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イエベース住宅会社比較カルテ
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有限会社田中住プランニング

工務店TANAJU

無垢材や漆喰などの自然素材を使い、全棟で気密測定を行う高気密高断熱の家づくりを、千葉県八千代市から手がける地域密着の工務店です。

  • 対応エリア千葉県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.25
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
有限会社田中住プランニングに相談する

会社データ評価83.1/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.25 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 二世帯を検討している

向きにくい条件

  • 千葉県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.1/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 施工事例のUA値0.25はHEAT20 G3水準の0.34以下に該当し＋0.7、複数の近年事例で実測C値0.2が確認できる全棟気密測定の運用は0.5以下に該当し＋0.5を採用。階段条件はUA値とC値ともに最上位を1つずつ採用し、軸内加点上限の1.25内に収めた。耐震等級3は事例で許容応力度計算による取得を確認できるが全棟標準取得の記載がなく、長期優良住宅や劣化対策等級3も標準対応の明記がないため加点対象外、ZEH対応率34%は50%の加点ラインに届かず起点維持とした。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ シロアリ保証10年が10年以上に該当し＋0.2、瑕疵担保責任保険10年に伴う防水を含む保証が初期10年相当に該当すると判断して防水保証10年以上として＋0.2を採用。構造躯体保証を10年を超えて延長する条件や、長期の定期点検制度、24時間体制の有無は公開ページで確認できず起点維持とした。住宅設備の最長10年延長保証は設備領域のため構造保証の加点条件には算入していない。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 断熱等級6以上を標準仕様とし全棟気密測定を行う方針を公式に明示している点で標準仕様の詳細を公式サイトで明示として＋0.3を採用。坪単価や本体価格は公式に掲載がなく、原価公開と数量拾いによる見積りのため坪単価系の加点は非該当とし、価格は見積りでの確認が前提になる点を本文で明示している。価格の評価は注文住宅の公表情報に絞り、リフォームや不動産仲介の取引規模は加点に流用していない。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ SUUMO掲載の年間施工実績は2025年度5棟で、年間100棟以上の加点ラインに届かず起点維持。累計の引渡棟数は公式に確認できず、施工エリアは千葉県内が中心で複数都道府県には該当しない。全棟で気密測定を行う運用は確認できるが、第三者検査の標準導入として明示された情報は公開ページで確認できないため加点には算入していない。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 2003年3月設立で設立30年の加点ラインに届かず、資本金300万円も1億円のラインに届かないため起点維持。自社は非上場で上場加点はなく、建設業許可は千葉県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できない。独立系で親会社やグループを持たないため、他社の規模や上場を流用する論点はなく、法人番号や許認可、瑕疵保険加入は確認できる。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 家づくりは規格化された商品シリーズではなく自然素材を用いた完全自由設計が前提で、住宅の商品シリーズが3種類以上という加点条件には該当しないため起点維持。構造は木造が中心で複数工法の併用や名称付きの平屋専用商品も確認できないため、商品ラインナップの加点は非該当とした。リフォームや不動産仲介は注文住宅とは別の事業として扱っている。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 規格制約のない完全自由設計を主力に据え、敷地と家族ごとに一棟ずつ設計する点で完全自由設計対応として＋0.4を採用。無垢材や漆喰、そとん壁、造作建具など自然素材を使った意匠の事例は確認できるが、グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は千葉県の1県で5県以上に届かず、ショールームも1拠点で10拠点以上の加点ラインに届かないため、加点条件に該当せず起点維持。八千代市の本社を起点に船橋市や印西市、習志野市など近隣を中心とした地域密着型の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 4.15×0.18 + 4.05×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は公式に掲載なし ／ 原価公開と数量拾いで見積り

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自然素材の注文住宅原価公開で提示

    自由設計のため、間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。坪単価の公式掲載はなく、材料・数量・手間を拾った見積明細での確認が前提です。

  • 標準仕様の明示公式に記載

    断熱等級6以上を標準仕様とし、全棟気密測定を行う方針を公式に明示しています。金額の目安より先に、標準仕様の中身を確認しやすい構成です。

  • 土地探しと資金一貫相談

    不動産仲介と一体で土地探しから相談できます。取引銀行として千葉銀行や京葉銀行が公式に掲載されており、住宅ローンの相談時の参考になります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.25 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.2 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.25印西市事例は0.30 ／ 案件で差あり
C VALUE
0.2近年事例は0.1〜0.2の測定結果
INSULATION
等級6以上セルロースや高性能グラスウールを採用
SEISMIC
等級3耐震等級3以上を目標 ／ 全棟標準は要確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
千葉県
本社所在地
千葉県
構造
木造
対応する家タイプ
二世帯
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：千葉県 ／ 八千代市・船橋市・印西市など 千葉県中心 八千代市・船橋市・印西市などが対象

商品

  • 自然素材の高気密高断熱住宅

    価格は原価公開・数量拾いの見積りで提示

    無垢材や漆喰などの自然素材を使い、断熱等級6以上を標準仕様として全棟で気密測定を行う完全自由設計の注文住宅です。固定の商品シリーズ名はなく、敷地と家族ごとに設計します。会社の主力に位置づけられる家づくりです。

  • リフォーム・中古住宅リノベーション

    案件別の見積り ／ 性能向上に対応

    既存住宅の断熱性や耐震性を高めるリフォームと、中古住宅を購入してのリノベーションに対応します。水回りやバリアフリー、二世帯化のニーズにも触れており、土地探しを含めた相談が可能です。注文住宅に次ぐ事業にあたります。

  • タナジュウハウジング（不動産仲介）

    不動産売買仲介 ／ 土地探しの窓口

    同一法人の不動産ブランドとして売買仲介を行い、土地探しや中古購入とリノベーションの窓口になります。注文住宅の商品ではなく不動産サービスのため、その取引規模は注文住宅の採点には含めていません。

保証・アフター

STRUCTURE & GROUND
瑕疵・地盤・シロアリ10年住宅保証検査機構による瑕疵担保責任保険10年、地盤保証10年、シロアリ保証10年を案内しています。構造躯体保証を10年を超えて延長する条件や防水保証の年数、保証ごとの上限金額は公開ページで判断しにくいため、保証書と約款を契約前に確かめておくのが確実です。第三者掲載に地盤20年の記述もありますが、公式とSUUMOが一致する10年を採用しています。
EQUIPMENT & INSPECTION
設備延長保証 最長10年住宅設備機器は、メーカー保証の1〜2年を最長10年まで延長できると公式に案内しています。延長の費用や対象メーカー、上限額、定期点検のスケジュール、24時間365日の受付の有無は公開ページに記載が見当たらないため、引き渡し後の対応範囲は打ち合わせで確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE瑕疵保険・地盤・シロアリ
  3. 最長10年EQUIPMENT住宅設備の延長保証

会社情報

社名
有限会社田中住プランニング
設立
2003年3月
本社
千葉県八千代市吉橋1833-1
代表者
田中 幸男
資本金
300万円
従業員数
3名（SUUMO掲載）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
千葉県 ／ 八千代市・船橋市・印西市など
主要構造
木造軸組 ／ 高耐震ページで木造ハイブリッド工法に言及
主要事業
自然素材の注文住宅、リフォーム・リノベ、不動産売買仲介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 断熱等級6以上を標準仕様とし、全棟で気密測定を行う方針を公式に明示している
  • 施工事例でUA値0.25、C値0.2、断熱等級7を確認でき、近年の現場ではC値0.1〜0.2の測定結果が複数報告されている
  • 無垢床やそとん壁、漆喰、オガファーザー、土佐和紙など自然素材を使った住まいの事例が豊富にある
  • 坪単価の概算ではなく、材料費や人件費の原価を公開し数量を拾って見積もる価格方針を掲げている
  • 高耐震ページで耐震等級3以上を掲げ、八千代市の事例では許容応力度計算による耐震等級3を確認できる
  • 同一法人の不動産ブランドで土地探しや中古購入とリノベーションを一体で相談できる

検討時の論点

  • 坪単価や本体価格が公式に掲載されておらず、費用は原価公開の見積りでの確認が前提になる
  • UA値やC値は事例値で、自分のプランでの標準値や全棟平均は数値として公表されていない
  • 耐震等級3や全館換気は事例として案内されており、全棟標準取得とは確認できない
  • 構造躯体を10年を超えて延長する保証や定期点検の制度、24時間窓口は公開ページで判断しにくい
  • SUUMO掲載の2025年度施工実績は5棟で従業員3名のため、繁忙期は打合せ枠や着工時期が限られる可能性がある
  • 対応エリアは八千代市や船橋市など千葉県内が中心で、SUUMOでも千葉県の一部エリアを除く範囲として掲載されている

総評

無垢材や漆喰などの自然素材を使い、全棟で気密測定を行いながら高気密高断熱の住まいをつくることが、この会社の家づくりの軸です。断熱等級6以上を標準仕様として案内し、施工事例ではUA値0.25、C値0.2、断熱等級7、耐震等級3の高性能住宅を確認できます。坪単価のざっくりした概算ではなく、材料費や人件費などの原価を公開し、数量を拾って見積もる進め方を掲げている点も特徴で、敷地や家族の暮らしに合わせて一棟ずつ設計する完全自由設計の注文住宅を主力にしています。

本社は千葉県八千代市吉橋で、設立は2003年3月、資本金は300万円、従業員数はSUUMO掲載で3名です。代表者は田中幸男氏が務め、八千代市を起点に船橋市、佐倉市、印西市、習志野市、千葉市周辺の現場に対応しています。建設業許可は千葉県知事許可第040991号、一級建築士事務所は千葉県知事登録第1-2106-7500号、宅地建物取引業免許は千葉県知事免許（01）第018821号を取得しています。新築注文住宅のほかにリフォームや中古住宅リノベーション、不動産売買仲介も手がけますが、リフォームや不動産仲介の事業実績は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。関連の不動産ブランド「タナジュウハウジング」は同一法人のサービスにあたり、土地探しから中古購入とリノベーションまで相談できる窓口になっています。親会社やグループを持たない独立系のため、他社の規模や実績を当社の採点に流用する論点はありません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：tsuboPrice

有限会社田中住プランニングの掲載ページ
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