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株式会社岡田建築設計事務所

設計事務所Okada Structure & Design Office

栃木県宇都宮市雀の宮を拠点に、意匠と構造の両方を社内で手がける一級建築士事務所です。規格商品ではなく敷地と暮らし方から一邸ずつ設計と工事監理を行い、構造設計や耐震診断、福祉住環境への配慮を組み合わせた住まいづくりを進めます。

  • 対応エリア栃木県・東京都
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造情報なし
株式会社岡田建築設計事務所に相談する

会社データ評価77.6/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 栃木県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）

向きにくい条件

  • 栃木県・東京都以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.6/ 100

5段階中3.9
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。UA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準値は公式非公表で、加点表（UA・C・耐震等級3標準・ZEH対応率・長期優良標準・劣化対策等級3）に該当する公表値がないため起点維持。性能は一邸ごとの設計で目標値を決める方式です。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 加点なし。設計事務所型のため保証主体は施工会社と保証機関で、自社の構造・防水・シロアリの初期保証年数や24時間窓口、長期定期点検の公表値がなく、加点表に該当しないため起点維持。新築の10年瑕疵担保責任は工事請負者側の制度で担保されます。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。坪単価レンジや建物本体価格の目安、標準仕様の価格表は公式・ポータルとも明示がなく、補助金ガイドも確認できないため、加点表に該当せず起点維持。費用は設計監理料と工事費を分けた案件別見積もりが前提です。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 設計監理を施主側で行う第三者的な工事監理の標準導入＋0.3、宇都宮本社と東京事務所による複数都道府県（栃木・東京）での対応＋0.2を採用。設計事務所のため年間着工棟数や累計着工棟数の棟数加点は性質が異なり、耐震診断・補強設計の約500棟は2010年公表の診断実績のため着工棟数加点には算入せず。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1988年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金300万円は1億円以上の基準に届かず加点なし、自社は非上場で上場加点なし、親会社・グループはなく流用論点なし。建設業の大臣許可やISO認証は公式非公表のため起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 構造設計を自社で受け持ち、住宅・店舗・賃貸・施設の木造や鉄骨造、鉄筋コンクリート造など複数の構造を扱う複数構造工法対応＋0.3を採用。規格住宅は持たず自由設計に一本化しているため規格と自由設計の両提供加点はなく、平屋専用商品の設定も確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 暮らし方と敷地から図面を起こす完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの会社受賞は確認できず加点なし。JIA建築大賞の優秀作品選で構造担当として名が挙がる事例はあるものの、会社単独の受賞ではないため参考扱いとして加点には用いていません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。物理拠点は宇都宮本社と東京事務所の栃木・東京で、対応都道府県5以上の加点基準には届かず加点なし。公式トップは全国対応可能と案内しますが、対応の頻度や協力施工会社は公表されておらず、確実な対応県数としては加算していません。ショールーム・展示場は常設がなく拠点数加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 4.25×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 工事費施工会社見積もり

    建物本体や付帯工事の費用は、設計図をもとに施工会社が見積もる枠です。仕様と構造、敷地条件で変動します。

  • 設計監理料案件別

    設計と工事監理に対して事務所へ支払う費用です。構造設計料や申請業務費とあわせ、計画ごとに見積もりで確認します。

  • 改修・診断工事範囲別

    古民家再生やリフォーム、耐震診断と補強設計は、既存建物の状況と改修範囲で費用が変わる個別見積もりです。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
個別標準値の記載は見当たらず、設計時に目標値を設定
STRUCTURE DESIGN
4構造設計一級建築士が在籍し構造監理に対応
SEISMIC
500耐震診断・補強設計の実施棟数を公式が記載
INSULATION
個別標準の断熱仕様は設計と施工会社仕様で決定

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
栃木県・東京都
本社所在地
栃木県
構造
情報なし
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：栃木・東京 宇都宮本社と東京事務所を拠点に案内

商品

  • 戸建住宅の設計・監理

    設計監理料 ／ 案件別見積もり

    規格プランを使わず、施主の生活条件と敷地条件、要望に合わせて一邸ずつ設計し、工事を監理する中心サービスです。公式のFAQでは、設計事務所に依頼する利点として施主の視点でニーズに応える姿勢を示しています。

  • 建築構造設計・監理

    構造設計料 ／ 案件別見積もり

    意匠とあわせて建築構造の設計と監理を行う専門サービスです。構造スタッフ4名と構造設計一級建築士が在籍し、住宅だけでなく店舗や賃貸住宅、施設の構造計画や設計協力にも対応します。

  • 耐震診断・補強設計

    診断・補強設計料 ／ 案件別見積もり

    既存建物の耐震性を診断し、必要に応じて補強設計を提案します。公式ページには2010年公表の実施棟数約500棟の記載があり、住宅や店舗、施設の所有者で耐震に不安がある場合の相談先になります。

保証・アフター

WARRANTY BODY
施工会社 ／ 保証機関が主体新築住宅の構造と雨水の浸入に関わる10年の瑕疵担保責任は、工事を請け負う施工会社と保証機関の制度で担保されます。設計監理事務所は施主側で工事を確認し、不具合があれば工事会社へ手直しを求める立場です。
AFTER SUPPORT
設計監理の確認 ／ 設備はメーカー保証工事監理を通じて施工品質を確認し、引き渡し後の相談にも設計者が関わります。設備はメーカー保証が基本で、定期点検の有無や年数は施工会社の制度に依存します。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年INSURANCE瑕疵担保責任保険 ／ 施工会社規定
  3. 設備EQUIPMENTメーカー保証で対応
  4. 以降BY BUILDER延長は施工会社規定で確認

会社情報

正式社名
株式会社岡田建築設計事務所
設立
1988年 ／ 昭和63年
本社
栃木県宇都宮市雀の宮
代表者
代表取締役 岡田 裕
資本金
300万円
上場区分
非上場 ／ 独立系設計事務所
スタッフ
意匠2名・構造4名 ／ 公式プロフィール
登録
一級建築士事務所 栃木県知事登録 第2505号
拠点
宇都宮本社 ／ 東京事務所（文京区根津）
主要事業
住宅・店舗・賃貸の設計監理、構造設計、耐震診断・補強設計、リフォーム・古民家再生

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 意匠の設計と構造の設計を同じ事務所内で受け持ち、構造設計一級建築士が在籍する
  • 規格プランを持たず、敷地と暮らし方から一邸ずつ図面を起こす自由設計に対応
  • 既存建物の耐震診断と補強設計に対応し、公式ページに2010年公表の実施約500棟の記載
  • 家事や育児、介護を見据えた福祉住環境とユニバーサルデザインの提案を打ち出している
  • 新築だけでなく古民家再生やリフォーム、店舗や賃貸住宅の設計監理まで領域が広い
  • 1988年設立で、Gビズインフォや宇都宮市の名簿、栃木県建築士事務所協会の会員一覧でも確認できる

検討時の論点

  • 坪単価や設計料、工事総額の標準価格が公式に示されず、内容と施工会社で金額が動く
  • 保証の主体は施工会社と保証機関で、年数や対象範囲は契約する工事会社ごとに確認が必要
  • UA値やC値、断熱等級や耐震等級の標準値が公表されず、設計時に目標値の設定が前提
  • 耐震診断の約500棟は2010年公表の数値で、それ以降の累計は公開ページで確認できない
  • 同名の事務所が横浜市などにあり、契約主体は法人番号6060001009228で確認するのが安全

総評

意匠の設計と構造の設計を同じ事務所内で受け持てることが、この一級建築士事務所の核になっています。代表取締役の岡田裕氏のもと、意匠スタッフと構造スタッフが分かれて在籍し、一級建築士のほか構造設計一級建築士も加わって、住宅から店舗、賃貸住宅、福祉施設までの設計と工事監理を担います。栃木県知事登録の一級建築士事務所として、宇都宮市雀の宮に本社を構えています。

家づくりはハウスメーカーの規格プランを選ぶ形ではなく、施主の生活条件や敷地条件、要望に合わせて一邸ずつ図面を起こす方式です。新築の戸建てに加えて、古民家再生やリフォーム、既存建物の耐震診断と補強設計も手がけ、女性建築士が家事や育児、介護などの経験を生かした福祉住環境の提案を打ち出しています。設立は1988年で、東京事務所を文京区根津に置いて遠方の相談にも窓口を設けています。なお同名の事務所が横浜市港南区の法人番号2020001046195や横浜市中区などにありますが、本ページは法人番号6060001009228で同定した宇都宮市の会社を対象にしており、おかだ設計株式会社とも別の会社です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 5 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・structures・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign

株式会社岡田建築設計事務所の掲載ページ
https://iebase.jp/company/okada-kenchiku-sekkei-jimusho.html（新しいタブで開きます）確認日：

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