この会社が向いている条件
- 滋賀県・京都府・大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価58.5〜75万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 狭小住宅を検討している
株式会社清栄コーポレーション
公表データなしSEIEI Corporation
京都市中京区を本拠地とする独立系の地域密着型住宅会社です。京都の狭小地・変形地・景観条件への設計対応を中核に、注文住宅、デザイン分譲住宅、再生事業を展開しています。
- 対応エリア滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価の目安58.5〜75万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造公表データなし
会社データ評価78.4/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 滋賀県・京都府・大阪府以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
78.4/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に365日対応コールセンターの掲載があり24時間サポート体制です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は58.5〜75万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO公式ハウスメーカーDB(58.5〜75.0万円/坪)とLIFULL HOME'S(65.0〜75.0万円/坪、本体2,275万円〜)にポータル参考値の掲載がありポータル参考値加点です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1997年です。加点したのは、施工エリアが京都府・大阪府・滋賀県の3府県にわたるため複数都道府県です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は17人です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(注文住宅、デザイン分譲住宅、再生事業の3カテゴリ)、SUUMO公式ハウスメーカーDBに対応可能工法として木造軸組・重量鉄骨・RCの複数構造工法掲載です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、京都の狭小地・変形地への対応で完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（滋賀県・京都府・大阪府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア78.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
58.5〜75万円/坪
SUUMO参考坪単価レンジ：58.5〜75.0万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
延床30坪 単純計算1,755〜2,250万円
SUUMO参考坪単価58.5〜75.0万円/坪×30坪の単純計算。本体価格中心の参考値で、付帯工事費・諸経費・外構・地盤改良費は含みません。土地条件・仕様・オプションで変動します。
延床35坪 単純計算2,047.5〜2,625万円
SUUMO参考坪単価58.5〜75.0万円/坪×35坪の単純計算。LIFULL HOME'S掲載の35坪条件・本体2,275万円〜と概ね整合する範囲です。本体価格中心の参考値です。
延床40坪 単純計算2,340〜3,000万円
SUUMO参考坪単価58.5〜75.0万円/坪×40坪の単純計算。京都の狭小地では延床40坪超は敷地条件次第ですが、参考値として記載しています。本体価格中心です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなし公表項目に基づく評価 ／ 契約前に書面確認
- C VALUE
- 公表データなし公表項目に基づく評価 ／ 契約前に書面確認
- SEISMIC
- 公表データなしSUUMO掲載 耐震・免震・制震カテゴリあり
- ZEH RATIO
- 公表データなしSUUMO掲載 ZEH・Nearly ZEHカテゴリあり
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：京都府・大阪府・滋賀県 ／ 京都を主軸に3府県 京都・大阪・滋賀 京都を主軸に3府県対応
商品
注文住宅
SUUMO参考坪単価 58.5〜75.0万円/坪
京都の狭小地・変形地・景観条件に精通した完全注文住宅。敷地条件に合わせて暮らしやすさと美しさを両立させ、サイディング内張工法など狭小地特化の対応も用意しています。土地探しから一体でサポートする中核商品です。
デザイン分譲住宅
公式非公表 ／ 物件別表示
機能性と美しさを兼ね備え、敷地を最大限に活かした設計力で暮らしやすさと快適な機能性を実現するデザイン分譲。2025年8月には伏見区横大路三栖大黒町で「シンプルモダンな家」が竣工しています。
再生事業
公式非公表 ／ 案件別
古くなった建物に新たな命を与え、デザイン性と機能性にこだわって建物価値を引き出す再生事業（リノベーション）。京都での建て替えとリノベーションの判断基準を公式コラムでも整理しています。
保証・アフター
- PERIODIC INSPECTION
- 定期点検 3ヶ月・6ヶ月・1年・2年公式の家づくりの流れページに、引き渡し後3ヶ月・6ヶ月・1年・2年の定期点検サイクルが明示されています。2年以降の長期点検運用や、定期点検の項目・実施範囲は公式表示の確認に至らず、契約前に書面で運用詳細を確認するのが確実です。365日対応コールセンターはSUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に掲載があります。
- SUUMO LISTED WARRANTY
- JIO瑕疵10年 ／ 耐震補償10年 ／ 設備10年SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄には、JIOの住宅瑕疵担保責任保険10年、耐震補償10年、設備保証10年、365日対応コールセンターの掲載があります。住宅瑕疵担保責任保険10年は法定義務に基づく初期保証で、構造躯体の最長年数、防水・シロアリ・地盤保証の条件、最長延長保証の費用は公式・SUUMOいずれの表示の確認にも至らず、契約前の書面確認が前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3〜6ヶ月EARLY3ヶ月・6ヶ月点検
- 1〜2年INSPECTION1年・2年定期点検
- 10年WARRANTYSUUMO掲載 JIO瑕疵10年 ／ 耐震・設備10年
会社情報
- 正式社名
- 株式会社清栄コーポレーション
- 英文社名
- SEIEI Corporation
- 創業 ／ 設立
- 1997年9月9日創業 ／ 2003年1月27日設立
- 本社
- 京都市中京区烏丸通二条下ル秋野々町514番地 清栄ビル京都烏丸2階
- 代表者
- 代表取締役 清水 武善
- 資本金
- 8,000万円
- 売上高
- 25億円（2023年5月期 ／ 公式会社概要）
- 従業員数
- 17名 ／ 公式会社概要表示
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 法人番号
- 4130001026928
- 建設業許可
- 京都府知事（特-4）第32424号 ／ 特定建設業
- 宅建業免許
- 京都府知事（5）第11822号
- 一級建築士事務所
- 京都府知事登録（03A）第03244号
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・滋賀県 ／ 京都を主軸に3府県
- 主要事業
- 注文住宅、デザイン分譲住宅、再生事業、ホテル・マンション開発、用地募集、不動産売買
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 京都の狭小地・変形地・うなぎの寝床に精通した完全注文住宅で、20,000件近い提案実績を公式訴求
- 外側足場が組みにくい敷地でサイディングを内側から施工するサイディング内張工法を公式掲載
- 京都一円の情報ネットワークを活用した土地探しから注文住宅まで一体サポート体制
- 注文住宅、デザイン分譲住宅、再生事業の3カテゴリで価格帯・建て方の選択肢を提供
- SUUMOにJIO瑕疵10年・耐震補償10年・設備保証10年・365日対応コールセンターの掲載、公式は3ヶ月・6ヶ月・1年・2年の定期点検を明示
- 1997年創業、資本金8,000万円、売上25億円（2023年5月期）、特定建設業許可・宅建免許・一級建築士事務所登録の3許認可を保有
- 2022年ALTAパースコンペ審査員特別賞の受賞実績ありで設計提案力の第三者評価の素材あり
検討時の論点
- 対応エリアは京都府・大阪府・滋賀県の3府県中心で、全国対応・関東圏対応ではない
- UA値・C値・耐震等級・断熱等級・ZEH供給率は公式商品ページに数値・等級の明示の確認に至らず、性能比較は契約前の書面確認が前提
- 標準仕様とオプションの境界、断熱材種類・厚み、サッシ・ガラス・換気方式は公式商品ページで個別明示の確認に至らない
- SUUMOの参考坪単価58.5〜75.0万円/坪は本体価格中心で、延床・税込/税別・付帯工事費・諸経費の扱いは契約前確認が必要
- 構造躯体保証の最長年数、防水・シロアリ・地盤保証の条件、最長延長保証の費用は公式・SUUMOいずれも個別明示の確認に至らない
- 年間引渡戸数・累計引渡戸数は公式非公表で、SUUMO80棟（2016年度施工実績）・ALTA「約50棟」（年間着工棟数）と定義・年度が異なる
- 京都の狭小地は景観条例・斜線・接道・駐車・採光の制約が出やすく、設計自由度は敷地条件に大きく依存する
総評
株式会社清栄コーポレーションは1997年9月にマンションの一室から創業し、2003年1月に有限会社として設立、現本社を京都市中京区烏丸通二条下ルの清栄ビル京都烏丸2階に置く独立系の地域密着型住宅会社です。事業領域は注文住宅、デザイン分譲住宅、再生事業（リノベーション）、ホテル・マンション開発、用地募集、不動産売買で、京都の狭小地・変形地・うなぎの寝床への設計対応と土地探しから注文住宅までの一体サポートを公式に訴求しています。京都府知事（特-4）第32424号の特定建設業許可、京都府知事（5）第11822号の宅地建物取引業免許、京都府知事登録（03A）第03244号の一級建築士事務所登録を保有し、法人番号は4130001026928です。アパート専門の鉄骨造で展開する別法人のセレコーポレーション（cel-corporation）とは法人番号で完全別法人として整理しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社グランレブリー
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 57万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5株式会社デザオ建設
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 80〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ゼロホーム
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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