この会社が向いている条件
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県での建築を検討している
- 坪単価84〜94.6万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.26 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 狭小住宅を検討している
株式会社タイコーアーキテクト
公表データなしTAIKO ARCHITECT Co., Ltd.
大阪府東大阪市を拠点に、SE構法とパッシブデザインを軸とした高性能な注文住宅を手がける設計施工会社です。全棟で許容応力度構造計算と気密測定を行い、密集した都市部の敷地でも日射と通風を生かす家づくりを掲げています。
- 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価の目安84〜94.6万円/坪
- 断熱UA値 0.26
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価86.5/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 坪単価を84万円より抑えたい
- 初期保証の年数を確認したい（最長20年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.5/ 100
5段階中4.3建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.26です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。C値は0.4です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、全棟SE構法と全棟許容応力度計算による耐震等級3の標準仕様、公式パッシブデザインページのZEH実績60%でZEH対応率50%以上、G2・G3で長期優良住宅に対応するためです。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。延長した場合の最長保証は20年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。坪単価は84〜94.6万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。公表データで確認できた項目を加点しています。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は1970年です。加点したのは、公式仕様ページで全棟の第三者チェックを掲げるため第三者検査の標準導入、対応エリアが大阪府を中心に京都・兵庫・奈良の一部にわたり複数都道府県です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし」です。加点したのは、1970年創業で設立50年以上のためです。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。加点したのは、SE構法による完全自由設計に対応するため、グッドデザイン賞の受賞歴をグッドデザイン賞公式DBで照合できるためです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。4都道府県（京都府・大阪府・兵庫県・奈良県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
84〜94.6万円/坪
本体価格 84〜92万円／坪（税別）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
G2 パッシブスタンダード84万円／坪〜
標準仕様グレードの本体価格です。税別・準防火地域の条件で公式に明示されています。
G3 パッシブプレミアム92万円／坪〜
付加断熱を加えた上位グレードの本体価格です。税別・準防火地域の条件で公式に明示されています。
外部ポータル参考値92.4〜94.6万円／坪
LIFULL HOME'Sに掲載された参考値です。公式価格とは異なる目安として参照できます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.26 W/㎡K
気密（C値）
0.4 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.26体感施設の測定値で全棟標準値とは別
- C VALUE
- 0.4全棟で気密測定を行い証明書を発行
- SEISMIC
- 等級3耐震等級3と耐風等級2を標準で掲げる
- THERMAL
- 等級6上位のG3仕様では付加断熱を追加
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：大阪府を中心に京都府・兵庫県・奈良県の一部 大阪府ほか 京都・兵庫・奈良の一部にも対応
商品
G2 パッシブスタンダード
本体84万円／坪〜 ・税別 ・準防火地域
標準仕様の性能グレードです。SE構法と全棟許容応力度計算による耐震等級3、HEAT20 G2レベルの温熱等級6、全棟気密測定と第一種熱交換換気を備え、長期優良住宅とパッシブデザインを基本に据えています。
G3 パッシブプレミアム
本体92万円／坪〜 ・税別 ・準防火地域
G2仕様にQ1ボード61mmの付加断熱を加えた上位グレードです。SE構法と耐震等級3、全棟気密測定はそのままに、より高い断熱性能を求める層に向けた仕様で、暖冷房負荷を抑えた都市型の住まいを志向しています。
VISION HOUSE LIFE
体感施設のため価格設定なし
性能と暮らし方を体感できるモデルです。国産材によるSE構法を採用し、UA値0.26、C値0.4、温熱等級7という個別の測定値を公表しています。壁掛けエアコン1台での運用や太陽光を組み合わせた暮らしを提案しています。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- SE住宅性能保証10年・延長で20年瑕疵保証10年とSE住宅性能保証10年を備え、10年目に指定の検査とメンテナンスを受けることで保証を20年まで延長できます。延長には費用がかかるため、条件を契約前に確認しておくと安心です。
- INSPECTION & CHECK
- 専属担当と第三者チェック専属のメンテナンス担当による対応と、第三者によるチェック体制を公式に掲げています。地盤保証は任意加入として用意され、引き渡し後の点検節目も外部掲載で確認できます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜5年EARLY1年・2年・5年の点検
- 10年INITIAL瑕疵保証・SE性能保証の節目
- 20年EXTENDED指定検査でSE保証を延長
会社情報
- 正式社名
- 株式会社タイコーアーキテクト
- 創業
- 1970年6月
- 本社所在地
- 大阪府東大阪市鴻池本町
- 代表者
- 代表取締役 羽柴 仁九郎
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
- 事業エリア
- 大阪府を中心に京都府・兵庫県・奈良県の一部
- 主要構造
- SE構法 ／ 木造ラーメン構法
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、パッシブデザイン住宅、ZEH住宅
- 類似ハウスメーカー
- 関西圏のSE構法・高性能住宅系を中心に下記に掲載
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 全棟をSE構法で建て、全棟で許容応力度構造計算を行い、耐震等級3と耐風等級2を標準で掲げている
- G2・G3の性能グレードごとに本体価格を公式に明示し、予算計画を立てやすい価格の透明性がある
- 全棟で気密測定を行い証明書を発行する運用で、設計値だけでなく現場品質を数値で残せる
- 密集した都市部の敷地でも日射と通風を生かすパッシブデザインを軸に、自由設計で提案している
- Room showroomやVISION HOUSE LIFEなど体感施設で、性能値と居心地の両面を確認できる
- グッドデザイン賞や日本エコハウス大賞など、設計と省エネに関する第三者評価の受賞歴がある
検討時の論点
- 本体価格はG2が84万円／坪〜、G3が92万円／坪〜の高価格帯で、低価格帯の住宅とは予算感が異なる
- 対応エリアは大阪府を中心に京都・兵庫・奈良の一部で、関西圏外では対応の可否確認が前提となる
- 商品はG2・G3の性能グレード中心で、規格住宅や複数構造工法といった選択肢の幅は広くない
- 公表されているUA値・C値は体感施設の個別値で、全商品の標準値は数値での比較に注意が必要
- 非上場で売上高や従業員数の公式開示が確認できず、企業規模は保証制度や実績で見る必要がある
- 全館空調や太陽光、蓄電池が全棟標準とは確認できないため、見積もり時に標準とオプションを分ける
総評
株式会社タイコーアーキテクトは、大阪府東大阪市鴻池本町に本社を置く設計施工の住宅会社です。前身の株式会社ステップホームズとして1970年に創業し、2014年に株式会社タイコーアーキテクトへ社名を変更しました。注文住宅の設計と施工を主軸に、SE構法とパッシブデザイン、ZEHや長期優良住宅を組み合わせた都市型の高性能住宅を提供しています。同じ住所には分譲住宅を手がける株式会社タイコーハウジングコアという関連法人があり、本ページの対象は注文住宅を担う株式会社タイコーアーキテクト単独です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5株式会社デザオ建設
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 80〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5福工房
- 対応エリア
- 静岡県・三重県
- 坪単価
- 53.5〜82万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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