この会社が向いている条件
- 全国対応の記載があるため、建築予定地が広い範囲で検討できる
- 坪単価60〜180万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
セキスイハイム
情報なしSEKISUI HEIM / SEKISUI CHEMICAL CO., LTD. Housing Company
積水化学工業株式会社 住宅カンパニーの住宅ブランドで、鉄骨ユニット工法と木質系2×6ユニット工法を軸に、ELVIA・グランツーユー・スマートパワーステーション等を全国展開しています。
- 対応エリア全国（沖縄県を除く）
- 坪単価の目安60〜180万円/坪
- 断熱UA値 0.28
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価92.3/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 初期保証の年数を確認したい（最長30年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
92.3/ 100
5段階中4.6- 建物性能4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ ELVIAモデルプランUA値0.28（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、ZEH対応率95%（80%以上）＋0.3を採用。C値は公式非公表のため起点維持、耐震等級3は商品・プラン別の表現にとどまるため全商品標準としての加点は見送り、長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3も公式公表の確認に至らず起点維持。
- 保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 保証は「最長30年間の長期保証」で、適用に3回の定期点検と25年目までの5年ごと定期診断が条件のため初期年数としての加点なし、24時間365日サポート＋0.2、5年目から60年目まで5年ごと無償定期診断の長期点検運用＋0.3を採用。構造躯体保証 最長60年以上の上位加点はストックなしのため加点なし、シロアリ保証年数は公式非公表のため起点維持。
- 価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式商品ページで明示＋0.3、SUUMOのポータル参考値（60〜180万円/坪）あり＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ（ELVIA・SPS系・グランツーユー・パルフェ・平屋・3階建て・地域仕様）＋0.3を採用。公式商品ページに坪単価レンジの掲載がないため坪単価系加点はなし、補助金・税制優遇ガイドの公式公表確認も加点見送り。
- 施工実績4.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 工場生産規模 年間約9,000棟（公式工場ページ記載、生産／建築規模で実態は大規模事業者）＋0.4を1,000棟以上の階層で採用、累計対象ストック60万棟以上（100年・長期サポート対象、100,000棟以上）＋0.5、施工エリア46都道府県＋0.2を採用。第三者検査の標準導入は公式明示が工場検査体制中心のため加点見送り。
- 企業信頼性4.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 設立1947年（79年）で50年以上＋0.4、資本金1,000億円超で100億円以上＋0.5、工場ページ記載のISO9001ベース＋0.2を採用。セキスイハイムは独立法人ではなく積水化学工業の住宅カンパニーであり、親会社 積水化学工業の東証プライム上場4204は自社加点に流用しない方針のため上場加点はゼロ。建設業許可 国土交通大臣許可は研究データに明示がなく起点維持。
- 商品ラインナップ5.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点1.25 ／ 商品シリーズ20以上で5種類以上＋0.5、ユニット工法ベースで間取り可変性訴求と注文設計の両軸＋0.3、鉄骨ユニット工法と木質系2×6ユニット工法の複数構造工法＋0.3、平屋／木の平屋の専用商品＋0.2を採用。加点合計1.3が軸内上限1.25でカットされ1.25適用。
- デザイン・建築自由度4.5/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 2022年グッドデザイン賞（戸建スマート＆レジリエンスまちづくり）・2024年グッドデザイン賞（アップサイクル住宅Beハイム）＋0.4、The Designer's Heim／HeimD1／ザ・デザイナーズ グランツーユーのデザイナーズシリーズ＋0.2、20以上の商品で外観バリエーション展開＋0.2を採用。完全自由設計はユニット工法のモジュール制約があるため加点見送り、ハウス・オブ・ザ・イヤーは一次該当確認なしで加点なし。
- 対応エリア4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 対応都道府県46で全国（40以上）＋0.6を採用。ショールーム・展示場数は公式検索がJavaScript描画で一括カウントできず、公式公表値も確認に至らないため起点維持。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 92.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 4.25×0.18 + 4.55×0.20 + 4.85×0.12 + 4.85×0.10 + 5.00×0.06 + 4.55×0.08 + 4.35×0.06) × 20 = 92.3
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜180万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：60〜180万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
会社全体 ／ 全商品参考60〜180万円/坪
SUUMOの参考価格レンジ。税込・別途工事費を含まない一般表記方針が明記された補助値で、公式採用値ではありません。
ELVIA ／ The Designer's系見積もり依頼
高性能・デザイナーズ系は公式商品ページに坪単価レンジの掲載がなく、仕様・採用メニュー・地域条件で個別見積りが前提となります。
SPS ／ グランツーユー ／ 平屋見積もり依頼
スマートパワーステーション系、木質系、平屋系も公式坪単価非掲載。太陽光・蓄電池・空調等の採用条件で総額が変動します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.28 W/㎡K
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.28断熱等級6を全商品標準、ELVIAは等級7対応
- ZEH RATIO
- 95建売住宅ZEH比率は3年連続99%
- SEISMIC
- 3ボックスラーメン構造／GAIASS／ELVIAは2倍相当
- PV INSTALLED
- 25.4万蓄電池併用の自給自足型住宅は7.8万棟
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 全国（沖縄県を除く）
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 情報なし
- 保証
- 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：46都道府県 ／ 沖縄県・一部離島を除く ／ 商品により北海道条件あり 46都道府県 沖縄等を除く全国
商品
ELVIA ／ エルビア
坪単価は公式商品ページ非掲載
2025年10月発売の鉄骨2階建てフラッグシップ。GAIASS2.0、AirLax、寒冷地除く地域区分5〜7で条件付き断熱等級7対応、モデルプランUA値0.28、ボックスラーメン構造ベースの高性能パッケージです。
グランツーユーV ／ FR
坪単価は公式商品ページ非掲載
木質系2×6ユニット工法の主力。グランツーユーV を中心に、2026年4月発売のグランツーユーFRでは木質系初のフラットルーフを採用した分譲地向け商品を展開しています。
スマートパワーステーションプラス
坪単価は公式商品ページ非掲載
鉄骨ユニット工法の主力スマート＆レジリエンスモデル。大容量太陽光、蓄電池、HEMSを組み合わせたエネルギー自給自足型住宅の中核商品で、FX／GR／FXアーバンの派生展開もあります。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 最長30年 ／ 適用条件つき公式は「お引き渡しから最長30年間の長期保証」と案内しています。適用には引渡し後3回の定期点検と25年目までの5年ごとの定期診断を受け、適切な補修・メンテナンスを行うことが条件です。公式に「初期保証」という語はありません。磁器タイル外壁以外の外壁（下地および仕上材）の保証期間は10年です。
- PERIODIC INSPECTION
- 60年長期サポート ／ 24時間窓口5年目から60年目まで5年ごとの無償定期診断を継続。24時間365日相談窓口を運用し、2031年からは100年・長期サポートシステムが本格提供される予定です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 〜2年INSPECTION3回の定期点検
- 30年STRUCTURE条件を満たした場合の長期保証の上限
- 60年LONG-TERM60年長期サポート
- 100年FUTURE100年サポート ／ 2031年提供予定
会社情報
- 正式社名
- 積水化学工業株式会社 住宅カンパニー ／ ブランド名 セキスイハイム
- 法人構造
- セキスイハイムは独立法人ではなく、積水化学工業の住宅カンパニー ／ 地域販売会社制
- 設立
- 1947年 ／ 親会社 積水化学工業
- 本社
- 大阪本社 大阪市北区 ／ 東京本社 東京都港区
- 代表者
- 代表取締役社長 社長執行役員 清水 郁輔 ／ 2026年3月就任
- 資本金
- 1,000億2百万円 ／ 積水化学工業
- 従業員数
- 連結 26,918名 ／ 2025年3月末
- 上場区分
- 親会社 積水化学工業が東証プライム上場 4204 ／ 住宅カンパニー自体は独立上場ではない
- 売上高
- 連結 1兆3,093億円 ／ 住宅カンパニー 5,362億円 ／ FY2025
- 対応エリア
- 46都道府県 ／ 沖縄県・一部離島を除く ／ 商品により北海道条件あり
- 主要構造
- 鉄骨ユニット工法 ／ 木質系2×6ユニット工法
- 主要事業
- 戸建注文住宅・分譲住宅 ／ リフォーム ／ 不動産 ／ 分譲マンション ／ インテリア・エクステリア
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 工場でユニット大半を生産し、天候影響を抑えやすい品質安定と検査体制をブランドの中核に置く
- 2024年1月以降、一般地の平屋・2階建て戸建全商品で断熱等級6を標準化、ELVIAは条件付き等級7対応
- ZEH実績95%(2025年度)、建売住宅ZEH比率3年連続99%、太陽光搭載25.4万棟・蓄電池7.8万棟の数値実績
- 保証対象部位に最長30年の長期保証（適用条件つき）、5年目〜60年目まで5年ごと無償定期診断、24時間365日窓口を運用
- ELVIAのGAIASS2.0、AirLax、スマートパワーステーション系、デザイナーズ系まで20以上のラインアップ
- 2022年・2024年のグッドデザイン賞、SUUMO AWARD 2025 首都圏版優秀賞など第三者評価の積み上げ
- 2026年4月発表の100年・長期サポートシステムを2031年から本格提供予定、全国60万棟以上が対象
検討時の論点
- 公式坪単価は非公表で、SUUMO参考価格60〜180万円/坪と幅が広く、仕様により総額が大きく変動する
- ユニット工法はモジュール・搬送・構造条件の制約があり、完全自由設計のメーカーと比較すると間取り可変性に上限がある
- ELVIAの断熱等級7、AirLax、グランツーユーFRの販売エリア等は商品・地域・プラン条件が細かい
- 地域販売会社制のため、担当者対応・展示場運営・キャンペーン・保証細部に地域差が出やすい
- C値の公式平均、全棟気密測定、全棟許容応力度計算の明示は公式サイトで確認できなかった
- 沖縄県・一部離島は対象外、商品により北海道は北海道専用仕様または対象外となるケースがある
総評
セキスイハイムは積水化学工業株式会社 住宅カンパニーの住宅ブランドで、独立法人ではありません。1947年設立の積水化学工業の住宅事業として、1971年に国産工業化住宅第1号「ハイムM1」を発表して以来、鉄骨ユニット工法と木質系2×6ユニット工法による戸建住宅を全国の地域販売会社網で展開しています。スマートパワーステーション系で太陽光・蓄電池・HEMSのパッケージを提供し、2025年10月に新フラッグシップ「ELVIA」を発売、2026年4月には100年・長期サポートシステムの導入を発表しました。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
積水ハウス
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 80〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5住友林業
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ヘーベルハウス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・insulationGrade・houseTypes・freeDesign
- セキスイハイムの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/sekisui-heim.html（新しいタブで開きます）確認日：
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