この会社が向いている条件
- 坪単価36〜56万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
タクトホーム
公表データなしTACT HOME CO., LTD.
1984年設立、戸建分譲ブランド「グラファーレ」と注文住宅(規格住宅・自由設計住宅)を中核に展開する大手住宅会社です。
- 対応エリア公表データなし
- 坪単価の目安36〜56万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価89.1/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 対応エリアが公開情報から確認できないため、エリアで比較したい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.1/ 100
5段階中4.5建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されているUA値は0.6です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応(公式note・性能ページで標準訴求)です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 最長60年(条件付き延長 / 60年以上)、防水保証 初期10年(雨水侵入10年)、長期定期点検制度(6ヶ月・2年・5年建物診断＋条件付き最長60年運用)です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。坪単価は36〜56万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を公式サイトで明示(規格住宅27.04坪 本体1,037万円、自由設計27坪 本体1,112万円)、標準仕様の詳細を公式サイトで明示(性能ページ・設備ページ・ZEHページ)、複数価格帯の商品ラインナップ(規格住宅・自由設計住宅・戸建分譲)です。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は1984年です。加点したのは、累計着工棟数 70,000棟超(公式事業紹介・実績紹介でグラファーレ/住宅開発の累計70,000棟超を掲載 / 10,000棟以上)、施工エリア複数都道府県(公式店舗一覧19都道府県)です。
企業信頼性 4.5点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社 飯田グループホールディングスが東証プライム上場」です。従業員数は1,063人です。加点したのは、設立1984年(42年)で30年以上、資本金14億2,902万円で10億円以上、建設業許可 国土交通大臣許可(般-3)第22509号です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、規格住宅と自由設計の両方提供(規格住宅 / 自由設計住宅の2系統)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(自由設計住宅で専任スタッフとゼロから間取り組立)です。
対応エリア 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。加点したのは、対応都道府県5以上(公式店舗一覧19都道府県)、ショールーム50拠点以上(公式店舗一覧73拠点)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア89.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
36〜56万円/坪
公式本体価格換算の坪単価レンジ：36〜56万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
規格住宅本体1,037〜1,175万円
27.04〜32.37坪・税込・首都圏1エリア掲載プラン。単純換算で約36〜38万円/坪。付帯工事・外構・地盤・申請等は別。
自由設計住宅本体1,112〜1,669万円
27〜32.71坪・税込・首都圏1エリア掲載例。単純換算で約41〜56万円/坪。付帯等は別。
グラファーレ ／ 戸建分譲物件価格
分譲住宅価格は物件ごとに設定され、坪単価としての一律公式表示はありません。物件詳細ページで価格を確認します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.6公式ZEHページのZEH水準説明値
- INSULATION
- 5一次エネルギー消費量等級6も全棟搭載
- SEISMIC
- 3主要6項目最高等級 ／ I.D.S工法
- STRUCTURE
- IDSオリジナル耐力パネル ／ TロックⅡ採用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 公表データなし
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：19都道府県 ／ 公式店舗一覧73拠点 19都道府県 公式店舗一覧73拠点
商品
規格住宅
本体価格 1,037〜1,175万円 ／ 27.04〜32.37坪 ／ 首都圏1エリア・付帯等別
1,000を超えるプランから選び、打合せ・設計期間を短縮してコストを抑える注文住宅商品。断熱等級5・一次エネ等級6・耐震等級3・I.D.S工法を仕様として継承します。
自由設計住宅
本体価格 1,112〜1,669万円 ／ 27〜32.71坪 ／ 首都圏1エリア・付帯等別
専任スタッフとゼロから間取りを組み立てる注文住宅商品。生活動線や収納にこだわりたい層向けで、断熱等級5・一次エネ等級6・耐震等級3・I.D.S工法を仕様として継承します。
グラファーレ ／ 戸建分譲
分譲価格は物件ごと ／ 公式坪単価表示なし
タクトホームの戸建分譲住宅ブランド。累計70,000棟超の住宅開発ノウハウを背景に展開し、ZEH水準・I.D.S工法・地盤20年保証・オーナーサポートを共通仕様として運用します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 延長で最長60年構造躯体・雨水侵入の初期保証は10年、内外装仕上げ・配管漏水等は2年運用です。所定の有償メンテナンス・点検を継続する条件で最長60年保証延長制度を利用できます。地盤保証は20年です。
- PERIODIC INSPECTION
- 6ヶ月 ／ 2年 ／ 5年 建物診断引渡し後、6ヶ月・2年・5年の節目で建物診断による定期点検を実施します。オーナーサポート窓口・お客様センターを通じてアフター対応を受けられます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜5年INSPECTION定期点検 ／ 建物診断
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年GROUND地盤保証満了
- 60年EXTENSION最長保証延長制度
会社情報
- 正式社名
- タクトホーム株式会社
- 設立
- 1984年
- 本社
- 東京都西東京市
- 代表者
- 代表取締役会長 山本 重穂 ／ 代表取締役社長 小寺 一裕
- 資本金
- 14億2,902万円
- 従業員数
- 1,063名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社 飯田グループホールディングスが東証プライム上場
- 売上高
- 1,729.86億円 ／ FY2025/3 ／ 単体
- 対応エリア
- 19都道府県 ／ 公式店舗一覧73拠点
- 主要構造
- 木造軸組-パネル工法 ／ I.D.S工法
- 主要事業
- 戸建分譲、注文住宅、マンション分譲、建築請負、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 規格住宅27.04坪・本体1,037万円(税込)、自由設計住宅27坪・本体1,112万円(税込)の公式本体価格を明示
- 断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を全棟搭載と公式記載、ZEH仕様の説明値としてUA値0.6以下
- I.D.S工法・オリジナル耐力パネル・TロックⅡ採用で住宅性能表示制度 主要6項目最高等級を訴求
- 初期10年保証・建物診断付き定期点検・条件付きで最長60年保証延長制度・地盤20年保証
- 累計70,000棟超の住宅開発実績、戸建分譲ブランド「グラファーレ」を全国広域で展開
- 飯田グループホールディングス(東証プライム 3291)100%子会社で、単体売上1,729.86億円・従業員1,063名規模の経営基盤
検討時の論点
- C値・全棟気密測定値・断熱材種別と厚みは公表項目では明示の確認に至らず、高気密性能を数値比較したい場合は仕様書照会が前提
- 公式本体価格は付帯工事・外構・地盤改良・申請費・地域費用・オプションを含まず、総額は契約店舗の見積書で確認
- 規格住宅は1,000超プランからの選択型で、ゼロから設計する自由設計住宅とは間取り・外観の自由度が異なる
- 太陽光・蓄電池・床暖房・全館空調などの設備は商品・物件・地域条件で扱いが分かれ、全商品無条件標準とは確認できない
- 注文住宅単体の年間引渡戸数・累計引渡戸数および24時間365日窓口の運用は公表項目では明示の確認に至らず、契約店舗での確認が必要
- 公式店舗は19都道府県73拠点で、47都道府県全域対応とは公式記載されていない
総評
タクトホーム株式会社は1984年4月設立、戸建分譲ブランド「グラファーレ」を中核に、注文住宅事業(規格住宅・自由設計住宅)、マンション分譲事業、建築請負事業、リフォーム・メンテナンス事業を展開する大手住宅会社です。1985年に飯田産業の100%子会社化、1994年に資本関係を解消、2003年にジャスダック、2004年に東証一部上場を経て、2013年11月の飯田グループホールディングス設立・上場に伴い同グループの100%子会社として運営されています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
一建設
- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 48〜55万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5東栄住宅
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 66万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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