この会社が向いている条件
- 新潟県・長野県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60〜195万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
- 長期保証を重視する（初期保証 30年）
- 狭小住宅を検討している
セキスイハイム信越
公表データなしSEKISUI HEIM SHINETSU Co., Ltd.
長野県松本市両島に本社を置き、長野県・新潟県でセキスイハイム商品の販売・設計・施工・アフターを担う地域販売会社です。1975年に株式会社ハイム信州・新潟セキスイハイム株式会社として発足し、2002年に両社が合併して現商号となりました。
- 対応エリア新潟県・長野県
- 坪単価の目安60〜195万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.28
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 30年
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価86.2/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 新潟県・長野県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.2/ 100
5段階中4.3建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されているUA値は0.28です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は2です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。初期保証は30年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、構造躯体保証 初期30年(30年以上)、防水保証 初期30年(10年以上)、セキスイファミエス信越運営の24時間365日オーナーサポート窓口、5年目から60年目まで5年ごと定期診断の長期点検運用です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は60〜195万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を商品技術ページで明示、ポータル参考値あり(LIFULL HOME'S 75〜195万円/坪、SUUMO 60〜180万円/坪)、複数価格帯の商品ラインナップ(ELVIA・パルフェ・SPS系・ドマーニ・デシオ・グランツーユーV・平屋・木の平屋・デザイナーズ系)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1975年です。加点したのは、施工エリアが長野県・新潟県の複数都道府県です。
企業信頼性 4.5点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社4204の上場は本ページ評価に流用しない方針」です。従業員数は311人です。加点したのは、1975年4月発足で設立50年以上、資本金3億円で1億円以上、建設業 国土交通大臣許可(特-6)第19742号の国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造・鉄骨造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(ELVIA・パルフェ・スマートパワーステーションプラス・スマートパワーステーション N-FX GREENMODEL-S・ドマーニ・デシオ・グランツーユーV・セキスイハイムの平屋・木の平屋・ザ・デザイナーズハイム・D1)、鉄骨ユニット工法と木質系2×6ユニット工法の複数構造工法、平屋住宅・木の平屋・D1の平屋専用商品です。
デザイン・建築自由度 3.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。2都道府県（新潟県・長野県）に対応しています。加点したのは、展示場22拠点(公式会社概要は長野県内15か所・新潟県内7か所と記載、ページ内個別リストの数え方で22件超)で10拠点以上です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜195万円/坪
公式坪単価は非公表 ／ ポータル参考60〜195万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ELVIA ／ デザイナーズ系見積依頼
高性能・デザインフラッグシップは仕様・採用メニュー・地域条件で総額が変動するため、書面の見積で本体価格・付帯工事・諸経費を確認してください。
SPS ／ パルフェ ／ グランツーユーV見積依頼
スマートパワーステーション系・パルフェ・木質系グランツーユーVも公式坪単価非掲載で、太陽光・蓄電池・外壁タイル等の採用条件で総額が変動します。
GREENMODEL-S ／ 平屋見積依頼
積雪エリア向けGREENMODEL-Sの「あったかパッケージ」やセキスイハイムの平屋・木の平屋は、長野県・新潟県の気候・敷地条件と採用メニューで提案範囲が変わります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.28 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
2 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
初期保証 30年
- INSULATION GRADE
- 6省エネ5〜7地域標準化対象・プラン条件あり
- UA VALUE
- 参考信越単独の商品別UA公表値は未確認のため加点なし
- SEISMIC TECH
- GAIASS2.0耐震等級の商品別公表数値は未確認
- C VALUE
- 2.0参考全棟実測平均ではなく実験住宅値のため加点なし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 新潟県・長野県
- 本社所在地
- 長野県
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 30年
公開情報の対応エリア表記：長野県 ／ 新潟県の2県専業 長野・新潟2県 東北信・中南信・新潟支店
商品
ELVIA ／ エルビア
坪単価は公式サイト非掲載 ／ ポータル参考75〜195万円/坪
鉄骨系フラッグシップ。ボックスラーメン構造とGAIASS2.0、AirLaxの全館空調訴求に対応し、モデルプランUA値0.28、条件により断熱等性能等級7対応の公式記載があります。樹脂サッシ等の高断熱仕様と大空間提案を中核に据えた上位提案商品です。
パルフェ ／ ドマーニ ／ デシオ
坪単価は公式サイト非掲載 ／ ポータル参考75〜195万円/坪
鉄骨ユニット工法の主力ラインです。パルフェは標準モデル例UA値0.46・断熱等級6標準化対象、ドマーニは大屋根設計、デシオは3階建・都市型対応の派生で、信越のラインアップで継続展開されます。
スマートパワーステーション系
坪単価は公式サイト非掲載 ／ ポータル参考75〜135万円/坪
プラス／N-FX GREENMODEL-Sの展開を持つ太陽光・蓄電池・HEMSパッケージ商品です。N-FX GREENMODEL-Sは長野・新潟など積雪エリア向けで、2024年10月から「あったかパッケージ」販売開始の公式ニュースが信越サイトに掲載されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造30年 ／ 防水30年構造躯体・防水ともに初期保証30年。延長は定期診断の受診と必要な有償メンテナンス工事の実施が条件で、対象部位・商品・建築地で内容差があります。シロアリ保証・設備保証・地盤保証額は信越単独の公式公表で明示確認に至らず、加点には反映していません。
- LONG-TERM SUPPORT
- 60年長期サポート ／ 24時間窓口引渡から2年目まで3回の定期点検、5年目から60年目まで5年ごとの定期診断が継続されます。24時間365日のオーナーサポート窓口はセキスイファミエス信越が運営し、信越オーナー専用Webサイトでアフター窓口が用意されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 〜2年INSPECTION3回の定期点検
- 30年STRUCTURE構造・防水初期保証
- 60年LONG-TERM60年長期サポート
- 継続SUPPORTセキスイファミエス信越運用
会社情報
- 正式社名
- セキスイハイム信越株式会社 ／ 独立法人として登記
- 設立
- 1975年4月1日 ／ 2002年4月に信州・新潟の両社が合併
- 本社
- 長野県松本市両島6-11
- 代表者
- 代表取締役社長 石原 範久
- 資本金
- 3億円 ／ 単体
- 従業員数
- 単体311名 ／ グループ計450名（2025年6月1日基準）
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社4204の上場は本ページ評価に流用しない方針
- 売上高
- グループ計304億3,017万円 ／ 2025年3月期
- 対応エリア
- 長野県 ／ 新潟県の2県専業
- 主要構造
- 鉄骨ユニット工法 ／ 木質系2×6ユニット工法 取扱
- 主要事業
- セキスイハイム商品の販売 ／ 設計 ／ 施工 ／ アフター ／ 分譲住宅 ／ リフォーム
- 類似HM
- セキスイハイム本部、積水ハウス、他のセキスイハイム地域子会社とは別法人として独立評価
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1975年発足・2002年合併で51期目、本社=長野県松本市両島、東北信・中南信・新潟3支店の地域密着体制で、資本金3億円・グループ売上304億円規模の運営基盤
- 構造躯体30年・防水30年の初期保証、引渡から2年目まで3回の定期点検、5年目から60年目まで5年ごとの定期診断と24時間365日のオーナーサポート窓口
- 鉄骨ユニットのELVIA・パルフェ・ドマーニ・デシオ・SPS系から木質系2×6のグランツーユーV、平屋・木の平屋、デザイナーズ系まで複数商品系列を取扱
- 長野県内15か所・新潟県内7か所の展示場、セキスイハイムミュージアム松本、GREENMODEL PARK松本市里山辺、ハイムギャラリーパーク新潟など実物体感拠点が信越エリアに集中配置
- 2024年10月販売開始の積雪エリア向けGREENMODEL-S「あったかパッケージ」、2023年公開のN-FX GREENMODEL-Sなど信越気候に適合した商品展開を継続
- 建設業 国土交通大臣許可（特-6）第19742号、宅地建物取引業 国土交通大臣（5）第6275号の許可区分で、複数都道府県（長野・新潟）に跨る販売・施工体制
検討時の論点
- 営業エリアは長野県・新潟県の2県に限定で、それ以外の地域は対象外（建築地は土地住所で要確認）
- 公式坪単価は非公表で、ELVIAやスマートパワーステーション系の総額は採用メニュー・積雪条件・敷地条件で大きく変動する
- UA値・C値・耐震等級・ZEH比率の信越単独の数値は確認できず、本評価は数値根拠のある加点のみに留めている（C値2.0は本部の実験住宅値、ZEH95%は本部全体値）
- ユニット工法は搬送・モジュール・構造の制約があり、完全自由設計のメーカーと比較すると間取り可変性に上限がある
- 直近の国土交通省関東地方整備局公告で「とび・土工・タイル・れんが・ブロック・解体」の一部建設業許可の取消が確認されるが、建設業法第12条に基づく業種廃止届提出に伴う公告で不正行為による処分とは読み取れない
- 株式会社セキスイハイム工業の本部累計実績、最終親会社=積水化学工業（東証プライム4204）の上場・連結実績、他のセキスイハイム地域子会社（山陽・中四国・九州など）の実績は、本ページの自社評価には反映していない
総評
セキスイハイム信越株式会社は、長野県松本市両島6-11に本社を置く、長野県・新潟県を主営業エリアとするセキスイハイム地域販売会社です。1975年4月に株式会社ハイム信州・新潟セキスイハイム株式会社として発足、2002年4月に両社が合併して現商号となり、東北信支店・中南信支店・新潟支店の3支店体制で運営されています。資本金は単体3億円、株主は最終親会社の積水化学工業株式会社（東証プライム4204）の100%出資ですが、本ページの評価は信越株式会社単独の公表項目に基づき、親会社上場・本部累計実績・他のセキスイハイム地域子会社実績は加点に一切流用していません。独立した地域販売子会社として整理しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
セキスイハイム
- 対応エリア
- 全国（沖縄県を除く）
- 坪単価
- 60〜180万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5積水ハウス
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 80〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5セキスイハイム山陽
- 対応エリア
- 兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.2/5
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出典と日付
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