株式会社東海住宅エンジョイホーム

工務店Tokai Jutaku Co., Ltd. ／ Enjoy Home

茨城県那珂郡東海村に本社を置く独立系の地域工務店・不動産会社で、フルオーダー自由設計の注文住宅を中核に、土地探し・建売・リフォーム・賃貸管理まで一体対応するブランドです。

対応エリア茨城県
坪単価の目安50〜85万円/坪
断熱情報なし
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年
構造木造

相談する

会社データ評価81.5/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター4.5/5
価格・コスト透明性4.3/5
施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

茨城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価50〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
平屋・二世帯を検討している

向きにくい条件

茨城県以外での建築を検討している
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.5/ 100

4.1

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／ UA値・C値は中央公式で数値開示なしのため階段加点なし。耐震等級3標準仕様は商品横断の明示記載が確認できず加点なし／ MAMORY試験体に等級3相当の説明はあり。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公式での数値開示が確認できず起点維持。
保証・アフター4.5/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.70 ／防水保証初期10年＋0.2、24時間365日の管理体制＋0.2、1〜15年＋以後5年毎の長期定期点検運用＋0.3を採用。構造保証は初期10年で「初期20年以上／最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証は本文記載5年で10年以上加点条件未達。
価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.50 ／標準仕様の詳細(MAMORY・KD材＋ピン工法・LIXIL TW・断熱材ラインナップ・基礎仕様)を公式技術ページで明示＋0.3、LIFULL HOME’S・イエタテル等の外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.00 ／年間着工棟数の公式公表値・SUUMO公式DB等の二次ソース確定値は確認できず、ポータル掲載値も注文/分譲区分が未確認のため加点採用見送り。累計着工棟数の二次ソース明示も確認できず加点なし。第三者検査の標準導入は公式記載なし。施工エリアは茨城県の1都道府県のため複数都道府県加点なし。
企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.20 ／ 1977年創業(個人創業)・1987年法人登録で設立50年に未到達、設立30年以上＋0.2を採用。資本金1,250万円で1億円以上加点なし。非上場・独立系で親会社上場流用なし、本社所在地は茨城県のため建設業許可は知事認可で国土交通大臣許可加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.50 ／フルオーダー注文住宅・平屋・二階建て・建売の4種で商品シリーズ3種類以上＋0.3、平屋専用商品(平屋カタログ／趣味部屋付き平屋／ 1.5階建て)あり＋0.2を採用。木造軸組のみのため複数構造工法加点なし、規格住宅と自由設計の併存は規格住宅の明確化確認が取れず加点見送り。
デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.60 ／公式トップ・施工事例にフルオーダー自由設計を明示＋0.4、平屋・ガレージ・カリフォルニアスタイル・インナーテラス・ペット対応・二世帯・店舗併用など外観・間取りバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴は確認できず加点なし(LIXILメンバーズコンテスト受賞は加点条件対象外)。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／公式施工エリアは茨城県のみ(東海村〜半径20km圏中心)で、対応都道府県5以上の加点基準に未達のため加点なし。ショールームは1拠点で10拠点以上加点条件未達。起点維持で運用。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.45×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.25×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

診断をはじめる

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜85万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：50〜85万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

フルオーダー注文住宅71〜85万円/坪
LIFULL HOME’Sカタログ参考値。延床35坪/117㎡の本体価格2,510万円〜からの参考換算で、付帯設備・諸経費は別途必要です。
フルオーダー注文住宅／補助幅50〜80万円/坪
イエタテルの参考値。本体価格条件の明記が比較的少ないため補助幅として表示し、本ページでは主レンジをLIFULL側に置く運用です。
建売住宅／平屋／二階建て見積もり依頼
商品別の本体価格・坪単価レンジは中央公式での明示が確認できず、物件・敷地・仕様・プランごとに個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年

UA VALUE: 情報なし公表項目に基づく評価のため起点維持
C VALUE: 情報なし気密測定運用の中央公式記載は確認できず
SEISMIC TECH: MAMORY木造住宅用制震装置／試験体は耐震等級3相当の説明
WINDOW: TW外側アルミ／スリムフレームを技術ページに記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 茨城県
本社所在地: 茨城県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋・二世帯
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：茨城県／東海村〜半径20km圏中心茨城県中心東海村〜半径20km圏

商品

フルオーダー注文住宅／自由設計
参考レンジ 71〜85万円/坪／ LIFULL HOME’S参考値
2006年に注文住宅部門「エンジョイホーム支店」開設以来の主力商品。MAMORY全棟標準、KD材＋ピン工法、LIXIL TW窓標準を踏襲し、JWOOD LVL／JWOOD工法もオプションで選択できます。
平屋の注文住宅
参考レンジ 71〜85万円/坪／ LIFULL平屋カタログ参考値
家事動線・子育て・趣味・ペット対応など暮らし方別に設計する平屋シリーズ。1.5階建てや趣味部屋付き、ZEH対応の施工事例があり、公式トップでも平屋の見学会・動画を発信しています。
二階建ての注文住宅
参考レンジ 71〜81万円/坪／ LIFULL二階建て事例集
吹抜け、インナーテラス、ガレージ、ペット対応、カリフォルニアスタイルなど多彩な切り口の二階建てを展開。施工事例カテゴリには二世帯住宅も用意されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／設備10年／地盤20年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分は初期10年、住宅設備は10年、地盤サポートは20年の運用です。10年目以降に有償点検・有償メンテナンス工事の実施で瑕疵保険延長が可能と公式に記載があります。
PERIODIC INSPECTION: 1〜15年＋以後5年毎の長期点検1年の住まいる訪問・2年・5年・7年・10年・12年・15年と、15年以降5年ごとの定期点検運用です。24時間365日の管理体制も公式フローに掲載され、自社スタッフによる定期点検・メンテナンス窓口を維持しています。

0年HANDOVER引渡し
1〜5年INSPECTION住まいる訪問・2年・5年点検
10年STRUCTURE構造・防水・設備保証初期満了
20年GROUND地盤サポート期間
以後5年毎LONG TERM15年以降5年ごと点検運用

会社情報

正式社名: 株式会社東海住宅／ブランドエンジョイホーム
設立: 1977年創業／ 1987年法人登録
本社: 茨城県那珂郡東海村
代表者: 代表取締役杉山武己
資本金: 1,250万円
従業員数: 84名／公式会社案内採用値
上場区分: 非上場／独立系／親会社・HDなし
売上高: 非上場／公表項目なし
対応エリア: 茨城県／東海村〜半径20km圏中心
主要構造: 木造軸組／ KD材＋ピン工法標準
主要事業: 注文住宅／建売／土地探し／リフォーム／不動産売買・賃貸

評価できる点・留意したい点

評価できる点

木造住宅用制震装置MAMORYを全棟標準で採用、KD材＋ピン工法とLIXIL TW窓を技術ページに標準明示
フルオーダー自由設計を中核に、平屋・二階建て・ガレージ・二世帯・店舗併用など施工事例が多彩
構造・雨水10年、設備10年、地盤サポート20年、有償延長条件付きで瑕疵保険延長運用
1年・2年・5年・7年・10年・12年・15年と以後5年ごとの長期点検運用、24時間365日の管理体制
土地探し、注文住宅、リフォーム、不動産売買・賃貸管理を一体で提供する地域密着型の体制
LIXILメンバーズコンテストで地域優秀賞・空間デザイン賞エクステリア部門・敢闘賞などの連年受賞実績

検討時の論点

UA値・C値・耐震等級・断熱等級・ZEH率の数値は中央公式で開示が確認できず、加点判定は起点維持で運用
主力商品の公式坪単価レンジは中央公式の商品ページで明示が確認できず、見積もり依頼が前提
施工エリアは茨城県のみ／東海村〜半径20km圏中心で、複数都道府県対応は確認できず
累計棟数・年間引渡棟数・売上高は中央公式での公表項目に含まれず、定量比較の根拠資料は限定的
住宅価値保証「ベストバリューホームシステム」の制度主体は長寿命住宅普及協会で、自社加点には流用しない

総評

株式会社東海住宅は1977年1月に茨城県那珂郡東海村で個人創業、1987年4月に法人登録された独立系の地域工務店・不動産会社です。2006年4月に注文住宅の会社として「エンジョイホーム支店」を開設し、フルオーダー自由設計の家づくり、土地探し、建売、リフォーム、賃貸管理までを一体で展開しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

ノーブルホーム
対応エリア
茨城県・栃木県・千葉県
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.6/5
株式会社棟匠
対応エリア
茨城県・栃木県・千葉県・沖縄県
坪単価
70〜95万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
東海住宅
対応エリア
宮城県・福島県・栃木県・千葉県
坪単価
60〜71.5万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade

株式会社東海住宅エンジョイホームの掲載ページ: https://iebase.jp/company/tokai-jutaku-enjoyhome.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。

掲載内容の訂正を依頼する

次のアクション

気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。