この会社が向いている条件
- 岐阜県・愛知県・三重県・滋賀県 ほか1件での建築を検討している
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
株式会社盛匠
工務店SEISYO
モダン、塗り壁、レンガ、平屋、アウトドアリビングという5つのテイストから外観と暮らし方を選べる、デザイン軸の注文住宅を手がける会社です。
- 対応エリア岐阜県・愛知県・三重県・滋賀県 ほか1件
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価86.0/ 100
- 建物性能4.7/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.0/ 100
5段階中4.3建物性能 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。公表されているUA値は0.6です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.6以下を公式横断仕様として確認できHEAT20 G1相当、C値が0.3〜0.7の公式基準でC値1.0以下、耐震等級3を標準とし全棟構造計算を行う旨です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体の初期20年保証、最長60年保証、防水を含む長期保証と整理できる初期20年水準および瑕疵20年で防水保証10年以上、白蟻保証10年です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、公式トピックスで補助金や住宅ローンの解説を提供している点で補助金・税制優遇ガイドです。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は2006年です。加点したのは、完成の3回の第三者検査を標準導入、施工エリアが滋賀・京都・三重・愛知・岐阜の5府県にわたる複数都道府県です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は13人です。加点したのは、建設業許可が国土交通大臣許可(般-4)である点です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上、平屋専用の商品がある点です。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、アウトドアリビングまで外観デザインのバリエーションが豊富な点です。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。5都道府県（岐阜県・愛知県・三重県・滋賀県・京都府）に対応しています。加点したのは、対応都道府県5以上です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価は公式に掲載なし ／ 仕様と土地条件に応じた見積りで確定
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
モダン・塗り壁・レンガ見積りで提示
主力の3テイストです。公式の坪単価は掲載がなく、選ぶ性能仕様や仕上げ、敷地条件に応じた見積りで金額が決まります。
GX・ZEH・長期優良見積りで提示
性能はセミオーダーで3仕様から選ぶ構成です。どの仕様を選ぶかで費用が変わるため、内容を見積明細で確認します。
付帯・諸費用込み総額総額で比較
本体だけでなく外構や地盤改良、申請費、保証費用を含めた総額で見ます。土地探しから相談できる体制を活用すると整理しやすくなります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- UA VALUE
- 0.6HEAT20 G1相当 ／ 商品別・地域別値は要確認
- C VALUE
- 0.3〜0.7実測平均か設計値かは契約前に確認
- STRUCTURE
- 2×4工法全棟構造計算を公式が記載
- SEISMIC GRADE
- 等級3別ページに等級3相当の表記あり ／ 要確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・三重県・滋賀県 ほか1件
- 本社所在地
- 滋賀県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：滋賀・京都・三重・愛知・岐阜 ／ 栗東・草津周辺が主軸 5府県 滋賀・京都・三重・愛知・岐阜
商品
モダンの家
坪単価は見積りで提示
直線的でシンプルな外観と内装を好む層に向く主力モデルです。生活感を抑えた余白のあるデザインを軸に、好みの仕上げや間取りに合わせて計画します。性能はセミオーダーで選ぶ構成です。
塗り壁の家
坪単価は見積りで提示
塗り壁や南欧風のやわらかい外観、素材感を重視する層に向くモデルです。ナチュラルなインテリアと相性がよく、完成見学会でも南欧風の塗り壁の住まいが案内されています。
レンガの家
坪単価は見積りで提示
レンガやヴィンテージテイストの重厚感を求める層に向くモデルです。経年で味わいが増す外観を軸に、平屋とビルトインガレージを組み合わせた煉瓦の家も施工事例として紹介されています。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造20年・最長60年建物躯体は初期20年保証で、引渡し後に定期的なメンテナンスを続けることで最長60年まで保証可能としています。瑕疵保証も20年です。60年への延長条件として有償点検の費用や周期は公開ページに具体的な記載がないため、延長の前提となる点検内容と費用は保証書で確かめておくと安心です。
- GROUND / INSPECTION
- 地盤20年・第三者検査3回地盤は引渡しから20年で1事故あたり上限5,000万円、白蟻は竣工後10年以内で上限300万円とし、10年以降は防蟻処理で延長できます。施工中は基礎配筋、構造、完成の3回の第三者検査を実施します。24時間365日の受付窓口の有無は公開ページからは読み取れないため、アフターの連絡体制は契約前に確認しておくのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 20年STRUCTURE構造・瑕疵・地盤20年
- 最長60年EXTENDED点検とメンテで延長
会社情報
- 社名
- 株式会社盛匠（SEISYO Co.,Ltd）
- 設立
- 2006年11月
- 本社
- 滋賀県栗東市綣5丁目4番21号 パームコート102
- 代表者
- 代表取締役 中島 盛夫
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 13名（公式会社概要）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 法人番号
- 2160001014196
- 許可・登録
- 国土交通大臣許可（般-4）第26758号 ／ 宅建業 滋賀県知事（3）第3476号 ／ 二級建築士事務所登録
- 対応エリア
- 滋賀・京都・三重・愛知・岐阜 ／ 栗東・草津周辺が主軸
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 耐震等級3を標準とし、全棟で構造計算を行うと公式性能ページで明記している
- UA値0.6以下、C値0.3〜0.7を公式の基準として掲げ、地域工務店として性能の数値を出している
- モダン、塗り壁、レンガ、平屋、アウトドアリビングの5テイストから外観と暮らし方を選べる
- 建物躯体最長60年、瑕疵20年、地盤20年で上限5,000万円、白蟻10年で上限300万円と長期保証が手厚い
- 基礎配筋、構造、完成の3回の第三者検査を施工中に行うと公式が案内している
- 土地販売の斡旋や中古物件、賃貸まで事業範囲に含み、土地探しから建物計画まで相談しやすい
検討時の論点
- 商品別の坪単価や本体価格が公表されておらず、費用感は見積りで総額を確認する必要がある
- UA値やC値が商品別か地域別か、全棟実測平均か設計値かまでは公開ページから読み取れない
- 断熱材の厚みやサッシ、換気方式の製品名、太陽光や蓄電池の標準容量は商品別に公表されていない
- 耐震等級は性能ページで等級3標準とする一方、別ページに等級3相当の表記があり、性能表示の確認が望ましい
- 設立2006年で年間引渡棟数や累計棟数、売上高が公表されておらず、会社規模は公開情報の範囲で見る必要がある
- Googleの口コミ件数や平均点はこの調査で母数を確定できておらず、評判の確認は入稿前の再取得が前提になる
総評
外観のテイストから家づくりを選べる点が、株式会社盛匠のわかりやすさです。シンプルなモダン、やわらかい塗り壁、重厚なレンガ、ワンフロアの平屋、外とつながるアウトドアリビングという5つの方向性をラインナップに整理し、好みの暮らし方から相談を始められます。性能面では耐震等級3を標準として全棟で構造計算を行い、UA値0.6以下とC値0.3〜0.7を公式の基準として掲げています。設立は2006年11月、本社は滋賀県栗東市綣で、資本金1,000万円の独立系工務店です。
施工エリアは滋賀、京都、三重、愛知、岐阜の5府県で、滋賀本社のほかにOKA Design Studio、京都支店、三重支店、盛匠二級建築士事務所、草津ショールームを公式に掲載しています。建設業は国土交通大臣許可で、宅地建物取引業の免許と二級建築士事務所の登録も持ち、土地探しから建物計画までまとめて相談しやすい体制です。親会社やフランチャイズ本部は公式会社概要やGビズインフォで確認できないため、独立系の地域工務店として公表範囲のみで評価します。なお公式の保証案内には、住宅会社が万一倒産した場合でも瑕疵保証が機能するという制度の説明がありますが、これは同社が倒産したという意味ではなく、法人番号2160001014196で現に営業している会社が対象です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 滋賀県
- 坪単価
- 59〜94万円/坪
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- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 48〜91.1万円/坪
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- 対応エリア
- 滋賀県
- 坪単価
- 87〜105万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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