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西遠建設株式会社

情報なしSEIEN KENSETSU / SEIEN ARCHITECT

静岡県浜松市を拠点に、建築士とつくる完全自由設計の高性能住宅ブランドSEIEN ARCHITECTを展開する会社です。

  • 対応エリア静岡県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造情報なし
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会社データ評価89.9/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • ガレージハウスを検討している

向きにくい条件

  • 静岡県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.9/ 100

5段階中4.5
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.30(上限1.25で頭打ち) ／ UA値0.46以下のHEAT20 G2グレード対応で＋0.5、全棟気密測定とC値0.4以下の約束で＋0.5、耐震等級3対応と全棟許容応力度計算で＋0.3。合計1.30は軸内上限の1.25で頭打ちとなり軸スコア5.00。ZEHは対応の記載のみで供給比率が公開の範囲で確認できず、長期優良住宅の標準対応や劣化対策等級は公表の範囲で確認できないため、これらは起点維持とした。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.30(上限1.25で頭打ち) ／ 構造躯体 初期20年以上で＋0.3、最長60年以上で＋0.3、防水20年で＋0.2、24時間365日サポートで＋0.2、3ヶ月から60年までの定期点検という長期運用で＋0.3。合計1.30は軸内上限の1.25で頭打ちとなり軸スコア5.00。シロアリ保証は5年で10年以上の加点ラインに届かないため非該当とした。最長60年は有償メンテナンス条件付きとして留意点に整理した。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA値やC値、耐震等級、換気などの標準仕様を性能ページで明示する点で＋0.3、住宅ポータルのくふうイエタテに参考値の掲載がある点で＋0.2、主力のSEIEN ARCHITECTと1,000万円台からのぽっくハウスという複数価格帯の選択肢で＋0.3。主力商品の坪単価そのものは数値の掲載がないため、坪単価レンジ明示の加点は非該当で起点維持とした。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 住宅ポータルのくふうイエタテに2025年の施工実績13棟の掲載があるが、引渡戸数として年間100棟以上の加点ラインを満たすとは確認できないため起点維持。累計の引渡戸数は公開の範囲で確認できず、第三者検査の標準導入も公表の範囲では確認できない。対応エリアも静岡県のみで複数都道府県に該当しないため、これらは起点維持とした。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1944年で設立50年以上として＋0.4、ISO9001の認証取得で＋0.2を採用。資本金3,300万円は1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点はなく、建設業許可は静岡県知事許可で国土交通大臣許可ではないため、これらは起点維持。参画予定の遠州鉄道グループは非上場で、親会社やグループの上場加点・実績は流用していない。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 現行はSEIEN ARCHITECTの建築家住宅、ぽっくハウス、ガレージハウス、パッシブハウスと、商品・提案カテゴリが3種類以上そろう点で＋0.3を採用。構造は木造軸組が中心で、複数構造工法の対応や平屋専用商品、規格住宅と自由設計の両立は公表の範囲で確証が得られないため非該当とした。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 建築士と建てる完全自由設計を掲げ、間取りや素材を一から考える設計に対応する点で＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公開の範囲で確認できず、外観バリエーションの加点も確証が得られないため起点維持とした。浜松市CSR活動表彰は住宅性能・デザインの受賞ではないため加点に用いていない。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応エリアは浜松を中心とした静岡県西部が主軸で、対応都道府県は1で5県以上に届かないため起点維持。拠点は本社の浜松スタジオと藤枝スタジオ、浜松モデルハウスが中心で、ショールーム10拠点以上の加点ラインにも届かないため、加点条件に該当しない。静岡県西部に密着した体制として整理した。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 4.35×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は公表項目に基づく ／ 総額見積りで比較

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SEIEN ARCHITECT見積りで提示

    建築家とつくる高性能な自由設計です。坪単価は数値の掲載がなく、仕様や敷地条件に応じた見積りで金額が決まります。

  • ぽっくハウス1,000万円台〜

    1,000万円台からの高性能な注文住宅として案内されています。坪数や税区分、付帯費の条件は公開の範囲で確認できないため、総額の確認が前提です。

  • 標準仕様の公開公式で掲載

    UA値やC値、耐震等級、換気などの標準仕様を性能ページで公開しています。何が含まれるかを把握したうえで見積りを取りやすい構成です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.4 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.46UA値0.46以下 ／ A軸 +0.5を採用
C VALUE
0.4C値0.5以下 ／ A軸 +0.5を採用
SEISMIC GRADE
等級3耐震等級3対応 ／ A軸 +0.3を採用
ZEH RATIO
対応起点維持 ／ 比率の加点は対象外

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
静岡県
本社所在地
静岡県
構造
情報なし
対応する家タイプ
ガレージハウス
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：静岡県 ／ 浜松中心・藤枝方面にも拠点 静岡県西部 浜松中心・藤枝方面にも拠点

商品

  • SEIEN ARCHITECT 建築家住宅

    坪単価は見積り提示が前提

    建築士と建てる完全自由設計の高性能デザイン住宅です。木造軸組で全棟許容応力度計算を行い、UA値0.46以下、C値0.4以下の性能を掲げます。間取りや素材を一から考えたい層に向く主力ブランドです。

  • ぽっくハウス

    1,000万円台から(条件は見積りで確認)

    1,000万円台からの高性能な注文住宅として公式ニュースで案内された新ブランドです。価格を抑えつつ性能を確保したい層の入口になります。坪数や税区分、付帯費の条件は公開の範囲で確認できないため、見積りでの確認が前提です。

  • ガレージハウス ／ パッシブハウス

    坪単価は見積り提示が前提

    車やバイクの趣味と暮らしを両立させるガレージハウスや、風・光・熱を生かすパッシブデザインの住まいなど、目的別の提案カテゴリです。いずれも建築家住宅の自由設計を土台に、敷地と暮らし方に合わせて組み立てます。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
構造・防水 初期20年・最長60年サポートページでは構造と防水を初期20年保証とし、10年ごとの有償メンテナンスを条件に最長60年まで延長できると掲げています。地盤保証は35年で、1事故あたり最大5,000万円までとしています。延長の条件は時期と費用が関わるため、初期保証と延長の中身を保証書と約款で分けて確認しておくのが確実です。
AFTER SUPPORT
設備10年・24時間365日受付設備保証は10年、シロアリ保証は5年、地震保証は10年で、24時間365日のサポートデスクを案内しています。引き渡し後の点検は3ヶ月から始まり、以降5年ごとに60年まで続く長期運用です。第三者掲載では瑕疵保証10年の表記もみられるため、初期20年保証との関係を含め、年数と対象は契約前に確かめておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 20年INITIAL構造・防水 初期20年
  3. 最長60年EXTENDED点検と有償メンテで延長

会社情報

社名
西遠建設株式会社
注文住宅ブランド
SEIEN ARCHITECT ／ ぽっくハウス
本社
静岡県浜松市中央区富屋町153番地
創立 ／ 設立
創立1882年 ／ 設立1944年
代表者
代表取締役社長 藤森政勝
資本金
3,300万円
従業員数
37名(単体)
グループ
遠州鉄道グループへ参画予定
上場区分
非上場
法人番号
8080401002638
建設業許可
静岡県知事許可(特-4)第3333号 ほか
対応エリア
静岡県 ／ 浜松中心・藤枝方面にも拠点

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • UA値0.46以下でHEAT20 G2グレードに対応し、全棟気密測定でC値0.4以下を約束するなど、断熱と気密を数字で示している
  • 浜松モデルハウスでC値0.2、UA値0.46という実例を公開し、引き渡し前に自宅の気密を確認できる運用を掲げている
  • 耐震等級3に対応し、全棟で許容応力度計算を行うとして、地震への備えを構造計算で裏づけている
  • 構造と防水を初期20年、最長60年とし、地盤35年で最大5,000万円、24時間365日のサポートデスクと60年までの点検を案内している
  • 建築士とつくる完全自由設計で、ガレージや平屋、ペットと暮らす住まいなど、敷地や趣味に合わせた提案に対応している
  • 住宅ポータルに掲載された口コミでは、デザインや間取りの提案力、営業やローン手配の動きの早さ、予算内での実現を評価する声が複数みられる

検討時の論点

  • 主力のSEIEN ARCHITECTは坪単価の数値が公開されておらず、ぽっくハウスの1,000万円台からを手がかりに、実額は総額の見積りで確認する必要がある
  • ZEHへの対応は掲げているが、供給比率や実績戸数が公開の範囲で確認できず、ZEHを前提にする場合はプラン別の達成可否を確かめたい
  • 最長60年保証は10年ごとの有償メンテナンスが条件で、第三者ポータルには瑕疵保証10年の表記もあるため、初期保証と延長の年数を保証書で確認したい
  • 対応エリアは浜松を中心とした静岡県西部が主軸で、藤枝方面にも拠点はあるものの、建築予定地が対応範囲か事前確認が要る
  • 年間の引渡戸数や累計戸数、財務の利益は公開の範囲で確認できず、施工実績や財務の中身は資料で押さえておきたい
  • Googleの星別分布や否定的な口コミ本文はこの調査では取得できておらず、評判の母数は限られた範囲での把握になる

総評

家づくりで何を最優先するかは人それぞれですが、性能とデザインを両立しながら地域で長く付き合える会社を探している方にとって、西遠建設のSEIEN ARCHITECTは候補に挙がりやすい一社です。建築士と一緒に間取りから考える完全自由設計を掲げつつ、UA値やC値といった数字で断熱と気密を説明できる点が特徴です。母体は1882年創立の総合建設会社で、土木や公共工事で培った施工力を住宅にも生かしています。本社を浜松市中央区に置き、藤枝方面にもスタジオを構えて、静岡県西部を中心に家づくりを手がけています。

会社の基本情報を見ると、設立は1944年、資本金は3,300万円、従業員は単体37名と公表されています。建設業許可は静岡県知事許可(特-4)第3333号で、宅地建物取引業免許と一級建築士事務所登録も保有しています。ISO9001とエコアクション21の登録があり、品質と環境の取り組みも公開されています。遠州鉄道グループへの参画が予定されており、地域インフラや災害復旧での連携が見込まれています。親会社となる遠州鉄道は非上場で、同じ遠州エリアには遠鉄ホームや遠鉄建設といった住宅・建設会社がありますが、本ページではそれらグループ各社の実績を西遠建設の加点には用いていません。社名や母体事業に建設や土木を含むものの、採点対象はSEIEN ARCHITECTの注文住宅に絞り、土木や公共工事、不動産売買、リフォームの実績はスコアに含めていません。各地の同名・類似の会社とは法人番号8080401002638で区別しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 遠鉄ホーム

    対応エリア
    静岡県
    坪単価
    50〜100万円/坪

    会社データ評価

    総合4.6/5

  • サーラ住宅

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    岐阜県・静岡県・愛知県・三重県
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    65〜80万円/坪

    会社データ評価

    総合4.6/5

  • 林工住宅

    対応エリア
    静岡県・愛知県
    坪単価
    50〜65万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・insulationGrade・structures・tsuboPrice

西遠建設株式会社の掲載ページ
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