この会社が向いている条件
- 全国対応の記載があるため、建築予定地が広い範囲で検討できる
- 坪単価60〜180万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 長期保証を重視する（初期保証 30年）
セキスイハイム
公表データなしSEKISUI HEIM / SEKISUI CHEMICAL CO., LTD. Housing Company
積水化学工業株式会社 住宅カンパニーの住宅ブランドで、鉄骨ユニット工法と木質系2×6ユニット工法を軸に、ELVIA・グランツーユー・スマートパワーステーション等を全国展開しています。
- 対応エリア全国（沖縄県を除く）
- 坪単価の目安60〜180万円/坪
- 断熱UA値 0.28
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 30年
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価94.9/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
公開情報からは該当する条件を導けませんでした。
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
94.9/ 100
5段階中4.7建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。公表されているUA値は0.28です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、ELVIAモデルプランUA値0.28、ZEH対応率95%(80%以上)です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。初期保証は30年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、構造躯体保証 初期30年(30年以上)、防水保証 初期30年(10年以上)、24時間365日サポート、5年目から60年目まで5年ごと無償定期診断の長期点検運用です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は60〜180万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示、SUUMOのポータル参考値(60〜180万円/坪)あり、複数価格帯の商品ラインナップ(ELVIA・SPS系・グランツーユー・パルフェ・平屋・3階建て・地域仕様)です。
施工実績 4.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。会社の設立（創業）は1947年です。加点したのは、工場生産規模 年間約9,000棟(公式工場ページ記載、生産/建築規模で実態は大規模事業者)、累計対象ストック60万棟以上(100年・長期サポート対象、100,000棟以上)、施工エリア46都道府県です。
企業信頼性 4.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。上場区分は「親会社 積水化学工業が東証プライム上場 4204 ／ 住宅カンパニー自体は独立上場ではない」です。従業員数は26,918人です。加点したのは、設立1947年(79年)で50年以上、資本金1,000億円超で100億円以上、工場ページ記載のISO9001ベースです。
商品ラインナップ 5.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。構造は木造・鉄骨造です。加点したのは、商品シリーズ20以上で5種類以上、ユニット工法ベースで間取り可変性訴求と注文設計の両軸、鉄骨ユニット工法と木質系2×6ユニット工法の複数構造工法、平屋/木の平屋の専用商品です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。加点したのは、2022年グッドデザイン賞(戸建スマート&レジリエンスまちづくり)・2024年グッドデザイン賞(アップサイクル住宅Beハイム)、The Designer's Heim/HeimD1/ザ・デザイナーズ グランツーユーのデザイナーズシリーズ、20以上の商品で外観バリエーション展開です。
対応エリア 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。全国に対応しています（沖縄県を除く）。加点したのは、対応都道府県46で全国(40以上)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア94.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜180万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：60〜180万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
会社全体 ／ 全商品参考60〜180万円/坪
SUUMOの参考価格レンジ。税込・別途工事費を含まない一般表記方針が明記された補助値で、公式採用値ではありません。
ELVIA ／ The Designer's系見積もり依頼
高性能・デザイナーズ系は公式商品ページに坪単価レンジの掲載がなく、仕様・採用メニュー・地域条件で個別見積りが前提となります。
SPS ／ グランツーユー ／ 平屋見積もり依頼
スマートパワーステーション系、木質系、平屋系も公式坪単価非掲載。太陽光・蓄電池・空調等の採用条件で総額が変動します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.28 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 30年
- UA VALUE
- 0.28断熱等級6を全商品標準、ELVIAは等級7対応
- ZEH RATIO
- 95建売住宅ZEH比率は3年連続99%
- SEISMIC
- 3ボックスラーメン構造／GAIASS／ELVIAは2倍相当
- PV INSTALLED
- 25.4万蓄電池併用の自給自足型住宅は7.8万棟
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 全国（沖縄県を除く）
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 30年
公開情報の対応エリア表記：46都道府県 ／ 沖縄県・一部離島を除く ／ 商品により北海道条件あり 46都道府県 沖縄等を除く全国
商品
ELVIA ／ エルビア
坪単価は公式商品ページ非掲載
2025年10月発売の鉄骨2階建てフラッグシップ。GAIASS2.0、AirLax、寒冷地除く地域区分5〜7で条件付き断熱等級7対応、モデルプランUA値0.28、ボックスラーメン構造ベースの高性能パッケージです。
グランツーユーV ／ FR
坪単価は公式商品ページ非掲載
木質系2×6ユニット工法の主力。グランツーユーV を中心に、2026年4月発売のグランツーユーFRでは木質系初のフラットルーフを採用した分譲地向け商品を展開しています。
スマートパワーステーションプラス
坪単価は公式商品ページ非掲載
鉄骨ユニット工法の主力スマート＆レジリエンスモデル。大容量太陽光、蓄電池、HEMSを組み合わせたエネルギー自給自足型住宅の中核商品で、FX／GR／FXアーバンの派生展開もあります。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造30年 ／ 防水30年構造躯体・防水ともに初期保証30年。延長は3回の定期点検と5年ごと定期診断を受診し必要な補修を実施することが条件で、非磁器タイル外壁は初期10年など商品・地域で条件差があります。
- PERIODIC INSPECTION
- 60年長期サポート ／ 24時間窓口5年目から60年目まで5年ごとの無償定期診断を継続。24時間365日相談窓口を運用し、2031年からは100年・長期サポートシステムが本格提供される予定です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 〜2年INSPECTION3回の定期点検
- 30年STRUCTURE構造・防水初期保証
- 60年LONG-TERM60年長期サポート
- 100年FUTURE100年サポート ／ 2031年提供予定
会社情報
- 正式社名
- 積水化学工業株式会社 住宅カンパニー ／ ブランド名 セキスイハイム
- 法人構造
- セキスイハイムは独立法人ではなく、積水化学工業の住宅カンパニー ／ 地域販売会社制
- 設立
- 1947年 ／ 親会社 積水化学工業
- 本社
- 大阪本社 大阪市北区 ／ 東京本社 東京都港区
- 代表者
- 代表取締役社長 社長執行役員 清水 郁輔 ／ 2026年3月就任
- 資本金
- 1,000億2百万円 ／ 積水化学工業
- 従業員数
- 連結 26,918名 ／ 2025年3月末
- 上場区分
- 親会社 積水化学工業が東証プライム上場 4204 ／ 住宅カンパニー自体は独立上場ではない
- 売上高
- 連結 1兆3,093億円 ／ 住宅カンパニー 5,362億円 ／ FY2025
- 対応エリア
- 46都道府県 ／ 沖縄県・一部離島を除く ／ 商品により北海道条件あり
- 主要構造
- 鉄骨ユニット工法 ／ 木質系2×6ユニット工法
- 主要事業
- 戸建注文住宅・分譲住宅 ／ リフォーム ／ 不動産 ／ 分譲マンション ／ インテリア・エクステリア
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 工場でユニット大半を生産し、天候影響を抑えやすい品質安定と検査体制をブランドの中核に置く
- 2024年1月以降、一般地の平屋・2階建て戸建全商品で断熱等級6を標準化、ELVIAは条件付き等級7対応
- ZEH実績95%(2025年度)、建売住宅ZEH比率3年連続99%、太陽光搭載25.4万棟・蓄電池7.8万棟の数値実績
- 構造・防水とも初期30年保証、5年目〜60年目まで5年ごと無償定期診断、24時間365日窓口を運用
- ELVIAのGAIASS2.0、AirLax、スマートパワーステーション系、デザイナーズ系まで20以上のラインアップ
- 2022年・2024年のグッドデザイン賞、SUUMO AWARD 2025 首都圏版優秀賞など第三者評価の積み上げ
- 2026年4月発表の100年・長期サポートシステムを2031年から本格提供予定、全国60万棟以上が対象
検討時の論点
- 公式坪単価は非公表で、SUUMO参考価格60〜180万円/坪と幅が広く、仕様により総額が大きく変動する
- ユニット工法はモジュール・搬送・構造条件の制約があり、完全自由設計のメーカーと比較すると間取り可変性に上限がある
- ELVIAの断熱等級7、AirLax、グランツーユーFRの販売エリア等は商品・地域・プラン条件が細かい
- 地域販売会社制のため、担当者対応・展示場運営・キャンペーン・保証細部に地域差が出やすい
- C値の公式平均、全棟気密測定、全棟許容応力度計算の明示は公式サイトで確認できなかった
- 沖縄県・一部離島は対象外、商品により北海道は北海道専用仕様または対象外となるケースがある
総評
セキスイハイムは積水化学工業株式会社 住宅カンパニーの住宅ブランドで、独立法人ではありません。1947年設立の積水化学工業の住宅事業として、1971年に国産工業化住宅第1号「ハイムM1」を発表して以来、鉄骨ユニット工法と木質系2×6ユニット工法による戸建住宅を全国の地域販売会社網で展開しています。スマートパワーステーション系で太陽光・蓄電池・HEMSのパッケージを提供し、2025年10月に新フラッグシップ「ELVIA」を発売、2026年4月には100年・長期サポートシステムの導入を発表しました。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
積水ハウス
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 80〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5住友林業
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ヘーベルハウス
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