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株式会社オダ建設

情報なしODA KENSETSU Co., Ltd.

北海道紋別郡雄武町に本社を置く地域密着型の建設会社です。個人住宅の新築・増改築・改修を中心に、公共施設や水産加工場など幅広い建築を手がけ、不動産事業部「ここうち」も運営しています。

  • 対応エリア北海道
  • 坪単価の目安58万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造情報なし
株式会社オダ建設に相談する

会社データ評価77.2/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価58万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）

向きにくい条件

  • 北海道以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.2/ 100

5段階中3.9
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点0.00。UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・ZEH対応率はいずれも公表項目として確認できず起点維持。寒冷地で住宅新築を扱う前提は評価できるが、数値での加点根拠がない。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 加点0.00。構造・防水・シロアリ保証の年数、24時間窓口、長期定期点検制度はいずれも公表項目として確認できず起点維持。法定の瑕疵担保責任が前提となる。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 外部ポータル参考値ありを採用。LIXILいい家ネットに坪単価58万円〜の掲載がある。公式の坪単価レンジや標準仕様の詳細明示はないため、その他の加点はなし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点0.00。年間着工棟数・累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公表項目として確認できず起点維持。施工エリアは北海道1県で複数都道府県の基準に届かない。公共・産業建築の実績は注文住宅の加点に用いない方針。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1970年で設立50年以上を採用。資本金2,500万円は1億円基準に届かず、自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は北海道知事許可で国土交通大臣許可の基準には該当しない。独立系のため親会社上場の流用論点はない。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点0.00。規格化された商品シリーズや複数構造工法、平屋専用商品の公表が確認できず起点維持。自由設計の個別請負が中心で、シリーズ数での加点根拠がない。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応を採用。規格住宅ではなく顧客の要望に合わせた個別請負の新築・増改築を手がけ、住宅の施工事例も公開されている。グッドデザイン賞などの受賞は確認できず該当加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点0.00。対応都道府県は北海道1県で5以上の基準に届かず、ショールーム拠点数の公表もないため起点維持。雄武町から1時間圏内を主要エリアとする地域特化型。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

58万円/坪

外部ポータル参考下限：58万円/坪〜

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 本体価格目安1,740万円〜

    参考下限58万円/坪を単純乗算した本体価格の目安です。付帯工事・諸費用・税は含みません。

  • 本体価格目安2,030万円〜

    参考下限58万円/坪を単純乗算した本体価格の目安です。仕様やプランで変動します。

  • 本体価格目安2,320万円〜

    参考下限58万円/坪を単純乗算した本体価格の目安です。確定額は見積もりで確認してください。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
公表項目外数値の公表項目が確認できず起点維持
C VALUE
公表項目外実測値の公表が確認できず起点維持
SEISMIC
要確認耐震等級の標準取得方針は要確認
INSULATION
要確認標準等級の公表が確認できず起点維持

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
北海道
本社所在地
北海道
構造
情報なし
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 雄武町から1時間圏内 北海道 ／ 1県 雄武町から1時間圏内

商品

  • 自由設計住宅

    外部ポータル参考下限 58万円/坪〜

    顧客の要望に合わせた新築の設計・施工に対応します。規格住宅ではなく個別請負を前提とし、施工事例としてH様宅やK様宅の新築が公開されています。

  • 増改築・改修

    個別見積もりが前提

    既存住宅の増改築や改修にも対応します。施工事例としてN様宅の増改築工事が公開され、住み慣れた住まいの手直しから相談できます。

  • 不動産事業部 ここうち

    建築と住まいの相談を一体で

    不動産の売買・賃貸仲介、自社買い取り、管理に対応する窓口です。相続した実家、住み替え、中古物件購入後のリフォーム費用などの相談を受け付けています。

保証・アフター

LEGAL WARRANTY
法定の瑕疵担保責任 ／ 10年新築住宅は住宅瑕疵担保履行法により、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について引渡しから10年の責任が定められています。瑕疵保険の加入先は契約前に確認してください。
AFTER SERVICE
地域密着の相談接点雄武町を拠点とする地域密着の会社で、増改築・リフォームや不動産事業部の住まい相談を通じた接点があります。点検スケジュールや有償メンテナンス条件は書面で確認するのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年LEGAL法定の瑕疵担保責任
  3. 延長OPTION独自保証は書面で確認

会社情報

正式社名
株式会社オダ建設
設立
1970年
本社
北海道紋別郡雄武町
代表者
代表取締役社長 瓶子 博克
資本金
2,500万円
従業員数
13名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
北海道 ／ 雄武町から1時間圏内
主要事業
個人住宅の新築・増改築・改修、公共・産業建築、不動産相談

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1970年設立で創業55年、雄武町の暮らしと地域産業を支えてきた地域密着の実績
  • 個人住宅の新築・増改築・改修に加え、公共施設や水産加工場など幅広い建築に対応
  • 顧客の要望に合わせた自由設計が中心で、住宅の施工事例も公開されている
  • 不動産事業部「ここうち」を新たに開設し、売買・賃貸仲介から住み替え相談まで対応
  • 法人番号・代表者・資本金・所在地が公式と公的情報で確認でき、建設業許可も確認できる

検討時の論点

  • UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級など住宅性能の数値が公表項目として確認できない
  • 独自保証の年数や定期点検スケジュールが公表されておらず、書面での確認が前提
  • 規格化された商品シリーズ名がなく、仕様の前提は施工事例単位の確認に限られる
  • 坪単価は外部ポータル参考下限のみで、公式の本体価格や総額は見積もりが前提
  • 対応エリアが北海道の雄武町から1時間圏内に限られ、エリア外は対象とされていない

総評

株式会社オダ建設は1970年設立、北海道紋別郡雄武町に本社を構える地域密着の建設会社です。代表取締役社長は瓶子博克氏、資本金は2,500万円、従業員数は13名で、雄武町を拠点に1時間圏内を主要な営業エリアとしています。

事業は個人住宅の新築・増改築・改修を軸に、公共施設や水産加工場など産業建築まで幅広く対応します。本ページは注文住宅の評価を目的とするため、公共工事や産業建築の実績は注文住宅の加点には用いていません。近年は不動産事業部「ここうち」を開設し、不動産の売買・賃貸仲介や住み替え相談にも対応の幅を広げています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・structures・houseTypes

株式会社オダ建設の掲載ページ
https://iebase.jp/company/oda-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：

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