造木造

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会社データ評価88.4/ 100

建物性能4.5/5
保証・アフター4.8/5
価格・コスト透明性5.0/5
施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

滋賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価52〜62万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
平屋を検討している

向きにくい条件

滋賀県以外での建築を検討している
初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.4/ 100

4.4

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／ UA値0.46（ハイクラスプラン公式／ HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、C値0.8（住宅展示場ネット掲載値／ 1.0以下）＋0.3を採用。耐震等級3はハイクラスプラン仕様で標準商品横断の標準は公式非公表のため加点見送り。ZEH対応率／長期優良住宅標準対応率／劣化対策等級3は公表項目に基づく評価で起点維持。
保証・アフター4.8/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点1.00 ／構造躯体保証最長60年以上（長期優良住宅条件で最長60年）＋0.3、防水保証 10年以上＋0.2、シロアリ保証 10年以上＋0.2、長期定期点検制度（3ヶ月・1年・2年・5年・10年と10年ごとの継続点検／長期優良で50年運用）＋0.3を採用。構造躯体保証の初期20年以上／ 30年以上の上位加点基準には届かず、24時間365日サポート体制は公表項目に基づく評価のため起点維持。
価格・コスト透明性5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.25（軸内加点上限）／坪単価＋建物本体価格目安を公式明示（公式トップ・PR TIMES・SUUMOで本体価格768万円〜、参考プランの税込本体価格レンジ877〜1,729万円）＋0.5、標準仕様の詳細を公式 specification ページで明示＋0.3、ポータル参考値あり（LIFULL HOME'S参考坪単価52.0〜62.0万円/坪／住宅展示場ネット54万円/坪）＋0.2、複数価格帯のラインナップ（ハイクラス／シンプルmini ／太陽光／参考プラン）＋0.3を採用。加点合計1.3は軸内加点上限1.25でcapし軸スコアは5.0。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.00 ／年間着工棟数50棟（2024 ／ LIFULL HOME'S）は100棟未満で年間棟数加点なし。累計引渡戸数は公式・無料公開二次ソースで確認できず起点維持。第三者検査の標準導入は公表項目に基づく評価で起点維持。施工エリアは滋賀県のみで複数都道府県加点に該当せず。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.00 ／設立2004年で30年以上の加点基準に届かず加点なし。資本金300万円で1億円以上の加点基準に届かず加点なし。建設業許可は滋賀県知事許可で国土交通大臣許可加点に該当せず。自社は非上場で親会社なしのため上場加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公表項目に基づく評価で起点維持。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務で起点維持。
商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.80 ／商品シリーズ3種類以上（参考プラン／ハイクラス／シンプルmini ／太陽光＝ 4ライン）＋0.3、規格住宅と自由設計の両方提供（シンプルmini ／太陽光の規格的サブと自由設計の参考プラン）＋0.3、平屋専用商品あり（公式平屋参考プラン群）＋0.2を採用。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞／ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は本調査範囲で確認できず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドは公式表記から確認できず加点見送り。外観デザインバリエーションは商品ページに掲載があるが具体的な体系数は公表項目に基づく評価のため加点見送り。Japan Housing Quality Award 2023 自社基準コース・会社部門優秀賞は加点条件外のため総評内で扱う。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は滋賀県のみで5以上の加点基準に届かず加点なし。ショールームは東近江本店・彦根店・長浜米原店・甲賀店の4拠点で、10拠点以上の加点基準に届かず加点なし。甲賀店は2026年4月にグランドオープンしたばかりの拠点で、滋賀県内主要市町をカバーする方針です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.75×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

52〜62万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：52〜62万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

公式トップ本体価格訴求本体価格 768万円〜
公式トップ・PR TIMES・SUUMOで明示。付帯工事・外構・地盤改良・申請費・諸費用を含まない本体価格表記です。
LIFULL HOME'S参考坪単価52.0〜62.0万円/坪
LIFULL HOME'Sのポータル参考値。35坪換算で参考本体価格1,163万円。本体価格中心の参考値で総額確認は別途必要です。
公式参考プラン例税込 877〜1,729万円
公式商品プランの参考プラン例で、坪数14.5〜38.69坪のテキスト価格レンジ。プランごとに坪単価が異なる前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.8 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中

UA VALUE: 0.46ハイクラスプランの公式値／ HEAT20 G2
C VALUE: 0.8住宅展示場ネット掲載値／公式全棟平均は確認なし
SEISMIC: 3制震装置標準／標準商品の横断等級は公表項目に基づく評価
INSULATION: 6ハイクラスプランで断熱等級6を訴求

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 滋賀県
本社所在地: 滋賀県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：滋賀県／店舗4拠点滋賀県 4店舗／主要市町対応

商品

商品プラン／自由設計の参考プラン
本体価格 877万円〜1,729万円／税込参考
自由設計でオリジナル設計が可能と公式が明記する主力ライン。平屋14坪台〜二階建て38坪台までの参考プランを掲載し、税込本体価格は877万円〜1,729万円のレンジで例示します。
ハイクラスプラン
本体価格 1,270万円〜／公式表示
耐震×断熱を強化した高性能ライン。耐震等級3 ／制震装置標準、HEAT20 G2 ／断熱等級6 ／ UA値0.46以下を公式が訴求します。長期優良住宅対応を含む位置付けです。
シンプルminiプラン
本体価格 732万円〜1,050万円／税込例
コンパクトで低価格のサブ商品。9.76坪税込732万円・22.54坪税込1,050万円が公式例として掲載され、掃除や家事のしやすさを軸にした規格寄りの間取り訴求です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／最長60年構造耐力上主要な部分の初期保証10年。10年ごとの継続点検と有償メンテナンスで通常最長30年、長期優良住宅は5年ごとの点検と有償メンテナンスで構造・防水を最長60年まで延長運用します。
GROUND ／ TERMITE: 地盤20年／シロアリ10年地盤保証は20年・1棟上限5,000万円。シロアリ保証は10年・1事故上限1,000万円で、更新で最長30年まで運用です。外壁本体10年、外壁シーリング15年の外装保証も公式に明記されています。

0年HANDOVER引渡し
3M〜2年INSPECTION定期点検 3ヶ月／ 1年／ 2年
10年STRUCTURE構造初期保証満了／延長条件確認
30年STANDARD-MAX通常メンテで最長30年
60年LONG-LIFE長期優良住宅条件で最長60年

会社情報

正式社名: 有限会社桃栗柿屋／屋号ももくりの家
設立: 2004年
本社: 滋賀県東近江市
代表者: 代表取締役社長木田幸宏
資本金: 300万円
従業員数: 45名／ LIFULL HOME'S掲載値
上場区分: 非上場／親会社なし
売上高: 公表項目に基づく評価／売上は無料公開範囲で確認なし
対応エリア: 滋賀県／店舗4拠点
主要構造: 木造軸組工法／在来
主要事業: 新築住宅、不動産、リフォーム、土地探し

評価できる点・留意したい点

評価できる点

公式トップとPR TIMES、SUUMOで確認できる本体価格768万円〜のローコスト訴求
ハイクラスプランでHEAT20 G2 ／断熱等級6 ／ UA値0.46以下／耐震等級3 ／制震装置標準を公式記載
長期優良住宅条件下で構造・防水を最長60年まで運用、地盤20年・シロアリ10年/最長30年の保証体系
3ヶ月・1年・2年・5年・10年の定期点検と、10年ごとの継続点検・有償メンテナンス運用
土地情報約1000件規模のKAKIYA不動産による土地探し支援と、相続相談窓口・こども工務店等の地域接点
Japan Housing Quality Award 2023 自社基準コース・会社部門優秀賞などの第三者評価あり

検討時の論点

HEAT20 G2 ／耐震等級3 ／制震装置はハイクラスプラン仕様で、標準商品全体の横断値ではない
C値0.8は住宅展示場ネット掲載値で、公式全棟実測平均は無料公開範囲で確認できていない
対応エリアは滋賀県内中心の4店舗で、滋賀県外への施工対応は公式表記から確認できない
売上高・営業利益・経常利益・当期純利益は公式・ポータル無料公開範囲で確認できていない
本体価格768万円〜は付帯工事・外構・地盤改良・諸費用を含まないため、総額は別途見積もり確認が必須

総評

有限会社桃栗柿屋は2004年1月設立、滋賀県東近江市を本拠に新築ブランド「ももくりの家」を運営する地域密着型の工務店です。新築・不動産・リフォームを公式事業として掲げ、採用サイトでは有限会社が新築・不動産事業、株式会社桃栗柿屋がリフォーム事業を担う体制と整理されています。

公式トップとPR TIMES、SUUMOで本体価格768万円〜のローコスト訴求を確認できます。土地情報約1000件規模のKAKIYA不動産による土地探し支援と、東近江本店・彦根店・長浜米原店・甲賀店の4拠点で滋賀県内の家づくりに対応します。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 13 / 13 項目を確認できています。

ももくりの家の掲載ページ: https://iebase.jp/company/momokuri-no-ie.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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